В целях упорядочения процесса передачи в аренду объектов недвижимости, включенных в перечень муниципального имущества Порецкого сельского поселения для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Собрание депутатов решило:
1. Утвердить перечень муниципального имущества Порецкого сельского поселения для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение 1).
2. Утвердить порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечней муниципального имущества Порецкого сельского поселения, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (приложение 2).
3. Утвердить порядок передачи в аренду объектов недвижимости, включенных в перечень муниципального имущества Порецкого сельского поселения для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение 3).
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
Глава Порецкого
сельского поселения А.Е. Барыкин
П Е Р Е Ч Е Н Ь
муниципального имущества Порецкого сельского поселения для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства
|
№ пп
|
Наименование имущества
|
Адрес место нахождения объекта
|
Год постройки
|
Индивидуализирующие характеристики объекта
(площадь, кв.м.)
|
|
1
|
Гараж
|
ЧР, Порецкий район, с. Порецкое, ул. Ульянова,24
|
-
|
22,7
|
П О Р Я Д О К
формирования, ведения и обязательного опубликования перечней
муниципального имущества Порецкого сельского поселения, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого
и среднего предпринимательства)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру формирования, ведения и обязательного опубликования перечней муниципального имущества Порецкого сельского поселения, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – перечни).
1.2. Формирование, ведение перечней и внесение в них изменений осуществляются уполномоченным органом местного самоуправления администрации Порецкого сельского поселения (далее – уполномоченный орган).
1.3. Перечни ведутся на государственных языках Чувашской Республики.
1.4. Общими условиями внесения муниципального имущества Порецкого сельского поселения (далее – муниципальное имущество) в перечни являются:
наличие государственной регистрации права собственности Порецкого сельского поселения на вносимый в перечень объект недвижимого имущества;
отсутствие прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) на включаемое в перечень муниципальное имущество;
обращение иных заинтересованных лиц (далее – заявители) о включении муниципального имущества в перечень;
отсутствие признаков принадлежности муниципального имущества к имуществу, гражданский оборот которого запрещен или ограничен.
1.5. Перечни, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, утверждаются постановлением администрации Порецкого сельского поселения.
Изменения в перечни вносятся уполномоченным органом на основании постановления администрации Порецкого сельского поселения.
II. Особенности формирования и ведения перечней
2.1. Определяющими критериями для включения муниципального имущества в перечни наряду с условиями, указанными в пункте 1.4 настоящего Порядка, являются:
для муниципального имущества, включаемого в перечень муниципального имущества Порецкого сельского поселения для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, – нахождение его в пользовании (аренде) субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
2.2. В перечни, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, не включается муниципальное имущество:
арендуемое субъектами малого и среднего предпринимательства, имеющими преимущественное право на его выкуп в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
включенное в прогнозные планы (программы) приватизации муниципального имущества Порецкого сельского поселения, утвержденные решением Собрания депутатов Порецкого сельского поселения.
III. Внесение изменений в перечни
3.1. Органы местного самоуправления Порецкого сельского поселения в пределах своей компетенции ежегодно формируют предложения по внесению изменений в перечни, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка.
3.2. Предложения, указанные в пункте 3.1 настоящего Порядка, направляются органами местного самоуправления Порецкого сельского поселения:
не позднее 1 апреля текущего года в уполномоченный орган для разработки проекта постановления администрации Порецкого сельского поселения о внесении изменений в перечни.
3.3. Лица, заинтересованные во включении муниципального имущества в тот или иной перечень, направляют свои предложения в уполномоченный орган в срок, указанный в пункте 3.2 настоящего Порядка.
3.4. При отклонении предложения о включении муниципального имущества в перечень уполномоченный орган направляет заявителю сообщение об отклонении предложения с обоснованием такого отклонения.
Отклонение уполномоченным органом предложения о включении муниципального имущества в перечень не лишает заявителя права направления аналогичного предложения в следующем году.
3.5. Уполномоченный орган на основании предложений, полученных от заявителей, с учетом положений пунктов 1.4 и 2.1 настоящего Порядка готовит проект постановления администрации Порецкого сельского поселения о внесении изменений в перечни и согласовывает его с Координационным советом по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства.
IV. Опубликование перечней
4.1. Постановление администрации Порецкого сельского поселения об утверждении перечней либо о внесении в них изменений публикуются в средствах массовой информации, а также размещаются в сети Интернет.
4.2. Уполномоченный орган вправе дополнительно размещать перечни, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, а также изменения в них в иных средствах массовой информации, а также иным способом доводить указанные перечни до сведения заинтересованных лиц.
П О Р Я Д О К
передачи в аренду объектов недвижимости, включенных в перечень муниципального имущества Порецкого сельского поселения для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
1. Настоящий Порядок разработан в целях оказания муниципальной имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в форме передачи им во владение и (или) в пользование объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Порецкого сельского поселения (далее – муниципальное имущество).
2. Настоящий Порядок распространяется на отношения, возникающие при передаче в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Порецкого сельского поселения для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень).
3. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
4. Заключение договоров аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляется администрацией Порецкого сельского поселения (далее – Администрация) на срок не менее пяти лет, за исключением договоров, заключаемых с субъектами малого и среднего предпринимательства, размещаемыми в бизнес-инкубаторах.
Заключение договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства, размещаемыми в бизнес-инкубаторах, осуществляется на срок не более трех лет.
5. Администрация заключает договоры аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, признанными победителями по результатам торгов на право заключения данных договоров в соответствии с действующим законодательством, за исключением случаев, установленных пунктом 6 настоящего Порядка.
6. Администрация заключает договоры аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, без проведения торгов в целях предоставления государственной помощи в соответствии со статьей 19 Федерального закона «О защите конкуренции».
В соответствии со статьей 20 Федерального закона «О защите конкуренции» Администрация заключает договоры аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, без проведения торгов после получения предварительного согласия антимонопольного органа в письменной форме.
7. Арендная плата (в том числе льготные ставки арендной платы) за пользование муниципальным имуществом, включенным в Перечень, устанавливается в соответствии с Порядком расчета годовой арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности Порецкого сельского поселения объектами недвижимости, расположенными на территории Порецкого сельского поселения, утверждаемым решением Собрания депутатов Порецкого сельского поселения.