Объявление о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

Администрация Чепкас-Никольского сельского поселения

 Шемуршинского района Чувашской Республики

сообщает о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района

Чувашской Республики

Общие положения

            1. Основания проведения торгов:

            Распоряжение администрации Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики от 23 сентября 2011 года № 10 «Об  условиях приватизации муниципального имущества Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики».

            2. Собственник выставляемого на продажу имущества - Муниципальное образование – Чепкас-Никольское сельское поселение Шемуршинского района Чувашской Республики, в лице администрации Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики.

            3. Продавец – Администрация Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики.

            4. Форма торгов (способ приватизации) – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене имущества.

            5.  Дата начала приема заявок на участие в аукционе -  30 сентября  2011 года

            6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе -  02 ноября 2011 год

            7. Время и место приема заявок  - рабочие дни с 8.00 час. по 17.00 час. по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Шемуршинский район, с.Чепкас-Никольское, ул.Чапаева, д.24.

             8. Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе 08 ноября 2011 года

             9.  Дата, время   и  место  подведения   итогов аукциона – 11 ноября 2011 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, с.Чепкас-Никольское, ул.Чапаева, д.24.

Основные характеристики выставляемого на аукцион имущества

   Лот № 1. Вид имущества -  Нежилое одноэтажное кирпичное здание (здание Чепкас-Ильметьевского сельского клуба), общей площадью по внутреннему обмеру 223,3 кв.м., 1969 года постройки. Фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, перегородки – кирпичные, перекрытия – дощатые, крыша – черное железо, полы – дощатые, проемы: оконные – двойные створные глухие, дверные – простые дощатые, внутренняя отделка – штукатурка, инженерное обеспечение – отопление электрическое, электроосвещение – электропроводка скрытая.

 Место нахождение имущества: Шемуршинский район, д.Чепкас-Ильметьево, ул.Терешкова, д.2, 

           Начальная цена продажи нежилого здания – 87000 (Восемьдесят семь тысяч) рублей, с учетом НДС.

          Шаг аукциона 5% - 4350 (Четыре тысячи триста пятьдесят) рублей.

          Размер задатка 10% - 8700 (Восемь тысяч семьсот) рублей.         

          Приватизация зданий, строений и сооружений, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельного участка, занимаемого таким имуществом и необходимого для его использования (ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»).

          Одновременно с  нежилым зданием победитель аукциона обязан выкупить земельный участок, необходимый для его  использования, общей площадью 1275 кв.м., с  кадастровым номером 21:22:06 01 06:0001, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Шемуршинский район, д.Чепкас-Ильметьево, ул.Терешкова, д.2.         

          Цена выкупа земельного участка: 42000 (Сорок две тысячи) рублей.

          Обременения – отсутствуют.

          Форма подачи предложений по цене – открытая.

             Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом  последними.

                                                                             Условия участия в аукционе

Общие условия

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме;

- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.

Покупателями  муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

                                                 Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на расчетный счет  40302810175213001010 в Чувашское ОСБ №8613 г. Чебоксары, БИК 049706609, к/с 30101810300000000609, ИНН 2117021373, КПП 211701001, получатель – администрация Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района л/с 05173000381 и должен поступить на указанный счет не позднее 02 ноября 2011 г.

В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже: (указать наименование объекта)».  Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.

Основанием для внесения задатка является заключенный с продавцом договор о задатке, условия которого определены Продавцом как условия договора присоединения. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок возвращения задатка:

- участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;

- претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются,  начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их уполномоченному на прием заявок лицу Продавца.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

 Перечень требуемых для участия в аукционе документов и

требования к их оформлению

1. Заявка по утвержденной Продавцом форме в 2 экз.

2.  Заверенные копии учредительных документов.

3. Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале претендента (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

4. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

5. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у продавца, другой у претендента.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.

                                                         Порядок проведения аукциона

В день определения  участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона,  Комиссия по проведению аукционов, утвержденная Продавцом, (далее – Комиссия) рассматривает заявки и документы претендентов,  устанавливает факт поступления от претендентов  задатков на счет администрации Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании  претендентов  участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, о чем составляется протокол рассмотрения и приема заявок.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опублико­ванным в информационном сообщении;

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществ­ление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте администрации  Чепкас-Никольского сельского соселения Шемуршинского района  Чувашской Республики  в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами Ко­миссии Протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если в аукционе принял участие только один участник, Продавец признает аукцион несостоявшимся.

Регистрация участников аукциона проводится  11 ноября  2011 г. с 13 час. 30 мин. до 14 час. 00 мин по адресу:  Чувашская Республика,  с.Чепкас-Никольское, ул.Чапаева, д.24.

Аукцион проводит аукционист, назначенный Продавцом,  в присутствии Комиссии.

Аукцион начинается с объявления Председателем Комиссии об открытии аукциона.

Аукционист проводит аукцион в следующем порядке:

·    оглашает наименование имущества, его основные характеристики, начальную цену продажи и «шаг аукциона», который не изменяется в течение всего аукциона;

·    после оглашения аукционистом начальной цены продажи участни­кам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

·    после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждую последующую цену, превышающую предыдущую цену на «шаг аукциона», участники аукциона заявляют путем поднятия карточек;

·   в случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заяв­ляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

·    аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участ­ника и объявляет заявленную цену как цену продажи;

·    при отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил после­дующую цену, аукцион завершается.

·    по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона;

·   если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостояв­шимся.

Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Подписанный аукционистом и Комиссией протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Протокол об итогах аукциона оформляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Продавца, другой вручается победителю в день подведения итогов аукциона или направляется одновременно с уведомлением о признании его победителем  в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

Порядок заключения договора купли-продажи

Договор купли-продажи имущества заключаются  между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи муниципального имущества задаток ему не возвращается, победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются Продавцом.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет Шемуршинского района Чувашской Республики на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере  и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Оплата имущества производится покупателем единовременным платежом в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи, единовременным платежом на расчетный счет  40101810900000010005 в ГКРЦ НБ ЧР Банка России г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2117021373, КПП 211701001, УФК по Чувашской Республике  (Администрация Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района л/с 04153002980), код дохода 99311402032100000410.

Задаток, перечисленный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретаемого  имущества.

          Оплата цены выкупа земельного участка производится единовременным платежом на расчетный счет  40101810900000010005 в ГКРЦ НБ ЧР Банка России г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2117021373, КПП 211701001, УФК по Чувашской Республике  (Администрация Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района л/с 04153002980), код дохода 99311406014100000430.

                                                          Переход права собственности на имущество

Передача имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому покупателем и Продавцом,  после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской из Сводного реестра поступлений и выбытий средств бюджета  о поступлении денежных средств в оплату имущества в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Имущество считается переданным покупателю со дня подписания акта приема-передачи. После подписания акта приема-передачи риск случайной гибели и случайного повреждения  движимого имущества переходит на покупателя.

Оформление права собственности на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество, в полном объеме возлагаются на покупателя.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством

           С дополнительными сведениями об объектах продажи, формой заявки,  условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона покупатели могут ознакомиться по адресу:         Чувашская Республика, с.Чепкас-Никольское, ул.Чапаева, д.24.,

тел. 8(83546) 2-72-48.

                                                                            ПРОДАВЦУ             

Администрация Чепкас-Никольского

сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики

ОПИСЬ

Документов на участие в аукционе

по продаже _____________________________________________________

_______________________________________________________________,

(наименование муниципального имущества Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района  Чувашской Республики)

представленных _________________________________________________,

________________________________________________________________

(полное  наименование  юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

_______________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные

________________________________________________________________________

 данные  физического лица, подающего заявку)

_________________________________________, далее именуемый  Претендент, в лице _________________________________________________________________________, __________________________________________________________________________

                                                                 (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _________________________________________________,

                                                           (наименование, дата и номер уполномочивающего документа)

принимая  решение  об  участии  в  аукционе  по   продаже  муниципального имущества Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района  Чувашской Республики:

__________________________________________________________________________

(наименование имущества, его  местонахождение)

__________________________________________________________________________

обязуюсь:

1)  соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Вести Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района  Чувашской Республики» от 30 сентября 2011г.  № 93, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585.

2) в случае признания победителем аукциона в течение 5 рабочих дней со дня  подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.

Адрес и банковские реквизиты Претендента для направления уведомления о результатах рассмотрения представленной Продавцу заявки и документов, возврата суммы задатка

___________________________________________________________________________

(юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты, контактный телефон юридического лица,

___________________________________________________________________________

 адрес регистрации, контактный телефон физического лица)

___________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Претендент

(его полномочный представитель)   _______________ (_____________________)

   М.П.                                                                   "____" ______________ 20___ г.

Заявка принята Продавцом:

       ____ час. ____   мин. "____" _________________ 200___ г. за  №________

Представитель Продавца    ___________________ (_____________________)

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

с. Шемурша                                                                                                      "__" _______ 2011 г.

 ____________________________________, именуемый в дальнейшем Претендент, в лице ___________________________________, действующего на основании___________________, с одной стороны, и администрация Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района  Чувашской Республики, именуемая  в  дальнейшем  Продавец,  в лице главы администрации Петровой Ларисы Николаевны, действующей на основании Устава,  с  другой   стороны,   заключили   настоящий   Договор   о нижеследующем.

 Статья 1. Предмет Договора

1.    В соответствии с условиями настоящего Договора Заявитель для участия в аукционе по

продаже  муниципального имущества Шемуршинского района Чувашской Республики:

____________________________________________________________________________________ (далее - "Имущество")

 перечисляет денежные средства в размере _________________________________________ руб.

 Статья 2. Передача денежных средств

 2.1. Денежные средства, указанные в статье 1 настоящего Договора, используются в качестве задатка, вносимого в целях обеспечения исполнения Претендентом обязательств по оплате имущества в случае признания его Победителем Аукциона.

 2.2. Денежные средства, указанные в статье 1 настоящего Договора, должны быть внесены Претендентом на расчетный счет  40302810175213001010 в Чувашское ОСБ №8613 г. Чебоксары, БИК 049706609, к/с 30101810300000000609, ИНН 2117021373, КПП 211701001, получатель – администрация Чепкас-Никольского сельского поселения Шемуршинского района л/с 05173000381 и должны поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок на участие в Аукционе и считаются внесенными с момента их зачисления на указанный счет.

 Документом, подтверждающим внесение задатка на указанный счет, является выписка со счета, которую Продавец обязан представить в Комиссию по проведению Аукциона до начала подведения итогов Аукциона.

 Претендент соглашается, что в случае непоступления суммы задатка на указанный счет, что подтверждается выпиской со счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

 2.3. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на указанный счет в качестве задатка, то есть не вправе требовать от Продавца их перечисления на любой иной банковский счет.

 2.4. Ha денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

 Статья 3. Возврат денежных средств

3.1. В случае если Претендент не допущен к участию в Аукционе, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на указанный претендентом настоящем Договоре счет в течение пяти дней с даты окончании приема заявок.

3.2. В случае если Претендент не признан Победителем Аукциона, а также участником, предложившим вторую по сравнению с Победителем наивысшую цену зданию (далее - второй участник), Продавец обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в настоящем Договоре счет в течение пяти дней с даты утверждения Протокола о подведении итогов Аукциона.

3.3. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 3.4. В случае, если Претендент, признанный Победителем Аукциона, уклоняется либо прямо отказывается от заключения договора купли-продажи имущества в течение пяти дней с момента утверждения Протокола о подведении итогов Аукциона, сумма задатка ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора, что является мерой ответственности, применяемой к Претенденту в соответствии с Условиями приватизации имущества..

3.5. Претенденту, являющемуся вторым участником, в случае его прямого отказа от предоставленного права на заключение договора купли-продажи имущества либо истечения установленных сроков для реализации указанного права, Продавец обязуется перечислить сумму задатка в течение пяти дней соответственно с момента прямого отказа либо истечения срока, установленного для реализации права.

 3.6. Претенденту, признанному Победителем Аукциона и заключившему с Продавцом договор купли-продажи имущества, сумма задатка не возвращается и учитывается Продавцом как внесенный Претендентом первоначальный платеж в соответствии с договором купли-продажи имущества.

3.7. В случае признания Аукциона несостоявшимся, Продавец перечисляет Претенденту сумму задатка в течение пяти дней с момента утверждения Продавцом Протокола о подведении итогов Аукциона.

4. Срок действия Договора

 4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие исполнением сторонами обязательств, предусмотренных Договором или по другим основаниям, предусмотренным в настоящем Договоре.

 4.2. Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

 4.3. Bсe возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение в суд.

 При рассмотрении спора применяется законодательство Российской Федерации.

 4.4. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному для каждой из сторон.

5. Адреса и банковские реквизиты сторон

М.П.                                                                                 М.П.