Вести поселения о публичном слушании от 28.06.2018 г.

Постановление главы от 30.04.2018 г. №07.1

О назначении публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики

В соответствии со ст. 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 18 Закона Чувашской Республики «О регулировании градостроительной деятельности в Чувашской Республике», Положением о составе, порядке подготовки проекта генерального плана Мусирминского сельского поселения и внесение в него изменений, составе и порядке подготовки планов реализации генерального плана Мусирминского сельского поселения, утвержденным решением Собрания депутатов Мусирминского сельского поселения №50 от 31 декабря 2012 г. Глава Мусирминского сельского поселения Урмарского района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Назначить публичные слушания по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Мусирминского сельского поселения Урмарского района на 28июня 2018 г. в 18 часов в здании Мусирминского СДК по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, с. Мусирмы, ул. Колхозная, д. 2.

2. Комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки администрации Мусирминского сельского поселения обеспечить проведение публичных слушаний в соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Мусирминского сельского поселения, утвержденного решением Собрания депутатов Мусирминского сельского поселения от 12 января 2017 г. №49, обобщить предложения жителей Мусирминского сельского поселения по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Мусирминского сельского поселения.

3. Опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном издании Мусирминского сельского поселения «Вести поселения» и разместить на официальном сайте Мусирминского сельского поселения в сети «Интернет».

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Мусирминского сельского поселения

Урмарского района Чувашской Республики Н.Н.Романов

ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ

О внесении изменений в решение Собрания депутатов Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от 29.09.2017 № 62 «Об утверждении Правила землепользования и застройки Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики»

В соответствии со ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава Мусирминского сельского поселения Собрание депутатов Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики

РЕШИЛО:

1. Внести в решение Собрания депутатов Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от 29.09.2017 № 62 «Об утверждении Правила землепользования и застройки Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики» (далее - Правила) следующие изменения:

1.1. Главу 5 Правил изложить в следующей редакции:

«Глава 5. Порядок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки

Статья 31. Особенности проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки

1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по вопросам землепользования и застройки проводятся общественные обсуждения или публичные слушания.

2. Общественные обсуждения или публичные слушания проводятся Комиссией в соответствии с Положением о порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в Мусирминском сельском поселении, утвержденным Собранием депутатов Мусирминского сельского поселения.

3. Обсуждению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях подлежат:

проект Правил и проекты внесений изменений в Правила;

вопросы предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства;

вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

иные вопросы землепользования и застройки, установленные действующим законодательством.

4. Глава администрации Мусирминского сельского поселения при получении от администрации Мусирминского сельского поселения проекта Правил и проекта внесения в них изменений принимает решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

5. Продолжительность общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил составляет не менее 2 и не более 4 месяцев со дня опубликования такого проекта.

6. В случае подготовки Правил применительно к части территории Мусирминского сельского поселения общественные обсуждения или публичные слушания по проекту Правил проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории Мусирминского сельского поселения. В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, общественные обсуждения или публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения общественных обсуждений и публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

7. Общественные обсуждения или публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении указанных разрешений. Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний с момента оповещения жителей не может быть более одного месяца.

8. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, а также отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, общественные обсуждения и публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

10. Заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте администрации Мусирминского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

11. Общественные обсуждения и публичные слушания по вопросу внесения изменений в настоящие Правила не проводятся в случае, если такие изменения связаны с отображением на карте градостроительного зонирования утверждённых уполномоченными государственными органами границ зон с особыми условиями использования территорий, а также включением в состав градостроительных регламентов, установленных уполномоченными государственными органами градостроительных ограничений по требованиям использования объектов недвижимости в границах зон с особыми условиями использования территорий.»;

1.2. Статью 32 главы 6 Правила изложить в следующей редакции:

«Статья 32. Порядок внесения изменений в Правила

1. Изменениями настоящих Правил считаются любые изменения текста Правил, карты градостроительного зонирования, карты зон с особыми условиями использования территории либо градостроительных регламентов.

2. Основаниями для рассмотрения главой администрации Мусирминского сельского поселения вопроса о внесении изменений в Правила являются:

1) несоответствие настоящих Правил генеральному плану, возникшее в результате внесения в генеральный план изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

3. Предложения о внесении изменений в Правила направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Чувашской Республики в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления Урмарского района в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

4) органами местного самоуправления Мусирминского сельского поселения в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования Мусирминского сельского поселения;

5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения настоящих Правил, земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

3.1. В случае, если Правилами не обеспечена возможность размещения на территории поселения предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района (за исключением линейных объектов), уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района направляют главе Мусирминского сельского поселения требование о внесении изменений в правила землепользования и застройки в целях обеспечения размещения указанных объектов.

3.2. В случае, предусмотренном частью 3.1 настоящей статьи, глава Мусирминского сельского поселения обеспечивает внесение изменений в Правила в течение тридцати дней со дня получения указанного в части 3.1 настоящей статьи требования.

3.3. В целях внесения изменений в Правила в случае, предусмотренном частью 3.1 настоящей статьи, проведение общественных обсуждений или публичных слушаний не требуется.

4. Предложение о внесении изменений в настоящие Правила направляется в письменной форме в Комиссию.

5. Комиссия в течение 30 дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила рассматривает его и подготавливает заключение, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации Мусирминского сельского поселения.

6. Глава администрации Мусирминского сельского поселения с учётом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение 30 дней принимает решение о подготовке проекта внесения изменений в настоящие Правила или об отклонении предложения о внесении таких изменений с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

7. Глава администрации Мусирминского сельского поселения не позднее, чем по истечении 10 дней с даты принятия решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила, обеспечивает опубликование сообщения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и размещает его на официальном сайте администрации Мусирминского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

8. Администрация Мусирминского сельского поселения осуществляет проверку проекта внесения изменений в настоящие Правила, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану Мусирминского сельского поселения, схеме территориального планирования Чувашской Республики, схемам территориального планирования Российской Федерации.

9. По результатам указанной в части 8 настоящей статьи проверки администрация Мусирминского сельского поселения направляет проект внесения изменений в Правила главе Мусирминского сельского поселения или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 8 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.

10. Глава Мусирминского сельского поселения при получении от администрации Мусирминского сельского поселения проекта внесения изменений в Правила принимает решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

11. Продолжительность общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту внесения изменений в настоящие Правила составляет не менее двух и не более четырёх месяцев со дня опубликования такого проекта.

12. В случае подготовки проекта внесения изменений в настоящие Правила применительно к части территории Мусирминского сельского поселения общественные обсуждения или публичные слушания по такому проекту проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории Мусирминского сельского поселения. В случае подготовки изменений в Правил в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, общественные обсуждения или публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

13. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила Комиссия с учётом результатов таких общественных обсуждений или публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в данный проект и представляет его главе администрации Мусирминского сельского поселения. Обязательными приложениями к проекту внесения изменений в Правила являются протоколы общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

14. Глава администрации Мусирминского сельского поселения в течение десяти дней после представления ему проекта внесения изменений в Правила и указанных в части 13 настоящей статьи обязательных приложений принимает решение о направлении указанного проекта в установленном порядке в Собрание депутатов Мусирминского сельского поселения или об отклонении проекта внесения изменений в Правила и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

15. После утверждения Собранием депутатов Мусирминского сельского поселения, изменения в настоящие Правила застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и на официальном сайте администрации Мусирминского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".».

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Собрания депутатов

Мусирминского сельского поселения

Урмарского района Чувашской Республики В.Д.Николаев

Глава Мусирминского сельского поселения

Урмарского района Чувашской Республики Н.Н.Романов

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по проекту «Правила землепользования

и застройки Мусирминского сельского поселения Урмарского района

Чувашской Республики» 28 июля 2018 года

1. В соответствии со статьями 30 - 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации, Уставом Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, Положением о публичных слушаниях в Мусирминском сельском поселении, утвержденным решением Собрания депутатов Мусирминского сельского поселения от 22 марта 2006 года №15, на основании постановления главы Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от 30.04.2018 №07.1 «О назначении публичных слушаний по проекту Правила землепользования и застройки Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики», размещенного на официальном сайте администрации Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», объявления о публичных слушаниях, опубликованного в периодическом печатном издании «Вести поселения» №07 (150) от 28.07.2018 года. Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки Мусирминского сельского поселения Урмарского района (далее- Комиссия) организовано проведение публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики».

Публичные слушания состоялись 28 июля 2018 г. в 18.00 часов в Мусирминском сельском Доме культуры по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, с. Мусирмы, ул. Колхозная, д.2.

Председательствующий на публичных слушаниях: Романов Н.Н. – глава Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики.

В публичных слушаниях приняли участие жители сельского поселения, представители администрации и депутаты Собрания депутатов Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики. Всего - 151 человека.

2. Для обсуждения на публичных слушаниях был вынесен проект «Правила землепользования и застройки Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики» (далее- проект Правил).

Заказчик проекта - администрация Мусирминского сельского поселения Урмарского района.

Разработчик проекта - ООО «Земля».

Во время проведения публичных слушаний была организована презентация проекта Правил в электронном виде. В процессе выступления была представлена информация об основных положениях проекта Правила, выделены особенности и отличия разработанного проекта Правил от утвержденных в 2017 году правил землепользования и застройки.

Участникам публичных слушаний даны разъяснения по поступившим вопросам.

3. С момента опубликования объявления о проведении публичных слушаний в Комиссию и в администрацию Мусирминского сельского поселения Урмарского района замечания и предложения не поступили.

4. Результаты публичных слушаний:

4.1. Установлено, что порядок и процедура проведения публичных слушаний по проекту Правил соблюдены. Считать указанные публичные слушания состоявшимися.

4.2. Рекомендовать Комиссии в соответствии с частью 15 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ обеспечить внесение изменений в проект Правил по высказанным замечаниям и предложениям (отражены в протоколе публичных слушаний) и представить его главе Мусирминского сельского поселения с приложением протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний.

4.3. Рекомендовать администрации Мусирминского сельского поселения после представления доработанного проекта Правил в соответствии с частями 12, 16 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ подготовить проект постановления главы Мусирминского сельского поселения о согласии с проектом Правил, и с приложением протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний направить его Собранию депутатов Мусирминского сельского поселения для принятия решения об утверждении Правил землепользования и застройки Мусирминского сельского поселения Урмарского района или направлении проекта Правил на доработку.

4.4. Опубликовать протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний в периодическом печатном издании «Вести поселения» и разместить на официальном сайте администрации Мусирминского сельского поселения Урмарского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Председатель Комиссии Н.Н. Романов

Секретарь комиссии Николаева Н.В.