ПРОТОКОЛ
публичных слушаний по проекту Правил землепользования застройки Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики.
|
г.Цивильск
|
24 сентября 2018 года
|
Информация о проведении публичных слушаний была размещена на официальном сайте администрации Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики и в районной газете «Цивильский Вестник» № 80 (11803) от 24.07.2018 года.
Заинтересованные лица могли представлять свои предложения и замечания по проекту Правил землепользования и застройки Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики с внесением изменений в карту градостроительного зонирования в администрацию Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики.
Присутствовали: Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики в составе:
Председатель: временно исполняющая обязанности главы администрации Цивильского городского поселения – Романова Луиза Львовна.
Секретарь: старший специалист 1 разряда администрации Цивильского городского поселения – Цуканова Оксана Сергеевна;
Члены комиссии:
Якимов Дмитрий Владимирович – начальник отдела строительства и ЖКХ администрации Цивильского района – заместитель председателя;
Туманова Елена Александровна – ведущий специалист-эксперт администрации Цивильского городского поселения;
Иванова Зинаида Станиславовна – заведующий сектором имущественных и земельных отношений администрации Цивильского района;
Васильев Андрей Алексеевич – депутат Собрания депутатов Цивильского городского поселения третьего созыва.
Жители Цивильского городского поселения – 15 человек.
Место проведения слушаний - зал заседаний администрации Цивильского района по адресу: Чувашская Республика, г.Цивильск, ул. Маяковского, д.12.
Всего присутствовало 21 человек.
ПОВЕСТКА ДНЯ
Рассмотрение проекта Правил землепользования и застройки Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики с внесением изменений в карту градостроительного зонирования,
разработанного ООО «НПП «Аршин».
СЛУШАЛИ: временно исполняющей обязанности главы администрации Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики Романову Луизу Львовну.
Порядок проведения публичных слушаний:
I. Рассмотрение вопросов и предложений:
1. СЛУШАЛИ:
Цуканову О.С. – старшего специалиста 1 разряда администрации Цивильского городского поселения. Предложила земельные участки, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г.Цивильск, по ул.Просвещения - дома №№ 40, 42, 56 «а»/1, 56 «а»/2; по ул. Терешковой – дом № 12, перевести из зоны Ж-2 «зона застройки среднеэтажными жилыми домами» в зону Ж-1 «зона застройки малоэтажными жилыми домами», так как там расположены земельные участки соответствующие зоне Ж-1 «зона застройки малоэтажными жилыми домами».
РЕШИЛИ:
Перевести земельные участки, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г.Цивильск, по ул.Просвещения - дома №№ 40, 42, 56 «а»/1, 56 «а»/2; по ул. Терешковой – дом № 12, из зоны Ж-2 «зона застройки среднеэтажными жилыми домами» в зону Ж-1 «зона застройки малоэтажными жилыми домами».
Голосование:
Присутствовало – 21 человек
«за» - 21 человек;
«против» - нет;
«воздержавшихся» - нет.
2. СЛУШАЛИ:
Цуканову О.С. – старшего специалиста 1 разряда администрации Цивильского городского поселения. Для постановки на кадастровый учет добавить п.2 Проекта Межевания микрорайона «Хмелеводческое» в г.Цивильск Чувашской Республики 2018 года, земельные участки с условными номерами :ЗУ88, :ЗУ89, :ЗУ90, :ЗУ91 с видом разрешенного использования: земли (территории) общего пользования.
РЕШИЛИ:
Добавить п.2 Проекта Межевания микрорайона «Хмелеводческое» в г.Цивильск Чувашской Республики 2018 года, земельные участки с условными номерами :ЗУ88, :ЗУ89, :ЗУ90, :ЗУ91 с видом разрешенного использования: земли (территории) общего пользования.
Голосование:
Присутствовало – 21 человек
«за» - 21 человек;
«против» - нет;
«воздержавшихся» - нет.
3. СЛУШАЛИ:
Якимова Д.В. – начальника отдела строительства и ЖКХ администрации Цивильского района. Предложил добавить в Примечание ст.39 Правил землепользования и застройки Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики, пункт следующего содержания: «до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным по требованиям должны быть не менее:
- от жилого дома – 3 м;
- от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
- от хозяйственных и прочих построек – 1 м;
- открытой стоянки - 1 м;
- отдельно стоящего гаража - 1 м.
- от стволов высокорослых деревьев – 4 м;
- среднерослых – 2 м;
- от кустарника – 1 м;
- от открытой стоянки – 1 м
Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.
Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние землевладения: расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м.».
РЕШИЛИ:
Добавить в Примечание ст.39 Правил землепользования и застройки Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики пункт вышеуказанного текста.
Присутствовало – 21 человек
«за» - 20 человек;
«против» - нет;
«воздержавшихся» - с человек.
4. СЛУШАЛИ:
Тимофееву Е.Г. – главного специалиста-эксперта администрации Цивильского городского поселения. Выступила с предложением изменить вспомогательный вид использования земельного участка с кадастровым номером 21:20:100148:97, площадью 601 кв.м., местоположением: Чувашская Республика, Цивильский район, г.Цивильск, ул.Никитина, «коммунальное обслуживание» на условно разрешенный вид использования «магазины». Указанный земельный участок находится в центре города и подходит для строительства магазина.
РЕШИЛИ:
Изменить вспомогательный вид использования земельного участка с кадастровым номером 21:20:100148:97, площадью 601 кв.м., местоположением: Чувашская Республика, Цивильский район, г.Цивильск, ул.Никитина, «коммунальное обслуживание» на условно разрешенный вид использования «магазины».
Голосование:
Присутствовало – 21 человек
«за» - 21 человек;
«против» - нет;
«воздержавшихся» - нет.
5. СЛУШАЛИ:
Тимофееву Е.Г. – главного специалиста-эксперта администрации Цивильского городского поселения. Выступила по заявлению Никитиной И.Н., по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 21:20:100153:65, площадью 1000 кв.м. местоположением: Чувашская Республика, Цивильский район, г.Цивильск, ул.Юбилейная, д. 12/49, с «для ведения личного подсобного хозяйства» на условно разрешенный вид использования «магазины».
Васильева А.А. - депутата Собрания депутатов Цивильского городского поселения третьего созыва. Выступил с предложением отказать в изменении вида разрешенного использования земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства» на условно разрешенный вид использования «магазины», так как сам заявитель Никитина Ирина Никоновна не явилась на заседание публичных слушаний, тем самым не предоставив план Проект планируемого магазина, его описание и назначение.
РЕШИЛИ:
Голосование:
Присутствовало – 21 человек
«за» - нет;
«против» - 20 человек;
«воздержавшихся» - 1 человек.
II. Выступление временно исполняющей обязанности главы администрации Цивильского городского поселения Цивильского района чувашской Республики Романову Л.Л. по представленному для рассмотрения проект Правил землепользования и застройки Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики с внесением изменений в карту градостроительного зонирования.
Якимов Д.В. – начальник отдела строительства и ЖКХ администрации Цивильского района. Рассказал, что действующие Правила землепользования и застройки разработаны и утверждены в 2016 году. За период с 2016 по 2018 в ходе работы было выявлено, что предельные размеры земельных участков сильно преувеличены в размерах и тем самым возникают трудности в плане межевания, ознакомил с перечнем территориальных зон, необходимые для работы с Правилами землепользования и застройки. Предложил одобрить проект по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Цивильского городского поселения с внесением изменений в карту градостроительного зонирования.
Ознакомил участников публичных слушаний с проектом Правил землепользования и застройки Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики, разработанного ООО «НПП «Аршин».
Правила землепользования и застройки – это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативно-правовыми актами органа местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения
РЕШИЛИ:Одобрить проект Правил землепользования и застройки Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики с внесением изменений в карту градостроительного зонирования и вынести их на рассмотрение Собрания депутатов Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики.
Голосование:
Присутствовало – 21 человек
«за» - 21 человек;
«против» - нет;
«воздержавшихся» - нет.
На основании вышеизложенного:
- Рекомендовать Собранию депутатов Цивильского городского поселения Цивильского района утвердить проект Правил землепользования и застройки в Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики»
2. Публичные слушания считать состоявшимися.
3. Разместить итоговый документ публичных слушаний на официальном сайте администрации Цивильского городского поселения Цивильского района, а также в средствах массовой информации.
|
Председатель:
Секретарь:
Заместитель председателя:
Члены комиссии:
|
________________________ Л.Л. Романова
________________________ О.С. Цуканова
__________________________ Д.В. Якимов
________________________ Е.А. Туманова
__________________________ З.С. Иванова
_________________________ А.А. Васильев
|