решение 3

В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики, и увеличения доходов от сдачи его в аренду Собрание депутатов Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики решило:

1.Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики (далее - Порядок).

2.Ведущему специалисту-эксперту администрации Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики в соответствии с заключенными договорами произвести перерасчет платежей по заключенным договорам аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики, с 1 января 2012 года в соответствии с Порядком.

3. Ведущему специалисту-эксперту администрации Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики при заключении договоров аренды муниципального имущества Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района руководствоваться Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ
"О защите конкуренции", Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67"О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и иными нормативно-правовыми актами, регламентирующими порядок заключения договоров аренды муниципального имущества.

Глава Чепкас-Никольского сельского поселения

Шемуршинского района                                                                                             Л.Н.Петрова

Порядок
определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики.

1. При передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики (далее - муниципальное имущество), размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется по формуле

,

где:

 - годовой размер арендной платы;

 - доходная часть размера арендной платы, которая определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

 - затратная часть размера арендной платы, составляющая сумму затрат на проведение независимой оценки.

2. Размер арендной платы ежегодно корректируется с учетом изменения среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год.

3. Арендная плата для субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в бизнес-инкубаторах, технопарках, устанавливается в следующих размерах:

в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;

во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;

в третий год аренды - 100 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка.

4. Для категорий арендаторов, указанных в таблице, при расчете арендной платы за пользование муниципальным имуществом применяется корректирующий коэффициент к размеру арендной платы, определенному в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка, равный: