Настоящий проект постановления Кабинета Министров Чувашской Республики «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики» разработан Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики во исполнение пункта 8.3 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Проект постановления определяет содержание и состав процедур по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, в целях актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, на 2014–2043 годы (далее – Республиканская программа капитального ремонта) и формирования краткосрочных республиканского и муниципальных планов реализации Республиканской программы капитального ремонта.
Проектом постановления предусмотрено создание органом местного самоуправления комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики.
В состав комиссии включаются представители органа местного самоуправления, на территории которого находится многоквартирный дом, некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – региональный оператор), Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, собственников помещений в многоквартирном доме, органа, осуществляющего государственный технический учет жилищного фонда, органа муниципального жилищного контроля, организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, а также иных органов или организаций.
Начало деятельности комиссии по рассмотрению вопроса о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется днем поступления заявлений от собственников помещений в многоквартирном доме (уполномоченный представитель на основании документа, подтверждающего полномочие, оформленного в установленном порядке, формирует пакет документов для представления в комиссию) или лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, или организации, оказывающей услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в сроки более ранние по отношению к срокам, установленным Республиканской программой капитального ремонта;
о признании многоквартирного дома не требующим проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме в сроки, установленные Республиканской программой капитального ремонта;
о признании нецелесообразным проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.