Извещение

Извещение

На основании постановления администрации Цивильского района Чувашской Республики от 01.11.2022 № 612администрацией Цивильского района Чувашской рсепублики проводится аукцион на право заключения договоров аренды и по продаже в собственность земельных участков, который состоится 16.12.2022 года в 10-00 часов в зале заседаний администрации Цивильского района Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12 (на 3 этаже здании администрации).

Организатором аукциона выступает администрация Цивильского района Чувашской Республики.

Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.

Предметом аукциона являются следующие земельные участки:

Сведения о зарегистрированных ограничениях (обременениях):

По лоту № 1 - Граница земельного участка состоит из 2 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1 - 2678.51 кв.м, 2 - 7321.74 кв.м. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 - Сведения о зарегистрированных правах; 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

По лоту № 2 - Граница земельного участка состоит из 3 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1 - 47157.32 кв.м, 2 - 26354.03 кв.м, 3 - 49496.8 кв.м. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.06.2022; реквизиты документа-основания: кАРТА (ПЛАН) от 18.12.2013 № 21/401/14-1773 выдан: -; водный Кодекс РФ от 03.06.2006 № ст. 65 выдан: -. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельногокодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.06.2022; реквизиты документа-основания: постановление от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; кАРТА (ПЛАН) от 04.06.2013 № 21/401/13-4147 выдан: Филиал ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по Чувашской Республике; сопроводительное письмо от 04.06.2013 № 21/401/13-4147 выдан: Коробкова И.В.; доверенность от 28.01.2013 № 1Д-168 выдан: Нотариус Мясникова В.Р.. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 2 - Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-06-21; реквизиты документа-основания: кАРТА (ПЛАН) от 18.12.2013 № 21/401/14-1773 выдан: -; водный Кодекс РФ от 03.06.2006 № ст. 65 выдан: -; Содержание ограничения (обременения): статья 65 Водного Кодекса; Реестровый номер границы: 21:00-6.65; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона р. Унга; Тип зоны: Водоохранная зона; Номер: 2

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-06-21; реквизиты документа-основания: постановление от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; кАРТА (ПЛАН) от 04.06.2013 № 21/401/13-4147 выдан: Филиал ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по Чувашской Республике; сопроводительное письмо от 04.06.2013 № 21/401/13-4147 выдан: Коробкова И.В.; доверенность от 28.01.2013 № 1Д-168 выдан: Нотариус Мясникова В.Р.; Содержание ограничения (обременения): В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).; Реестровый номер границы: 21:20-6.20; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона производственно-технологического комплекса – воздушная высоковольтная линия электропередачи ВЛ-10 кВ № 16 "Шинеры" п/ст "Цивильск"); Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 1

по лоту № 4 – Граница земельного участка состоит из 3 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1 - 4161.94 кв.м, 2 - 42.25 кв.м, 3 - 135.08 кв.м. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 21:20:080101:272. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.04.2022; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; карта (план) объекта землеустройства от 10.04.2013 № б/н выдан: Филиал ФГБУ Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ пор Чувашской Республике; сопроводительное письмо от 25.04.2013 № 21/401/13-3206 выдан: Коробкова И.В.; доверенность от 28.01.2013 № 1Д-168 выдан: Нотариус Мясникова В.Р.. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 2 - Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-04-21; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; карта (план) объекта землеустройства от 10.04.2013 № б/н выдан: Филиал ФГБУ Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ пор Чувашской Республике; сопроводительное письмо от 25.04.2013 № 21/401/13-3206 выдан: Коробкова И.В.; доверенность от 28.01.2013 № 1Д-168 выдан: Нотариус Мясникова В.Р.; Содержание ограничения (обременения): В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их

повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого

хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); Реестровый номер границы: 21:20-6.80; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона производственно-технологического комплекса - воздушная высоковольтная линия электропередачи 10 кВ п/ст Цивильск №3 комплекс Коммунар); Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 1

Зарегистрированных обременений и ограничений на земельные участки по лотам №№ 3 и 5 не имеется.

Задаток установлен в размере 100% от начального размера годовой арендной платы земельных участков или начального размера стоимости земельного участка.

Шаг аукциона составляет 3% от начального размера годовой арендной платы земельных участков или начального размера стоимости земельного участка.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона размещает извещение об отказе в проведении аукциона на официальном сайте, извещает об этом участников аукциона и возвращает им внесенные задатки.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 08.11.2022 года, 08 часов 00 минут.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 09.12.2022 года, 16 часов 00 минут.

Время и место приема заявок – в отделе имущественных и земельных отношений администрации Цивильского района Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12, кабинет № 311 режим работы в рабочие дни по московскому времени (кроме выходных и праздничных дней):

Номер контактного телефона организатора аукциона: (883545) 21-4-98.

Адрес официального сайта организатора аукциона: http://zivil.cap.ru .

Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет администрации Цивильского района Чувашской Республики не позднее 16 часов 00 минут – 09.12.2022 года.

Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками аукциона состоится 13.12.2022 года в администрации Цивильского района Чувашской Республики (кабинет № 311) в 10-00 часов по московскому времени.

Регистрация участников аукциона – 16 декабря 2022 года с 09 час. 00 мин. до 09 час. 55 мин. по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12, кабинет № 311.

Настоящее извещение о проведении аукциона, формы заявок, проекты договоров аренды и купли-продажи земельных участков размещены на сайтах Российской Федерации (www.torgi.gov.ru), администраций Цивильского района Чувашской Республики (http://zivil.cap.ru), Таушкасинского (http://gov.cap.ru/main.asp?govid=475/), Булдеевского (http://gov.cap.ru/main.asp?govid=464/), Михайловского (http://gov.cap.ru/main.asp?govid=470/) и Богатыревского (http://gov.cap.ru/main.asp?govid=463/) сельских поселений Цивильского района Чувашской Республики.

Осмотр земельного участка на местности заявитель осуществляет самостоятельно.

Земельный участок по лоту № 1 – согласно Схеме территориального планирования Генерального плана и Правилам землепользования и застройки Михайловского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики расположен на территории сельхозугодий (пашен), зона сельскохозяйственных угодий из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Земельный участок по лоту № 2 согласно Карте градостроительного зонирования и Правилам землепользования и застройки Богатыревского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики расположен в территориальной зоне СХ-1 (зона сельскохозяйственных угодий из состава земель сельскохозяйственного назначения);

Земельные участки по лотам №№ 3, 4 согласно Карте градостроительного зонирования и Правилам землепользования и застройки Таушкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики расположены в территориальной зоне СХ-2 (зона сельскохозяйственного использования из состава земель сельскохозяйственного назначения);

Земельный участок по лоту № 5 - согласно Схеме территориального планирования Генерального плана и Правилам землепользования и застройки Булдеевского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики расположен на территории сельхозугодий (пашен), зона сельскохозяйственных угодий из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Порядок оформления участия в аукционе.

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона в установленный в извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить:

1)копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);

2)копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);

3)копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией).

Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, заверенного нотариусом в соответствии законодательством.

Заявки представляются в 2 (двух) экземплярах.

Порядок внесения и возврата задатка.

Сумма задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем на лицевой счет администрации Цивильского района Чувашской Республики по следующим реквизитам:

Казанчейский счет 03232643976410001500 в ОТДЕЛЕНИЕ – НБ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА БАНКА РОССИИ//УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары, БИК 019706900, корр. счет 40102810945370000084,

Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Цивильского района Чувашской Республики л/с 05153002540),  ИНН 2115002569, КПП 211501001, ОКТМО 97641101.

Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. 

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка.

В случае не поступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.

Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды, засчитываются в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Порядок проведения аукциона.

Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной стоимости арендной платы или стоимости земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену земельного участка в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену земельного участка, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер стоимости арендной платы или стоимости земельного участка.

По завершении аукциона аукционист объявляет о заключении Договора, называет размер годовой арендной платы или стоимости земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине поступления единственной заявки или только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок и признания претендентов участниками направляет заявителю два экземпляра подписанного проекта Договора. При этом Договор заключается по начальной цене предмета аукциона.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра проекта Договора в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом Договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного Договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных Договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Победитель аукциона уплачивает стоимость земельного участка, установленную в результате аукциона, и подписывает Договор в течении 30 дней со дня его направления Организатором аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления победителю или единственному участнику аукциона проекта Договора, этот участник не представил Организатору аукциона подписанные им Договоры и не оплатил полную стоимость земельного участка, установленную в результате аукциона, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии действующим законодательством. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном  порядке Договор вследствие уклонения от заключения указанных Договоров, не возвращаются.

Сведения о победителях и единственных участниках аукционов, уклонившихся от заключения Договора, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных  участников аукциона.