п.2 пп. «в» абз.2 – до ноября 2012 г. принять меры по упрощению порядка изъятия органом государственной власти Российской Федерации или органом местного самоуправления у государственного (муниципального) учреждения или государственного (муниципального) унитарного предприятия земельных участков, не используемых или используемых неэффективно, для последующего вовлечения их в экономический оборот (прежде всего в целях жилищного строительства), в том числе путем передачи изъятых земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в собственность Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства;
Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 10 октября 2012 г. № 427 утвержден Порядок взаимодействия органов исполнительной власти Чувашской Республики по определению эффективности использования государственными учреждениями Чувашской Республики, казенными предприятиями Чувашской Республики, государственными унитарными предприятиями Чувашской Республики земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования и аренды.
В соответствии с данным Порядком органами исполнительной власти Чувашской Республики осуществляются мероприятия по выявлению земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, неиспользуемых или используемых не в соответствии с целевым назначением земель или принадлежностью к той или иной категории земель. В случае целесообразности использования таких участков в целях строительства жилья экономического класса или комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса, а также строительства объектов, предназначенных для создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и иного развития территорий, участки подлежат изъятию у неэффективных пользователей и включению в Единый информационный ресурс свободных от застройки земельных участков в целях вовлечения в хозяйственный оборот.
В Единый информационный ресурс на 01.04.2016 включены сведения о 19 земельных участках площадью 14 га, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики и возможных для использования в целях жилищного строительства. В отношении земельного участка с кадастровым номером 21:21:080201:108 площадью 4,6307 га, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, п. Сюктерка, заключен договор аренды от 01.07.2015 для комплексного жилищного строительства. Также осуществляются мероприятия по подготовке аукционной документации на право заключения договора аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:01:030511:292 площадью 0,2369 га, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Магницкого, д. 7, для целей жилищного строительства.
п.2 пп. «г» абз.4 – обеспечить создание благоприятных условий для привлечения частных инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства в целях решения задач модернизации и повышения энергоэффективности объектов коммунального хозяйства, в том числе установление долгосрочных (не менее чем на три года) тарифов на коммунальные ресурсы, а также определение величины тарифов в зависимости от качества и надежности предоставления ресурсов.
С целью обеспечения создания благоприятных условий для привлечения частных инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства для решения задач модернизации и повышения энергоэффективности объектов коммунального хозяйства, в Чувашской Республике, начиная с 2012 года в рамках республиканской целевой программы «Модернизация коммунальных котельных и тепловых сетей на территории Чувашской Республики на 2010–2015 годы», а с 2014 года в рамках подпрограммы «Энергосбережение в Чувашской Республике» государственной программы Чувашской Республики «Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики» на 2012–2020 годы (далее – подпрограмма) производится возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, привлекаемым хозяйствующими субъектами, осуществляющими деятельность в развитии и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры Чувашской Республики. Законом о республиканском бюджете Чувашской Республики в 2012 году на указанные цели предусмотрены средства в размере 1 600 тыс. рублей, в 2013 году – 10 000,0 тыс. рублей, в 2014 году – 2 313,9 тыс. рублей в 2015 году – 1180,7 тыс. рублей, в 2016 году – 2000,0 тыс. рублей.
В 2012 году денежные средства освоены в полном объёме, в 2013 году – 5689,4 тыс. рублей (56,89%), в 2014 году – 2 299,1 тыс. рублей (99,4%), в 2015 – 1 180,7 тыс.рублей (100%), по состоянию на 01.05.2016 – 162,89 тыс. рублей (8,14%).
В Чувашской Республике в 2014 году с применением метода индексации по заявлению регулируемых организаций на 2015–2017 гг. органом регулирования установлены тарифы на долгосрочный период регулирования для 47 регулируемых организаций в сфере водоснабжения и водоотведения (из которых 2 организации в 2015 г. прекратили свою деятельность) и 30 организаций в сфере теплоснабжения (из которых 5 организаций в 2015 г. прекратили свою деятельность), что составляет 57% и 34% от общего количества регулируемых организаций соответственно.
Для данных организаций в соответствии с п. 80 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. № 406, п. 52 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 г. № 1075 (далее – Основы ценообразования в сфере теплоснабжения), осуществлена корректировка установленных долгосрочных тарифов на 2016–2017 годы.
В 2015 г. для регулируемых организаций, оказывающих услуги в сферах водоснабжения, водоотведения (39 организаций) и теплоснабжения (51 организация) Чувашской Республики, осуществлен переход на долгосрочный период регулирования тарифов на 2016–2018 гг. со сроком введения их с 1 января 2016 г., за исключением 1 организации – МУП «Коммунальные сети города Новочебоксарска» (в соответствии с Основами ценообразования в сфере теплоснабжения – методом экономически обоснованных расходов на 2016 г.), в отношении которой ранее не осуществлялось государственное регулирование тарифов на услуги по передаче тепловой энергии.
Таким образом, в 2015 г. завершен переход на долгосрочное тарифное регулирование в сфере водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.
п.2 пп. «д» – до января 2013 г. обеспечить формирование рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.
В Чувашской Республике формирование арендного жилищного фонда, доступного для граждан, имеющих невысокий уровень дохода, начато с 2008 года. Государственный жилищный фонд Чувашской Республики коммерческого использования создан для предоставления на условиях возмездного пользования гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также отдельным категориям граждан. В период с декабря 2008 г. по декабрь 2014 г. введено в эксплуатацию 1986 квартир арендного жилья общей площадью жилых помещений 106,2 тыс. кв. м, в том числе: в 2012 году - 316 квартир (14,2 тыс. кв. м), в 2013 году - 15 квартир (0,74 тыс. кв. м), в 2014 году - 260 квартир (12,9 тыс. кв. м).
В настоящее время завершается разработка и принятие нормативных правовых актов Чувашской Республики, регулирующих отношения по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования.
п.2 пп. «е» – до марта 2013 г. разработать комплекс мер, направленных на решение задач, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда.
На территории Чувашской Республики переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в рамках республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2013–2017 годы, утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 30.04.2013 № 168, и Плана мероприятий по переселению до 1 сентября 2017 г. граждан из всего аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики, утвержденного распоряжением Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.04.2013 № 259-р.
До 1 сентября 2017 года в республике необходимо расселить более 13,1 тысячи граждан (около 5 тысяч семей), проживающих в аварийном жилье общей площадью 171,9 тысяч квадратных метров.
На 01.04.2016 расселены 6,5 тысяч граждан, проживавших в аварийных квартирах площадью 83,7 тысяч квадратных метров, т.е. выполнена практически половина программы.
В 2016 году необходимо переселить и улучшить условия проживания еще 3,15 тысяч граждан из аварийных домов площадью 41,15 тысяч квадратных метров. Это целевые показатели 2016 года, которые складываются из показателей завершения в 2016 году III этапа программы и показателей начала реализации IV этапа.