СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МИШУКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ПОРЕЦКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
Собрания депутатов третьего созыва
от «14» апреля 2017 года
№ С – 10/02
с. Мишуково
Об утверждении процесса передачи в аренду
объектов недвижимости, включенных в перечень
муниципального имущества Мишуковского сельского
поселения Порецкого района Чувашской Республики для
предоставления его во владение и (или) в пользование
на долгосрочной основе (в том числе по льготным
ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего
предпринимательства и организациям, образующим
инфраструктуру поддержки субъектов малого
и среднего предпринимательства
В целях упорядочения процесса передачи в аренду объектов недвижимости, включенных в перечень муниципального имущества Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Собрание депутатов Мишуковского сельского поселения решило:
1. Утвердить порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечней муниципального имущества Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (приложение 1).
2. Утвердить порядок передачи в аренду объектов недвижимости, включенных в перечень муниципального имущества Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение 2).
- Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
Глава Мишуковского
сельского поселения А.И.Конов
Приложение 1
к решению Собрания депутатов
Мишуковского сельского поселения
Порецкого района Чувашской Республики
от 14 апреля 2017 г. № С-10/02
П О Р Я Д О К
формирования, ведения и обязательного опубликования перечней
муниципального имущества Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру формирования, ведения и обязательного опубликования перечней муниципального имущества Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – перечни).
1.2. Формирование, ведение перечней и внесение в них изменений осуществляются уполномоченным органом местного самоуправления администрации Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики (далее – уполномоченный орган).
1.3. Перечни ведутся на государственных языках Чувашской Республики.
1.4. Общими условиями внесения муниципального имущества Мишуковского сельского поселения Порецкого района (далее – муниципальное имущество) в перечни являются:
наличие государственной регистрации права собственности Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики на вносимый в перечень объект недвижимого имущества;
отсутствие прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) на включаемое в перечень муниципальное имущество;
обращение иных заинтересованных лиц (далее – заявители) о включении муниципального имущества в перечень;
отсутствие признаков принадлежности муниципального имущества к имуществу, гражданский оборот которого запрещен или ограничен.
1.5. Перечни, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, утверждаются постановлением администрации Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики.
Изменения в перечни вносятся уполномоченным органом на основании постановления администрации Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики.
II. Особенности формирования и ведения перечней
2.1. Определяющими критериями для включения муниципального имущества в перечни наряду с условиями, указанными в пункте 1.4 настоящего Порядка, являются:
для муниципального имущества, включаемого в перечень муниципального имущества Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, – нахождение его в пользовании (аренде) субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
2.2. В перечни, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, не включается муниципальное имущество:
арендуемое субъектами малого и среднего предпринимательства, имеющими преимущественное право на его выкуп в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
включенное в прогнозные планы (программы) приватизации муниципального имущества Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики, утвержденные решением Собрания депутатов Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики.
III. Внесение изменений в перечни
3.1. Органы местного самоуправления Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики в пределах своей компетенции ежегодно формируют предложения по внесению изменений в перечни, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка.
3.2. Предложения, указанные в пункте 3.1 настоящего Порядка, направляются органами местного самоуправления Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики
не позднее 1 апреля текущего года в уполномоченный орган для разработки проекта постановления администрации Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики о внесении изменений в перечни.
3.3. Лица, заинтересованные во включении муниципального имущества в тот или иной перечень, направляют свои предложения в уполномоченный орган в срок, указанный в пункте 3.2 настоящего Порядка.
3.4. При отклонении предложения о включении муниципального имущества в перечень уполномоченный орган направляет заявителю сообщение об отклонении предложения с обоснованием такого отклонения.
Отклонение уполномоченным органом предложения о включении муниципального имущества в перечень не лишает заявителя права направления аналогичного предложения в следующем году.
3.5. Уполномоченный орган на основании предложений, полученных от заявителей, с учетом положений пунктов 1.4 и 2.1 настоящего Порядка готовит проект постановления администрации Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики о внесении изменений в перечни и согласовывает его с Координационным советом по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства.
IV. Опубликование перечней
4.1. Постановление администрации Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики об утверждении перечней либо о внесении в них изменений публикуются в средствах массовой информации, а также размещаются в сети Интернет.
4.2. Уполномоченный орган вправе дополнительно размещать перечни, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, а также изменения в них в иных средствах массовой информации, а также иным способом доводить указанные перечни до сведения заинтересованных лиц.
Приложение 2
к решению Собрания депутатов
Мишуковского сельского поселения
Порецкого района Чувашской Республики
от 14 апреля 2017 г. № С-10/02
П О Р Я Д О К
передачи в аренду объектов недвижимости, включенных в перечень муниципального имущества Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки
субъектов малого и среднего предпринимательства
1. Настоящий Порядок разработан в целях оказания муниципальной имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в форме передачи им во владение и (или) в пользование объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики (далее – муниципальное имущество).
2. Настоящий Порядок распространяется на отношения, возникающие при передаче в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень).
3. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
4. Заключение договоров аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляется администрацией Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики (далее – Администрация) на срок не менее пяти лет, за исключением договоров, заключаемых с субъектами малого и среднего предпринимательства, размещаемыми в бизнес-инкубаторах.
Заключение договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства, размещаемыми в бизнес-инкубаторах, осуществляется на срок не более трех лет.
5. Администрация заключает договоры аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, признанными победителями по результатам торгов на право заключения данных договоров в соответствии с действующим законодательством, за исключением случаев, установленных пунктом 6 настоящего Порядка.
6. Администрация заключает договоры аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, без проведения торгов в целях предоставления государственной помощи в соответствии со статьей 19 Федерального закона «О защите конкуренции».
В соответствии со статьей 20 Федерального закона «О защите конкуренции» Администрация заключает договоры аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, без проведения торгов после получения предварительного согласия антимонопольного органа в письменной форме.
7. Арендная плата (в том числе льготные ставки арендной платы) за пользование муниципальным имуществом, включенным в Перечень, устанавливается в соответствии с Порядком расчета годовой арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики объектами недвижимости, расположенными на территории Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики, утверждаемым решением Собрания депутатов Мишуковского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики