Аукцион проводится на основании постановления администрации Большеалгашинского сельского поселения Шумерлинского района от 04.07.2016 №63 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
Организатор аукциона: Администрация Большеалгашинского сельского поселения Шумерлинского района, юридический и фактический адрес: 429135, Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Большие Алгаши, ул. Площадь Первомайская, д. 17, телефон (883536) 60-2-59, адрес электронной почты sao-bol@shumer.cap.ru.
Продавцом на аукционе выступает комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящаяся по адресу: 429135, Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Большие Алгаши, ул. Площадь Первомайская, д. 17.
Дата, время и место проведения аукциона: 08.08.2016 года в 14.00 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Большие Алгаши, ул. Площадь Первомайская, д. 17.
Дата начала приема заявок: 06.07.2016 с 08 час. 00 мин. по московскому времени.
Дата окончания приема заявок: 01.08.2016 в 17 час.00 мин. по московскому времени.
Время и место приема заявок на участие в аукционе: по рабочим дням с 08-00 часов до 17-00 часов по московскому времени (обеденный перерыв с 12-00 до 13-00) по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Большие Алгаши, ул. Площадь Первомайская, д. 17.
Дата, время и место определения участников аукциона: 02 августа 2016 г. в 14.00 часов в администрации Большеалгашинского сельского поселения Шумерлинского района по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Большие Алгаши, ул. Площадь Первомайская, д. 17.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - в сроки предусмотренные законодательством.
Предмет аукциона – право на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, на которые государственная собственность не разграничена, разрешенным использованием – жилая застройка, в следующем:
лот №1 - земельного участка с кадастровым номером 21:23:270104:187 площадью 1305 кв.м., имеющего местоположение: Чувашская Республика, Шумерлинский район, Большеалгашинское сельское поселение, п. Кабаново, ул. Набережная;
лот №2 - земельного участка с кадастровым номером 21:23:270103:176 площадью 1413 кв.м., имеющего местоположение: Чувашская Республика, Шумерлинский район, Большеалгашинское сельское поселение, п. Кабаново, ул. Ленина;
лот №3 - земельного участка с кадастровым номером 21:23:270102:93 площадью 1084 кв.м., имеющего местоположение: Чувашская Республика, Шумерлинский район, Большеалгашинское сельское поселение, п. Кабаново, ул. Молодежная;
лот №4 - земельного участка с кадастровым номером 21:23:270102:95 площадью 1014 кв.м., имеющего местоположение: Чувашская Республика, Шумерлинский район, Большеалгашинское сельское поселение, п. Кабаново, ул. Лесная;
лот №5 - земельного участка с кадастровым номером 21:23:270103:180 площадью 1006 кв.м., имеющего местоположение: Чувашская Республика, Шумерлинский район, Большеалгашинское сельское поселение, п. Кабаново, ул. Лесная, д.18 а;
лот №6 - земельного участка с кадастровым номером 21:23:270103:177 площадью 1296 кв.м., имеющего местоположение: Чувашская Республика, Шумерлинский район, Большеалгашинское сельское поселение, п. Кабаново, ул. Ленина;
лот №7 - земельного участка с кадастровым номером 21:23:270103:179 площадью 1002 кв.м., имеющего местоположение: Чувашская Республика, Шумерлинский район, Большеалгашинское сельское поселение, п. Кабаново, ул. Ленина;
лот №8 - земельного участка с кадастровым номером 21:23:270105:139 площадью 1002 кв.м., имеющего местоположение: Чувашская Республика, Шумерлинский район, Большеалгашинское сельское поселение, п. Кабаново, ул. Ленина, 30 а;
лот №9 - земельного участка с кадастровым номером 21:23:270103:178 площадью 1079 кв.м., имеющего местоположение: Чувашская Республика, Шумерлинский район, Большеалгашинское сельское поселение, п. Кабаново, ул. Ленина, д.5а.
Обременения (ограничения) использования земельных участков отсутствуют.
Срок аренды земельных участков: 3 (Три) года.
Предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Большеалгашинского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики, утвержденными решением Собрания депутатов Большеалгашинского сельского поселения от 27.12.2012 №30/2.
Информация о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
Технические условия на электроснабжение выданы ООО «ПОРЕЦКАГРОПРОМЭНЕРГО»: максимальная мощность энергопринимающих устройств 14,0 кВт, основной источник питания РУ-0,4 кВ КТП-9 п/с «Алгашинская» Л-10. Стоимость мероприятий по технологическому присоединению определяется по тарифам, установленным Службой по тарифам Чувашской Республики и составляет 550 рублей за 1 объект. Срок подключения: согласно договору на технологическое присоединение от 04.07.2016. Технические условия действительны в течение двух лет со дня их выдачи. Водоснабжение, водоотведение и газоснабжение отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков определяется в соответствии со ст. 39.11 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 136-ФЗ, «шаг аукциона» - 3% от начальной цены:
|
№ лота
|
Кадастровая стоимость
земельного участка, руб.
|
Начальная цена предмета аукциона -
- размер ежегодной арендной платы, руб.
(1,5% кадастровой стоимости)
|
Шаг аукциона, руб.
|
Размер задатка, руб.
|
|
1
|
20475,45
|
307,13
|
9,21
|
61,42
|
|
2
|
22169,97
|
332,55
|
9,97
|
66,51
|
|
3
|
17007,96
|
255,12
|
7,65
|
51,02
|
|
4
|
15909,66
|
238,64
|
7,16
|
47,72
|
|
5
|
15784,14
|
236,76
|
7,1
|
47,35
|
|
6
|
20334,24
|
305,01
|
9,15
|
61,00
|
|
7
|
15721,38
|
235,82
|
7,07
|
47,16
|
|
8
|
15721,38
|
235,82
|
7,07
|
47,16
|
|
9
|
16929,51
|
253,94
|
7,61
|
50,78
|
Задаток для участия в аукционе определяется в размере 20% от начального размера годовой арендной платы и перечисляется на расчетный счет 40302810897063000320 в УФК по Чувашской Республике (Администрация Большеалгашинского сельского поселения, л/сч. 05153003110), ИНН 2118002119, КПП 211801001 Отделение – НБ Чувашская Республика г. Чебоксары БИК 049706001, ОКТМО 97650405. Назначение платежа: задаток за участие в аукционе (лот №_____) и должен быть перечислен не позднее 01.08.2016.
Организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или не имеет права приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, администрация Большеалгашинского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики (администрация) в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся по соответствующему лоту. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, администрация в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, равной начальному размеру ежегодной арендной платы за земельный участок.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся по соответствующему лоту.
Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона – 08.08.2016 в 16.00 час. по московскому времени. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший ежегодный размер арендной платы за соответствующий земельный участок.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 136-ФЗ, засчитываются в оплату арендной платы за земельный участок.
Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12, ЗК РФ, и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Администрация направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, равной начальному ежегодному размеру арендной платы. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Если договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в администрацию, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в администрацию подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ.
Подробную информацию о земельных участках, условиях и порядке проведения аукциона, формах заявки, договорах аренды можно получить по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Большие Алгаши, ул. Площадь Первомайская, д. 17, телефон (883536) 60-2-59.
Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности осуществляется с даты начала приема заявок на участие в аукционе до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе в рабочее время по письменному заявлению заинтересованного лица, поданного Организатору аукциона. Такое заявление должно быть подано не позднее, чем за один рабочий день до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размещена на официальном сайте www.torgi.gov.ru.