п.2 пп. «в» абз.2 – до ноября 2012 г. принять меры по упрощению порядка изъятия органом государственной власти Российской Федерации или органом местного самоуправления у государственного (муниципального) учреждения или государственного (муниципального) унитарного предприятия земельных участков, не используемых или используемых неэффективно, для последующего вовлечения их в экономический оборот (прежде всего в целях жилищного строительства), в том числе путем передачи изъятых земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в собственность Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства;
Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 10 октября 2012 г. № 427 утвержден Порядок взаимодействия органов исполнительной власти Чувашской Республики по определению эффективности использования государственными учреждениями Чувашской Республики, казенными предприятиями Чувашской Республики, государственными унитарными предприятиями Чувашской Республики земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования и аренды.
В соответствии с данным Порядком органами исполнительной власти Чувашской Республики осуществляются мероприятия по выявлению земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, неиспользуемых или используемых не в соответствии с целевым назначением земель или принадлежностью к той или иной категории земель. В случае целесообразности использования таких участков в целях строительства жилья экономического класса или комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса, а также строительства объектов, предназначенных для создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и иного развития территорий, участки подлежат изъятию у неэффективных пользователей и включению в Единый информационный ресурс свободных от застройки земельных участков в целях вовлечения в хозяйственный оборот.
В Единый информационный ресурс на 01.01.2017 включены сведения о 123 земельных участках площадью 274 га, возможных для использования в целях жилищного строительства, в том числе экономкласса.
п.2 пп. «д» – до января 2013 г. обеспечить формирование рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.
В целях оказания адресной помощи гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с 2008 года сформирован государственный жилищный фонд Чувашской Республики коммерческого использования (далее – Госжилфонд), состоящий из 21 объекта на 1986 квартир общей площадью 106,2 тыс. кв. метров, которые предоставлены гражданам по договору коммерческого найма.
Плата за наем в Госжилфонде в среднем в 3.5 раза ниже, чем на свободном рынке. Порядка 8,5% нанимателей – это граждане, признанные в установленном порядке малоимущими, состоящие в очереди на получение социального жилья.
Договор коммерческого найма заключается на 5 лет, по истечении которого продлевается на следующий 5-летний срок с гражданами, подтвердившими свое право на предоставление жилого помещения Госжилфонда. Также граждане имеют возможность выкупить занимаемое жилое помещение, при этом предоставляется рассрочка платежа на 10 лет.
В связи с внесением изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования, в целях развития рынка доступного арендного жилья и некоммерческого жилищного фонда, разработана необходимая нормативная правовая база. Начата организационная работа в рамках приоритетного направления стратегического развития «Ипотека и арендное жилье».
п.2 пп. «е» – до марта 2013 г. разработать комплекс мер, направленных на решение задач, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда.
На территории Чувашской Республики переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в рамках республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2013–2017 годы, утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 30.04.2013 № 168, и Плана мероприятий по переселению до 1 сентября 2017 г. граждан из всего аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики, утвержденного распоряжением Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.04.2013 № 259-р.
В рамках пятилетней программы необходимо расселить 13,1 тыс. граждан, проживающих в аварийных домах площадью 171,9 тыс.кв.м. За 2013–2016 годы расселены 9,6 тыс. граждан (73,3%) из аварийных жилых помещений площадью 122,97 тыс.кв. м (71,5%).
В текущем году предстоит расселить еще 3,15 тысяч граждан из аварийного жилья площадью 41,1 тысяч кв. метров.
Средства Фонда и республиканского бюджета Чувашской Республики на реализацию программы ежегодно предусматриваются в республиканском бюджете Чувашской Республики в полном объеме.