ПРОЕКТ
Договор
купли – продажи земельного участка
с. Шоркистры ____________ 2013 года
Настоящий договор купли-продажи земельного участка, составленный на основании постановления Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики «О продаже земельного участка ______________» №____ от __________ 2013 года заключенмежду администрацией Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, именуемой в дальнейшем «Продавец», в лице главы Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики Иванова Олега Анатольевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
гр. _____________________, ___________ года рождения, паспорт _____ №_________, выдан________________________________________, проживающим(ая) по адресу:_____________________________________________ именуемым(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, о нижеследующем:
- Предмет договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность земельный участок из категории земель населённых пунктов, площадью 89 кв.м., кадастровым №21:19:130701:1376, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, с/пос. Шоркистринское, с. Шоркистры, ул. Центральная, д.32 б, для строительства пристроя к магазину.
1.2. На указанном земельном участке строений не имеется.
2.Цена договора
2.1. Цена продаваемого земельного участка определяется по результатам торгов, состоявшихся __________________ 2013 года и составляет _________ (________________________) руб. __ копеек.
2.2. Покупатель перечисляет на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики) р/с 40101810900000010005 в банке ГРКЦ НБ ЧР г. Чебоксары, код 993 114 02053 10 0000 410 указанную сумму единовременно, не позднее 10 дней со дня подписания настоящего договора.
3. Право собственности
3.1 Право собственности Покупателя на земельный участок подлежит государственной регистрации уполномоченным органом в установленном законодательством порядке.
- Обременения земельного участка
4.1. Земельный участок правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.
- Особые условия
5.1. Продавец продал земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не могли не знать.
5.2. Покупатель осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и претензий не имеет.
5.3. Покупатель обязуется обеспечить свободный доступ соответствующих служб в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через земельный участок, указанный в пункте 1.1.
5.4. За каждый день просрочки по оплате земельного участка в соответствии с пунктами 2.1. и 2.2 Покупатель уплачивает пеню в размере 0,5% от подлежащей уплате суммы.
5.5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Рассмотрение споров
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров, либо в судебных инстанциях.
- Действие договора
7.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами.
7.2. Отношения между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего договора и полного завершения расчетов.
- Заключительные положения
8.1. Оплату расходов по оформлению настоящего договора производит Покупатель.
8.2. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу; один из которых находится в администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики;
второй - в Урмарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике;
третий у Покупателя –______________ .
Подписи сторон:
Продавец: Покупатель:
Администрация Шоркистринского
сельского поселения
Урмарского района
Глава Шоркистринского
сельского поселения
______________ О.А. Иванов _____________
М.П.
ПРОЕКТ
Акт
приема-передачи земельного участка
с. Шоркистры _________ 2013 года
Настоящий акт приема-передачи земельного участка составлен в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации между администрацией Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, именуемой в дальнейшем «Продавец», в лице главы Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики Иванова Олега Анатольевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
гр. ____________________, _________________ года рождения, паспорт ______ №__________, выдан ________________________________, проживающим(ая) по адресу: _______________________________________________________ именуемым(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, о нижеследующем:
1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи земельного участка ____ от ________ 2013 года передал в собственность Покупателю земельный участок из категории земель населённых пунктов, площадью 89 кв.м., кадастровым №21:19:130701:1376, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, с/пос. Шоркистринское, с. Шоркистры, ул. Центральная, д.32 б, для строительства пристроя к магазину, а Покупатель принял от Продавца указанный земельный участок.
2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому земельному участку не имеется.
3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
4. Настоящий передаточный акт составлен в трёх экземплярах, один экземпляр хранится в Урмарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, по одному экземпляру у Продавца и Покупателя.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец: Покупатель:
Администрация Шоркистринского
сельского поселения
Урмарского района
Глава Шоркистринского
сельского поселения
______________ О.А. Иванов _____________
М.П.