Поваркасинский вестник № 29(381)

В номере:

1. Постановление администрации поваркасинского сельского поселения от 06 июля 2021 года № 37 «Об утверждении Порядка предоставления рассрочки платежа по договорам купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности  Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, собственникам зданий, строений, сооружений либо помещений  в них, расположенных на таких земельных участках.

            2. Решение Собрания депутатов Поваркасинского сельского поселения от 06 июля 2021 года № 13-1 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики от 09 июля 2018г. №36-2 «Об утверждении Положения о муниципальной службе Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики».

            3. Решение Собрания депутатов Поваркасинского сельского поселения от 06 июля 2021 года № 13-2 «Об утверждении Порядка  применения видов поощрения муниципальных служащих, а также лиц, замещающих муниципальные должности в органах местного самоуправления Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики».

В соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.07.2020 N 413 "Об утверждении Порядка предоставления рассрочкиплатежа по договорамкупли-продажиземельныхучастков, находящихся в государственной Чувашской Республики, собственникамзданий, строений, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках" администрация  Поваркасинского сельского поселения постановляет:

2. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления рассрочки платежа по договорам купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности  Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, собственникам зданий, строений, сооружений либо помещений  в них, расположенных на таких земельных участках.
3.  Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования(обнародования).

Глава  администрации Поваркасинского

сельского поселения                                                                                              В.Г.Плешков

Утвержден
постановлением администрации
  Поваркасинского сельского поселения
от 06.07.2021   № 37

Порядок
предоставления рассрочкиплатежа по договорамкупли-продажиземельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности  Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, собственникамзданий, строений, сооружений либопомещений в них, расположенных на таких земельныхучастках

 1. Настоящий Порядок определяет порядок и условия предоставления рассрочкиплатежа по договорам купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности  Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, на которых расположены здания, строения, сооружения, собственникамтаких зданий, строений, сооружений либо помещений в них (далее также соответственно - рассрочка, земельный участок) и распространяется на случаи продажи земельных участков без проведения торгов, предусмотренные статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Уполномоченным органом на принятие решения о предоставлении рассрочки, о досрочном прекращении рассрочки является администрация  Поваркасинского сельского поселения Цивильского района ЧувашскойРеспублики (далее - уполномоченный орган).

3. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

заявитель - юридическое или физическое лицо, индивидуальный предприниматель, являющиеся собственниками здания, строения, сооружения либо помещений в них, обратившиеся в уполномоченный орган за предоставлением рассрочки;

платеж- оплата стоимости земельного участка, определенной договором купли-продажи земельного участка.

4. Рассрочка предоставляется заявителю, обратившемуся в уполномоченный орган с письменным ходатайством о предоставлении рассрочки платежа по договору купли-продажи земельного участка (далее - ходатайство), при условии:

- отсутствия задолженности по арендной плате за арендуемый земельный участок, оплате неустойки (штрафов, пеней) по договору аренды приобретаемого земельного участка, плате за фактическое пользование приобретаемым земельным участком и оплате процентов за пользование чужими денежными средствами (в случае, если договор аренды земельного участка не заключался) на день подачи ходатайства;

- отсутствия оспаривания в суде результатов определения кадастровой стоимости приобретаемого земельного участка.

Проверку соблюдения условий, указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта, осуществляет уполномоченный орган в трехдневный срок со дня поступления ходатайства.

5. Рассрочка предоставляется на срок, не превышающий трех лет.

Внесение платежей при предоставлении рассрочки осуществляется заявителем поэтапно в соответствии с графиком платежей, включенным в решение о предоставлении рассрочки (далее - график платежей).

Первый платеж при предоставлении рассрочки должен составлять не менее 30 процентов от стоимости земельного участка, определенной договором купли-продажи земельного участка, и перечисляется в бюджет  Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики в течение пяти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.

Последующие платежи при предоставлении рассрочки производятся равными долями ежемесячно до 20 числа (включительно) месяца начиная со второго месяца, следующего за месяцем, в котором подано ходатайство.

Заявитель вправе оплатить стоимость приобретаемого земельного участка досрочно или внести денежную сумму в счет последующих периодов внесения платежей.

6. На сумму платежа, по уплате которой принято решение о предоставлении рассрочки, производится начисление процентов за пользование бюджетными средствами в размере одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату принятия решения о предоставлении рассрочки.

Начисление процентов за пользование бюджетными средствами за период действия рассрочки рассчитывается уполномоченным органом исходя из фактического числа дней пользования рассрочкой.

7. Право собственности заявителя на земельный участок возникает с момента его государственной регистрации в установленном законодательством порядке.

С момента передачи заявителю приобретенного в рассрочку земельного участка и до момента полной оплаты его стоимости земельный участок находится в залоге у муниципального образования Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики для обеспечения исполнения заявителем его обязанности по полной оплате стоимости приобретенного земельного участка.

В случае нарушения заявителем сроков и порядка внесения платежей в соответствии с графиком платежей обращается взыскание на заложенный земельный участок в судебном порядке.

8. В целях получения рассрочки заявитель одновременно с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов (далее - заявление) подает в администрацию  Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики ходатайство.

В ходатайстве указываются:

- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если ходатайство подается физическим лицом;

- наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если ходатайство подается юридическим лицом;

- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), место жительства, сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей - в случае, если ходатайство подается индивидуальным предпринимателем;

- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если ходатайство подается представителем заявителя;

- почтовый адрес, адрес электронной почты (при наличии), номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

- кадастровый номер и площадь земельного участка, категория земель;

- адрес (месторасположение) земельного участка;

- срок рассрочки;

- сумма первого платежа при предоставлении рассрочки в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка.

К ходатайству прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физического лица) или представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае, если ходатайство подается представителем заявителя), с предъявлением оригинала;

- акты сверки взаимных расчетов, подтверждающие отсутствие задолженности, указанной в абзаце втором пункта 4 настоящего Порядка (по состоянию на дату подачи заявления и ходатайства).

В случае представления копии документа, верность которого засвидетельствована в установленном законодательством Российской Федерации порядке, предъявление оригинала не требуется.

Обработка персональных данных заявителя осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О персональных данных" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, определяющими случаи и особенности обработки персональных данных. В соответствии с Федеральным законом "О персональных данных" заявитель дает согласие на обработку своих персональных данных.

9. В течение пяти рабочих дней со дня поступления ходатайства уполномоченный орган с уведомлением возвращает его заявителю, если ходатайство не соответствует требованиям пункта 8 настоящего Порядка, подано в иной уполномоченный орган или к нему не приложены или приложены не в полном объеме документы, указанные в пункте 8 настоящего Порядка. При этом в уведомлении о возврате ходатайства должны быть указаны причины его возврата.

Заявитель в течение пяти рабочих дней со дня получения уведомления о возврате ходатайства, но не позднее 25 дней со дня поступления в администрацию Поваркасинского сельского  поселения  Цивильского района Чувашской Республики заявления, вправе повторно после устранения выявленных недостатков представить в администрацию  Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики ходатайство и документы, указанные в пункте 8 настоящего Порядка.

10. В срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления уполномоченным органом принимается решение о предоставлении рассрочки одновременно с решением о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов.

Решение о предоставлении рассрочки оформляется в виде постановления администрации  Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, заверенная копия которого в срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления направляется заявителю одновременно с проектом договора купли-продажи земельного участка.

11. Решение о предоставлении рассрочки должно содержать:

- полное наименование, ОГРН заявителя (для юридического лица), фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии), ОГРНИП заявителя (для индивидуального предпринимателя) или фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии), реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя, место жительства заявителя (для физического лица);

- кадастровый номер и площадь земельного участка, категорию земель, адрес (месторасположение) земельного участка;

- срок рассрочки;

- график платежей.

12. Основаниями для отказа в предоставлении рассрочки являются:

- несоблюдение условий, указанных в пункте 4 настоящего Порядка;

- принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов в установленном законодательством порядке;

- обращение с ходатайством ненадлежащего лица.

- Уведомление об отказе в предоставлении рассрочки с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении рассрочки, направляется заявителю в срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления.

13. Рассрочка прекращается досрочно по следующим основаниям:

- оплата стоимости приобретенного земельного участка и процентов за пользование бюджетными средствами до истечения установленного договором купли-продажи земельного участка срока действия рассрочки;

- нарушение в течение двух месяцев подряд графика платежей, предусматривающего в том числе оплату процентов за пользование бюджетными средствами.

14. Досрочное прекращение рассрочки оформляется постановлением администрации  Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики.

В постановлении о досрочном прекращении рассрочки указываются дата и основание прекращения рассрочки.

Постановление о досрочном прекращении рассрочки принимается в течение семи рабочих дней со дня наступления одного из оснований, указанных в пункте 13 настоящего Порядка. Заверенная в установленном порядке копия постановления о досрочном прекращении рассрочки в течение пяти рабочих дней со дня его принятия направляется заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении.

15. В случае досрочного прекращения рассрочки при нарушении в течение двух месяцев подряд графика платежей ранее внесенные денежные средства в соответствии с графиком платежей (без учета денежных средств, внесенных в счет оплаты процентов за пользование бюджетными средствами) являются частичной оплатой по договору купли-продажи земельного участка.

Ранее внесенные в соответствии с графиком платежей денежные средства (в том числе денежные средства, внесенные в счет оплаты процентов за пользование бюджетными средствами) заявителю не возвращаются. Неуплаченная сумма платежа за приобретенный земельный участок и проценты за пользование бюджетными средствами перечисляются заявителем в бюджет  Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики в течение одного месяца после получения постановления о досрочном прекращении рассрочки.

2. Решение Собрания депутатов Поваркасинского сельского поселения от 06 июля 2021 года № 13-1 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики от 09 июля 2018г. №36-2 «Об утверждении Положения о муниципальной службе Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики».

В соответствии Федерального закона от 27 октября 2020 №347-ФЗ «О внесении изменений в статью 13 Федерального закона «О муниципальной службе в Российской Федерации»,Собрание депутатов  Поваркасинского  сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики   р е ш и л о:

            Внести в Положение о муниципальной службе   Поваркасинского  сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, утвержденное решением Собрания депутатов Поваркасинского  сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики от 10  августа   2018г.  №35-5 «Об утверждении Положения о муниципальной службе Поваркасинского  сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики», (внесенными изменениями от 23.12.2020 г.  №6-2, от 19.03.2021 №10-2  следующие изменения:

            1.1.        Раздел 4 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

            «4. Муниципальный служащий, являющийся руководителем органа местного самоуправления, аппарата избирательной комиссии муниципального образования, заместитель указанного муниципального служащего в целях исключения конфликта интересов не могут представлять интересы муниципальных служащих в выборном профсоюзном органе данного органа местного самоуправлении, аппарата избирательной комиссии муниципального образования в период замещения ими соответствующей должности.».

            2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

 Председатель Собрания депутатов Поваркасинского

сельского поселения Цивильского района                                                     А.В. Сергеев

 3. Решение Собрания депутатов Поваркасинского сельского поселения от 06 июля 2021 года № 13-2 «Об утверждении Порядка  применения видов поощрения муниципальных служащих, а также лиц, замещающих муниципальные должности в органах местного самоуправления Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики».

В соответствии со статьей 13 Закона Чувашской Республики от 05.10.2007 N 62 «О муниципальной службе в Чувашской Республике»,

Собрание депутатов Поваркасинского сельского поселения р е ш и л о:

            1. Утвердить прилагаемый Порядок применения видов поощрения муниципальных служащих, а также лиц, замещающих муниципальные должности в органах местного самоуправления Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики.

            2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в периодическом печатном издании «Поваркасинский вестник» и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 года.

Председатель Собрания депутатов

Поваркасинского сельского поселения                                                          А.В.Сергеев

                                                                                     Приложение

                                                                                              к решению Собрания депутатов

                                                                                              Поваркасинского сельского поселения

                                                                                          от 06.07.2021 г. № 13-2

ПОРЯДОК

применения видов поощрения муниципальных служащих, а также лиц, замещающих муниципальные должности в органах местного самоуправления Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет виды, порядок и размер поощрений, применяемых в отношении муниципальных служащих, а также лиц, замещающих муниципальные должности в органах местного самоуправления Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики (далее по тексту – муниципальные служащие).

1.2. Настоящий Порядок направлен на стимулирование успешного и добросовестного исполнения муниципальными служащими своих должностных обязанностей, усиление заинтересованности в повышении профессионального уровня, укрепление служебной дисциплины, стремление к личному росту, умение решать проблемы и нести ответственность за принятые решения.

1.3. Поощрение производится на основе индивидуальной оценки качества деятельности каждого муниципального служащего и его личного вклада в решение задач, поставленных перед ним.

II. Основания для поощрений

2.1. Основаниями для поощрения муниципальных служащих являются:

- образцовое выполнение муниципальным служащим должностных полномочий;

- продолжительная и безупречная служба;

- выполнение заданий особой важности и сложности;

- другие достижения по службе.

2.2. Образцовое выполнение должностных полномочий муниципальным служащим означает качественное и своевременное их исполнение, творческий подход и проявление инициативы, обеспечивающие эффективность работы органов местного самоуправления Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики.

2.3. Безупречность службы определяется отсутствием дисциплинарных взысканий на дату оформления поощрения.

2.4. Важность и сложность задания в каждом конкретном случае определяется руководителем органа, в компетенцию которого входит решение данного вопроса.

2.5. Решение о поощрении оформляется правовыми актами органов местного самоуправления Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики.

III. Виды и размер поощрений

3.1. К муниципальным служащим могут применяться следующие виды поощрений:

1) объявление Благодарности администрации Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, администрации Цивильского района Чувашской Республики, Главы Чувашской Республики с выплатой единовременного поощрения;

2) награждение Почетной грамотой администрации Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, администрации Цивильского района Чувашской Республики,  Государственного Совета Чувашской Республики, отраслевых министерств и ведомств с выплатой единовременного поощрения или с вручением ценного подарка;

3) награждение государственными наградами Российской Федерации и Чувашской Республики с выплатой единовременного поощрения;

4) выплата единовременного поощрения в связи:

- с выходом на государственную пенсию,

- с безупречной, эффективной и продолжительной службой в органах местного самоуправления Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики (15, 20, 25, 30, 35 лет),

- с Днем профессионального праздника – Днем местного самоуправления, учрежденного Указом Президента Российской Федерации от 10.06.2012 года N 805 «О дне местного самоуправления», при стаже муниципальной (либо приравненной к ней) службы свыше одного года,

- с особым личным вкладом муниципального служащего в обеспечение выполнения задач, возложенных на органы местного самоуправления Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики.

3.2. В качестве меры поощрения за особые отличия в муниципальной службе муниципальным служащим может быть присвоен классный чин до истечения срока, установленного для прохождения муниципальной службы в соответствующем классном чине, но не ранее чем через шесть месяцев пребывания в замещаемой должности муниципальной службы, - не выше классного чина, соответствующего этой должности муниципальной службы.

3.3. Единовременное поощрение выплачивается в следующих размерах:

- при объявлении Благодарности - в размере 0,5 должностного оклада в соответствии с занимаемой должностью;

- при награждении Почетной грамотой, государственной наградой Чувашской Республики, Российской Федерации - в размере должностного оклада в соответствии с занимаемой должностью,

- в связи с выходом на государственную пенсию в зависимости от стажа муниципальной (приравненной к ней) службы:

от 15 до 20 лет - в размере двух должностных окладов в соответствии с занимаемой должностью,

свыше 20 лет - в размере трех должностных окладов в соответствии с занимаемой должностью;

- в связи с безупречной, эффективной и продолжительной службой в органах местного самоуправления Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики в зависимости от стажа муниципальной (приравненной к ней) службы:

15 лет, 20 лет - в размере должностного оклада в соответствии с занимаемой должностью,

25 лет, 30 лет - в размере двух должностных окладов в соответствии с занимаемой должностью,

35 лет - в размере трех должностных окладов в соответствии с занимаемой должностью;

- в связи с Днем профессионального праздника – Днем местного самоуправления - в размере должностного оклада в соответствии с занимаемой должностью;

- в связи с особым личным вкладом муниципального служащего в обеспечение выполнения задач, возложенных на органы местного самоуправления Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики - в размере должностного оклада в соответствии с занимаемой должностью.

3.4. При награждении ценным подарком стоимость ценного подарка не должна превышать 3000 (трех тысяч) рублей.

3.5. Расходы на подарки и единовременные поощрения производятся в пределах установленного фонда оплаты труда муниципальных служащих и с учетом сложившейся экономии фонда оплаты труда.