|
Постановление администрации Чепкас- Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики от 07 мая 2015 года №19 «Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чепкас -Никольского сельского поселения Шемуршинского района
|
В соответствии с пунктом 5 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации администрация Чепкас-Никольского сельского Шемуршинского района постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района.
2. Данное постановление вступает в силу с с момента его официального опубликования.
Глава Чепкас-Никольского сельского поселения
Шемуршинского района Л.Н.Петрова
|
Утверждено:
постановлением администрации
Чепкас-Никольского сельского поселения
от «07» мая 2015 г. № 19
|
Правила
определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района
1. Настоящие Правила устанавливают порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чепкас-Никольского сельского поселенияШемуршинского района (далее - размер платы).
2. Размер платы рассчитывается администрацией Чепкас-Никольского сельского поселенияШемуршинского района, осуществляющей полномочия собственника в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района.
3. Размер платы определяется как 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Чепкас-Никольского сельского поселенияШемуршинского района, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельными участками, находящимися в частной собственности.
В случае перераспределения земельных участков в целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для муниципальных нужд Чепкас-Никольского сельского поселенияШемуршинского района размер платы определяется на основании установленной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности рыночной стоимости части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Чепкас-Никольского сельского поселенияШемуршинского района, подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков.
Постановление администрации Чепкас- Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики от 07 мая 2015 года №20 «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чепкас -Никольского сельского поселения Шемуршинского района призаключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района без проведения торгов
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации администрация Чепкас -Никольского сельского поселения Шемуршинского района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чепкас -Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики, предоставляемых без проведения торгов.
2. Данное постановление вступает в силу с с момента его официального опубликования.
Глава Чепкас -Никольского сельского поселения Л.Н.Петрова
|
Утверждено:
постановлением администрации
Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района
от « 07 » мая 2015 г. №20
|
ПОРЯДОК
определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чепкас -Никольского сельского поселения Шемуршинского района при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Чепкас -Никольского сельского поселения Шемуршинского района
без проведения торгов
- Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района без проведения торгов (далее – Порядок).
2. При продаже в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршиинского района Чувашской Республики, цена земельных участков устанавливается в размере их кадастровой стоимости, за исключением случаев приобретения:
- гражданами, являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, гаражного строительства, садоводства, дачного хозяйства, а также на земельных участках, расположенных в границах населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебных земельных участках), а также социально ориентированными некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений либо помещений, если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность;
- членами некоммерческой организации, созданной гражданами или некоммерческой организацией, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства;
- членами некоммерческих организаций, созданных гражданами, земельных участков, образованных из предоставленного этой некоммерческой организации земельного участка для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования);
- некоммерческой организацией, созданной гражданами, земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, и относящихся к имуществу общего пользования, в отношении которых цена земельных участков устанавливается в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.
|