Указом Президента Российской Федерации В.В. Путина от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» перед органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации поставлена задача по обеспечению формирования рынка доступного арендного жилья и развития некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.
В целях оказания адресной помощи гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, с 2008 года в Чувашской Республике сформирован государственный жилищный фонд коммерческого использования (Госжилфонд).
Уполномоченной организацией по использованию Госжилфонда является КУ ЧР «Республиканская служба единого заказчика» Минстроя Чувашии.
Жилые помещения Госжилфонда предоставляются по договору найма гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях – это и граждане, признанные в установленном порядке малоимущими, имеющие право на бесплатное жилье по договору социального найма, и граждане, имеющие право на государственную поддержку в приобретении жилья, но не имеющие возможности самостоятельно улучшить свои жилищные условия.
Кроме очередников право на предоставление Госжилфонда также имеют обманутые дольщики, неплатежеспособные заемщики, оставшиеся без жилья в результате обращения взыскания на него, не имеющие жилья по месту прохождения службы государственные гражданские служащие Чувашской Республики, приглашенные из других субъектов Российской Федерации специалисты для работы в рамках приоритетного национального проекта «Здоровье» или в государственные театрально-концертные организации, потерявшие жилье в результате чрезвычайной ситуации граждане и некоторые другие категории.
Предоставление гражданам жилых помещений Госжилфонда осуществляется в порядке очередности, сформированной исходя из даты подачи заявления на предоставление такого жилья.
Сегодня строительство и предоставление жилья Госжилфонда позволило реализовать конституционное право на жилище 5021 жителю республики (1986 семей).
Для сведения. В период с декабря 2008 года по декабрь 2014 года в республике в эксплуатацию введено 1986 квартир (21 объект) общей площадью 106,2 тыс. кв. метров.
С 2013 года граждане, проживающие в жилых помещениях не менее 1 года, имеют право на приобретение занимаемых жилых помещений по договору купли-продажи (в том числе с рассрочкой платежа на срок до 10 лет), за исключением жильцов, имеющих задолженность по плате за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
В настоящее правом на выкуп воспользовались 480 граждан.