ПРОТОКОЛ № 05
публичных слушаний по проекту решения
Собрания депутатов Бишевского сельского поселения
Урмарского района Чувашской Республики
д. Бишево 02 августа 2018 года
Председатель – Степанова Е.А. , председатель Собрания депутатов Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики
Секретарь – Галкина М.В..
Присутствуют: жители Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики – 42 человек.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Рассмотрение проекта решения Собрания депутатов Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики по внесению изменений в решение Собрания депутатов Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от 23.08.2017 № 63 « Об утверждении Правила землепользования и застройки Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики»
СЛУШАЛИ:
Степанову Е.А., председателя Собрания депутатов Бишевского сельского поселения, которая в своем выступлении ознакомила присутствующих с проектом решения Собрания депутатов Бишевского сельского поселения «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от 23.08.2017 № 63 « Об утверждении Правила землепользования и застройки Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики»
ВЫСТУПИЛИ:
Александрова С.М. - с предложением одобрить проект решения о внесении изменений в решение Собрания депутатов Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от 23.08.2017 № 63 « Об утверждении Правила землепользования и застройки Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики»
РЕШИЛИ:
Рекомендовать Собранию депутатов принять изменения в решении Собрания депутатов Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от 23.08.2017 № 63 « Об утверждении Правила землепользования и застройки Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики»
Решение принято
«За»-42 чел.,
«против» - нет,
«воздержавшихся» - нет.
Председатель Е.А.Степанова
Секретарь М.В.Галкина
ПРОЕКТ
Решение Собрания депутатов Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики
от _________ № ____
О внесении изменений в решение Собрания депутатов
Бишевского сельского поселения Урмарского района
Чувашской Республики от 23.08.2017 № 63
« Об утверждении Правила землепользования и
застройки Бишевского сельского поселения Урмарского
района Чувашской Республики»
В соответствии со ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава Бишевского сельского поселения
Собрание депутатов Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики
РЕШИЛО:
1. Внести в решение Собрания депутатов Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от 23.08.2017 № 63 «Об утверждении Правила землепользования и застройки Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики» (далее - Правила) следующие изменения:
1.1. Главу 5 Правил изложить в следующей редакции:
«Глава 5. Порядок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки
Статья 31. Особенности проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки
1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по вопросам землепользования и застройки проводятся общественные обсуждения или публичные слушания.
2. Общественные обсуждения или публичные слушания проводятся Комиссией в соответствии с Положением о порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в Бишевском сельском поселении, утвержденным Собранием депутатов Бишевского сельского поселения.
3. Обсуждению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях подлежат:
проект Правил и проекты внесений изменений в Правила;
вопросы предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства;
вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
иные вопросы землепользования и застройки, установленные действующим законодательством.
4. Глава администрации Бишевского сельского поселения при получении от администрации Бишевского сельского поселения проекта Правил и проекта внесения в них изменений принимает решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.
5. Продолжительность общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил составляет не менее 2 и не более 4 месяцев со дня опубликования такого проекта.
6. В случае подготовки Правил применительно к части территории Бишевского сельского поселения общественные обсуждения или публичные слушания по проекту Правил проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории Бишевского сельского поселения. В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, общественные обсуждения или публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения общественных обсуждений и публичных слушаний не может быть более чем один месяц.
7. Общественные обсуждения или публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении указанных разрешений. Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний с момента оповещения жителей не может быть более одного месяца.
8. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, а также отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, общественные обсуждения и публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
10. Заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте администрации Бишевского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
11. Общественные обсуждения и публичные слушания по вопросу внесения изменений в настоящие Правила не проводятся в случае, если такие изменения связаны с отображением на карте градостроительного зонирования утверждённых уполномоченными государственными органами границ зон с особыми условиями использования территорий, а также включением в состав градостроительных регламентов, установленных уполномоченными государственными органами градостроительных ограничений по требованиям использования объектов недвижимости в границах зон с особыми условиями использования территорий.»;
1.2. Статью 32 главы 6 Правила изложить в следующей редакции:
«Статья 32. Порядок внесения изменений в Правила
1. Изменениями настоящих Правил считаются любые изменения текста Правил, карты градостроительного зонирования, карты зон с особыми условиями использования территории либо градостроительных регламентов.
2. Основаниями для рассмотрения главой администрации Бишевского сельского поселения вопроса о внесении изменений в Правила являются:
1) несоответствие настоящих Правил генеральному плану, возникшее в результате внесения в генеральный план изменений;
2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.
3. Предложения о внесении изменений в Правила направляются:
1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
2) органами исполнительной власти Чувашской Республики в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;
3) органами местного самоуправления Урмарского района в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;
4) органами местного самоуправления Бишевского сельского поселения в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования Бишевского сельского поселения;
5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения настоящих Правил, земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
3.1. В случае, если Правилами не обеспечена возможность размещения на территории поселения предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района (за исключением линейных объектов), уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района направляют главе Бишевского сельского поселения требование о внесении изменений в правила землепользования и застройки в целях обеспечения размещения указанных объектов.
3.2. В случае, предусмотренном частью 3.1 настоящей статьи, глава Бишевского сельского поселения обеспечивает внесение изменений в Правила в течение тридцати дней со дня получения указанного в части 3.1 настоящей статьи требования.
3.3. В целях внесения изменений в Правила в случае, предусмотренном частью 3.1 настоящей статьи, проведение общественных обсуждений или публичных слушаний не требуется.
4. Предложение о внесении изменений в настоящие Правила направляется в письменной форме в Комиссию.
5. Комиссия в течение 30 дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила рассматривает его и подготавливает заключение, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации Бишевского сельского поселения.
6. Глава администрации Бишевского сельского поселения с учётом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение 30 дней принимает решение о подготовке проекта внесения изменений в настоящие Правила или об отклонении предложения о внесении таких изменений с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
7. Глава администрации Бишевского сельского поселения не позднее, чем по истечении 10 дней с даты принятия решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила, обеспечивает опубликование сообщения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и размещает его на официальном сайте администрации Бишевского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
8. Администрация Бишевского сельского поселения осуществляет проверку проекта внесения изменений в настоящие Правила, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану Бишевского сельского поселения, схеме территориального планирования Чувашской Республики, схемам территориального планирования Российской Федерации.
9. По результатам указанной в части 8 настоящей статьи проверки администрация Бишевского сельского поселения направляет проект внесения изменений в Правила главе Бишевского сельского поселения или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 8 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.
10. Глава Бишевского сельского поселения при получении от администрации Бишевского сельского поселения проекта внесения изменений в Правила принимает решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.
11. Продолжительность общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту внесения изменений в настоящие Правила составляет не менее двух и не более четырёх месяцев со дня опубликования такого проекта.
12. В случае подготовки проекта внесения изменений в настоящие Правила применительно к части территории Бишевского сельского поселения общественные обсуждения или публичные слушания по такому проекту проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории Бишевского сельского поселения. В случае подготовки изменений в Правил в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, общественные обсуждения или публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний не может быть более чем один месяц.
13. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила Комиссия с учётом результатов таких общественных обсуждений или публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в данный проект и представляет его главе администрации Бишевского сельского поселения. Обязательными приложениями к проекту внесения изменений в Правила являются протоколы общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.
14. Глава администрации Бишевского сельского поселения в течение десяти дней после представления ему проекта внесения изменений в Правила и указанных в части 13 настоящей статьи обязательных приложений принимает решение о направлении указанного проекта в установленном порядке в Собрание депутатов Бишевского сельского поселения или об отклонении проекта внесения изменений в Правила и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
15. После утверждения Собранием депутатов Бишевского сельского поселения, изменения в настоящие Правила застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и на официальном сайте администрации Бишевского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".».
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Собрания депутатов
Бишевского сельского поселения
Урмарского района Чувашской Республики Е.А.Степанова
Глава Бишевского сельского поселения
Урмарского района Чувашской Республики Е.Ф.Васильева
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по рассмотрению проекта о внесении изменений в решение Собрания депутатов Бишевского сельского поселения Урмарского района
Чувашской Республики от 23.08.2017 № 63 « Об утверждении Правила землепользования и застройки Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики»
Инициатор публичных слушаний:
глава Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики
Публичные слушания назначены:
постановлением главы Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от 02 июля 2018 № 22 «О назначении публичных слушаний по внесению
изменений в решение Собрания депутатов Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от 23.08.2017 № 63 « Об утверждении Правила землепользования и застройки Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики».
Вопросы публичных слушаний:
рассмотрение предложений по проекту внесения изменений в решение Собрания депутатов Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от 23.08.2017 № 63 « Об утверждении Правила землепользования и застройки Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики».
Дата, время и место проведения публичных слушаний:
02 августа 2018 года в 09 часов 30 минут в здании администрации Бишевского сельского поселения Урмарского района.
Опубликование (обнародование) информации о назначении публичных слушаниях:
на официальном сайте Бишевского сельского поселения 02 июля 2018 года в периодическом печатном издании «Бишевский вестник» № 76/1(242/1) .
Предложения уполномоченного органа (комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики):
В ходе проведения собрания участников публичных слушаний замечаний и предложений не поступало. Направить проект о внесении изменений в решение Собрания депутатов Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от 23.08.2017 № 63 « Об утверждении Правила землепользования и застройки Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики» и результаты публичных слушаний по проекту о внесении изменений в решение Собрания депутатов Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от 23.08.2017 № 63 « Об утверждении Правила землепользования и застройки Бишевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики» главе Бишевского сельского поселения на рассмотрение и принятия решения Собранием депутатов Бишевского сельского поселения Урмарского района.
Приложение: Протокол публичных слушаний от 02 августа 2018 № 05.
Председатель Комиссии
Глава Бишевского сельского поселения Е.Ф.Васильева