Проект постановления подготовлен в соответствии со ст.163 Жилищного кодекса Российской Федерации и регламентирует Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в государственной собственности Чувашской Республики (далее – порядок).
Порядок разработан в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, все помещения в котором находятся в государственной собственности Чувашской Республики, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Так, управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в государственной собственности Чувашской Республики, осуществляется на основании договора управления таким домом, заключенного с управляющей организацией.
Договор управления многоквартирным домом заключается по результатам открытого конкурса в соответствии с требованиями федерального законодательства.
Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией в соответствии с федеральным законодательством, которая несет ответственность за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
Данный проект постановления предусматривает признание утратившими силу постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 11.04.2007 № 69 «Об утверждении Порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в государственной собственности Чувашской Республики», а также некоторых решений Кабинета Министров Чувашской Республики, которые вносили в него изменения.
Необходимость отмены постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 11.04.2007 № 69 вызвана тем, что с момента его принятия нормы законодательства Российской Федерации и законодательства Чувашской Республики, на которых в том числе основывались отдельные положения порядка и примерного договора управления таким многоквартирным домом, претерпели значительные изменения (в том числе в части использования терминологии), а изменения, которые вносились в него ранее, носят технический (редакционный) характер.