Договор № 01

купли-продажи земельного участка

с. Первое Степаново                                                                                   16 ноября 2009 год                                                                                                      

Администрация Первостепановского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, ул. Молодежная, дом 2, зарегистрированная Министерством юстиции Чувашской Республики 04.06.1998г, ИНН 2115903309, ОГРН 1052137022024, КПП 211501001  в лице  главы администрации Первостепановского сельского поселения Тимофеева Юрия Григорьевича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец» на основании постановления главы администрации Первостепановского сельского поселения от 13.11.2009г. № 29 и Милованова Надежда Викторовна, 23.12.1946 года рождения, зарегистрированный по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, с. Первое Степаново, ул. Николаева, д. 35 а, кв.5  действующая на основании паспорта серии 53 00 № 178929 выдан ОВД г.Бузулука Оренбургской области 31.07.2000, именуемая в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1. Продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора,  земельный участок из земель населенных пунктов  с кадастровым номером 21:20:22 02 03:73, местоположением: в пределах населенного пункта, участка, адрес участка:  Чувашская Республика, Цивильский район, с.Первое Степаново, ул.Николаева , д. 35 б , для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемый к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью,  площадью 1609  кв. м

2. Плата по договору

2.1 Цена земельного участка составляет  5937 (пять тысячи девятьсот тридцать семь) рублей ) 00 копеек.

2.2 Покупатель оплачивает цену Участка в течение 5 календарных дней с момента заключения настоящего договора.

2.3 Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.4 Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет Финотдел администрации Цивильского района  № 40302810475180000006 в ГРКЦ  НБ ЧР г. Чебоксары, ИНН 2115903002, КПП 211501001, ОКАТО 97241808000, БИК 049706609, статус 08.

В платежном документе в поле «Назначении платежа» указывается код бюджетной классификации 301018103000000006999, доходы от продажи земельных участков и права аренды земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления.

2.5 Расходы на продажу Участка – 1960-00 (Одна тысяча девятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.

2.6 Покупатель дополнительно оплачивает сумму налога на добавленную стоимость, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

3. Ограничения использования и обременения Участка

3.1 Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняется вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Права и обязанности Сторон

4.1 Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения  условий, установленных Договором.

4.2 Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 договора.

4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на участок и сервитутов.

4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий договора и установленного порядка использования участка, а также обеспечивать доступ и проход на участок их представителей.

4.2.4. С момента подписания договора и до момента регистрации права собственности на участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на участке.

4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на участок в течение одного месяца с момента заключения настоящего договора и предоставить копии документов о государственной регистрации  Продавцу.

5. Ответственность Сторон

 5.1 Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на участке, с момента подачи заявки на приватизацию участка до государственной регистрации права собственности на участок.

5.2 Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий  договора  в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3 За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России от цены участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п.2.4 договора, для оплаты цены участка.

6. Особые условия

 6.1 Изменение указанного в пункте 1 договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

 6.2  Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

 6.3 Договор составлен в трех экземплярах: первый - Покупателю, второй - Продавцу, третий - Цивильскому межрайонному отделу Управления Федеральной  Регистрационной службы по Чувашской Республике.

6.4 Приложением к договору является кадастровая карта (паспорт) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

7. Юридические адреса сторон

Продавец:

Администрация Первостепановского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики.

Адрес: Чувашская Республика,  Цивильский район, с. Первое Степаново, ул. Молодежная, д. 2.

Покупатель: Милованова Надежда Викторовна, 23.12.1946 года рождения, паспорт серии 53 00 № 178929 выданный ОВД г. Бузулук Оренбургской области 31.07.2000, проживающая по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, с.Первое Степаново, ул. Николаева, д. 35 «а», кв. 5.

Продавец                                                                              Покупатель

Глава администрации                                                 

Первостепановского сельского поселения

Цивильского района

_________________Ю.Г. Тимофеев.                               _________________ Н. В. Милованова