Проект договора № __ купли – продажи
земельного участка
село Большие Алгаши Шумерлинского района Чувашской Республики
Тридцатое июня две тысячи четырнадцатого года
Администрация Большеалгашинского сельского поселения Шумерлинского района, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации Медведева Максима Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин(-ка) ____________________ __________ года рождения, место рождения – _____________________, паспорт серии ____ № ________ выдан (кем. когда) _________________ ___________________, код подразделения __________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. На основании Протокола об итогах аукциона от 16.06.2014 Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее – Участок) из земель населенных пунктов, на площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 21:23:270101:42, имеющий местоположение: Чувашская Республика, Шумерлинский район, Большеалгашинское сельское поселение, п. Кабаново, ул. Ленина, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.
1.2. На Участке не имеется объектов недвижимого имущества.
2. Расчеты по договору
2.1. Цена Участка согласно протоколу об итогах аукциона от 16.06.2014 составляет ______ (___________________________) рублей.
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка, указанную в пункте 2.1 Договора, за минусом внесенного задатка в течение 20 (двадцати) дней с даты заключения Договора.
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях.Сумма платежа за минусом внесенного задатка перечисляется на расчетный счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Большеалгашинского сельского поселения) № 40101810900000010005 в ГРКЦ НБ ЧР Банка России г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2118002119, КПП 211801001, ОКТМО 97 650405, КБК 99311406025100000430.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участков, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение, либо за ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,01 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются на расчетный счет, указанный в п. 2.4 Договора.
5. Особые условия
5.1. Изменение указанного в п. 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр – у Покупателя, третий - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
5.4. Обязательство по передаче земельного Участка считается выполненным без составления передаточного акта.
6. Юридические адреса сторон
Продавец: Администрация Большеалгашинского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики, ИНН 2118002119, КПП 211801001, ОГРН 1052138008735.
Адрес: 429135, Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Большие Алгаши, площадь Первомайская, д. 17.
Покупатель: Гражданин (-ка) __________________________________, паспорт серии _____ № ______ выдан (кем, когда) ______________________________________________, код подразделения _______.
Зарегистрирован (-а) по адресу: ___________________________________________________
7. Подписи сторон
Продавец Покупатель
____________ М.Н. Медведев ____________ Ф.И.О. м. п.