24.06.2022г. У нас с супругом родился третий ребенок, и мы хотим расширить жилую площадь. Для этого нужно продать квартиру, купленную в 2020 году. Придется ли нам платить налог с продажи квартиры?

Федеральным законом от 29.11.2021 № 382-ФЗ статья 217.1 Налогового кодекса РФ дополнена пунктом 2.1.

Согласно указанной норме доходы от продажи имущества, полученные с 2021 года членом семьи с двумя и более детьми (в том числе усыновленными), освобождаются от обложения налогом на доходы физических лет.

Это положение применяется вне зависимости от срока нахождения имущества в собственности у гражданина.

Ключевым условием освобождения от уплаты НДФЛ является то, что до 30 апреля следующего года налогоплательщик должен приобрести другое жилое помещение, которое превышает по площади или размеру кадастровой стоимости ранее проданный объект.

Данное законоположение распространяется и на случаи, когда доход от продажи имущества получает несовершеннолетний ребенок из указанной семьи.