Чепкас-Никольское сельское поселение Шемуршинского районаОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ

                                                                                                                                                                                                                          

Орфографическая ошибка в тексте

Послать сообщение об ошибке автору?
Ваш браузер останется на той же странице.

Комментарий для автора (необязательно):

Спасибо! Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта.

№94 от 04.08.2016

м

                                           ВЕСТИ

    Чепкас-Никольского     

  сельского поселения 

          

Выпуск №94       от 04.08.2016  года

 

 

 

Газета органов местного самоуправления  Чепкас -  Никольского сельского поселения

 

Издается с 2 апреля 2007 г.

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Организатор аукциона: Администрация Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики, адрес: 429178, Чувашская Республика, Шемуршинский район, с. Чепкас-Никольское, ул. Чапаева, д.24, электронный  адрес: sao-chepkasy@shemur.cap.ru, контактный телефон 8(83546) 2-72-48, контактное лицо: Петрова Л.Н.

Уполномоченный орган: Администрация Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики.

Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление Администрации Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики от 01 августа 2016г. № 31 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

 Отказ  от проведения аукциона: Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется организатором в течении 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики, сайте torgi.gov.ru, в течении трех дней  со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе  в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Место проведения аукциона: 429178, Чувашская Республика, Шемуршинский район, с. Чепкас-Никольское, ул. Чапаева, д.24.

Дата и время регистрации  Участников аукциона: 08 сентября 2016 года с 9 час. 45 мин. по 10 час. 00 мин.

 Дата и время начала аукциона:  08 сентября 2016 года в 10 часов 10 минут

 

Предмет аукциона:

 

Лот №1

     Земельный участок с кадастровым номером 21:22:060201:42, площадью 742000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: ЧР, Шемуршинский район, Чепкас-Никольское с/пос., д. Чепкас-Ильментьева, сроком аренды 10 лет.

Сведения о правах: Муниципальная собственность Чепкас-Никольского сельского поселения. Ограничения (обременения права) не зарегистрированы.

 

         начальная цена размера арендной платы – 24 500 (двадцать четыре тысячи пятьсот) рублей.

         сумма задатка 20% - 4 900 (четыре тысячи девятьсот)рублей.

         шаг аукциона 3 % - 735 (семьсот тридцать пять) рублей.

 

Лот №2

     Земельный участок с кадастровым номером 21:22:060201:41, площадью 508800 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: ЧР, Шемуршинский район, Чепкас-Никольское с/пос., д. Чепкас-Ильментьева,  сроком аренды 10 лет.

Сведения о правах: Муниципальная собственность Чепкас-Никольского сельского поселения. Ограничения (обременения права) не зарегистрированы.

 

         начальная цена размера арендной платы - 17 300 (семнадцать тысяч триста) рублей.

         сумма задатка  20% - 3 460 (три тысячи четыреста шестьдесят)рублей.

         шаг аукциона 3 % - 519 (пятьсот девятнадцать) рублей.

 

 

Порядок приема заявки

Форма Заявки на участие в аукционе: Заявка на участие в аукционе подается по форме согласно приложения 1 настоящего Извещения.

 Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о   государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

- Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением

соглашения о задатке (приложение 3).

         - Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.

- Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

- Заявитель имеет право  отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течении 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Место приема заявок: 429178, Чувашская Республика, Шемуршинский район, с. Чепкас-Никольское, ул. Чапаева, д.24.

Дата и время начала приема Заявок: 09 августа 2016 года

Прием Заявок осуществляется в рабочие дни:

понедельник - пятница с 08 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.

перерыв с 12 часов 00 минут до 13 час. 00 мин.

Дата и время окончания приема Заявок: 05 сентября 2016 в 17 час. 00 мин.

 

Порядок

внесения и возврата задатка,  банковских реквизитах счета для перечисления задатка

- Заявители обеспечивают поступление задатков в порядке и в сроки, указанные в настоящем Извещении об аукционе.

- Документ, подтверждающий внесение задатка (платежное поручение или квитанция об оплате,

подтверждающие перечисление задатка, с отметкой банка об исполнении), представляются Заявителем одновременно с подачей Заявки. Отдельное представление документов, подтверждающих внесение задатка, не допускается.

- Задаток для участия в аукционе вносится Заявителем единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет по следующим банковским реквизитам: расчетный счет  40302810697063000025 в Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2117021373, КПП 211701001, получатель – УФК по Чувашской Республике (Администрация Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики, л/с 05153002980) ОКТМО 97647455.

Назначение платежа - Задаток за участие в аукционе.

- Информацией о поступлении денежных средств от Заявителя в качестве задатка в установленные сроки на расчетный счет подтверждается выпиской со счета организатора аукциона.

- Задаток Заявителя, подавшего Заявку с опозданием (после окончания установленного срока приема Заявок), возвращается такому Заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола приема заявок на участие в аукционе.- Задаток Заявителя, не допущенного к участию в аукционе, возвращается такому Заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения Заявок.

- Задаток Участника аукциона, который участвовал в аукционе, но не стал победителем, возвращается такому Участнику в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.

- Задаток Победителя аукциона или единственного Участника аукциона засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. При этом заключение Договора аренды для Победителя аукциона является обязательным.

- В случае отказа Победителя аукциона или единственного Участника аукциона от заключения договора аренды либо при уклонении Победителя аукциона или единственного Участника аукциона от заключения договора аренды и/или подписания акта приема-передачи земельного участка, он утрачивает право на аренду земельного участка, задаток ему не возвращается.

- В случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона, поступившие задатки возвращаются Заявителям в течение 3 (трех) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

- В случае изменения реквизитов, указанных в Заявке, Заявитель должен направить в адрес Организатора аукциона уведомление об изменении реквизитов, при этом задаток возвращается Заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения такого уведомления. 

Порядок проведения аукциона:

- На регистрацию для участия в аукционе допускаются Участники аукциона или их уполномоченные представители при предъявлении документа, удостоверяющего личность:

- физические лица или индивидуальные предприниматели, действующие от своего имени;

- представители физических лиц или индивидуальных предпринимателей, действующие на основании доверенности, оформленной надлежащим образом (в соответствии с действующим законодательством);

- представители юридических лиц, имеющие право действовать от имени юридических лиц без доверенности (руководитель, директор и т.п.);

- представители юридических лиц, имеющие право действовать от имени юридических лиц на основании доверенности, оформленной надлежащим образом (в соответствии с действующим законодательством). В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем Участника аукциона, Заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.

- Комиссия выбирает из своего состава аукциониста.

- Комиссия правомочна осуществлять функции и полномочия, если на заседании Комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов.

- В случае отсутствия кворума, необходимого для принятия Комиссией решений, заседание Комиссии переносится на другое время и/или дату с обязательным письменным уведомлением об этом всех Участников аукциона.

- Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора аренды, указанной в извещении о проведении аукциона на «шаг аукциона».

 «Шаг аукциона» устанавливается в размере 3% процентов от начальной (минимальной) цены предмета аукциона, указанного в извещении о проведении аукциона.

- При проведении аукциона Комиссия осуществляет аудио- или видеозапись аукциона.

Аукцион на право заключения договора аренды в открытой форме проводится в

следующем порядке:

– до начала аукциона Участники (представители Участников), допущенные к аукциону, должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки Участника аукциона;

– аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота, наименования основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- Участник аукциона после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона

поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене;

- аукционист объявляет номер карточки Участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона;

- аукционист объявляет очередной размер цены предмета аукциона, увеличенный в соответствии с «шагом аукциона», на который повышается цена предмета аукциона, а также номер карточки Участника аукциона, который первым поднял свою карточку после объявления аукционистом очередного размера цены предмета аукциона;

- если после троекратного объявления очередного размера цены предмета аукциона ни один из Участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену предмета аукциона (не поднял карточку), аукцион завершается.

- По решению Комиссии, представитель Участника аукциона, нарушивший дисциплину и/или создающий неудобства другим Участникам аукциона, удаляется из аукционного зала. При этом торги останавливаются, а такой Участник аукциона обязан покинуть аукционный зал. По данному факту вносится соответствующая запись в Протокол о результатах аукциона.

- Победителем аукциона признается Участник, предложивший наиболее высокий размер

арендной платы, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

- Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

- на участие в аукционе не было подано ни одной Заявки;

- на участие в аукционе была подана одна Заявка;

- в аукционе принимал участие только 1 (один) Участник;

- при проведении аукциона не присутствовал ни один из Участников аукциона;

- ни один из Участников аукциона после троекратного объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона не поднял карточку, т.е. не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона..

- Результаты аукциона оформляются Протоколом о результатах аукциона, который подписывается Комиссией в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в 2 (двух) экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

В Протоколе о результатах аукциона указываются:

- сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении (адрес) и площади земельного участка;

- сведения об Участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для физического лица) победителя аукциона и иного Участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

- сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (итоговый размер ежегодной арендной платы).

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с Победителем аукциона договора аренды земельного участка.

- В случае если аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что в аукционе принимал

участие только 1 (один) Участник, Арендодатель вправе предложить Единственному участнику заключить договор аренды земельного участка по начальной (минимальной) цене предмета аукциона.

Единственный участник вправе заключить договор аренды земельного участка. При этом заключение договора с Единственным участником для Арендодателя является обязательным.

      

Форма заявки для физических лиц согласно приложению №1

Форма заявки для юридических лиц согласно приложению №2

Соглашение о задатке согласно приложению №3.

Проект договора аренды согласно приложению №4.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                       Приложению №1

                                                                                                            

                                                                                                             Главе администрации

                                                                                              Чепкас-Никольского сельского

поселения Шемуршинского района

_______________________________

 

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

_______________                                                                                     20__ г.

 

_______________________________________________________________________

(полностью ФИО заявителя)

_______________________________________________________________________

(полностью адрес постоянного проживания)

имеющий(ая) паспорт серия ______ № ________, ____________________________

                                                                                       (вид иного документа, удостоверяющего личность)

выдан «__» _______ ____ г. _______________________________________________,

                                                                                     (когда и кем выдан)

в лице ____________________________________, действовавший(ая) на основании

                        (полностью ФИО представителя заявителя)

_______________________________________________________________________,                      (наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя)

 

Принимая решение об участии в аукционе на право заключения  договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:                  __________________________________, с кадастровым номером _____________________________________, площадью ______ кв.м.,                                           для _______________________________________________________________

__________________________________________________________________

 

обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол об итогах аукциона, который имеет силу договора.

3. Подписать со своей стороны договор аренды земельного участка в установленный в извещении срок с момента оформления протокола о результатах аукциона.

 

настоящим подтверждаю следующее:

1. Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен(а) и согласен(а).

2. Свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления комитетом государственных услуг) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

3. Что сведения, указанные в настоящей заявке, на дату ее представления достоверны.

 

в случае признания победителем аукциона, соглашаюсь с тем, что:

1. Сумма внесенного задатка в размере ____________ (______________________________

___________________) руб. ____ коп. не возвращается в случае уклонения от подписания протокола о результатах аукциона или договора аренды земельного участка.

 

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты счета Заявителя для возврата задатка: ИНН ___________________ КПП ___________________

Банк получателя ____________________________________________________

Получатель ________________________________________________________

Расчетный счет _____________________________________________________

Корреспондентский счет _____________________________________________

БИК __________________________.

 

Предоставляю информацию для связи: _________________________________,

                             (почтовый адрес)

_____________________________________, _________________________________.

                         (контактные телефон)               (при наличии адрес электронной почты)

 

Настоящая заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Заявителя.

 

 

______________/______________________                                           «__» _______ ____ г.

  (подпись заявителя)            (Инициалы, фамилия заявителя)                                  (дата подачи заявления)

                       

 

Заявка принята организатором аукциона:

 

____час.____мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

 

 

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона __________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложению №2

                                                                                                             

                                                                                                             Главе администрации

                                                                                              Чепкас-Никольского сельского

поселения Шемуршинского района

_______________________________

 

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

_______________                                                                                     20__ г.

 

____________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

______________________________________________________________________________

(полностью адрес регистрации)

 

в лице ____________________________________, действовавший(ая) на основании

                        (полностью ФИО представителя заявителя)

_______________________________________________________________________,                      (наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя)

 

Принимая решение об участии в аукционе на право заключения  договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:                  __________________________________, с кадастровым номером _____________________________________, площадью ______ кв.м.,                                           для _______________________________________________________________

__________________________________________________________________

 

обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол об итогах аукциона, который имеет силу договора.

3. Подписать со своей стороны договор аренды земельного участка в установленный в извещении срок с момента оформления протокола о результатах аукциона.

 

настоящим подтверждаю следующее:

1. Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен(а) и согласен(а).

2. Свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления комитетом государственных услуг) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

3. Что сведения, указанные в настоящей заявке, на дату ее представления достоверны.

 

в случае признания победителем аукциона, соглашаюсь с тем, что:

1. Сумма внесенного задатка в размере ____________ (______________________________

___________________) руб. ____ коп. не возвращается в случае уклонения от подписания протокола о результатах аукциона или договора аренды земельного участка.

 

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты счета Заявителя для возврата задатка: ИНН ___________________ КПП ___________________

Банк получателя ____________________________________________________

Получатель ________________________________________________________

Расчетный счет _____________________________________________________

Корреспондентский счет _____________________________________________

БИК __________________________.

 

Предоставляю информацию для связи: _________________________________,

                                                                                (почтовый адрес)

_____________________________________, _________________________________.

                         (контактные телефоны)                                              (при наличии адрес электронной почты)

 

Настоящая заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Заявителя.

 

 

______________/______________________                                           «__» _______ ____ г.

  (подпись заявителя)            (Инициалы, фамилия заявителя)                                  (дата подачи заявления)

                       

 

Заявка принята организатором аукциона:

 

____час.____мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

 

 

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона __________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложению №3

 

 

Соглашение о внесении задатка

 

с.  Чепкас-Никольское                                                                                          «    » _______ 2016 г.

 

Администрация Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики, в лице главы Чепкас-Никольского сельского поселения Петровой Ларисы Николаевны, действующего на основании Устава с одной стороны и  ______________________________________________________________________________

                                                           (наименование Заявителя)

(далее – Заявитель) в лице ______________________________________________,  действующего на основании Устава, с другой стороны, далее именуемые совместно Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

  1.  Предмет соглашения

1.1. Согласно настоящему Соглашению Заявитель передает Организатору аукциона денежные средства в качестве задатка для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

с кадастровым номером _______________________, площадью _______________кв.м, расположенного: ___________________________________________________

                                       (адрес, местоположение земельного участка)

категория земель: ____________________, вид разрешенного использования: ____________________________ в размере 20% от начальной цены предмета аукциона - _________ (___________________________) рублей, без учета НДС.

 

2. Передача денежных средств

2.1. Сумма задатка, указанная в п. 1.1 настоящего Соглашения, перечисляется Заявителем в счет оплаты арендных платежей за земельный участок, указанный в п.1.1, в случае признания его Победителем аукциона.

2.2. Денежные средства, указанные в п. 1.1 настоящего Соглашения, должны быть внесены Заявителем на расчетный счет Организатора аукциона по следующим реквизитам: расчетный счет  40204810400000100286 в Отделении- НБ ЧР Банка России г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2117021379, КПП 211701001, получатель – УФК по Чувашской Республике (Администрация Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики, л/с 053002980) ОКТМО 97647455

, не позднее даты окончания приема Заявок и считаются внесенными с момента их зачисления на расчетный счет Организатора аукциона.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с расчетного счета Организатора аукциона, которую Организатор аукциона обязан представить в Единую комиссию по организации торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее – Комиссия) на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель соглашается, что в случае не поступления суммы задатка на счет Организатора аукциона, подтвержденного выпиской со счета Организатора аукциона, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются неисполненными.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

  1. Возврат денежных средств

3.1. Денежные средства, внесенные в качестве задатка для участия в аукционе, возвращаются Заявителю путем перечисления Организатором аукциона денежных средств на банковский счет, указанный в Заявке на участие в аукционе в следующих случаях и в следующие сроки:

3.1.1. В течение 3 (трех) дней со дня принятия Организатором аукциона решения об отказе от проведения аукциона.

3.1.2. В случае отзыва Заявителем в установленном порядке заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки.

3.1.3. В случае отзыва Заявителем в установленном порядке заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, в порядке, установленном для Участников аукциона.

3.1.4. В случае, если Заявитель по решению Комиссии не признан Участником аукциона, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты оформления Протокола приема заявок на участие в аукционе.

3.1.5. В случае если Заявитель после признания его Участником аукциона не признан Победителем аукциона, в течение 3 (трех) дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.

3.2. Заявителю, признанному Победителем аукциона и заключившему Договор купли-продажи земельного участка, сумма задатка не возвращается и учитывается в счет оплаты арендных платежей за земельный участок.

3.3. В случае если Заявитель, признанный по итогам аукциона Победителем аукциона, уклоняется, либо прямо отказывается от заключения Договора аренды земельного участка в установленные сроки, сумма задатка ему не возвращается, что является мерой ответственности, применяемой к Победителю аукциона в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Указанная сумма подлежит перечислению в бюджет администрации Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики.

4. Срок действия соглашения

4.1. Соглашение действует до полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему Соглашению.

5. Иные условия исполнения Соглашения

5.1. В случаях, не предусмотренных настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Настоящее Соглашение составлено в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

 

6. Адреса и банковские реквизиты сторон

 

Организатор аукциона

Администрация Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики Банковские реквизиты:

ИНН 2117021380, КПП 211701001,

БИК 049706001, ОКТМО 97647455

Расчетный счет 40204810400000100286         в   Отделении-НБ ЧР Банка России г. Чебоксары,

Глава Чепкас-Никольского сельского поселения

_______________Л.Н. Петрова

м.п.

        Заявитель

        ______________________________

        ______________________________

        ______________________________

        ______________________________

        ______________________________                                                                                      

 

         

 

 

 

 

            ____________________________

.

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №4

 

ПРОЕКТ

Договор№ _____

аренды земельного участка

с.  Чепкас-Никольское                                                                                              ___ _______2016  г.

 

Арендодатель: Администрация Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики, в лице главы Чепкас-Никольского сельского поселения Петровой Ларисы Николаевны, действующего на основании Устава, действующего на основании Устава,

Арендатор: __________________________________________________________________, _______________

на основании протокола № __ от __.__.20__г. аукциона по лоту № __ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым №21:22:_______________, площадью _______ кв.м., из земель ____________________________ расположенный  по адресу: Чувашская Республика, Шемуршинский район, Чепкас - Никольское с/пос., _________________________________, ____________________________, с разрешенным использованием: _____________________________________________________________________________, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок), общей площадью _____ кв.м. с кадастровым номером 21:22:___________ из земель __________________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте (Приложение № 1), расположенный по адресу Чувашская Республика, Шемуршинский район, Чепкас - Никольское с/пос., _______________________________________________, с разрешенным использованием «___________________________________________________________________________».

2. СРОК ДОГОВОРА.

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с __.__.20__г. по __.__.20__г.

2.2. Участок считается переданным Арендодателем в аренду Арендатору с даты, указанной в п.2.1. настоящего Договора.

2.3. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.4. Стороны установили, что условия заключенного Договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения Договора, начиная с __.__.20__г.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

3.1. Размер годовой арендной платы за земельный участок устанавливается в соответствии с проведенным __.__.20__г. аукционом и составляет _______ руб. (_____________________________________________________________________ рублей).

3.2. Арендная плата вносится Арендатором  ежемесячно 10 числа текущего месяца, путем перечисления на счет  УФК по  ЧР (Чепкас - Никольское сельское поселение) ИНН 2117021373, КПП 211701001, БИК 049706001, ОКТМО 97647455, счет 40101810900000010005, по коду бюджетной классификации  99311105025100000120.

3.3. Арендная плата начисляется с даты, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.

3.4. Арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию Арендодателя на максимальный размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период (далее – размер уровня инфляции), который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды, без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений или дополнений в настоящий Договор.

3.5. Арендная плата за пользование Участком с даты, указанной в п. 2.1. Договора, до момента его государственной регистрации уплачивается Арендатором в порядке, предусмотренным п. 3.3. Договора, но не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты государственной регистрации Договора в установленном порядке.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

4.1.Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, при невнесении арендной платы два раза подряд (более чем за 2 месяца), либо внесении ее не в полном объеме на протяжении указанного периода.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и в результате использования Участка не по целевому назначению или с нарушением законодательства.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по Договору аренды.

4.2.3. Письменно уведомить Арендатора об изменении реквизитов, указанных в п.3.2 настоящего Договора, для перечисления арендной платы.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора в случаях, указанных в п. 3.4. настоящего Договора.

4.2.5. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и действующему законодательству.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором.

4.3.2. Сдавать Участок в субаренду с согласия Арендодателя, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам в порядке, установленном законодательством.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.

4.4.3. Принять Участок по Договору аренды.

4.4.4. Уплачивать арендную плату в размере и в сроке, установленные Договором, в течение 7 (семи) календарных дней со дня принятия банком платежного поручения направлять Арендодателю документ, подтверждающий оплату.

4.4.5. Обязательство по уплате арендной платы считается исполненным с даты поступления денежных средств на счета получателя по реквизитам, указанным Арендодателем в п. 3.2 настоящего Договора.

4.4.6. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию, в целях контроля выполнения Арендатором п.4.4.2. настоящего Договора.

4.4.7. После подписания настоящего Договора (изменений и дополнений к нему) в течение 7 (семи) календарных дней направить его (их) в орган, осуществляющий его государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.4.8. В течение 7 (семи) календарных дней с даты получения зарегистрированного Договора направить Арендодателю один экземпляр.

4.4.9. В случае передачи прав и обязанностей Арендатора в течение 3 (трех) рабочих дней направить Арендодателю надлежащим образом заверенные копии соответствующих договоров с отметкой о государственной регистрации.

4.4.10. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.11. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.12. Своевременно письменно уведомить Арендодателя об изменении своих почтовых и банковских реквизитов.

4.4.13. В случае направления Арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения такого предупреждения.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

5.1. За нарушение и ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 2% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА.

6.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме и регистрируются в установленном законом порядке.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. настоящего Договора.

6.3. При прекращении (расторжении) настоящего Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ.

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.

8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.2. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для регистрирующего органа. Настоящий Договор аренды считается заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.

 

 

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

Арендодатель

Администрация Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики

Банковские реквизиты:

ИНН 2117021373,КПП 211701001,

БИК 049706001,ОКТМО 97647455

Расчетный счет 40101810900000010005

 в Отделение - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары,

 

Глава Чепкас-Никольского сельского поселения

_________________________ Л.П. Петрова

м.п.

Арендатор

 

_______________________________,

________________________________

________________________________

________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Учредитель: администрация Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района  Чувашской Республики

Адрес:429173, Чувашская Республика,с.Чепкас-Никольское,ул.Чапаева, д.24Электронная версия на сайте администрации Чепкас-Никольского сельского поселения: htt://qov.cap.ru/main.aspgovid=504

Главный редактор   Н.Ф.Пименова

 

Распространяется на территории Чепкас -Никольского сельского поселения.

БЕСПЛАТНО.

Тираж 5  экз.

 

Система управления контентом
429178, Чувашская Республика, Шемуршинский район, с.Чепкас-Никольское, ул. Чапаева, 24
Телефон: 8(83546) 2-72-48
TopList Сводная статистика портала Яндекс.Метрика