Проект закона разработан в целях приведения законодательства Чувашской Республики в соответствие с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.
Федеральным законом от 4 июня 2014 г. № 152-ФЗ внесено изменение в Жилищный кодекс Российской Федерации, предусматривающее устранение неточности нормы, установленной в части 3 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой было предусмотрено, что муниципальный жилищный контроль осуществляется с учетом положения Федерального закона № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и с учетом особенностей организации и проведения внеплановых проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Поправки предусматривают, что данные особенности касаются не только внеплановых, но теперь и плановых проверок.
Федеральными законами от 28 июня 2014 г. № 200-ФЗ и от 21 июля 2014 г. № 217-ФЗ внесены изменения в законодательство Российской Федерации, в том числе в статью 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающие расширение перечня субъектов внеплановой проверки, в который наряду с управляющими компаниями и товариществами собственников жилья включены жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные кооперативы, расширен перечень оснований для обращения органа муниципального жилищного контроля в суд. Кроме того, внесены изменения в части правового регулирования отношений по некоммерческому найму жилых помещений.
Законом Чувашской Республики от 25 сентября 2014 г. № 45 «О внесении изменений в Закон Чувашской Республики «Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике» из вопросов местного значения, отнесенных к полномочиям сельских поселений, исключен вопрос осуществления муниципального жилищного контроля, в связи с чем предлагаемым проектом закона осуществление муниципального жилищного контроля на территории сельских поселений возлагается на органы местного самоуправления соответствующего муниципального района.