Староурмарский вестник 22

Решение №34 от 23.11.2016

Об утверждении Порядка определения цены,

при заключении договора купли-продажи

земельных участков, предоставляемых на

территории  Староурмарского сельского

поселения Урмарского района Чувашской

Республики, без проведения торгов, находящихся

в муниципальной собственности Староурмарского

 сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики

В соответствии с Земельным кодексом  Российской Федерации, Уставом Староурмарского сельского поселения Урмарского района

Собраните депутатов  Староурмарского сельского поселения Урмарского района

 РЕШИЛО:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены, при заключении договора купли-продажи земельных участков, предоставляемых на территории Староурмарского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, без проведения торгов, находящихся в муниципальной собственности Староурмарского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики.

2. Признать утратившим силу решение собрания депутатов Староурмарского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от  16.06.2015  N 135 «Об утверждении Порядка определения цены, при заключении договора купли-продажи земельных участков, предоставляемых на территории  Староурмарского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, без проведения торгов, находящихся в муниципальной собственности Староурмарского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики».

3. Настоящее решение  вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава Староурмарского сельского поселения

Урмарского района Чувашской Республики                                                        Н.И.Борисов

Утвержден

Решением собрания депутатов

Староурмарского сельского поселения

Урмарского района

Чувашской Республики

№34 от 23.11.2016 

Порядок

определения цены, при заключении договора купли-продажи земельных

участков, предоставляемых на территории  Староурмарского

сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики,

без проведения торгов, находящихся в муниципальной собственности

Староурмарского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики

При заключении договора купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Староурмарского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, цена земельных участков устанавливается в размере их кадастровой стоимости, за исключением случаев, в отношении которых цена земельных участков устанавливается в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, приобретения:

гражданами, являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, гаражного строительства, садоводства, дачного хозяйства, а также на земельных участках, расположенных в границах населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебных земельных участках), а также социально ориентированными некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений либо помещений в них, если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок заключения договоров купли-продажи земельных участков;

членами некоммерческой организации, созданной гражданами, или некоммерческой организацией, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства;

членами некоммерческих организаций, созданных гражданами, земельных участков, образованных из предоставленного этой некоммерческой организации земельного участка для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования);

некоммерческой организацией, созданной гражданами, земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, и относящихся к имуществу общего пользования.

Решение № 35 от 23.11.2016

Отчет об исполнении бюджета Староурмарского сельского

поселения Урмарского района Чувашской Республики

за  9 месяцев  2016 года

Собрание депутатов Староурмарского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики

РЕШИЛО:

Принять к сведению информацию «Отчет об исполнении бюджета Староурмарского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики за 9 месяцев  2016 года» (прилагается).

Председатель Собрания депутатов

Староурмарского сельского поселения                                                                              З.И.Егорова

Отчет об использовании бюджетных ассигнований резервного фонда                                            за 9 месяцев 2016 года

Кассовые расходы по средствам резервного фонда за 9 месяцев  2016 года не производились.

Глава Староурмарского сельского

поселения Урмарского района                                                                         Н.И.Борисов

Итоги исполнения бюджета Староурмарского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики за  январь-сентябрь 2016 года

Доходная часть бюджета Староурмарского сельского поселения Урмарского района выполнена на 75,8 процента к уточненным годовым назначениям. С учетом средств,  полученных из районного бюджета Чувашской Республики, в бюджет сельского поселения поступило 2441,3  тыс. рублей, при  годовом плане  3222,3  тыс. рублей. Налоговых и неналоговых доходов мобилизовано в бюджет сельского поселения в сумме   627,5 тыс. рублей или 59,0 процента к годовым назначениям в объеме 1063,5  тыс. рублей. Поступило безвозмездных перечислений из районного бюджета в сумме 1773,2 тыс. рублей, при уточненном годовом плане 2108,8 тыс. рублей или 84,1 процента.

Основнуюдолю в образовании налоговых и неналоговых доходов  бюджета  сельского поселения занимают такие поступления как доходы от уплаты акцизов-77,1 процента, налог на доходы физических лиц –13,4 процента, земельный налог- 4,5 процента, налог на имущество-1,2 процента.

 Удельный вес финансовой  помощи бюджету сельского поселения (в виде поступлений средств по взаимным расчетам, трансфертов, субвенций) из районного бюджета Урмарского района  в объеме доходной части бюджета за январь – сентябрь 2016 года  составил в размере 72,6 процента.

Расходная часть бюджета за январь - сентябрь 2016 года  исполнена на 71,8 процента. При уточненном  годовом  плане  в размере 3472,9 тыс. рублей исполнение составило 2492,4  тыс. рублей.

 В разрезе функциональных разделов расходов исполнение бюджета сельского поселения за январь – сентябрь 2016 года  в целом характеризуется следующими данными:

ассигнования, выделенные на финансирование:

по разделу «Общегосударственные вопросы» при годовом плане 1057,9 тыс. рублей освоены на 761,6 тыс. рублей или 72,0 процента;

 по разделу «Мобилизационная и вневойсковая подготовка» при  годовом плане 135,3 тыс. руб. освоены на 90,4 тыс. рублей., или 66,8 процента;

по разделу «Национальная безопасность и правоохранительная деятельность» пригодовомплане 10,9 тыс.рублей освоены на 7,2 тыс.рублей или 66,1 процента;

по разделу «Национальная экономика» при годовом плане 547,6 тыс. рублей освоены на 457,0  тыс. рублей., или 83,5 процента;

по разделу «Жилищно-коммунальное хозяйство» при годовом плане 672,1тыс. рублей освоены на 246,6 тыс. рублей., или 36,7 процента;

по разделу «Культура, кинематография» при годовом плане 340,6 тыс. рублей освоены на 227,2 тыс.рублей или 66,8 процента;

по разделу «Социальная политика» при годовом плане 698,5 тыс. рублей освоены на 692,8 тыс.рублей или 99,2 процентов;

         по разделу «Физическая культура и спорт»  при годовом плане 10,0 тыс.рублей освоены 9,6 тыс.рублей или 96,0 процента.

Решение № 36 от 23.11.2016

О внесении изменений в решение Собрания депутатов Староурмарского сельского поселения от 22.10.2008 г. № 85 «Об установлении ставок, порядка и сроков уплаты земельного налога»

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 12,15,387 Налогового кодекса Российской Федерации, Уставом Староурмарского сельского поселения Урмарского района

Собрание депутатов Староурмарского сельского поселения решило:

1. Внести в решение Собрания депутатов Староурмарского сельского поселения от 22.10.2008 г. № 85 «Об установлении ставок, порядка и сроков уплаты земельного налога» следующие изменения:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

«Установить налоговые ставки от кадастровой стоимости земель в следующих размерах:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

2) 1,5 процента в отношении:

прочих земельных участков;

земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, не используемых для сельскохозяйственного производства.».

2. Решение опубликовать в средствах массовой информации.

3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2017 года.

Глава Староурмарского сельского поселения                                               Н.И.Борисов

Урмарского района Чувашской Республики

Решение № 37 от 23.11.2016

Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков, определения размера арендной платы, а так же условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Староурмарского сельского поселения и участки, собственность на которые не разграничена

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года №137-ФЗ, постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 13.12.2007г. №329 «О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 года №148», Уставом Староурмарского сельского поселения, в целях обеспечения эффективного использования и развития рынка земельных ресурсов

Собрание депутатов Староурмарского сельского поселения

решило:

1.      Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в аренду земельных участков, определения размера арендной платы, а так же условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности  Староурмарского сельского поселения (далее Порядок).

2. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов Староурмарского сельского поселения от 04.02.2009 г. № 95 и решение Собрания депутатов Староурмарского сельского поселения от 27.06.2013 г. №69

3.      Контроль за выполнением настоящего решения оставляю за собой.

4.      Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава Староурмарского сельского поселения                                                              Н.И.Борисов

Урмарского района Чувашской Республики

Порядок

предоставления в аренду земельных участков, определения размера арендной платы, а так же условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Староурмарского сельского поселения

1. Настоящий Порядок разработан в целях единообразного определения  арендной платы, условий и сроков внесения  арендной платы за земельные участки, находящиеся муниципальной собственности Староурмарского сельского поселения и  (далее - земельные участки), а так же   условий  предоставления в аренду, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Староурмарского сельского поселения.

 2. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по следующей формуле:      А = К кад.ст. х К1 х К2 х К3, где

А  - годовой размер арендной платы арендуемого земельного участка;

К  - кад.ст. - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;

К1 - процент   от  кадастровой  стоимости  арендуемого  земельного  участка,   равный   налоговой  ставке    земельного   налога,            утвержденной решением Урмарского районного Собрания депутатов Ковалинского сельского поселения;

К2 - коэффициент, характеризующий вид  разрешенного  использования   арендуемого земельного участка (приложение);

К3 -  коэффициент, корректирующий доходность местного бюджета (утверждается решением  Собрания депутатов Староурмарского сельского поселения).

            3. Расчетным периодом для исчисления арендной платы по договорам аренды земельных участков является календарный год. Арендная плата по договорам, заключенным на срок менее одного года, рассчитывается с учетом срока пользования земельного участка.

            4. Полномочия арендодателя по передаче в аренду земельных участков (за исключением земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) принадлежат администрации Урмарского района.            

     Договоры аренды земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, ранее находившиеся в муниципальной собственности Староурмарского сельского поселения, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами, заключаются администрацией Староурмарского сельского поселения на основании их заявлений.

            5. Для рассмотрения вопроса о передаче земельного участка, (за исключением земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) в аренду заинтересованным лицом в администрацию Староурмарского сельского поселения представляются:

            - заявление;

            - копии учредительных документов (со всеми изменениями с предъявлением оригиналов) и банковские реквизиты (для юридического лица), свидетельство о постановке на учет в качестве индивидуального предпринимателя и банковские реквизиты (для индивидуального предпринимателя), копия паспорта для физического лица и индивидуального предпринимателя;

            - правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект недвижимости, расположенный на земельном участке (в случае, если на земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий  заинтересованному лицу на праве собственности или на ином праве).

            Решение о предоставлении (либо отказе в предоставлении) в аренду земельных участков (за исключением земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) принимается администрацией Староурмарского сельского поселения в установленном порядке.

            6. Аренда земельного участка (за исключением земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена)  оформляется договором в соответствии с примерной формой, утвержденной Минимуществом Чувашии.

            7. Арендная плата за пользование земельными участками (за исключением земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) подлежит перечислению арендатором ежемесячно (если иное не установлено договором аренды), равными долями за каждый месяц вперед до 10 числа текущего месяца в бюджет Староурмарского сельского поселения в полном объеме в соответствии с договором аренды.

            Арендная плата за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, подлежит перечислению арендатором ежемесячно (если иное не установлено договором аренды), равными долями за каждый месяц вперед до 10 числа текущего месяца в соответствии с договором аренды

            8. В случае, если на стороне арендатора выступает несколько лиц, обладающих правами на здание, строение, сооружение (помещение(-я) в нем), расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого арендатора отдельно с учетом функционального использования, пропорционально доле в праве или отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения (помещения в нем) к общей площади объекта недвижимости.

            9. Сумма арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения вновь создаваемых в рамках реализации инвестиционных проектов производственных объектов, а также объектов непроизводственного (социального, культурного и спортивного) назначения, включенных в государственные целевые программы, устанавливается в размере суммы земельного налога.

КОЭФФИЦИЕНТ,

Корректирующий доходность местных бюджетов, устанавливаемый органами местного самоуправления для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности