Договор купли-продажи муниципального имущества являющегося собственностью Чурачикского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики

к информационному сообщению

ПРОЕКТ

Договор

купли-продажи муниципального имущества

 являющегося собственностью Чурачикского сельского поселения

 Цивильского района Чувашской Республики

с. Чурачики Цивильского района ЧР                                                                                                                «__» ________ 2022 г.

      Администрация Чурачикского сельского поселения Цивильского поселения Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации  Петрова Александра Гурьевича, действующего на основании Устава и решения Собрания депутатов Чурачикского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики от 20.10.2020 № 03/3, с одной стороны, и ________________, именуемый в дальнейшем “Покупатель”, в лице ___________________, действующего на основании _____________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»  в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №860, Постановлением администрации Чурачикского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики от 03.11.2022  № 69, решением Собрания депутатов Чурачикского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики от 28.06.2022 № 23/1 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества на 2022 год»,  положениями информационного сообщения, размещенного на официальном сайте администрации Чурачикского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики и на сайте в сети Интернет, и на основании Протокола ___ от «___» ____ 2022 г. №__  заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем.

 1. Предмет Договора

             1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору является находящееся в собственности администрации Чурачикского сельского поселения Цивильского поселения Чувашской Республики

Лот № 1 – трансформаторная подстанция КТП 400кВА, общей площадью 48,3 кв.м., с кадастровым номером 21:20:000000:931, местоположением: Чувашская Республика, р-н. Цивильский, с. Чурачики, ул. Заводская, д. 16, с земельным участком с кадастровым номером 21:20:240406:371, общей площадью 110 кв.м., отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «коммунальное обслуживание», местоположением: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Цивильский, с/пос Чурачикское, с. Чурачики;

Лот № 2 – сооружения электроэнергетики (ВЛ-0,4 кВ), протяженностью 1822 м., с кадастровым номером 21:20:000000:12742, местоположением: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Цивильский, с/пос Чурачикское, с. Чурачики, ул. Заводская,

(далее «Имущество»).

          1.2.Продавец гарантирует, что данное Имущество не находится под арестом, не обременено залогом.

  1.3. Стороны по настоящему Договору обязуются:

Покупатель обязуется:

             - произвести оплату Имущества в сумме и на условиях, установленных в разделе 2 настоящего Договора;

             - принять Имущество в собственность;

   - компенсировать затраты Продавца на проведение независимой оценки рыночной стоимости Имущества в размере 7 000 рублей, НДС не облагается;

Продавец обязуется:

- осуществить действия по передаче Имущества в собственность Покупателя в порядке, установленном разделом 3 настоящего Договора.

           1.4. Договор предусматривает существенные условия:

           1.4.1.  Объекты электросетевого хозяйства обременяются инвестиционными и эксплуатационными обязательствами.

            1.4.2. Условия эксплуатационных обязательств  в отношении объектов электросетевого хозяйства, являющихся сложными вещами, распространяются  на все их составные части.

            1.4.3. Условием эксплуатационных обязательств в отношении имущества является обязанность поставлять потребителям и абонентам товары, оказывать услуги по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и обеспечивать возможность получения потребителями и абонентами соответствующих товаров, услуг, за исключением случаев, если прекращение или приостановление предоставления потребителям товаров, услуг предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации.

            1.4.4. Условия инвестиционных обязательств не устанавливаются, так как в соответствии с Федеральным законом  от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» собственник имущества не является субъектом электроэнергетики.

 2. Порядок оплаты Имущества

2.1. Установленная по итогам аукциона цена продажи Имущества составляет: ____ (_________)  рублей __ копеек.

2.2.Задаток в размере _______ (_____________) рублей ____ копеек, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.3. С учетом п.2.2 настоящего Договора Покупатель (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель) обязан уплатить за Имущество денежные средства в размере ______ (____________) без  учета НДС, которые должны быть внесены единовременным платежом в безналичном порядке не позднее  30  рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи на счет:

Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Чурачикского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики л/с 04153002600), ИНН 2115903235, КПП 211501001, ОКТМО 97641480, ЕКС 40102810945370000084, номер казначейского счета 03100643000000011500, ОТДЕЛЕНИЕ – НБ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА БАНКА РОССИИ//УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары,  БИК 019706900.

Исчисление и оплата НДС по договору возлагаются на Покупателя в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Либо

С учетом п.2.2. и п.2.3. настоящего Договора Покупатель (физическое лицо) обязан уплатить за Имущество денежные средства в размер__________, которые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на счет:

Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Чурачикского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики л/с 04153002600), ИНН 2115903235, КПП 211501001, ОКТМО 97641480, ЕКС 40102810945370000084, номер казначейского счета 03100643000000011500, ОТДЕЛЕНИЕ – НБ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА БАНКА РОССИИ//УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары,  БИК 019706900.

Наименование платежа: оплата по договору купли - продажи от «___» _______ 2022 года за муниципальное имущество, являющееся собственностью Чурачикского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики  Лот № ____  в соответствии с Протоколом от  ________ №  ___ .

Моментом исполнения обязательства Покупателя по оплате Имущества считается день зачисления на вышеуказанный счет денежных средств, указанных в настоящем разделе.

2.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате Имущества является выполнение п. 2.3 настоящего Договора.

3. Переход права собственности на имущество

3.1. Передача Имущества и оформление перехода права собственности осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после полной оплаты  Имущества в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

3.2. Передача Имущества осуществляется  по передаточному акту после заключения договора купли-продажи и полной оплаты приобретенного по Договору имущества. Имущество считается переданным Покупателю со дня подписания сторонами передаточного акта.

  Выполнение Покупателем обязательств, указанных в п. 2.4 настоящего Договора подтверждается выписками со счета Получателя о поступлении денежных средств в оплату Имущества.

После подписания передаточного акта риск случайной гибели и случайного повреждения Имущества переходит на Покупателя.

Право собственности переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

3.3. Обязанность нести в полном объеме расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Имущество возлагается на Покупателя.

4. Ответственность Сторон

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут  ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счёт оплаты Имущества в порядке, предусмотренном п.2.3. настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцупени в размере 0,2% от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и сроки, указанные в разделе 2 настоящего Договора, не может составлять более пяти календарных дней. Просрочка свыше пяти календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества, установленных разделе 2 настоящего Договора. При этом внесенный Покупателем задаток не возвращается. Оформление сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

 5. Заключительные положения

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты  его подписания и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- в случае, предусмотренном п.4.2. настоящего Договора;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Настоящий Договор составлен в двух одинаковых экземплярах.

6. Реквизиты Сторон

    Подписи Сторон

от имени Продавца                                                                                                     от имени Покупателя

 _____________(__________________)                                                                __________________(_________________)

      м.п.                                                                                                                                                м.п.              

приложение 1

к договору купли-продажи

от «___»____ 2022

предложение в отношении условий продажи посредством публичного предложения

(на бланке организации)

Предложение в отношении условий аукциона по продаже муниципального имущества Чурачикского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики в составе:

– трансформаторная подстанция КТП 400кВА, общей площадью 48,3 кв.м., с кадастровым номером 21:20:000000:931, местоположением: Чувашская Республика, р-н. Цивильский, с. Чурачики, ул. Заводская, д. 16, с земельным участком с кадастровым номером 21:20:240406:371, общей площадью 110 кв.м., отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «коммунальное обслуживание», местоположением: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Цивильский, с/пос Чурачикское, с. Чурачики;

– сооружения электроэнергетики (ВЛ-0,4 кВ), протяженностью 1822 м., с кадастровым номером 21:20:000000:12742, местоположением: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Цивильский, с/пос Чурачикское, с. Чурачики, ул. Заводская

от ________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица, физического лица, индивидуального предпринимателя)

Мы, нижеподписавшиеся, обязуемся использовать и эксплуатировать вышеуказанное приватизируемоеимущество  с учетом их обременения эксплуатационными обязательствами в соответствии со ст. 30.1 Федерального закона № 178-ФЗ от 21.12.2001 «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Эксплуатационные обязательства в отношении объектов электросетевого хозяйства и отдельных объектов таких систем, являющихся сложными вещами, распространяются на все их составные части.

Дата: ________  г. 

    Подписи Сторон

от имени Продавца                                                                                                     от имени Покупателя

 _____________(__________________)                                                                __________________(_________________)

      м.п.                                                                                                                                                м.п.              

Приложение 2

 к договору купли - продажи

 от «___» ____ 2022 года

АКТ

приема - передачи

муниципального имущества,

являющегося собственностью Чурачикского сельского поселения

Цивильского района Чувашской Республики

с. Чурачики Цивильского района ЧР                                                                                                     «____» _______ 2022 года

Администрация Чурачикского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, именуемое в дальнейшем  «Продавец», в лице главы администрации  Петрова Александра Гурьевича, действующего на основании Устава и решения Собрания депутатов Чурачикского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики от 20.10.2020 № 03/3, с одной стороны  и ____________, именуемый в дальнейшем «Покупатель»,  в лице __________________________, действующего на основании _______, с другой стороны,  именуемые в дальнейшем «Стороны», составили акт приема-передачи о нижеследующем:

                 1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи муниципального имущества передал Покупателю следующее недвижимое имущество: 

по Лоту № 1 – трансформаторная подстанция КТП 400кВА, общей площадью 48,3 кв.м., с кадастровым номером 21:20:000000:931, местоположением: Чувашская Республика, р-н. Цивильский, с. Чурачики, ул. Заводская, д. 16, с земельным участком с кадастровым номером 21:20:240406:371, общей площадью 110 кв.м., отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «коммунальное обслуживание», местоположением: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Цивильский, с/пос Чурачикское, с. Чурачики;

по Лоту № 2 – сооружения электроэнергетики (ВЛ-0,4 кВ), протяженностью 1822 м., с кадастровым номером 21:20:000000:12742, местоположением: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Цивильский, с/пос Чурачикское, с. Чурачики, ул. Заводская.

2. Расчеты Покупателя с Продавцом произведены  полностью, согласно Договора купли-продажи муниципального имущества от __________ 2022 г.

                3. Стороны   подтверждают,  что  на  момент  приема-передачи муниципального имущества:

по Лоту № 1 – трансформаторная подстанция КТП 400кВА, общей площадью 48,3 кв.м., с кадастровым номером 21:20:000000:931, местоположением: Чувашская Республика, р-н. Цивильский, с. Чурачики, ул. Заводская, д. 16, с земельным участком с кадастровым номером 21:20:240406:371, общей площадью 110 кв.м., отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «коммунальное обслуживание», местоположением: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Цивильский, с/пос Чурачикское, с. Чурачики;

по Лоту № 2 – сооружения электроэнергетики (ВЛ-0,4 кВ), протяженностью 1822 м., с кадастровым номером 21:20:000000:12742, местоположением: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Цивильский, с/пос Чурачикское, с. Чурачики, ул. Заводская,

находящиеся в собственности Чурачикского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики,в удовлетворительном состоянии, явных повреждений нет. Каких-либо дефектов и недостатков, о которых Продавец не сообщил, Покупатель не обнаружил.

                    4. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

                    5. Настоящий акт приема - передачи составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.