Объявление.
Об организации и проведении торгов по приватизации муниципального имущества
В соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 года № 178-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 г. N 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», руководствуясь Решением Собрания депутатов Большеяниковского сельского поселения от 19.02.2016 года № 19 «О Прогнозном плане (программе) Приватизации муниципального имущества Большеяниковского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики на 2016 год»
Администрация Большеяниковского сельского поселения Урмарского района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Объявить о проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и подаче предложений о продаже следующих объектов муниципального имущества, находящихся в собственности Большеяниковского сельского поселения Урмарского района:
- здание Большеяниковской сельской администрации, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 63.20 кв.м., инв. №Р19/830, лит. А, а; адрес объекта: Чувашская Республика, Урмарский район, д. Большое Яниково, ул. К.Маркса, д. 75.
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и содержания здания Большеяниковской сельской администрации, общая площадь 2171 кв.м., кадастровой номер: 21:19:090201:419; адрес объекта: Чувашская Республика, Урмарский район, д. Большое Яниково, ул.К.Маркса, д.75.
- здание гаража, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 32,60 кв.м, инв. № Р19/831, лит.А, адрес объекта: Чувашская Республика, Урмарский район, Большое Яниково, ул. К.Маркса, д. 75 а.
Начальная стоимость продажи объектов составляет 132890 (Сто тридцать две тысячи восемьсот девяносто) рублей 00 коп.
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
- Основания проведения торгов:
- Решение Собрания депутатов Большеяниковского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от 19.02.2016 года № 19 «О Прогнозном плане (программе) Приватизации муниципального имущества Большеяниковского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики на 2016 год»;
- постановление администрации Большеяниковского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики «Об организации и проведении торгов по приватизации муниципального имущества» от 19.07.2016 года № 69.
- Собственник выставляемого на торги имущества - муниципальное образование «Большеяниковское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики» в лице администрации Большеяниковского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики
- Продавец - администрация Большеяниковского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики
- Форма торгов (способ приватизации) - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене имущества.
- Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 20 июля 2016 г.
- Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 16 августа 2016 г.
- Время и место приема заявок - рабочие дни с 8 час 00 мин по 17 час 00 мин по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, д. Большое Яниково, ул. К.Маркса, д.77.
Контактный телефон - 8(83544) 45-2-31;
8. Дата определения участников аукциона – 19августа 2016 года
9. Регистрация участников аукциона – 23 августа 2016 года, с 13час. 00 мин. до 13 час. 59 мин., по адресу: д. Большое Яниково Урмарского района Чувашской Республики, ул.К.Маркса, д.77, администрация Большеяниковского сельского поселения. Дата, время и место проведения аукциона – 23 августа 2016 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: д. Большое Яниково Урмарского района Чувашской Республики, ул. К.Маркса, д.77, администрация Большеяниковского сельского поселения Урмарского района.
Основные характеристики выставляемого на аукцион имущества
- здание Большеяниковской сельской администрации, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 63.20 кв.м., инв. №Р19/830, лит. А, а; адрес объекта: Чувашская Республика, Урмарский район, д. Большое Яниково, ул. К.Маркса, д. 75, рыночная стоимость составляет 32550 (тридцать две тысячи пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, без учета НДС.
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и содержания здания Большеяниковской сельской администрации, общая площадь 2171 кв.м., кадастровой номер: 21:19:090201:419; адрес объекта: Чувашская Республика, Урмарский район, д.Большое Яниково, ул.К.Маркса, д.75, рыночная стоимость составляет 91180 (девяносто одна тысяча сто восемьдесят) рублей 00 копеек, без учета НДС.
- здание гаража, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 32,60 кв.м, инв. № Р19/831, лит.А, адрес объекта: Чувашская Республика, Урмарский район, Большое Яниково, ул. К.Маркса, д. 75 а, рыночная стоимость составляет 9160 (девять тысяч сто шестьдесят) рублей 00 копеек, без учета НДС.
Начальная стоимость продажи объектов составляет 132890 (Сто тридцать две тысячи восемьсот девяносто) рублей 00 коп.
Размер задатка составляет 20% - 26578 (двадцать шесть тысяч пятьсот семьдесят восемь) рублей 00 копеек, от начальной стоимости продажи объектов. Шаг аукциона составляет 5% - 6644 (шесть тысяч шестьсот сорок четыре) рублей 50 копеек от начальной стоимости продажи объектов.
Форма подачи предложений о цене - открытая.
Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Информация о предыдущих торгах:
- аукцион, назначенный постановлением администрации Большеяниковского сельского поселения Урмарского района от 14.10.2014 года №61 на 24 ноября 2014 года, признан несостоявшимся ввиду отсутствия заявок.
Условия участия в аукционе
Общие условия:
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
Порядок внесения задатка и его возврата:
Оплата задатка производится по следующим реквизитам:
Получатель: расчетный счет 40302810297063000043 Отделение НБ — Чувашская Республика, БИК 049706001, ОКТМО 97638415, ИНН 2114902599, л/с 05153002470 УФК по Чувашской Республике (Администрация Большеяниковского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики).
Назначение платежа - «Задаток на участие в аукционе по приватизации муниципального имущества»
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 16 августа 2016 года.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.
Порядок возвращения задатка:
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Порядок подачи заявок на участие в аукционе:
Одно лицо имеет право на один лот подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их уполномоченному на прием заявок лицу Продавца.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Перечень документов для участия в аукционе и требования к их оформлению:
- Заявка в 2-х экземплярах.
- Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества.
- Надлежащим образом оформленную доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента.
- Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
5. Претенденты - физические лица представляют копию документа, удостоверяющего личность, с предъявлением оригинала для сверки подлинности.
- Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:
- заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
- письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении подлежащего продаже муниципального имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент), подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него. Если предполагаемая сделка является для претендента - юридического лица крупной, и в соответствии с учредительными документами претендента требуется одобрение крупной сделки, то решение о приобретении имущества должно быть оформлено в форме решения об одобрении крупной сделки уполномоченным на то органом управления;
- надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие наличие (с указанием величины) или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (выписка из реестра акционеров или участников).
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
Порядок проведения аукциона
Рассмотрение заявок претендентов осуществляется Комиссией.
В день определения участников аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, Комиссия по проведению торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав собственности, владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества Урмарского района, утвержденная Продавцом (далее - Комиссия), рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца указанных в информационном сообщении сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона, о чем составляется протокол рассмотрения и приема заявок.
Продавец вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 5 дней до дня проведения аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении;
- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте администрации Большеяниковского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами Комиссии Протокола о признании претендентов участниками аукциона.
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если в аукционе принял участие только один участник, Продавец признает аукцион несостоявшимся.
Аукцион проводит аукционист, назначенный Продавцом, в присутствии Комиссии.
Аукцион начинается с объявления Председателем Комиссии об открытии аукциона.
Аукционист проводит аукцион в следующем порядке:
- оглашает наименование имущества, его основные характеристики, начальную цену продажи и «шаг аукциона», который не изменяется в течение всего аукциона;
- после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
- после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начал цену. Каждую последующую цену, превышающую предыдущую цену на «шаг аукциона» участники аукциона заявляют путем поднятия карточек;
- в случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
- аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи;
- при отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет продажную цену и номер карточки победителя аукциона;
Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная цена были названы аукционистом последними.
Подписанный аукционистом и Комиссией протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах аукциона оформляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Продавца, другой вручается победителю в день подведения итогов аукциона или направляется одновременно с уведомлением о признании его победителем в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов аукциона.
Порядок заключения договора купли-продажи
Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества аукциона он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Денежные средства в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в местный бюджет Большеяниковского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты за имущество.
Оплата за приватизируемое имущество производится единовременным платежом по следующим реквизитам:
УФК по ЧР (Администрация Большеяниковского сельского поселения Урмарского района) л/с 04153002470, ИНН 2114902599, КПП 211401001, р/с 40101810900000010005 Отделение НБ — Чувашская Республика, БИК 049706001, КБК 99311402052100000410.
В платежном поручении, оформляющем оплату, должно быть указано: «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в муниципальной собственности (в части реализации основных средств по указанному имуществу)».
Покупатель юридическое лицо или индивидуальный предприниматель самостоятельно исчисляет и уплачивает сумму НДС в соответствующий бюджет.
С дополнительными сведениями об объектах продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона покупатели могут ознакомиться по адресу: д. Большое Яниково Урмарского района Чувашской Республики, ул. К.Маркса, д.77, bynik@urmary.cap.ru Тел. для справок 8(83544) 45-2-31.
Переход права собственности на имущество
Передача имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому Покупателем и Продавцом, после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской из Сводного реестра поступлений и выбытий Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике о поступлении денежных средств в оплату имущества в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Имущество считается переданным покупателю со дня подписания акта приема-передачи. После подписания акта приема-передачи риск случайной гибели и случайного повреждения недвижимого имущества переходит на покупателя.
Оформление права собственности на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество, в полном объеме возлагаются на покупателя.
Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.