Проект договора.

ПРОЕКТ    ДОГОВОРА

купли-продажи муниципального имущества

cЧурачики                                                                                                          

Администрация Чурачикского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, с.Чурачики, ул. Ленина, д.21, зарегистрированная Министерством юстиции Чувашской Республики 10.02.2006г, ИНН 2115903235, ОГРН 1052137022222, КПП 211501001 в лице главы администрации Чурачикского сельского поселения Цивильского района Федотовой Галины Лаврентьевны, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и ___________, проживающий по адресу: ______________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, а   вместе именуемые в   дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

На основании Протокола о результатах торгов по продаже муниципального имущества от ____________ Продавец   передает   в собственность, а Покупатель принимает и оплачивает по цене и на условиях настоящего Договора следующее имущество:

____________________________________________________________________________

1.1.Муниципальное имущество принадлежат Продавцу на праве собственности согласно следующих документов:

1.2  На дату подписания настоящего Договора принадлежность Продавцу Имущества на праве собственности подтверждают следующие документы:

1.3. Имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

1.4. Покупатель ознакомлен с качественным и техническим состоянием Имущества и ему была предоставлена полная возможность их обследования.

2. Плата по Договору

2.1.            Цена Имущества составляет ______рублей, цена земельного участка составляет --____________ руб. Расчет произведен полностью до подписания настоящего Договора путем перечисления денежных средств на счет Продавца.

3. Права и обязанности Сторон

3.1.           Продавец обязуется:

• предоставить Покупателю сведения и документы, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.

3.2.           Продавец вправе:

• осуществлять контроль за охраной и использованием Участка;
• требовать соблюдения Покупателем указанной в пункте 1.1 настоящего договора цели использования Участка, а также выполнения Покупателем иных условий владения, пользования и распоряжения им, указанных в данном договоре.

3.3.           Покупатель обязуется:

• оплатить цену Имущества в сроки и в порядке, установленном настоящим Договором;
• предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и   органов   местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ   и   проход   на   Участок   их представителей;
• использовать Участок в соответствии с целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, и надлежащим образом исполнять все условия настоящего договора;
• сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством;
• соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
• принять в собственность Имущество путем подписания передаточного акта.

3.4.           Покупатель вправе:

• возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
• осуществлять другие права на использование Участка, предусмотренные законодательством.    

4. Ответственность Сторон и рассмотрение споров

4.1.            Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2.            Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, разрешаются по возможности путем переговоров между сторонами; при невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд или Арбитражный суд.

5. Заключительные условия

5.1.            Передача Имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

5.2.            Право собственности на Имущество переходит к покупателю после полной оплаты со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество.

5.3.            Расходы по заключению настоящего Договора и государственной регистрации несет Покупатель.

5.4.            Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

5.5.            Договор вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному каждой из сторон и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

5.6.            Приложением к Договору являются:

6. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон: