Сообщение о принятии решения «О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Мусирминского сельского поселения
Урмарского района Чувашской Республики»
Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики (далее – проект внесения изменений) в форме проекта от 15 января 2019 года «О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики» (далее − Проект). Проект размещен в информационной сети «Интернет» на главной странице официального сайта "Градостроительная деятельность», «Правила землепользования и застройки»
Прием предложений от заинтересованных лиц по подготовке проекта внесения изменений осуществляется в течение 45 (сорока пяти) календарных дней с даты размещения сообщения.
В целях приема и рассмотрения предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта внесения изменений распоряжением Комиссия утвержден состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики.
СОСТАВ КОМИССИИ
по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики
Председатель Комиссии — Романов Н.Н. - глава поселения
Заместитель комиссии — Архипова А.О. - заместитель главы поселения
Члены комиссии:
1. Романова Л.В. - секретарь - специалист 1 разряда поселения;
2. Архипов Ю.В. - председатель Собрания депутатов поселения;
3. Семенов В.М. - депутат округа №3;
4. Егорова Т.О. - депутат округа №4;
5. Макарова Н.В. - депутат округа №8;
6. Демидова Е.С. - депутат округа №7;
7. Емельянов В.Н. - депутат округа №10
ПОРЯДОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта внесения изменений разработан в соответствии от 04.06.2007 г. № 11 «О регулировании градостроительной деятельности в Чувашской Республике».
1.2. Комиссия по подготовке проекта внесения изменений (далее – Комиссия), является коллегиальным органом.
1.3. Обращения с предложениями к проекту внесения изменений направляются в Комиссию, проходят обязательную регистрацию в течение 3 (трех) дней с момента поступления. Комиссия рассматривает обращение по компетенции.
1.4. В случае рассмотрения обращения по существу поставленных вопросов ответ направляется заявителю в течение 25 (двадцати пяти) дней с момента регистрации. Заседание Комиссии не проводится.
1.5. В случае если после анализа обращения дать ответ по существу поставленных вопросов не представляется возможным ввиду отсутствия информации о возможности обеспечения: прав и законных интересов физических и юридических лиц, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, устойчивого развития территории, условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, Комиссия осуществляет передачу обращения председателю Комиссии.
1.6. Организация заседания Комиссии проводится в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня истечения срока для предоставления предложений по проекту внесения изменений.
1.7. Комиссия осуществляет свою деятельность в Комитете по адресу: 429421, Чувашская Республика, Урмарский район, с.Мусирмы, ул.Колхозная 2, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики, муниципальными правовыми актами администрации Мусирминского сельского поселения Урмарского района и настоящим Порядком.
1.8. После рассмотрения предложений Комиссией заявителю направляется выписка из протокола за подписью председателя Комиссии, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола.
1.9. В случае отсутствия предложений к проекту внесения изменений от заинтересованных лиц заседание Комиссии не проводится. Секретарь Комиссии подготавливает справку за подписью председателя Комиссии об отсутствии предложений заинтересованных лиц к проекту внесения изменений в течение 3 (трех) рабочих дней со дня истечения срока для предоставления предложений от заинтересованных лиц.
1.10. Предложения, поступившие в Комитет и требующие принятия коллегиального решения (Комиссии) после истечения установленного срока, неразборчиво написанные, без подписи заявителя или уполномоченного представителя, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта внесения изменений, Комиссией не рассматриваются. Ответ заявителю направляет Комитет в течение 25 дней с момента регистрации.
2. Полномочия Комиссии
2.1. Рассматривать, принимать, и отклонять предложения, рекомендации, замечания по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
2.2. Рассматривать материалы по поступившим предложениям.
3. Порядок деятельности Комиссии
3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседания, в том числе путем использования систем видеоконференцсвязи. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Комитет.
3.2. Комиссия осуществляет свою деятельность на безвозмездной основе.
3.3. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины членов комиссии, имеющих право голоса.
3.4. Заседание Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.
3.5. Комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам путем открытого голосования простым большинством голосов от числа присутствующих. В случае равенства голосов при принятии решения голос председательствующего является решающим.
3.6. Итоги заседания Комиссии оформляются протоколом. К протоколу могут прилагаться копии материалов в соответствии с повесткой заседания.
3.7. Комиссия прекращает свою деятельность после подписания протокола.
3.8. Председатель Комиссии или заместитель председателя в случае отсутствии председателя:
3.8.1. Распределяет обязанности между членами Комиссии.
3.8.2. Дает поручения членам Комиссии для выполнения отдельных поручений, связанных с деятельностью Комиссии.
3.8.3. Утверждает повестку заседания Комиссии, назначает время и дату проведения заседания.
3.8.4. Обобщает замечания, предложения членов Комиссии.
3.8.5. Подписывает письма, заключения, рекомендации, предложения и иные документы, направляемые от имени Комиссии.
3.9. Члены Комиссии:
3.9.1. Участвуют в обсуждении рассматриваемых вопросов на заседании Комиссии и голосовании.
3.9.2. Вносят замечания, предложения и дополнения, касающиеся рассматриваемых вопросов, в письменной или устной форме.
3.9.3. Высказывают особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания Комиссии.
3.10. Секретарь Комиссии:
3.10.1. Секретарь комиссии не обладает правом голоса.
3.10.2. Секретарь Комиссии при поступлении предложений заинтересованных лиц к проекту внесения изменений осуществляет подготовку к заседанию Комиссии.
3.10.3. Извещает всех членов Комиссии о дате заседания Комиссии о месте, дате и времени не менее чем за 3 (три) рабочих дня до начала заседания.
3.10.4. Обеспечивает сохранность поступивших предложений заинтересованных лиц.
3.10.5. Ведет протокол заседания Комиссии.
3.10.6. Оформляет протокол в течение 3 (трех) рабочих дней со дня проведения заседания Комиссии и предоставляет его на подпись председателю.
3.10.7. Направляет копию протокола Исполнителю для учета при разработке проекта внесения изменений в течение 3 (трех) рабочих дней с даты его подписания.
3.10.8. Подготавливает выписку из протокола за подписью председателя Комиссии заинтересованному лицу, представившему предложения к проекту внесения изменений.
ЭТАПЫ (ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ) ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
Подготовка проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в отношении всей территории Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики.
1-й этап. Подготовительный
1. Сбор исходных данных:
1.1. Перечень основных исходных данных указан в приложении к настоящим этапам градостроительного зонирования.
1.2. Сбор исходных данных, необходимых для разработки проекта внесения изменений, осуществляется в 2 этапа.
Исходные данные предоставляются муниципальным образованием на основании запроса "Управление архитектуры и градостроительства» в г.Чебоксары Чувашской Республики в течение 10 (десяти) календарных дней с момента поступления запроса.
Направление запросов на получение исходных данных из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).
2. Анализ исходных данных:
анализ федеральной и региональной законодательной базы по вопросам градостроительства и землепользования;
анализ муниципальной нормативной правовой базы по вопросам градостроительства и землепользования;
анализ ранее разработанной и утвержденной градостроительной документации;
иные предоставленные муниципальным образованием исходные данные.
3. Предварительное согласование карт градостроительного зонирования осуществляется посредством подготовки Исполнителем и согласования с муниципальным образованием картографической основы для разработки проекта внесения изменений.
2-й этап. Основной
1. Внесение изменений в карты градостроительного зонирования и карты градостроительных ограничений Мусирминского сельского поселения Урмарского района применительно к населенным пунктам: с.Мусирмы (масштаб 1:5000), подготовка карты градостроительного зонирования и карты градостроительных ограничений Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики (масштаб 1:10000).
2. Внесение изменений в положения порядка применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений и градостроительные регламенты.
3. Представление Исполнителем муниципальному образованию проекта внесения изменений для подготовки предложений в течение 10 (десяти) календарных дней.
3-й этап. Описание территориальных зон
1. Подготовка Исполнителем описания территориальных зон.
2. Направление Исполнителем в органы местного самоуправления информационных писем для организации мероприятий по устранению несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН фактическому положению на местности земельных участков.
4-й этап. Итоговый
1. Передача Исполнителем в Комитет проекта внесения изменений объемом, указанным во втором этапе к настоящему сообщению, для направления уведомления о необходимости проведения публичных слушаний или общественных обсуждений в орган местного самоуправления, уполномоченный на проведение публичных слушаний, общественных обсуждений в соответствии с муниципальными правовыми актами.
2. Организация и проведение органом местного самоуправления, уполномоченным на проведение публичных слушаний или общественных обсуждений в соответствии со статьями 51, 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации и направление результатов в Комитет в течение 5 рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений.
3. Исполнитель осуществляет доработку проекта внесения изменений с учетом заключения по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний и подготовку XML-документов, представляет в Комитет проект внесения изменений в электронном виде с расширением doc и jpg.
4. На основании представленного Комитетом постановления администрации Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики Исполнитель направляет в Комитет на бумажном носителе утвержденные изменения в правила землепользования и застройки Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики в 2 экземплярах на бумажном носителе и в электронном виде с расширениями doc и jpg, а также в векторном (редактируемом) формате в полном составе слоев карт.
ПОРЯДОК И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ
По подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики № п/п Наименование мероприятия, Ответственный орган за выполнение, Срок проведения работ
1. Опубликование и размещение на сайте сообщения о принятии решения в соответствии с требованиями, установленными частями 7, 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации Комитет в течение 10 (десяти) календарных дней с даты принятия приказа.
2. Направление копии решения в органы местного самоуправления сельского поселения и района, в состав которого входит муниципальное образование, и в Управление архитектуры и Градостроения Чувашской Республики Комитет в течение 3 (трех) календарных дней с даты принятия приказа.
Прием предложений от заинтересованных лиц по проекту внесения изменений в течение 45 (сорока пяти) календарных дней с даты размещения сообщения о принятии решения на официальном сайте администрации Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики «Градостроительная деятельность»
3. Разработка проекта внесения изменений Управление архитектуры и Градостроения Чувашской Республики 15 января 2019 года
4. Организация заседания Комиссии по подготовке проекта внесения изменений для рассмотрения предложений от заинтересованных лиц Комиссия по подготовке проекта внесения изменений в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня истечения срока для предоставления предложений от заинтересованных лиц
5. Направление выписок из протокола заинтересованным лицам в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания протокола
6. Направление копии протокола в Управление архитектуры и Градостроения Чувашской Республики для учета при разработке проекта внесения изменений в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола
7. Доработка проекта внесения изменений с учетом протокола Комиссии по подготовке проекта внесения изменений (при необходимости) и направление его в Комитет Управление архитектуры и Градостроения Чувашской Республики в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения
8. Направление уведомления о необходимости проведения общественных обсуждений или публичных слушаний с приложением внесения изменений Комитет после проведения проверки Комитетом
9. Организация проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту внесения изменений в соответствии со ст.ст. 51, 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления сельского поселения или района (в соответствие с полномочиями) в соответствии с муниципальными нормативно-правовыми актами и Градостроительным кодексом
10. Опубликование заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний
11. Направление протокола и заключения по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний в Комитет в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения опубликования заключения
12. Доработка проекта внесения изменений (при необходимости) и направление внесения изменений в Комитет Управление архитектуры и Градостроения Чувашской Республики, орган местного самоуправления в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента получения протокола и заключения общественных обсуждений или публичных слушаний
13. Подготовка проекта постановления администрации Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики об утверждении внесения изменений в правила землепользования и застройки Комитет Управление архитектуры и Градостроения Чувашской Республики после проведения проверки Комитетом
ПОРЯДОК НАПРАВЛЕНИЯ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМИ ЛИЦАМИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ
По подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики в Комиссию по подготовке проекта внесения изменений
1. Заинтересованные лица вправе направлять в Комитет градостроительства и архитектуры Чувашской Республики (далее – Комитет) предложения по подготовке проекта внесения изменений в течение 45 (сорока пяти) календарных дней с даты размещения сообщения о принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики (далее – проект внесения изменений) на официальном сайте администрации Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики для последующей передачи в Комиссию по подготовке проекта внесения изменений (далее – Комиссия) в соответствии с порядком деятельности Комиссии.
2. Обращения с предложениями к проекту внесения изменений направляются в Комитет по форме согласно приложению к настоящему Порядку одним из следующих способов:
1) лично или через уполномоченного представителя (с предъявлением доверенности, оформленная в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае направления предложений законным представителем заинтересованного лица − документы, подтверждающие полномочия законного представителя) в приемную Комитета, по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, с.Мусирмы, ул.Колхозная 2;
2) почтовым отправлением на почтовый адрес Комитета: 429421, Чувашская Республика, Урмарский район, с.Мусирмы, ул.Колхозная 2
3) в электронной форме путем направления на адрес электронной почты: urmary_musirmy@cap.ru;
4) по факсимильной связи по телефону (8835-44) 39-2-31.
3. Заинтересованное лицо (гражданин или юридическое лицо) или уполномоченный представитель по доверенности в обращении с предложением в обязательном порядке указывает: свои фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии; наименование юридического лица), контактный телефон, почтовый адрес (юридический адрес, адрес электронной почты), по которому должен быть направлен результат рассмотрения, подпись и дату, суть предложения с указанием кадастрового номера земельного участка, место его нахождения с обязательным указанием сельского поселения и муниципального района, сведения о правах на данный участок. Каждое предложение должно содержать обоснование. К обращению могут быть приложены любые материалы на бумажных или электронных носителях. Полученные материалы возврату без письменного заявления не подлежат.
4. В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» дает согласие на обработку, а также, в случае необходимости, передачу своих персональных данных, в рамках действующего законодательства.
Приложение к Порядку
направления предложений заинтересованными лицами
В Комитет градостроительства и архитектуры Чувашской Республики
от______________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица ОГРН*)
_______________________________________________, (адрес места регистрации)
_________________________________________
( контактный телефон, адрес электронной почты)
Предложение по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки
Прошу при разработке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки ________________________________________________________________________________(наименование сельского поселения с указанием наименования муниципального района)
учесть предложение (заполнить нужную форму):
1. Об отнесении земельного участка к территориальной зоне
Кадастровый номер земельного участка:
______________________________________________
Место нахождения земельного участка:
______________________________________________
Фактическое использование земельного участка и объекта капитального строительства:
______________________________________________
(с указанием территориальной зоны)
Планируемое использование земельного участка:
______________________________________________
(с указанием вида разрешенного использования)
Обоснование:__________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2. О включении вида разрешенного использования земельного участка в градостроительный регламент территориальной зоны при его отсутствии
Кадастровый номер земельного участка:
_____________________________________________
Место нахождения земельного участка:
_____________________________________________
Фактическое использование земельного участка и объекта капитального строительства:
_____________________________________________
(с указанием территориальной зоны)
Планируемое использование земельного участка:
______________________________________________
(с указанием вида разрешенного использования)
Обоснование:____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Сообщаю, что в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» я даю согласие на обработку, а также, в случае необходимости, передачу моих персональных данных, в рамках действующего законодательства.
_________________________
(подпись)
Результат рассмотрения прошу направить по адресу:
_________________________________________________ ________________________________.
(почтовый адрес или адрес электронной почты)
«___»_________ ____ г.
_____________________________________ ___________ _________________________
(наименование должности руководителя (подпись) (расшифровка подписи) юридического лица*)
М.П.