О Порядке учета и ведения реестра
муниципальной собственности Большебуяновского
сельского поселения Шемуршинского района
Чувашской Республики
В соответствии со ст.50 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», а так же на основании представления прокурора Шемуршинского района «Об устранении нарушений законодательства, регламентируюшего порядок учета и ведения реестра муниципального имущества»
Собрание депутатов Большебуяновского сельского поселения р е ш и л о:
1.Утвердить Положение об учете муниципального имущества и ведении реестра муниципального имущества Большебуяновского сельского поселения.
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Большебуяновского сельского поселения
Шемуршинского района С.В.Ястребов
Утверждено
решением Собрания депутатов
Большебуяновского сельского
поселения
от «02» декабря 2010 г. № 6
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УЧЕТЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУШЕСТВА И ВЕДЕНИИ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ БОЛЬШЕБУЯНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
1. Обшие положения.
1.1.Настоящее Положение в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о Порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Большебуяновского сельского поселения определяет порядок учета и ведения рееста муниципального имущества Большебуяновского сельского поселения (далее именуется - реестр).
1.2.В настоящем Положении под реестром понимается информационная система Большебуяновского сельского поселения (программное обеспечение и базы данных), данные об объектах муниципального имущества на бумажных носителях, содержащие сведения об объектах учета, являющихся собственностью Большебуяновского сельского поселения.
1.3.Реестр создается и ведется в целях:
- информационного обеспечения;
- управления и распоряжения муниципальным имуществом;
- контроля за использованием муниципального имущества;
- государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- оценки экономического потенциала муниципального образования;
- иной связанной с владением, пользованием и распоряжением имуществом деятельности.
1.4.Собственником реестра является Большебуяновское сельское поселение. Право собственности от имени Большебуяновского сельского поселения в отношении реестра осуществляет в рамках своей компетенции администрация Большебуяновского сельского поселения (далее - Администрация).
1.5.Учет муниципального имущества и ведение реестра муниципального имущества организуется и осуществляется Администрацией.
1.6.Понятия, используемые в настоящем положении, означают следующее:
«учет муниципального имущества Большебуяновского сельского поселения» - получение, экспертиза и хранение документов, содержащих сведения о муниципальном имуществе Большебуяновского сельского поселения, и внесение указанных сведений в реестр муниципального имущества Большебуяновского сельского поселения в объеме, необходимом для осуществления полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом Большебуяновского сельского поселения;
«реестр муниципального имущества Большебуяновского сельского поселения» - муниципальная информационная система, представляющая собой организационно-упорядоченную совокупность документов и информационных технологий, реализующих процессы учета муниципального имущества Большебуяновского сельского поселения сведений о нем;
«правообладатель» - орган исполнительной власти, муниципальное учреждение, муниципальное унитарное предприятие Большебуяновского сельского поселения или иное юридическое либо физическое лицо, которому муниципальное имущество Большебуяновского сельского поселения принадлежит на соответствующем вещном праве или в силу закона;
«объект учета» - муниципальное имущество Большебуяновского сельского поселения, расположенное на территории Большебуяновского сельского поселения, включающее в себя:
-недвижимое (жилое или нежилое помещение, прочно связанный с землей объект, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, в том числе здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);
-движимое (акции, доля (вклад) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное, не относящееся к недвижимости имущество).
II. Структура реестра.
2.1.Реестр состоит из реестра имущества, входящего в состав муниципальной казны Большебуяновского сельского поселения и реестра муниципального имущества используемые в настоящем Положении.
2.2.Объектами учета и наблюдения реестра являются:
а) входящие в состав муниципальной казны Большебуяновского сельского поселения (далее – муниципальная казна)
- объекты недвижимости;
- объекты, не завершенные строительством.
б) юридические лица, имеющие муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, и входяшие в состав этого имущества:
- объекты недвижимости;
- объекты, не завершенные строительством.
2.3.Реестр ведется на бумажных и электронных носителях. В случае несоответствия информации на указанных носителях приоритет имеет информация на бумажных носителях. Реестр на бумажных и электронных носителях представляет собой совокупность без данных о муниципальном имуществе Большебуяновского сельского поселения. Реестр состоит из 2-ух разделов. В Раздел 1 включаются сведения о правообладателе объектов учета и составе муниципального имущества Большебуяновского сельского поселения Шемуршинского района, в разделе 2 включается сведения о муниципальном имуществе Большебуяновского сельского поселения. Каждый раздел состоит из подразделов, включающих соответствующие характеристики правообладателя и объектов учета. Неотъемлемой частью реестра являются:
а) журнал учета документов, поступивших для учета муниципального имущества Большебуяновского сельского поселения в реестр (далее - журнал учета документов);
б) журнал учета выписок из реестра (далее – журнал учета выписок);
в) дела, в которые помещаются документы, поступившие для учета муниципального имущества Большебуяновского сельского поселения в реестре и предоставляемые из него, сформированные по признакам отнесения указанного имущества к имуществу, составляющему муниципальную казну Большебуяновского сельского поселения, или принадлежности правообладателю (далее – дела).
Документы реестра подлежат постоянному хранению. Уничтожение, а также изъятие из реестра каких-либо документов или их частей не допускаются, и передача их на постоянное хранение в муниципальный архив осуществляется в установленном порядке. Реестр должен храниться и обрбатываться в местах, недоступных для посторонних лиц, с соблюдением условий, обеспечивающих предотвращения хищения, утраты, искажения и подделки информации.
б) журнал учета выписок из реестра (далее – журнал учета выписок);
III. Порядок учета муниципального имущества.
3.1.Учет муниципального имущества, входящего в состав муниципальной казны, ведется на основе инвентаризации имущества муниципальной казны и документов, являющихся основанием для включения имущества в состав муниципальной казны (свидетельство о государственной регистрации права, акт ввода в эксплуатацию, договор купли-продажи, мены, дарения, акт приемки-передачи, выписка из реестра акционеров, учредительный договор и т.п.), а также данных технического и кадастрового учета (технический паспорт, кадастровый план).
3.2.Для учета муниципального имущества, имеющегося у юридических лиц на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, юридическое лицо по запросу Администрации представляет:
а) карту учета муниципального имущества (далее именуется - карта учета) в двух экземплярах;
б) копии документов, подтверждающих приведенные в карте учета данные об объектах учета.
3.3. Администрация регистрирует поступление карты учета и прилагаемых к ней документов в день их представления, в месячный срок проводит экспертизу представленных данных, которая заключается в проверке принадлежности объектов учета к муниципальному имуществу и достоверности характеристик данных, содержащихся в карте учета, и занесение этих данных в соответствующие формы.
3.4. В случае если в представленных юридическим лицом, имеющим муниципаль-ное имущество, документах отсутствуют сведения, необходимые для проведения учета муниципального имущества, или сведения противоречивы, Администрация приостанав-ливает проведение учета и немедленно извещает об этом юридическое лицо, представив-шее документы, которое обязано в течение месяца представить дополнительные сведения, при этом срок проведения учета продлевается, но не более чем на месяц со дня представления дополнительных сведений.
3.5. В результате проведения процедуры учета муниципального имущества объекту учета присваивается реестровый номер, который соответствует порядковому номеру в соответствующей учетной форме. В пятидневный срок после внесения муниципального имущества в реестр юридическому лицу, имеющему муниципальное имущество, возвращается второй экземпляр карты учета с отметкой Администрации о внесении в реестр данных, приведенных в карте учета.
3.6. После поступления имущества в собственность Большебуяновского сельского поселения администрация Большебуяновского сельского поселения в 3-недельный срок со дня получения документов, содержащих сведения об этом имуществе и возникновении права собственности муниципального района, а в отношении имущества, ранее поступившего в муниципальную казну Большебуяновского сельского поселения, - со дня получения на него правоустанавливающих или право удостоверяющих документов:
а) регистрирует поступившие документы, вносит соответствующую запись в журнал учета документов;
б) присваивает объекту учета постоянный реестровый номер муниципального имущества;
в) формирует сведения об объекте учета по формам путем внесения в соответствующие строки номера и даты присвоения постоянного реестрового номера муниципального имущества и иных сведений, содержащихся в поступивших документах;
3.7. При изменении сведений об объекте учета, включающих сведения о соответствующих лицах, в том числе в случае прекращения соответствующего вещного права (кроме права собственности) на объект, принадлежавший правообладателю, администрация Большебуяновского сельского поселения в 3-недельный срок со дня получения документов, подтверждающих указанные изменения:
а) регистрирует поступившие документы, вносит соответствующую запись в журнал учета документов;
б) формирует записи об изменениях сведений;
в) исключает из объекта учета изменившиеся сведения, вносит в них изменения и помещает записи в соответствующие подразделы реестра.
3.8. После прекращения права собственности Большебуяновского сельского поселения на имущество, составляющее муниципальную казну, администрация Большебуяновского сельского поселения в 3-недельный срок со дня получения документа, подтверждающего прекращение либо государственную регистрацию прекращения указанного права на имущество, если им является недвижимое имущество:
а) регистрирует поступивший документ, вносит соответствующую запись в журнал учета документов;
б) формирует запись о прекращении права собственности на имущество, составляющее муниципальную казну Большебуяновского сельского поселения, для исключения сведений об объекте учета;
в) исключает все сведения об объекте учета и помещает записи о прекращении права собственности Большебуяновского сельского поселения на имущество, составляющее муниципальную казну, в соответствующие подразделы реестра, а поступивший документ - в дело.
3.9 Внесение сведений о муниципальном имуществе в установленные настоящим Положением формы осуществляется должностным лицом администрации Большебуяновского сельского поселения в соответствии с Правилами заполнения форм реестра муниципального имущества и записей об изменениях сведений об объекте учета и о прекращении права собственности.
IV. Порядок ведения реестра.
4.1. Ведение реестра в части имущества, входящего в состав муниципальной казны включает в себя:
а) внесение сведений об объектах учета в результате проведения процедуры учета в соответствии с п.3.1 настоящего Положения;
б) внесение в течение месяца с даты изменения обновленных данных об объектах учета на основании документально подтвержденной информации, имеющейся в Администрации (сведения о государственной регистрации права, данные технической инвентаризации, оценка (переоценка) имущества, изменение договоров аренды (пользования) и т.п.);
в) исключение объектов учета из реестра при изменении формы собственности или других вещных прав на объекты учета, в связи с ликвидацией, сносом, прочими видами выбытия в результате морального и физического износа, стихийного бедствия и т.п. путем внесения записи об исключении дата исключения, реквизиты распорядительного документа Администрации.
4.2. Ведение реестра в части муниципального имущества, закрепленного на вещных правах закрепленного на вещных правах, включает в себя:
а) внесение сведений об объектах учета в результате проведения процедуры учета в соответствии с п. 3.2 и п. 3.3 настоящего Положения;
б) внесение обновленных данных об объектах учета на основании следующей информации, представляемой Администрации юридическими лицами, имеющими муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения или оперативного управления:
- ежегодно до 1 апреля текущего года - карт учета, содержащих обновленные сведения об объектах учета;
- в срок не позднее одного месяца, следующего за отчетным кварталом (двух месяцев, следующих за отчетным годом), - балансовых отчетов;
- в течение месяца с даты изменения в составе муниципального имущества, имеющегося у юридического лица, в реквизитах юридического лица - документов, подтверждающих указанные изменения;
в) исключение объектов учета из реестра при изменении формы собственности или других вещных прав на объекты учета, в связи с ликвидацией, сносом, прочими видами выбытия в результате морального и физического износа, стихийного бедствия и т.п. путем внесения записи об исключении (дата исключения, реквизиты распорядительного документа.
4.3. Внесение объекта учета в реестр или исключение объекта учета из реестра производится на основании Постановления главы Большебуяновского сельского поселения.
V.Порядок предоставления информации, содержащейся в реестре
5.1.Администрация предоставляет бесплатно сведения юридическому лицу об его объекте учета, внесенном в реестр, в порядке, установленном настоящим Положением. В соответствии с законами Российской Федерации Администрация бесплатно предоставляет сведения об объектах учета по запросам:
- правоохранительных органов и судов по находящимся у них в производстве делам, прокуратуры;
- органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъекта и органов местного самоуправления;
- налоговых органов;
-органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органов (организаций), осуществляющих специальную регистрацию или учет отдельных видов имущества, в объеме, который необходим для работы указанных органов;
- государственных органов по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;
- органов государственной статистики;
- федерального антимонопольного и его территориального органа;
- иных организаций, определенных законами Российской Федерации.
5.2. Сведения реестра (или мотивированный отказ в их предоставлении) сообщаются заявителю в срок не более чем пятнадцать дней с даты обращения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.