Протокол
публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики
Дата оформления протокола публичных слушаний: 31 марта 2021 года
Место проведения собрания участников публичных слушаний: здание Второвурманкасинского сельского Дома культуры по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, д. Вторые Вурманкасы, ул. Центральная, д.7 «а».
Дата и время проведения собрания участников публичных слушаний 26 апреля 2021 года, 17 часов 15 минут.
Информация об организаторе публичных слушаний: Администрация Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики
Информация, содержащаяся в опубликованном оповещении о начале общественных обсуждений или публичных слушаний, дата и источник его опубликования: в оповещении о начале публичных слушаний содержится следующая информация:
«Организатор публичных слушаний – администрация Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики оповещает граждан, постоянно проживающих на территории Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики (граждан каждого населенного пункта в составе Второвурманкасинского сельского поселения), правообладателей находящихся в границах Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, правообладателей помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, а также иных заинтересованных лиц о начале с 26 января 2021 года публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики. Публичные слушания назначены в соответствии с постановлением Администрации Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района от 25.01.2021 г. № 07
Собрание участников публичных слушаний состоится 26 марта 2021 года в 17:15 в здании Второвурманкасинского сельского Дома культуры, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, д. Вторые Вурманкасы, ул. Центральная, д.7 «а». Время начала регистрации участников публичных слушаний: 16 часов 15 минут.
Информация о проекте, подлежащем рассмотрению на публичных слушаниях, и перечень информационных материалов:
На публичных слушаниях подлежит рассмотрению проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики в связи с внесением изменений (актуализацией генерального плана) в Генеральный план Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, а также в целях обеспечения учета интересов всех заинтересованных лиц.
Проектом предусмотрено изменение градостроительного зонирования территорий поселения в соответствии с функциональными зонами, установленными генеральным планом поселения, градостроительных регламентов; изменение некоторых положений Правил землепользования и застройки в части срока проведения публичных слушаний, перечня и наименования территориальных зон, а также иные изменения в целях обеспечения учета интересов всех заинтересованных лиц.
Информационные материалы: проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики; карта (карты) градостроительного зонирования, сведения о границах территориальных зон поселения.
Информационные материалы будут размещены и доступны с 26 января 2021 года на официальном сайте Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района (http://gov.cap.ru/main.asp?govid=465//) в разделе «Публичные слушания».
Информация о месте, дате открытия экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, о сроках проведения экспозиции проекта, о днях и часах, в которые возможно посещение экспозиции:
Экспозиция проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики будет открыта для посещения в здании, в котором располагается администрация Второвурманкасинского сельского поселения по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, ул. Центральная, д.9
Консультацию по вопросам проекта Генерального плана можно получить у специалистов администрации Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, в том числе по телефону: 8 (83545) 66-1-55.
Информацию о порядке, сроке и форме внесения участниками публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях:
В период размещения проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, информационных материалов к нему и проведения экспозиции проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, участники публичных слушаний, прошедшие в соответствии с частью 12 статьи 5.1. Градостроительного Кодекса Российской Федерации идентификацию, имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся такого проекта:
- в письменной или устной форме в ходе проведения собрания или собраний участников публичных слушаний;
- в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний;
- посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях.
Предложения и замечания, внесенные участниками публичных слушаний, прошедших идентификацию, подлежат регистрации, а также обязательному рассмотрению организатором публичных слушаний, за исключением случая выявления факта представления участником публичных слушаний недостоверных сведений.
Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Предложения и замечания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики принимаются в администрации Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики по адресу: 429904, Цивильский район, д. Вторые Вурманкасы, ул. Центральная д. 9, администрация Второвурманкасинского сельского поселения, в период с 26 января 2021 года по 26 марта 2021 года».
Оповещение о начале публичных слушаний размещено 25 января 2021 года на официальном сайте Второвурманкасинского сельского поселения в сети интернет в разделе «Объявления» (http://gov.cap.ru/Declarations.aspx?id=4352800&gov_id=465).
Информация о сроке, в течение которого принимались предложения и замечания участников общественных публичных слушаний, о территории, в пределах которой проводятся публичные слушания: предложения и замечания участников публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики принимались с 26 января 2021 года по 26 марта 2021 года»; публичные слушания проведены во всех населенных пунктах в пределах Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики.
Все предложения и замечания участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний:
Предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории: в ходе собрания от жителя деревни Янзакасы – Чиркина А.А. поступило предложение поддержать проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики. При этом Чиркин А.А. предложил в градостроительных регламентах зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) увеличить размер максимального процента застройки земельных участков с 50 процентов до 80 процентов в отношении видов разрешенного использования земельных участков – для индивидуального жилищного строительства, блокированной жилой застройки, а также ведения личного подсобного хозяйства; увеличить этажность до 2 в отношении объектов хранения автотранспорта, общественного управления, магазинов, бытового обслуживания, общественного питания, социального обслуживания, спорта, банковской и страховой деятельности. Также Чиркин А.А. предложил банковскую и страховую деятельность, а также деятельность рынков отнести к основному виду разрешенного использования земельных участков в зоне Ж-1. Кроме этого, Чиркин А.А. внес свои предложения по градостроительным регламентам иных зон: П-1, зоне Р-2, СХ-2 и иным зонам.
Иных предложений и замечаний ни в устой форме, ни в письменном виде не поступало.
С учетом предложения и замечаний Чиркина А.А. участники собрания оценили, исследовали и обсудили градостроительные регламенты каждой территориальной зоны, предусмотренной проектом внесения изменений в ПЗЗ.
Председательствующий Никитин Э.В.
Секретарь Иванов А.Э.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики
Дата оформления заключения о результатах публичных слушаний: 31 марта 2021 года
Информация об организаторе публичных слушаний: Администрация Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики.
Место проведения собрания участников публичных слушаний: здание Второвурманкасинского сельского Дома культуры по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, д. Вторые Вурманкасы, ул. Центральная, д.7 «а».
Дата и время проведения собранияучастников публичных слушаний: 26 марта 2021 года, 17 часов 15 минут.
Наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях, сведения о количестве участников публичных слушаний, которые приняли участие в публичных слушаниях: проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики; количество участников – 15.
Реквизиты протокола публичных слушаний, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний: Протокол публичных слушаний от 31 марта 2021 года.
Содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний:
Содержание предложений и замечаний граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории:
в градостроительных регламентах зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) увеличить размер максимального процента застройки земельных участков с 50 процентов до 80 процентов в отношении видов разрешенного использования земельных участков – для индивидуального жилищного строительства, блокированной жилой застройки, а также ведения личного подсобного хозяйства; увеличить этажность до 2 в отношении объектов хранения автотранспорта, до 3-х этажей в отношении объектов общественного управления, магазинов, бытового обслуживания, общественного питания, социального обслуживания, спорта, банковской и страховой деятельности; банковскую и страховую деятельность, а также деятельность рынков отнести к основному виду разрешенного использования земельных участков в зоне Ж-1; внесены предложения по градостроительным регламентам иных зон: П-1, зоне Р-2, СХ-2 и иным зонам; иные предложения и замечания; предложено поддержать проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики.
Предложения и замечаний иной категории участников публичных слушаний не поступали.
Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний:
Предложения и замечания участников публичных слушаний следует учесть, поскольку они являются правомерными, обоснованными и направлены на развитие, как самих населенных пунктов, так и сельского поселения в целом.
Публичные слушания считать состоявшимися, проведенными в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Рассмотренный на публичных слушаниях проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики (с учетом поступивших предложений и замечаний) подлежит вынесению на утверждение Собранием депутатов Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района.
Глава администрации
Второвурманкасинского сельского поселения_________________Никитин Э.В.