ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Администрация Большешатьминского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с постановлением администрации от 25.12.2018 № 105   сообщает о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора продажи земельных участков, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:  сельскохозяйственное использование, находящихся в муниципальной собственности Большешатьминского сельского поселения, адрес (местонахождение) объектов: Чувашская Республика, Красноармейский р-н, с/пос. Большешатьминское.

Лот № 1 –  земельный участок с кадастровым номером 21:14:051001:583 площадью 45600 кв.м..Начальная цена предмета аукциона -  46100,00 рублей ,  размер задатка – 46100,00 рублей,  «шаг аукциона» – 1383,00  рублей.

Лот № 2 – продажа земельного участка с кадастровым номером 21:14:050103:21 площадью 159600 кв.м. Начальная цена предмета аукциона -  148400,00 рублей ,  размер задатка –148400,00 рублей,  «шаг аукциона» – 4452,00  рублей.

Лот № 3 – продажа земельного участка с кадастровым номером 21:14:051001:585 площадью 205200 кв.м. Начальная цена предмета аукциона - 190800,00 рублей,  размер задатка –190800,00 рублей,  «шаг аукциона» –   5724,00  рублей.

Лот № 4 – продажа земельного участка с кадастровым номером 21:14:051001:584 площадью 22800 кв.м. Начальная цена предмета аукциона -  23000,00 рублей,  размер задатка – 23000,00 рублей,  «шаг аукциона» – 690,00 рублей.

Информация об организаторе аукциона:

Полное наименование: Администрация Большешатьминского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики

Почтовый адрес: 429635, Российская Федерация, Чувашская Республика -Чувашия, Красноармейский район, с. Большая Шатьма, пл. Центральная, дом 6.

Контактный телефон: 8 (83530)37-2-21.

Форма проведения: открытый аукцион по составу участников и форме подаче предложений по цене по продаже земельного участка.

Ограничения участия в аукционе:

Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Администрация Большешатьминского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с законодательством может принимать решение об отказе в проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется организатором в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона.

Место проведения аукциона: 429635, Российская Федерация, Чувашская Республика -Чувашия, Красноармейский район, с. Большая Шатьма, пл. Центральная, дом 6, помещение администрации сельского поселения.

Дата и время регистрации участников аукциона: 31 января 2019 года с 9 час. 30 мин. по 9 час. 50 мин.

Дата и время начала аукциона: 31 января 2019  в 10-00 местного времени.

Ознакомиться с формой заявки об участии в торгах (аукционе), проектом договора купли-продажи земельного участка Вы можете на официальном сайте torgi.gov.ru, на официальном сайте сельского поселения или обратиться в администрацию Большешатьминского сельского поселения  Красноармейского района Чувашской Республики (429635, Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Большая Шатьма, пл. Центральная, дом 6, тел. 8(83530)37-2-21.

Время приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются с 27.12.2018 года по 25.01.2019 года, по адресу: 429635, Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Большая Шатьма, пл. Центральная, дом 6, по рабочим дням с 9-00 до 16.00 часов.

Заявки подаются лично или через своего представителя на бумажном носителе. Заявки считаются принятыми после перечисления задатка.

Реквизиты для перечисления задатка:

Юридический адрес: 429635, Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Большая Шатьма, пл. Центральная, дом 6.

Почтовый адрес: 429635, Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Большая Шатьма, пл. Центральная, дом 6

ИНН 2109902321, ОГРН 1052137021144, КПП 210901001.

Управление федерального Казначейства по Чувашской Республике (Администрация Большешатьминского сельского поселения Красноармейского района  Чувашской Республики л/с 05153001680) расчетный счет: 40302810597063000251 в Отделении - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары БИК 049706001, ИНН 2109902321, КПП 210901001.  Без учета НДС

В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток на участие в аукционе».

Рассмотрение заявок и определение участников аукциона: 28 января  2019 года в 9.00 часов по местному времени и  по адресу организатора аукциона.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении одного лота.

Для участия в аукционе Заявители представляют организатору аукциона в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по форме, утвержденной организатором аукциона (2 экз.)

- копии документов удостоверяющих личность – для физических лиц;

- документы, подтверждающие внесение задатка (платежный документ с отметкой банка об исполнении) – оригинал и копия.

- юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Срок получения уведомления о допуске (отказе) претендентов к участию в аукционе определяются в заявке на участие.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Порядок осмотра земельных участков

 Имеется возможность осмотра испрашиваемого земельного участка на местности:

еженедельно – понедельник с 10-00 ч. до 13-00 ч. по согласованию с инспектором по земельным отношениям.

Порядок проведения аукциона

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

По завершении аукциона организатор объявляет о продаже, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол об итогах аукциона подписывается в день их проведения и является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан  участником аукциона, организатор аукциона предлагает заявителю заключить договор купли-продажи земельного участка по начальной цене предмета аукциона.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.

Полную информацию по  испрашиваемому земельному участку Заявители могут получить в администрации Большешатьминского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики.

Приложение N 1

к извещению о проведении торгов

ЗАЯВКА N ___

НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

"___" _________ 201_г.

_____________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество

_____________________________________________________________________________

     и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________________________________,

именуемый далее "Претендент", в лице ___________________________________________

                                       (фамилия, имя, отчество,

_____________________________________________________________________________,

                            должность)

действующего на основании ____________________________________________________,

изучив извещение о проведении аукциона, сообщает о своем согласии на участие в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером _______________ площадью _________ кв.м., адрес ( местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Красноармейский р-н, с/пос. Большешатьминское, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование на условиях, установленных извещением о проведении аукциона, и направляет настоящую заявку.    

1)  соблюдать  условия  аукциона,  содержащиеся  в извещении о проведении  торгов,  опубликованном  на официальном сайте torgi@gov.ru, а также порядок проведения открытого аукциона, установленный в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001  №136-ФЗ.

    2) в случае признания Победителем открытого аукциона заключить договор купли продажи земельного участка в течении 5 дней  со дня  подписания  протокола  о  результатах торгов и уплатить сумму средств,  указанную  в  договоре,  в  срок, определенный договором..

    Со  сведениями,  изложенными в Извещении о  проведении торгов, ознакомлен и согласен.

Согласен с тем, что он утрачивает задаток на участие в аукционе в случаях:

- отказа от подписания протокола аукциона в случае признания победителем аукциона;

- признания заявителя победителем аукциона и его отказа от заключения договора купли-продажи.

Заявка  составляется  в  двух  экземплярах,  один  из  которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.

Предварительно согласен на использование Продавцом персональных данных согласно ст.3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных", в случае признания участником продажи.

    К  заявке  прилагаются  документы  в  соответствии с перечнем, указанным  в  извещении  о  проведении торгов, и опись документов, которая составляется в двух экземплярах.

Реквизиты заявителя:

Полное наименование/ Ф.И.О, паспортные данные __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Юридический адрес организации _____________________________________________________________________________

Фактический (почтовый) адрес организации/место жительства __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ИНН ____________________,                             КПП _________________________,

ОГРН __________________

Банковские реквизиты заявителя (для проведения платежей):

Наименование обслуживающего банка ____________________________________________________________________________

Расчетный счет  ______________________________________________________________

Корреспондентский счет ______________________________________________________

Код БИК ____________________

Номер контактного телефона ______________________;

адрес электронной почты _________________.

К настоящей заявке на участие в аукционе прилагаются документы, являющиеся неотъемлемой частью нашей заявки на участие в аукционе на _____ л.

Заявитель__________________________________________________________________

                МП                          (подпись)                                                                 (Ф.И.О.)

Заявка принята Организатором торгов:

____ час. ___ мин. "___" _________ 2019 г. за N __________________

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов _____________________

Приложение 2

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

Настоящим___________________________________________________________________

                                         (наименование заявителя, его представителя)

подтверждает, что для участия в аукционе по продаже земельного участка / права на заключение договора аренды земельного участка из земель _____________________ общей площадью ___________ кв.м., расположенного по адресу: _____________________________________________________________________________, кадастровый номер 21:14:__________:_____, для________________________________________ представляются следующие документы:

Указываются иные документы, поданные заявителем

 ВСЕГО листов

 Опись сдал:         ________________(_____________________)

 «_______»___________________20____ г.

Опись принял:    ________________(_____________________)

 «_______»___________________20____ г.

Проект

ДОГОВОР №___

купли-продажи земельного участка

с. Большая Шатьма                                                                                        «___» ______20__г.

Продавец: Администрация Большешатьминского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, в лице главы Большешатьминского сельского поселения Красноармейского района _________________________, действующего на основании Устава Большешатьминского сельского поселения Красноармейского района, зарегистрированного в Управлении Министерства юстиции Чувашской Республики 25.09.2012, свидетельство  № RU215093022012001, с одной стороны, и

Покупатель: (Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица), ИНН______, ОГРН_______, КПП__________, юридический адрес: _________, в лице _____________, с другой стороны, на основании протокола о результатах аукциона от _______ 20___г. №____, заключили настоящий договор (далее - Договор) о следующем.

1.Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель, обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок в границах плана (чертежа), площадью _____кв.м с кадастровым номером _______, отнесенный к категории земель _________, расположенный по адресу: ______________, предоставленный для __________ (Далее - Земельный участок). в границах, указанных на прилагаемом к настоящему договору кадастровом паспорте (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ______ №____________.

2. Цена договора

2.1. Цена земельного участка, установленная в результате аукциона составляет _____ (_______) рублей.

2.2. В счет оплаты земельного участка засчитывается внесенный победителем задаток в сумме ______ (______) рублей.

2.3. Покупатель перечисляет на расчетный счет 40101810900000010005 УФК по Чувашской Республике (Большешатьминское сельское поселение Красноармейского района) ГРКЦ Национального банка Чувашской Республики Банка России г. Чебоксары ИНН 2109902321, БИК 049706001, ОКТМО 97624410, КПП 210901001, КБК 99311406025100000430 «Поступления от продажи земельного участка» л/с 04153001680, денежную сумму в размере __________ (______________) рублей единовременно не позднее 5 дней со дня подписания настоящего договора.

2.4. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном в разделе 2 Договора.

3.2.2. Подписать настоящий Договор в течение 30 (тридцати) дней со дня его направления Продавцом, а так же представить его по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Большая Шатьма, пл. Центральная, д.6.

3.2.3. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

3.2.4. Не изменять целевое назначение Участка.

3.2.5. Обеспечить свободный доступ соответствующих служб в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через Участок, указанный в пункте .

3.2.6. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка.

3.2.7. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

3.3. Продавец продал Участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не мог знать.

3.4. Покупатель осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и претензий не имеет.

4. Право собственности

4.1. Право собственности Покупателя на Участок возникает с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае просрочки оплаты по настоящему договору Покупатель несет ответственность в виде начисления пени в размере 5% от просроченной суммы договора за каждый день просрочки. Выплата пени не освобождает от выполнения условий договора.

5.2. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления договоров организатором аукциона Покупатель не представил их Продавцу, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с действующим законодательством.

5.3. Победитель аукциона, уклонившийся от подписания настоящего договора в срок, указанный в пункте 3.2.2, включается в реестр недобросовестных участников аукциона.

5.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут разрешаться сторонами путём переговоров либо в судебных инстанциях.

5.5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Действие договора

6.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами.

7. Заключительные положения

7.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

7.2. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один хранится у Продавца, второй - у Покупателя, третий –в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Приложение N 1

к Договору купли продажи

земельного участка

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                                 "____" ________ 2019  г.

Администрация Большешатьминского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, в лице главы администрации __________________________________, действующего на основании Устава Большешатьминского сельского поселения Красноармейского района, зарегистрированного в Управлении Министерства юстиции Чувашской Республики 25.09.2012, свидетельство  № RU215093022012001, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и _________________, в лице ____________, действующий на основании ________, именуем__ в дальнейшем " Покупатель ", с другой стороны, составили настоящий акт (далее - Акт) о нижеследующем.

1.Продавец в соответствии договором купли-продажи земельного участка от «___» ______ 2019 года № __ передал, а Покупатель принял земельный участок, с кадастровым номером _______________, площадью _________ кв. м., местоположение: Чувашская Республика, Красноармейский район, Большешатьминское сельское поселение, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

2. На момент подписания акта земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования его по целевому назначению.

3. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора