|
2017
январь
13
пятница
|
|
|
Газета основана 10 мая 2011 года
|
|
|
№ 25
|
|
Постановление администрации № 01 от 10.01.2017 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, утвержденного Собранием депутатов Тувсинского сельского поселения от 19 сентября 2012 г. №13/3».
В соответствии с Федеральным Законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. №131-ФЗ, со статьей 30, 31 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ, Законом «О регулировании градостроительной деятельности в Чувашской Республике» от 22.05.2007 г. администрация Тувсинского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Подготовить предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Тувсинского сельского поселения, утвержденного Собранием депутатов Тувсинского сельского поселения от 19 сентября 2012 г. №13/3 (с изменениями от 27.12.2016 г. №_17/1).
- Утвердить состав комиссии по подготовке внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории Тувсинского сельского поселения (Приложение №1).
- Утвердить прилагаемое положение о комиссии по подготовке внесения изменений в Правила землепользования и застройки Тувсинского сельского поселения (Приложение №2).
- Провести публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской республики 09 марта 2017 г. в 17 часов в здании Тувсинского СДК по адресу: д.Тувси, ул. Октября, д.6.
- Настоящее постановление разместить на сайте Тувсинского сельского поселения
Глава администрации
Тувсинского сельского поселения Л.М. Атманова
Приложение №1
к постановлению администрации
от 10.01.2017 №01
Состав
комиссии по подготовке внесения изменений в
Правила землепользования и застройки Тувсинского сельского поселения,
утвержденного Собранием депутатов Тувсинского сельского поселения от
19 сентября 2012 г. №13/3 (с изменениями от 27.12.2016 г. №_17/1).
-Атманова Л.М. – председатель комиссии, глава администрации Тувсинского сельского поселения
-Горшкова А.В.–зам. председателя комиссии, заместитель начальника отдела строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Цивильского района (по согласованию),
-Николаева Т.П. – специалист-эксперт администрации Тувсинского сельского поселения
-Кудрявцев П.Н. – заведующий сектором земельных и имущественных отношений администрации Цивильского района (по согласованию),
-Профорова Н.В. - главный специалист – эксперт отдела строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Цивильского района (по согласованию),
-Степанова Р.Н.- депутат Собрания депутатов Тувсинского сельского поселения (по согласованию).
Приложение №2
к постановлению администрации
от 10.01.2017г №01
Положение о комиссии по подготовке внесения изменений в Правила землепользования и застройки Тувсинского сельского поселения
Цивильского района
1.Общие положения
1.1. Комиссия по подготовке внесений изменений в Правила землепользования и застройки обязуется в соответствии со ст.30; 31 Градостроительного Кодекса Российской Федерации и Закона Чувашской Республики «О регулировании градостроительной деятельности в Чувашской Республике и является координационным органом, обеспечивающим согласованные действия в решении задач направленных на создание проекта «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки Тувсинского сельского поселения Цивильского района».
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Земельным Кодексом Российской Федерации, Конституцией Чувашской Республики.
1.3. Подготовка проекта «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки Тувсинского сельского поселения Цивильского района» осуществляется с учетом территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития территории Цивильского района, генерального плана развития Тувсинского сельского поселения, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.
- Основные задачи комиссии.
Основными задачами комиссии являются: подготовка проекта «внесения изменений в правила землепользования и застройки Тувсинского сельского поселения Цивильского района» с учетом территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития территории Цивильского района, генерального плана развития Тувсинского сельского поселения.
3. Функции комиссии
Комиссия с целью выполнения возложенных на нее задач осуществляет следующие функции:
- Проводит подготовительные работы, в том числе составление перечня требуемой информации и рассылка запросов о предоставлении информации.
- Направляет проект правил на согласование администрации Тувсинского сельского поселения на соответствие требованиям технических регламентов и генеральному плану Тувсинского сельского поселения.
- Проводит публичные слушания в соответствии со ст. 31 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, при необходимости вносит изменения в проект правил.
- Комиссия подготавливает протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
- После завершения публичных слушаний комиссия направляет проект правил на утверждение Собранию депутатов Тувсинского сельского поселения Цивильского района.
- Осуществляет мониторинг реализации правил.
4.Права комиссии
Комиссия в пределах своей компетенции имеет право:
Принимать решения, необходимые для организации работы комиссии по выполнению возложенных на нее задач.
- Организационная деятельность комиссии
6.1. Председатель и состав комиссии утверждаются постановлением главы администрации Тувсинского сельского поселения Цивильского района
6.2. Заседание комиссии проводится по мере необходимости.
6.3. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют более половины членов комиссии.
6.4. Решение комиссии оформляется протоколом.
Проект решения "О внесении изменений в Правила землепользования и звстройки Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики от 27.12.2016 г. № 17/1".
Статья 39. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
2.1
|
Для индивидуального жилищного строительства
|
3
|
0,06 -0,15
|
50
|
3
|
|
2
|
2.2
|
Для ведения личного подсобного хозяйства
|
3
|
0,10- 0,50
|
30
|
3
|
|
3
|
3.4.1
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
|
2
|
мин.0,02
|
60
|
3
|
|
4
|
3.5.1
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
|
2
|
мин.0,4
|
30
|
3
|
|
5
|
3.8
|
Общественное управление
|
2
|
мин.0,10
|
60
|
3
|
|
6
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин.0,03
|
80
|
1
|
|
7
|
13.1
|
Ведение огородничества
|
0
|
0,02- 0,15
|
0
|
0
|
|
8
|
4.4
|
Магазины
|
2
|
мин.
0,005
|
60
|
1
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
9
|
2.1.1
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
|
4
|
мин.0,12
|
50
|
3
|
|
10
|
2.7.1
|
Объекты гаражного назначения
|
1
|
мин.0,002
|
80
|
1
|
|
11
|
2.3
|
Блокированная жилая застройка
|
3
|
мин.0,03
|
40
|
3
|
|
12
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
2
|
мин.0,15
|
60
|
3
|
|
13
|
3.4.2
|
Стационарное медицинское обслуживание
|
2
|
мин. 1,0
|
60
|
3
|
|
14
|
3.6
|
Культурное развитие
|
2
|
мин. 0,1
|
70
|
3
|
|
15
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
2
|
мин.0,03
|
75
|
3
|
|
16
|
3.7
|
Религиозное использование
|
2
|
мин.0,2
|
80
|
3
|
|
17
|
3.10.1
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
|
2
|
мин.0,10
|
60
|
3
|
|
18
|
4.1
|
Деловое управление
|
2
|
мин.0,05
|
60
|
3
|
|
19
|
4.3
|
Рынки
|
2
|
мин. 0,10
|
80
|
3
|
|
20
|
4.5
|
Банковская и страховая деятельность
|
2
|
мин.0,15
|
60
|
3
|
|
21
|
4.6
|
Общественное питание
|
2
|
мин. 0,005
|
60
|
3
|
|
22
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
2
|
мин. 0,003
|
80
|
3
|
|
23
|
4.9.1
|
Объекты придорожного сервиса
|
2
|
мин. 0,1
|
80
|
3
|
|
24
|
5.1
|
Спорт
|
2
|
мин. 0,05
|
80
|
3
|
|
25
|
6.8
|
Связь
|
2
|
мин. 0,005
|
80
|
3
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
26
|
2.7
|
Обслуживание жилой застройки
|
1
|
мин.
0,003
|
30
|
1
|
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Нормы предоставления земельных участков гражданам в собственность (за плату или бесплатно), в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, огородничества, устанавливаются Законом Чувашской Республики и решением Собрания депутатов Тувсинского сельского поселения.
3. Минимальная ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту не менее – 18 метров.
4. Требования к ограждениям земельных участков индивидуальных жилых домов:
а) максимальная высота ограждений – 2 метра;
б) ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м;
5. Высота гаражей – не более 5 метров.
6. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.
Статья 40. Градостроительный регламент производственной зоны (П-1)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельного участка
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
1.15
|
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
|
1
|
мин.0,1
|
75
|
3
|
|
2
|
1.18
|
Обеспечение сельскохозяйственного производства
|
1
|
мин. 0,1
|
75
|
3
|
|
3
|
4.6
|
Общественное питание
|
1
|
мин. 0,005
|
60
|
3
|
|
4
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
1
|
мин. 0,003
|
80
|
1
|
|
5
|
4.10
|
Выставочно-ярмарочная деятельность
|
1
|
мин. 0,10
|
80
|
1
|
|
6
|
6.4
|
Пищевая промышленность
|
1
|
мин. 0,6
|
75
|
3
|
|
7
|
6.5
|
Нефтехимическая промышленность
|
1
|
мин. 1,0
|
75
|
3
|
|
8
|
6.6
|
Строительная промышленность
|
1
|
мин. 0,6
|
75
|
3
|
|
9
|
6.8
|
Связь
|
h:10-70м
|
мин.0,06
|
80
|
1
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
10
|
4.4
|
Магазины
|
2
|
мин. 0,005
|
60
|
3
|
|
11
|
4.9.1
|
Объекты придорожного сервиса
|
2
|
мин. 0,1
|
80
|
1
|
|
12
|
6.1
|
Недропользование
|
1
|
мин. 1,0
|
10
|
1
|
|
13
|
10.1
|
Заготовка древесины
|
1
|
мин. 1,0
|
10
|
1
|
|
14
|
10.2
|
Лесные плантации
|
1
|
мин. 1,0
|
10
|
1
|
|
15
|
10.3
|
Заготовка лесных ресурсов
|
1
|
мин. 1,0
|
10
|
1
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
16
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин. 0,03
|
80
|
1
|
|
17
|
4.1
|
Деловое управление
|
2
|
мин. 0,05
|
60
|
3
|
|
18
|
6.9
|
Склады
|
1
|
мин. 0,005
|
75
|
1
|
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, объекты пищевых отраслей промышленности в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности.
3. Не допускается размещать склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности.
Статья 41. Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения (Р)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельного участка
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
3.6
|
Культурное развитие
|
2
|
мин. 0,1
|
70
|
3
|
|
2
|
4.1
|
Деловое управление
|
2
|
мин.0,05
|
60
|
3
|
|
3
|
9.1
|
Охрана природных территорий
|
1
|
мин.0,10
|
70
|
3
|
|
4
|
9.3
|
Историко-культурная деятельность
|
1
|
мин.0,10
|
70
|
3
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
5
|
4.4
|
Магазины
|
2
|
мин.
0,005
|
60
|
3
|
|
6
|
4.6
|
Общественное питание
|
2
|
мин.
0,005
|
60
|
3
|
|
7
|
4.8
|
Развлечения
|
2
|
мин. 0,15
|
60
|
3
|
|
8
|
5.1
|
Спорт
|
2
|
мин. 0,10
|
80
|
3
|
|
9
|
5.3
|
Охота и рыбалка
|
2
|
мин. 0,2
|
60
|
3
|
|
10
|
9.2
|
Курортная деятельность
|
2
|
мин. 1,0
|
50
|
3
|
|
11
|
11.1
|
Общее пользование водными объектами
|
1
|
мин. 0,2
|
60
|
1
|
|
12
|
4.9.1
|
Объекты придорожного сервиса
|
2
|
мин. 0,1
|
80
|
1
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
13
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин.0,03
|
80
|
1
|
|
14
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
1
|
мин. 0,003
|
80
|
1
|
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос следует осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.
Статья 42. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного использования (СХ-2)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельного участка, м
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
5
|
6
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
1.2
|
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
|
0
|
мин. 1,0
|
0
|
0
|
|
2
|
1.3
|
Овощеводство
|
0
|
мин. 0,5
|
0
|
0
|
|
3
|
1.5
|
Садоводство
|
0
|
мин. 0,5
|
0
|
0
|
|
4
|
1.7
|
Животноводство
|
1
|
мин. 0,5
|
60
|
3
|
|
5
|
1.8
|
Скотоводство
|
1
|
мин. 0,5
|
60
|
3
|
|
6
|
1.10
|
Птицеводство
|
1
|
мин. 0,5
|
80
|
3
|
|
7
|
1.11
|
Свиноводство
|
1
|
мин. 0,5
|
80
|
3
|
|
8
|
1.9
|
Звероводство
|
1
|
мин. 0,3
|
80
|
1
|
|
9
|
1.15
|
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
|
1
|
мин. 0,3
|
80
|
1
|
|
10
|
1.16
|
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (без права возведения объектов капитального строительства)
|
0
|
мин. 0,10
макс. 1,0
|
0
|
0
|
|
11
|
1.18
|
Обеспечение сельскохозяйственного производства
|
1
|
мин. 0,3
|
60
|
1
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
12
|
1.12
|
Пчеловодство
|
1
|
мин. 0,10
|
10
|
1
|
|
13
|
1.13
|
Рыбоводство
|
1
|
мин. 0,2
|
10
|
1
|
|
14
|
1.17
|
Питомники
|
1
|
мин. 0,1
|
80
|
1
|
|
15
|
3.10.1
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
|
1
|
мин. 0,10
|
60
|
1
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
16
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин.0,06
|
80
|
1
|
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Размер полевых участков личных подсобных хозяйств, предоставляемых гражданину в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель устанавливается Законом Чувашской Республики и решениями представительного органа местного самоуправления муниципального образования.
Статья 43. Градостроительный регламент зоны садоводческого некоммерческого товарищества, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) и в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельного участка
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
5
|
6
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
13.1
|
Ведение огородничества
|
0
|
0,02-0,15
|
0
|
0
|
|
2
|
13.2
|
Ведение садоводства
|
2
|
0,03-0,10
|
30
|
1
|
|
3
|
13.3
|
Ведение дачного хозяйства
|
3
|
0,05-0,15
|
30
|
3
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
4
|
4.4
|
Магазины
|
2
|
мин.0,005
|
80
|
3
|
|
5
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
1
|
мин. 0,003
|
80
|
1
|
|
6
|
11.1
|
Общее пользование водными объектами
|
0
|
мин.0,2
|
0
|
0
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
7
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин.0,06
|
80
|
1
|
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Размеры (минимальные и максимальные) земельных участков, предоставляемых гражданину в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения огородничества, садоводства и дачного хозяйства устанавливаются Законом Чувашской Республики и решением представительного органа местного самоуправления муниципального образования.
3. Площадь садовых или огородных земельных участков определяется как произведение количества членов садоводческого или огороднического некоммерческого объединения и установленного предельного максимального размера таких земельных участков.
4. Площадь земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования, определяется в размере двадцати пяти процентов площади садовых или огородных земельных участков.
5. Организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.
6. Возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории, а также градостроительным регламентом.
7. На земельных участках, предоставленных для ведения огородничества могут размещаться только некапитальные жилые и хозяйственные строения и сооружения. Этажность некапитального жилого строения – один этаж.
8. Высота гаражей на земельных участках для ведения садоводства и дачного хозяйства – до 5 м.
9. Не допускается размещение территорий для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства в санитарно-защитных и охранных зонах.
10. В случае нахождения территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан в границах водоохранных зон необходимо обеспечить их оборудование сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
Допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.
Статья 44. Градостроительный регламент зоны специального назначения (Сп)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) (в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельного участка
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
12.1
|
Ритуальная деятельность
|
0
|
0,1-10
|
0
|
0
|
|
2
|
12.2
|
Специальная деятельность
|
0
|
0,1-1,0
|
0
|
0
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
3
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
1
|
мин.0,003
|
80
|
1
|
|
4
|
4.4
|
Магазины
|
1
|
мин.0,005
|
60
|
3
|
|
5
|
6.9
|
Склады
|
1
|
мин.0,005
|
75
|
1
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
6
|
3.7
|
Религиозное использование
|
2
|
мин.0,2
|
80
|
3
|
|
7
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин.0,06
|
80
|
1
|
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Размер земельного участка для сельского кладбища не может превышать 10 га. Использование земельных участков осуществлять в соответствии с требованиями Федерального закона от 12.01.1996 №8 «О погребении и похоронном деле» и гигиеническими требованиями к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения.
3. Скотомогильники (биотермические ямы) следует размещать на сухом возвышенном участке земли площадью не менее 600 м2. Уровень стояния грунтовых вод должен быть не менее 2 м от поверхности земли.
4. Использование земельных участков для захоронения и сортировки бытового мусора и отходов осуществлять в соответствии с гигиеническими требованиями к устройству и содержанию полигонов твердых коммунальных отходов.
5. Использование земельных участков осуществлять в соответствии с требованиями «СП 2.1.7.1038-01. 2.1.7. Почва, очистка населенных мест, отходы производства и потребления, санитарная охрана почвы. Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов. Санитарные правила».
6. Запрещается захоронение отходов в границах населенных пунктов.
Постановление администрации № 02 от 13.01.2017 «О проведении публичных слушаний по проекту решения «О внесении изменений в Устав Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики»
1. Назначить проведение публичных слушаний по проекту решения «О внесении изменений и дополнений в Устав Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, утвержденный решением Собрания депутатов от 24.05.2012 года № 12-1 (с изменениями внесенными решениями Собрания депутатов Тувсинского сельского поселения от 27 мая 2013 года №18-1, 26 декабря 2013 года № 25-1, 12 марта 2014 года № 26-1, 12 декабря 2014 года № 32-2, 19 июня 2015 года № 36-1), (далее – Устав Тувсинского сельского поселения) в здании Тувсинского СДК на 13 февраля 2017 года в 12.00 часов.
2. Образовать для проведения публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений и дополнений в Устав Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики комиссию в следующем составе:
Атманова Л.М. - глава Тувсинского сельского поселения, председатель комиссии;
Петрова Р.И. – ведущий специалист-эксперт Тувсинского сельского поселения, секретарь комиссии;
Члены:
Николаева Т.П. –специалист-эксперт Тувсинского сельского поселения;
Пименова Е.Л. - депутат Собрания депутатов Тувсинского сельского поселения (по согласованию);
3. Назначить ответственной за подготовку и проведение публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений и дополнений в Устав Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики Петрову Р.И. ведущего специалиста-эксперта Тувсинского сельского поселения.
4. Опубликовать в периодическом печатном издании «Тувсинский вестник» настоящее постановление, проект решения о внесении изменений и дополнений в Устав Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики и порядок внесения предложений (Приложение к постановлению).
Глава администрации
Тувсинского сельского поселения Л.М.Атманова
Приложение
к постановлению администрации
Тувсинского сельского поселения Цивильского района от 13.01.2017 г. № 02
П О Р Я Д О К внесения предложений
Предложения по проекту решения о внесении изменений и дополнений в Устав Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики принимаются в администрации Тувсинского сельского поселения по адресу: 429905, д. Тувси, ул. Октября д. 6.
Предложения по проекту решения могут быть внесены в письменном виде, в том числе путем направления писем и телеграмм, устно при непосредственном обращении в администрацию Тувсинского сельского поселения, или по телефону 62-3-25.
В предложении по проекту решения должны содержаться следующие сведения: фамилия, имя, отчество и адрес лица, направившего предложение, однозначно выраженное мнение, не допускающее двоякого толкования, о внесении каких-либо изменений в проект.
Проект решения Собрания депутатов Тувсинского сельского поселения
О внесении изменений в Устав Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики
В соответствии с положениями Федерального закона от 29.06.2015 № 187-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона от 29.06.2015 № 204-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О физической культуре и спорте в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации", закона Чувашской Республики от 09 октября 2015 года № 55 «О внесении изменений в Закон Чувашской Республики «Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике», Закона Чувашской Республики от 05.12.2015 № 65 «О внесении изменения в статью 8 Закона Чувашской Республики «Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике», Закона Чувашской Республики от 29.12.2015 № 85 «О порядке назначения и проведения опроса граждан Российской Федерации на территориях муниципальных образований Чувашской Республики» и в целях приведения Устава Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики в соответствие с действующим законодательством, Собрание депутатов Тувсинского сельского поселения Цивильского района РЕШИЛО:
1. Внести в Устав Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, принятый решением Собрания депутатов Тувсинскогосельского поселения Цивильского района Чувашской Республики от 24.05.2012 г. № 12-1 (с изменениями внесенными решениями Собрания депутатов Тувсинского сельского поселения от 27 мая 2013 года №18-1, 26 декабря 2013 года № 25-1, 12 марта 2014 года № 26-1, 12 декабря 2014 года № 32-2, 19 июня 2015 года № 36-1), следующие изменения:
в статье 6 («Вопросы местного значения»):
в пункте 12 части 1 после слов «физической культуры» дополнить словами
«, школьного спорта»;
дополнить пунктом 23 следующего содержания:
«23) утверждение генеральных планов Тувсинского сельского поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений»;
в части 2 статьи 13 («Муниципальные выборы») слова «, Главы Тувсинскогосельского поселения»исключить;
пункт 4 части 2 статьи 15 («Публичные слушания») дополнить словами «, за исключением случаев, если в соответствии со статьей 13 Федерального закона для преобразования Тувсинского сельского поселения требуется получение согласия населения муниципального образования, выраженного путем голосования, либо на сходах граждан»;
часть 5 статьи 19 («Опрос граждан») изложить в следующей редакции:
«5.Порядок назначения и проведения опроса граждан определяется уставом Тувсинского сельского поселения и (или) решением Собрания депутатов Тувсинского сельского поселения в соответствии с Законом Чувашской Республики от 29.12.2015 № 85 «О порядке назначения и проведения опроса граждан Российской Федерации на территориях муниципальных образований Чувашской Республики»;
статью 29 («Права и обязанности депутата Собрания депутатов Тувсинского сельского поселения») дополнить частью 4 следующего содержания:
«4. Депутат Собрания депутатов Тувсинского сельского поселения Цивильского района должен соблюдать ограничения, запреты, исполнять обязанности, которые установлены Федеральным законом от 25 декабря 2008 года №273-ФЗ «О противодействии коррупции» и другими федеральными законами. Полномочия депутата прекращаются досрочно в случае несоблюдения ограничений, запретов, неисполнения обязанностей, установленных Федеральным законом от 25 декабря 2008 года №273-ФЗ «О противодействии коррупции», Федеральным законом от 3 декабря 2012 года №230-ФЗ «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам», Федеральным законом от 7 мая 2013 года №79-ФЗ «О запрете отдельным категориям лиц открывать и иметь счета (вклады), хранить наличные денежные средства и ценности в иностранных банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, владеть и (или) пользоваться иностранными финансовыми инструментами.»;
в абзаце 1 части 4 статьи 51(«Местный бюджет Тувсинского сельского поселения») слова «затрат на их денежное содержание» заменить словами «расходов на оплату их труда».
в абзаце 3 части 3 статьи 59 («Ответственность органов местного самоуправления Тувсинского сельского поселения и должностных лиц местного самоуправления Тувсинского сельского поселения перед государством) слова «нецелевое расходование субвенций из федерального бюджета или республиканского бюджета Чувашской Республики» заменить словами «нецелевое использованиемежбюджетных трансфертов, имеющих целевое назначение, бюджетных кредитов, нарушение условий предоставления межбюджетных трансфертов, бюджетных кредитов, полученных из других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации».
2. Настоящее решение вступает в силу после его государственной регистрации и официального опубликования в периодическом печатном издании «Тувсинский вестник».
Председатель Собрания депутатов
Тувсинского сельского поселения Р.Н.Степанова
|
Периодическое печатное издание
«Тувсинский вестник»
Адрес редакционного совета и издателя:
429905, д. Тувси,
ул. Октября, д. 5
Email: sao-tuvsi@zivil.cap.ru
|
Учредитель
Администрация Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики
|
Председатель редакционного совета-главный редактор
Атманова Л.М.
Тираж 20 экз.
Объём 1 п.л. формат А4
Распространяется бесплатно
|
|