Для осуществления проекта жилого района «Новый город» был выбран участок на правом берегу реки Волга между столицей – городом Чебоксары (численность населения – 474 000 человек) и основным развивающимся промышленным центром Республики – городом Новочебоксарск (численность населения – 130 000 человек), проектируемой площадью 221,6413 га. Оба города связываются между собой скоростной автомагистралью. Эта дорога является важным фактором при застройке нового участка.
Участок представлен для застройки жилого района в аренду Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики согласно Договору аренды земельных участков № 1-10 от 01 декабря 2006 г. сроком на 49 лет до 01 декабря 2055 года.
Территория участка с северной стороны ограничена рекой Волгой и благодаря природному возвышению над рекой (перепад в высотах около 50 м) создается прекрасный вид на реку и Заволжье. Участок буквально окружен живописной природой, и в перспективе это будет современный город с индивидуальной и неповторимой архитектурой, который способствует повышению качества жизни в согласии с природой.
На юге участок граничит с дорогой, а на севере он покрыт густым лесом вдоль русла реки.
Новый город запроектирован в гармонии с окружающей средой с использованием преимуществ своих природных особенностей. Главная идея "Нового города" – защита природного ландшафта с отношением к природе как ключевому элементу для развития "зеленого города", который будет одновременно современным и экологически чистым и гармоничным.
Первый пусковой комплекс 1-й очереди строительства жилого района «Новый город» представлен 12-тью домами с общей площадью застройки - 45,4 тыс. м2, площадью квартир - 27,7 тыс.м2 (464 квартиры)., которые разделены по семь позициям (группам) согласно генплану 1-го пускового комплекса 1-ой очереди строительства, согласованному главным архитектором города Чебоксары, в том числе:
- поз. 1.1.1 – один дом;
- поз. 1.1.2 – два дома с подземной автостоянкой;
- поз. 1.1.3 – два дома;
- поз. 1.1.6 – два дома;
- поз. 1.1.7 – два дома;
- поз. 1.1.8 – два дома с подземной автостоянкой;
- поз. 1.1.9 – один дом.
Правительством республики проведена активная работа с квалифицированными застройщиками республики, обладающими достаточными инвестициями, для приобретения активов ОАО «ПГК».
По состоянию на 30 декабря 2011 года в рамках процедуры конкурсного производства проведены торги по продаже основного имущества ОАО «ПГК», входящего в состав конкурсной массы, в частности продано право аренды земельного участка, входящего в состав строительной площадки «Новый город».
В январе 2012 года планируется:
- завершение процедуры государственной регистрации указанных выше сделок;
- восстановление проектно-сметной документации по начатым строительным позициям;
- защита на градостроительном комитете концепции развития «Нового города».
В феврале 2012 года планируется приступить к продолжению реализации строительства жилого района «Новый город» и его развитию в соответствии с утвержденной концепцией.