Пресс-релиз к проекту закона Чувашской Республики «О внесении изменений в Закон Чувашской Республики «О регулировании градостроительной деятельности в Чувашской Республике» (Минстрой Чувашии)

Настоящий проект закона Чувашской Республики «О внесении изменений в Закон Чувашской Республики «О регулировании градостроительной деятельности в Чувашской Республике» разработан в целях приведения законодательства Чувашской Республики в области градостроительной деятельно­сти в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39³⁶ Земельного кодекса Российской Федерации в целях установления порядка и условий размещения объектов, преду­смотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. № 1300, постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 16 июля 2015 г. № 261, утверждены Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной соб­ственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Чувашской Республики.

Объекты, предусмотренные постановлением Правительства Российской Феде­рации от 3 декабря 2014 г. № 1300, могут размещаться без предоставления и сервитута только тогда, когда им не требуется разрешение на строительство. Часть 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации содержит перечень случаев, в которых не требуется разрешения на строительство; допускается дополнение перечня в соответствии с законодательством субъектов  Российской Федерации.

Статьей 20 Закона Чувашской Республики от 4 июня 2007 г. № 11 «О регулировании градостроительной деятельности в Чувашской Республике»  ус­тановлены некоторые случаи, при которых не требуется получение разрешения на строительство, но их недостаточно для реализации постановления Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. № 1300 и постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 16 июля 2015 г. № 261 «Об утверждении Порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Чувашской Республики». В связи с этим, разработан проект закона, уточняющий и дополняющий перечень объектов, строительство (реконструкция) которых возможно без получения разрешения на строительство.

Кроме того, вносимые проектом закона изменения направлены на приведе­ние законодательства Чувашской Республики в соответствие с нормами, внесен­ными в законодательство Российской Федерации Федеральным законом от 23 июня 2016 г. № 221-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Россий­ской Федерации» и Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные зако­нодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирова­ния подготовки, согласования и утверждения документации по планировке терри­тории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и призна­нии утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

В числе существенных изменений, вносимых в Закон Чувашской Республики «О регулировании градостроительной деятельности в Чувашской Республике», изменение статей 17 и 18, определяющих требования к порядку подготовки, составу и содержанию документации по планировке территории.