1. Торги проводит администрация Таушкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики на основании постановления  администрации Таушкасинского сельского поселения № 93 от 08.08.2016 года.

Предмет торгов: право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов:

Лот 1 - земельный участок площадью 269 кв.м., с кадастровым номером 21:20:080702:225, местоположением: Чувашская Республика, Цивильский район, Таушкасинское сельское поселение, д. Таушкасы,  разрешенное использование - для огородничества.

           Начальная (стартовая) цена 5600 (пять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

           Шаг аукциона  168 (сто шестьдесят восемь) рублей 00 копеек.                                                             

           Сумма задатка 1120 (одна тысяча сто двадцать) рублей 00 копеек.

           Ограничения и обременения отсутствуют.

2. Порядок определения победителя: победителем будет признан участник, предложивший максимальный размер цены предмета торгов.

3. Дата и время проведения аукциона: 20 сентября 2016 г. в 10 час.00 мин.

4. Место проведения аукциона:Чувашская Республика, Цивильский район, д. Таушкасы, ул. Школьная, д. 6 адрес электронной почты: sao-taush@zivil.cap.ru, номер контактного телефона 8(83545) 64-9-25.

5.Условия проведения аукциона: Шаг аукциона 3%, задаток – 20% от стартовой цены предмета торгов.

Способ продажи – аукцион.

Форма подачи предложений о цене открытая.

Критерий выявления победителя аукциона – максимальный размер цены предмета торгов.

Дата и время  начала приема заявок 17августа  2016 г. в 08 часов 00 минут.

Дата и время окончания приема заявок 16 сентября 2016 г. в 17 часов 00 минут.

Задаток должен быть перечислен не позднее 16 сентября  2016 г.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням с 08.00 до 17.00 по адресу: Цивильский район, д. Таушкасы, ул. Школьная, д. 6.

Справки  по тел. 8(83545) 649-25 Интернет-сайт на котором размещена документация об аукционе: http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=475.

Определение участников аукциона состоится в администрации Таушкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики  19 сентября 2016 г. в 10 час. 00 мин.

Регистрация участников аукциона проводится 20 сентября 2016 г. с 09.20 до 09.45 по адресу: Цивильский район, д. Таушкасы, ул. Школьная, д. 6. 

       Перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционах:

1) заявка на участие в аукционе установленного образца – в двух экземплярах с указанием банковских реквизитов счета для возврата;

2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

3) выписка из единого государственного реестра юридических лиц, нотариально заверенные копии  учредительных документов – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе – для физических лиц.

Порядок возврата задатка:

- в случае отзыва заявки на участие в аукционе, до даты признания заявителя участником аукциона, задаток возвращается  в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления  об отзыве заявки;

- в случае, если аукцион не состоялся, задаток возвращается  в течение 3 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона

- в случае если заявитель аукцион не выиграл, задаток возвращается заявителю в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Обязательство победителя аукциона – заключение договора купли-продажи земельного участка в течение пяти дней со дня проведения аукциона.

Организатор аукциона имеет право отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до его проведения.

         По вопросу осмотра земельных участков на местности обращаться в администрацию Таушкасинского сельского поселения.

          С формами заявок, договора купли-продажи земельного участка, а также их содержанием, можно ознакомиться на сайте администрации Таушкасинского сельского поселения в разделе «Аукционы», а также непосредственно при подаче заявок по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, д. Таушкасы, ул. Школьная, д. 6.

          Банковские реквизиты для перечисления задатка:

Реквизиты счета для оплаты задатка: Получатель УФК по Чувашской Республике (Администрация Таушкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, л/с 05153002660) р/с 40302810497063000296, ОКТМО 97641468, КПП 211501001, ИНН 2115903299, БИК 049706001 Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары.

Наименование платежа - задаток  на участие в торгах  «___» _________ 2016 г., Лот № «__».                   

Договор№___

купли – продажи земельного участка

Администрация Таушкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, д. Таушкасы, ул. Школьная, д. 6, зарегистрированная в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по  Чувашской Республике 30.11.2005г.,  ИНН 2115903299, ОГРН 1052137022178, КПП 211501001  в лице главы администрации Таушкасинского сельского поселения Соловьева Андрея Геннадьевича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец»,   и (Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица), ИНН______, ОГРН_______, КПП__________, юридический адрес: _________, в лице _____________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность на основании постановления администрации Таушкасинского сельского поселения от «___» ______20__ г. № ___, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора,  земельный участок из земель (категория земель), площадью ______ кв. м,  с кадастровым номером 21:20:______, местоположением: (адрес участка) (далее – Участок).

1.2. Вид разрешенного использования – ______________________________________.

2. Цена договора и порядок оплаты

2.1. Цена земельного участка составляет  __________ (_____________) рублей ____ копеек (на основании протокола торгов по продаже земельного участка от _______  №  ___  ).

2.2. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Таушкасинского сельского поселения)  № 40101810900000010005  Отделение - НБ Чувашская республика г. Чебоксары, ИНН 2115903299, КПП 211501001, ОКТМО 97641468, БИК 049706001, КБК 99311406025100000430 л/с 04153002660.

В платежном документе в поле «Назначение платежа» указывается код бюджетным классификации – 99311406025100000430, доходы от продажи земельных участков и права аренды земельных участков, находящиеся в ведении органов местного самоуправления.

2.3. Расходы на продажу Участка не имеются.

2.4. Покупатель дополнительно оплачивает сумму налога на добавленную стоимость, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2.5. Срок оплаты по настоящему договору составляет 5 дней с даты государственной регистрации в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.  

3. Передача земельного участка и переход права собственности к покупателю

3.1. Передача земельного участка Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляется не позднее ____ дней с момента подписания договора по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

3.2. Подготовка земельного участка к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.

3.3. Право собственности на земельный участок переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.

4. Гарантии состоятельности сделки

4.1. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора земельный участок никому не продан, иным образом не отчужден, под залогом и арестом не состоит, в аренду не передан, не является предметом долга, на него не обращено взыскание, а также то, что право собственности Продавца никем не оспаривается.

4.2. Риск случайной гибели или порчи земельного участка до момента, определенного в п. 3.3 настоящего договора, лежит на Продавце.

5. Ограничения использования и обременения Участка

            5.1. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. Права и обязанности сторон

6.1. Продавец обязан:

6.1.1. Передать Покупателю в собственность без каких-либо изъятий земельный участок, являющийся предметом настоящего договора в соответствии с актом приема-передачи в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

6.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

6.1.3. Осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с подготовкой земельного участка к продаже.

6.1.4. Принять произведенную Покупателем оплату.

6.2. Покупатель обязан:

6.2.1. Оплатить земельный участок в размере и порядке, установленном настоящим договором.

6.2.2. Принять земельный участок на условиях, предусмотренных настоящим договором.

6.2.3. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на земельный участок.

6.2.4. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации  ограничений прав на участок и сервитутов.

6.2.4. Представлять информацию о состоянии участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий договора и установленного порядка использования участка, а также обеспечивать доступ и проход на участок их представителей.

6.2.5. С момента подписания договора и до момента регистрации права собственности на участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на участке.  

7. Ответственность сторон

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора виновная Сторона возмещает другой Стороне все возникшие в результате этого убытки.

7.2. За нарушение срока внесения платежа, определенного  в  п. 2.5. настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств, за каждый календарный день просрочки.

7.3. В случае, если нарушение срока передачи земельного участка, предусмотренного в п. 3.1. Договора, произошла по вине Продавца, то Продавец  уплачивает Покупателю пени в размере 0,1 %  от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

8.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9. Заключительные положения

9.1. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

9.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

9.3. Переход права собственности на земельный участок к Покупателю подлежит государственной регистрации.

9.4. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: первый передается Продавцу, второй – Покупателю, а третий – Цивильскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской республике. 

10. Реквизиты и подписи сторон

Продавец:                                                                        Покупатель: