Об утверждении Порядка подведения итогов
продажи муниципального имущества
Мусирминского сельского поселения
Урмарского района Чувашской Республики
и порядка заключения с покупателем договора
купли-продажи муниципального имущества
Мусирминского сельского поселения Урмарского района
Чувашской Республики без объявления цены
В соответствии с частью 5 статьи 24 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», руководствуясь Уставом Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики
Собрание депкутатов Мусирминского сельского посления Урмарского района
РЕШИЛО:
1. Утвердить порядок подведения итогов продажи муниципального имущества Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики без объявления цены.
2. Ведущему специалисту — эксперту Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики Николаевой А.А. опубликовать настоящее постановление в печатном средстве массовой информации и обеспечить его размещение на официальном сайте администрации Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возлогаю на себя.
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Собрания депутатов
Мусирминского сельского поселения
Урмарского района Чувашской Республики В.Д.Николаев
ПРИЛОЖЕНИЕ УТВЕРЖДЕН
решением Собрания депутатов
Мусирминского сельского поселения
Урмарского района Чувашской Республики
от «06» ноября 2018 № 93
Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики и порядка заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики без объявления цены
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру подведения итогов продажи муниципального имущества (далее - имущество) Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики без объявления цены и заключения с покупателем имущества договора купли-продажи.
1.2. Продажа имущества осуществляется в порядке, установленном статьей 24 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон), Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства РФ от 22 июля 2002 года № 549.
1.3. Организацию подведения итогов продажи имущества и осуществление функций продавца имущества от имени Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики в установленном порядке осуществляет администрация Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики (далее — продавец).
-
Порядок подведения итогов продажи имущества
2.1. Подведение итогов продажи имущества осуществляется комиссией по приватизации имущества Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, создаваемой постановлением администрации Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики (далее - комиссия), по результатам рассмотрения и оценки предложений юридических лиц и физических лиц о цене приобретения имущества (далее соответственно - предложения, претенденты) в срок не позднее 10 календарных дней со дня окончания срока приема заявок, указанного в информационном сообщении о продаже имущества. По результатам рассмотрения представленных документов комиссия принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.
2.2. Для определения покупателя имущества комиссия вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии комиссией конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их уполномоченные представители.
2.3. Комиссия отказывает в принятии предложения к рассмотрению по следующим основаниям:
1) предложение представлено по окончанию срока приема предложений, указанного в информационном сообщении о продаже имущества;
2) предложение представлено лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
3) предложение оформлено с нарушением требований, установленных продавцом;
4) не представлены или представлены не все документы, предусмотренные статьей 16 Федерального закона и информационным сообщением о продаже имущества, либо они оформлены ненадлежащим образом;
5) представленные документы, предусмотренные информационным сообщением о продаже имущества, не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Вышеуказанные основания для отказа в принятии предложения к рассмотрению являются исчерпывающими.
2.4. Покупателем имущества признается:
1) при принятии к рассмотрению одного предложения - претендент, подавший это предложение;
2) при принятии к рассмотрению нескольких предложений - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
3) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
2.5. Решение комиссии, принятое по результатам рассмотрения и оценки предложений, оформляется протоколом об итогах продажи имущества. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
1) сведения об имуществе;
2) общее количество зарегистрированных заявок;
3) сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
4) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;
5) сведения о покупателе имущества;
6) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
7) иные необходимые сведения. Протокол об итогах продажи имущества составляется и подписывается членами комиссии в день подведения итогов продажи имущества.
2.6. Уведомление об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.
2.7. Если в указанный в информационном сообщении о продаже имущества срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
2.8. Информационное сообщение об итогах продажи имущества размещается на официальных сайтах в сети «Интернет» в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества, размещается на сайте продавца в сети «Интернет».
-
Порядок заключения договора купли-продажи имущества,
оплаты имущества и передачи его покупателю имущества
3.1. Заключение договора купли-продажи имущества осуществляется не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества.
3.2. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» и иными нормативными правовыми актами. В договоре купли-продажи имущества предусматривается уплата покупателем имущества неустойки (штрафа, пени) в случае его уклонения или отказа от оплаты приобретаемого имущества.
3.3. При уклонении покупателя имущества от заключения договора купли-продажи имущества в срок, установленный пунктом 3.1 настоящего Порядка, покупатель имущества утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
3.4. Оплата приобретаемого имущества производится в размере предложенной покупателем имущества цены приобретения имущества единовременно или в рассрочку. Денежные средства в счет оплаты приобретаемого имущества направляются в установленном порядке в бюджет Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики на счет, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения. В случае предоставления покупателю имущества рассрочки, оплата приобретаемого имущества осуществляется в соответствии с решением продавца о предоставлении такой рассрочки, в котором указываются сроки ее предоставления и порядок внесения денежных средств в счет оплаты приобретаемого имущества. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплаты имущества.
3.5. Передача имущества покупателю имущества осуществляется после его оплаты покупателем в сроки и порядке, указанные в договоре купли-продажи имущества.
3.6. Продавец обеспечивает получение покупателем имущества документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на приобретаемое имущество по договору купли-продажи.