И Н Ф О Р М А Ц И О Н Н Ы Й Б Ю Л Л Е Т Е Н Ь
ВЕСТНИК ЧИЧКАНСКОГО СЕЛЬСКОГОПОСЕЛЕНИЯ
№ 44 от 23 октября 2013 года Издание администрации Чичканского
сельского поселения Комсомольского
района Чувашской Республики
|
Решения Собрания депутатов Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики
23 октября 2013 г. 1/87
О внесении изменений в решение Собрания депутатов Чичканского сельского поселения от 25 марта 2013 г. № 2/75 «Об установлении налога на имущество физических лиц и земельного налога»
пункт 1 раздела 2.4 дополнить абзацем 8 следующей редакции:
«- многодетные семьи, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет, сроком на три года со дня предоставления им земельного участка в соответствии с Законом Чувашской Республики от 1 апреля 2011 года № 10 «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в Чувашской Республике».
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в информационном бюллетене «Вестник Чичканского сельского поселения Комсомольского района» и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2011 года.
Глава сельского поселения Ю.Г.Лукиянов
Решения Собрания депутатов Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики
23 октября 2013 г. 2/88
О внесении изменений в решение Собрания депутатов
Чичканского сельского поселения Комсомольского района
Чувашской Республики от 31.05.2013 г. № 3/80 «Об утвер-
ждении Положения о муниципальном лесном контроле на
территории Чичканского сельского поселения Комсомольского
района Чувашской Республики»
В соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и на основании протеста прокурора Чебоксарской межрайонной природоохранной прокуратуры от 30.09.2013 г. № 03/2-01а-2013, Собрание депутатов Чичканского сельского поселения РЕШИЛО:
1.Внести в решение Собрания депутатов Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики от 31.05.2013 года №3/80 «Об утверждении Положения о муниципальном лесном контроле на территории Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики» следующие изменения:
Пункт 1.2 Положения изложить в следующей редакции:
«1.2.Объектом муниципального лесного контроля являются все лесные участки, находящиеся в муниципальной собственности».
2.Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования в информационном бюллетене «Вестник Чичканского сельского поселения Комсомольского района».
Глава сельского поселения Ю.Г.Лукиянов
Решения Собрания депутатов Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики
23 октября 2013 г. 3/89
Об утверждении Положения аренды
нежилых помещений муниципальной
собственности Чичканского сельского
поселения Комсомольского района
Чувашской Республики
В соответствии со ст. 17.1. Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом Чичканского сельского поселения Комсомольского района, в целях приведения в соответствие с действующим законодательством нормативных актов органов местного самоуправления Чичканского сельского поселения Комсомольского района, повышения эффективности управления муниципальным имуществом, Собрание депутатов Чичканского сельского поселения Комсомольского района р е ш и л о:
1. Утвердить Положение о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики (Прилагается).
2. Утвердить Порядок расчета арендной платы за пользование имуществом находящимся в муниципальной собственности Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской республики (Приложение 1).
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Чичканского сельского поселения Ю.Г. Лукиянов
Приложение
к решению Собрания депутатов
Чичканского сельского поселения
Комсомольского района
от «23» октября 2013 г. №3/89
Положение
о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности Комсомольского района Чувашской Республики
1.1. Положение о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики.
Положение определяет основные принципы, устанавливает порядок и единые на территории Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики правила передачи в аренду нежилых помещений, находящихся муниципальной собственности Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики.
1.2.Арендодателем муниципальных нежилых помещений выступает Чичканское сельское поселение Комсомольский район Чувашской Республики в лице главы администрации Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики «далее Администрация» .
1.3. Контроль за использованием арендаторами предоставленных в аренду нежилых помещений осуществляется администрацией Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики (далее - Администрация), а также балансодержателями помещений.
1.4. Предоставление в аренду нежилых помещений осуществляется по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов), путем предоставления преференции в порядке, установленном антимонопольным законодательством, иным способом, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
1.5. Проведение торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения договоров аренды нежилого помещения и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, осуществляется в порядке установленном федеральным антимонопольным органом.
Информация о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации,
1.6. Документом, предоставляющим право на аренду нежилого помещения по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов) является протокол о результатах торгов.
В иных случаях, предусмотренных действующим законодательством, документом, предоставляющим право на аренду нежилых помещений, является распоряжение Главы администрации Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики.
1.7. Целевым назначением нежилого помещения предоставляется в аренду конкретному арендатору под определенный вид деятельности.
1.8. Денежные средства, получаемые от аренды муниципального имущества Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики, подлежат зачислению в бюджет Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики в полном объеме.
1.9. Сдача нежилого помещения в аренду не влечет передачу права собственности на него
2. Порядок учета нежилых помещений
2.1. Учет нежилых помещений осуществляет администрация Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики совместно с балансодержателями нежилых помещений находящихся в муниципальной собственности.
2.2. Нарушение отчетности и предоставление заведомо ложной информации к нежилым помещениям влечет за собой гражданско-правовую, административную, уголовную ответственность в соответствии с действующими нормативными актами.
2.3. Споры в отношении права собственности на нежилые помещения разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
3.1. Арендаторами муниципальных нежилых помещений могут выступать республиканские, российские и иностранные юридические и физические лица, а также международные организации.
3.2. Заявление о предоставлении нежилых помещений в аренду оформляется в виде письма, которое поступает для регистрации в администрацию Чичканского сельского поселения Комсомольского района.
3.3. Рассмотрение поступивших заявлений и принятие решений по аренде производится независимо от статуса заявителя на общих основаниях в двухнедельный срок.
3.4. Поступившие заявления о предоставлении в аренду нежилых помещений рассматриваются при наличии копий учредительных документов и свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, а для гражданина- копии документа, удостоверяющую личность. Указанные документы заявителю не возвращаются.
4. Оформление договора аренды
4.1. Договор аренды нежилых помещений оформляется администрация Чичканского сельского поселения или балансодержателем в соответствии с типовой формой договора. Договор аренды имущества представляет собой двухстороннее соглашение на сдачу в аренду нежилого имущества.
4.2. Арендаторы лишаются права аренды и подлежат выселению из занимаемых помещений с момента расторжения договора аренды в одностороннем порядке по инициативе администрации Чичканского сельского поселения или балансодержателем:
- не освоение арендаторами предоставленных им нежилых помещений в течение 2-х месяцев без уважительной причины;
- использование нежилых помещений не по назначению;
- нарушение арендаторами условий аренды или принятых перед арендодателем или балансодержателем обязательств;
- представление недостоверной информации в прилагаемых к заявлению документах;
- ликвидация арендатора;
- просрочка внесения арендной платы и других предусмотренных договором аренды платежей;
- появление общественной необходимости или необходимости для решения задач местного значения в арендуемом помещении;
- ухудшение состояния арендуемого помещения по вине арендатора;
- допущение перерывов в использовании арендуемого помещения свыше 3-х месяцев в течение календарного года.
4.3. Арендаторы лишаются права на аренду и подлежат выселению из занимаемых помещений также в случае, если они не перезаключили договор аренды в течение месяца со дня получения уведомления Администрации или балансодержателя (письменного, телефонограммой либо через местную прессу).
4.4. Доказательствами, которые могут быть положены в основу для расторжения договоров аренды, являются любые сведения о нарушении условий действующих договоров аренды в актах контролирующих органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления, комиссионных проверок (плановых, неплановых), назначаемых специально для таких целей арендодателем.
5.1. Размер арендной платы, а в случае проведения торгов начальный размер арендной платы, определяется в соответствии с Приложением 1.
5.2. Размер арендной платы может изменяться в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
5.3. Условия, сроки и счета перечисления арендной платы указываются в договоре.
5.4. Арендатор помимо арендной платы несет расходы по содержанию арендуемого имущества, которые включают в себя расходы на коммунальные услуги.
5.5. Расходы, указанные в п. 4.4 настоящего Положения, условия, сроки, счета их перечисления и порядок их изменения указываются в договоре аренды, а в случае заключения отдельных договоров с эксплуатирующими организациями, в таких договорах.
6.1. Арендаторы нежилых помещений не могут предоставить арендуемое помещение в субаренду.
7.1. Участник торгов (аукциона или конкурса), не согласный с решением или действиями администрации Чичканского сельского поселения Комсомольского района чувашской Республики, конкурсной или аукционной комиссии может обжаловать их путем направления в адрес администрации Чичканского сельского поселения претензии, либо непосредственно обратиться в Арбитражный суд Чувашской Республики.
7.2. Споры о признании результатов торгов (аукциона или конкурса) недействительными рассматриваются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.
8.1. Установленный настоящим Положением порядок расчета размера арендной платы распространяется на правоотношения, возникшие после вступления в законную силу настоящего Положения.
8.2. Правоотношения, возникшие до вступления в силу настоящего Положения, регулируются на условиях ранее заключенных договоров, в т.ч. по порядку изменения размера арендной платы.
Приложение №1 к Положению
о порядке аренды нежилых
помещений муниципальной
собственности Чичканского
сельского поселения
Комсомольского района
Чувашской Республики
Порядок
определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики
1. При передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики (далее - муниципальное имущество), размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом в первый год аренды определяется по формуле
Аг = Ад + Аз,
где:
Аг - годовой размер арендной платы;
Ад - доходная часть размера арендной платы, которая определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
Аз - затратная часть размера арендной платы, составляющая сумму затрат на проведение независимой оценки;
размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом во второй и последующие годы аренды определяется по формуле:
Аг = Ад ,
где:
Аг - годовой размер арендной платы;
Ад - доходная часть размера арендной платы, которая определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
2. Размер арендной платы ежегодно корректируется с учетом изменения среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год.
3. Для категорий арендаторов, указанных в таблице, при расчете арендной платы за пользование муниципальным имуществом применяется корректирующий коэффициент к доходной части размера арендной платы (Ад), равный:
|
Категории арендаторов
|
Корректирующий коэффициент
|
|
1
|
2
|
|
Органы государственной власти и органы местного самоуправления
|
0,1
|
|
Государственные и муниципальные учреждения
|
0,2
|
|
Социально ориентированные некоммерческие организации
|
0,4
|
|
Лицо, с которым заключен государственный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", на организацию горячего питания в образовательных и медицинских учреждениях
|
0,6
|
|
Субъекты малого и среднего предпринимательства
|
0,9
|
Решения Собрания депутатов Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики
23 октября 2013 г. 4/90
Об утверждении Порядка предоставления в
аренду земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности Чичканского
сельского Комсомольского района Чувашской
Республики, и земельных участков, государствен-
ная собственность на которые не разгра-
ничена, определения размера арендной платы,
а также условий и сроков внесения арендной
платы за земельные участки, находящиеся в
муниципальной собственности Чичканского
сельского поселения Комсомольского района
Чувашской Республики
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006 г. N 148 "Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности Чувашской Республики», в целях обеспечения эффективного использования и развития рынка земли, разработки и внедрения экономически обоснованных размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Чичканского сельского поселения Комсомольского района, а также государственная собственность на которые не разграничена, Собрание депутатов Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики Р Е Ш И Л О:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся муниципальной собственности Чичканского сельского поселения Комсомольского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Чичканского сельского поселения Комсомольского района.
2. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования в информационном бюллетене «Вестник Чичканского сельского поселения Комсомольского района».
Глава сельского поселения Ю.Г.Лукиянов
Приложение
к решению Собрания депутатов
Чичканского сельского поселения
Комсомольского района Чувашской Республики
от 23.10.2013 г. N4/90
П О Р Я Д О К
предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Чичканского сельского Комсомольского района Чувашской Республики
1. Настоящий Порядок разработан в целях единообразного определения арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики (далее- Тугаевское сельское поселение), и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), а также условий предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чичканского сельского поселения .
Действие настоящего Порядка не распространяется на правоотношения, возникающие при предоставлении в соответствии с Федеральным законом «О Государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации» в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, Государственной компании «Российские автомобильные дороги».
2. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по следующей формуле:
А = К кад.ст. х К1 х К2 x К3,
где:
А - годовой размер арендной платы за арендуемый земельный участок;
К кад.ст. - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;
К1 - процент от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, равный налоговой ставке земельного налога, утвержденной органами местного самоуправления;
К2 - коэффициент, характеризующий вид разрешенного использования арендуемого земельного участка (утверждается Кабинетом Министров Чувашской Республики);
К3 - коэффициент, корректирующий доходность местных бюджетов, (приложение).
2.1. При заключении договора аренды земельного участка в договоре аренды предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения коэффициентов 
, 
, 
, и 
с момента вступления в силу решений об их изменении.
3. Расчетным периодом для исчисления арендной платы по договорам аренды земельных участков является календарный год. Арендная плата по договорам, заключенным на срок менее одного года, рассчитывается с учетом срока пользования земельным участком.
4. Полномочия арендодателя по передаче в аренду земельных участков осуществляются администрацией Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики (далее - Администрация) в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики, и нормативно-правовыми актами Чичканского сельского поселения,
5. Для рассмотрения вопроса о передаче земельного участка в аренду к заявлению заинтересованного лица прилагаются:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
б) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
в) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
г) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:
уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и
копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
д) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и
копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
е) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;
ж) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в подпунктах "а" - "е" настоящего пункта;
з) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
5.1. Администрация в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает документы, указанные в подпункте "б", абзацах первом, втором подпункта "г", абзацах первом, втором подпункта "д", подпункте "е" пункта 5, в течение пяти рабочих дней со дня подачи гражданином или его представителем заявления о передаче земельного участка в аренду либо со дня поступления от гражданина указанного заявления, направленного посредством почтового отправления.
Заявитель вправе по собственной инициативе представить указанные документы вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
6. Аренда земельного участка оформляется договором в соответствии с примерной формой, утвержденной Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики.
7. Арендная плата за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Чичканского сельского поселения подлежит перечислению арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца, в бюджет Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики в полном объеме в соответствии с договором аренды.
Арендная плата за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, подлежит перечислению арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца, в соответствии с договором аренды.
8. В случае, если на стороне арендатора выступает несколько лиц, обладающих правами на здание, строение, сооружение (помещение (-я) в нем), расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого арендатора отдельно с учетом функционального использования, пропорционально доле в праве или отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения (помещения в нем) к общей площади объекта недвижимости.
8.1. Предоставление в аренду земельных участков, не занятых зданиями, строениями, сооружениями, или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляется на торгах в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.
9. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения вновь создаваемых в рамках реализации инвестиционных проектов производственных объектов, а также объектов непроизводственного (социального, культурного и спортивного) назначения, включенных в государственные целевые программы, экспериментальных инвестиционных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства, устанавливается в размере ставки земельного налога.
Указанная ставка земельного налога применяется для инвестиционных проектов, реализуемых на территории Чувашской Республики и прошедших отбор в Совете по инвестиционной политике для оказания мер государственной поддержки.
10. Размер арендной платы, устанавливаемый в связи с переоформлением в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки, не должен превышать более чем в 2 раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков.
11. Собственник объекта незавершенного строительства, право собственности на который зарегистрировано до 1 января 2012 г., имеет право приобрести земельный участок, который находится в муниципальной собственности Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики и на котором расположен указанный объект, в аренду без проведения торгов в порядке, установленном для оформления прав на земельные участки собственниками зданий, сооружений.
12. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Чичканского сельского поселения, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
13. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства (за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, индивидуального гаражного строительства, строительства объектов, предназначенных для размещения государственных и муниципальных учреждений культуры, образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, органов государственной власти и органов местного самоуправления Чичканского сельского поселения, а также объектов инженерной инфраструктуры), устанавливается:
за первый, второй и третий годы аренды земельного участка в размере годовой арендной платы, установленном договором аренды земельного участка;
за четвертый год аренды земельного участка в пятикратном размере годовой арендной платы, установленном договором аренды земельного участка, но не менее двукратной налоговой ставки земельного налога;
за пятый и последующие годы аренды земельного участка в десятикратном размере годовой арендной платы, установленном договором аренды земельного участка, но не менее двукратной налоговой ставки земельного налога.
14. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, устанавливается в размере ставки земельного налога за единицу площади такого земельного участка.
15. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства многоквартирных жилых домов, в случае, если в отношении застройщика таких домов введена процедура банкротства, устанавливается в размере ставки земельного налога за единицу площади такого земельного участка на период процедуры банкротства застройщика.
Ставка земельного налога, предусмотренная абзацем первым настоящего пункта, применяется для земельных участков, предоставленных для строительства многоквартирных жилых домов, включенных в сводный перечень проблемных объектов на территории Чувашской Республики.
16. Арендная плата за земельные участки, установленная в размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, подлежит пересчету с учетом изменения размера ставки земельного налога
Приложение
к Порядку предоставления в аренду земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности Чичканского сельского поселения
Комсомольского района Чувашской Республики, и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, определения
размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы
за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности
Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской
Республики
Коэффициент,
корректирующий доходность бюджета Чичканского сельского поселения
Комсомольского района Чувашской Республики (К3)
|
№ п/п
|
Вид разрешенного
использования земельного участка
|
Коэффициент (К3)
|
|
1.
|
Под жилыми домами, общежитиями
|
20
|
|
Под домами многоэтажной жилой застройки
|
2,75
|
|
2.
|
Под объектами производственной сферы (промышленность, строительство (в том числе строительство жилья), транспорт, энергетика и др.)
|
6,0
|
|
3.
|
Под административными зданиями, помещениями, офисами
|
0,16
|
|
4.
|
Под объектами учреждений и организаций образования, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры и спорта, искусства
|
0,02
|
|
5
|
Под стоянками автотранспорта, парковками, в т.ч. временными
|
16
|
|
6.
|
Под объектами оптовой торговли, базами, складами, гаражами, хозблоками
|
24
|
|
7.
|
Под объектами общественного питания и бытового обслуживания
|
0,7
|
|
8.
|
Под объектами розничной торговли (магазины, павильоны с торговой площадью, аптеки, объекты нестационарной торговой сети)
- отдельно стоящими
|
30,5
|
|
- встроенно-пристроенными
|
30,5
|
|
-универсальными и специализированными розничными рынками
|
30,5
|
|
- сельскохозяйственными розничными и кооперативными рынками, сельскохозяйственными ярмарками
|
1
|
|
- под объектами республиканской собственности
|
0,5
|
|
9.
|
Под объектами автосервиса и автозаправочными, газонаполнительными станциями, под станциями техобслуживания, автомойками
|
71
|
|
10.
|
Под объектами придорожного сервиса
|
12
|
|
11.
|
Под объектами банковской, страховой, биржевой деятельности
|
37
|
|
12.
|
Земли, предоставленные субъектам малого предпринимательства, занимающимся производственной деятельностью, ремеслами и оказанием бытовых услуг населению (при объеме не менее 70 процентов
|
5
|
|
13.
|
Под объектами рекламы (рекламные щиты и стенды, расположенные на основах)
|
|
|
14.
|
Для сельскохозяйственного производства
а также земли дачных, огородных участков и личных подсобных хозяйств, земли под лесопарками, парками, скверами, ботаническими садами
|
1
|
|
1) в границах населенных пунктов;
|
0,85
|
|
2) за чертой населенных пунктов, в том числе
- для зем.участков с кад.стоимостью от 0 до 0,50 руб. за 1 кв.м.
|
14,5
|
|
- для зем.участков с кад.стоимостью от 0,51 до 1,50 руб. за 1 кв.м.
|
4,9
|
|
- для зем.участков с кад.стоимостью от 1,51 до 2,50 руб. за 1 кв.м.
|
3
|
|
- для зем.участков с кад.стоимостью от 2,51 и выше за 1 кв.м.
|
2
|
|
15.
|
Под объектами природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения
|
0,08
|
|
16.
|
Для иной деятельности, связанной с извлечением прибыли
|
29
|
|
17.
|
Для иной деятельности, не связанной с извлечением прибыли
|
20
|
|
18.
|
Земли под строительство, а также обслуживание индивидуальных жилых домов, земли под гаражами, хозблоками, банями, погребами ветеранов войны и инвалидов;
под объектами организаций и общественных объединений инвалидов, в которых более 50 процентов работающих составляют инвалиды
|
11
|
|
19.
|
Под объектами связи (кадастровый квартал ЗУ)
|
|
|
19.1
|
21:13:150201
|
280,2
|
Решения Собрания депутатов Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики
23 октября 2013 г. 5/91
О создании Дорожного фонда Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики
В соответствии со статьей 179.4 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики Собрание депутатов Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики р е ш и л о:
1. Создать с 1 января 2014 года Дорожный фонд Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики.
Утвердить прилагаемый Порядок формирования и использования бюджетных ассигнований Дорожного фонда Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики. Глава сельского поселения Ю.Г.Лукиянов
Утверждено решением Собрания депутатов Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики от 23.10.2013г. №5/91
Порядок
формирования и использования бюджетных ассигнований Дорожного фонда Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики
1. Настоящий порядок определяет порядок формирования и использования бюджетных ассигнований Дорожного фонда Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики.
2. Дорожный фонд Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики (далее - Дорожный фонд) - часть средств бюджета Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики (далее- Чичканского сельское поселение), подлежащая использованию в целях финансового обеспечения дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог общего пользования местного значения Чичканского сельского поселения.
3. Объем бюджетных ассигнований Дорожного фонда утверждается решением Собрания депутатов Чичканского сельского поселения о бюджете на очередной финансовый год в размере не менее прогнозируемого объема доходов бюджета Чичканского сельского поселения от: акцизов на автомобильный бензин, прямогонный бензин, дизельное топливо, моторные масла для дизельных и (или) карбюраторных (инжекторных) двигателей, производимые на территории Российской Федерации, подлежащих зачислению в местный бюджет;
использования имущества, входящего в состав автомобильных дорог общего пользования местного значения Чичканского сельского поселения;
передачи в аренду земельных участков, расположенных в полосе отвода автомобильных дорог общего пользования местного значения Чичканского сельского поселения;
платы за оказание услуг по присоединению объектов дорожного сервиса к автомобильным дорогам общего пользования местного значения Чичканского сельского поселения;
поступлений в виде субсидий из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на финансовое обеспечение дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог общего пользования местного значения Чичканского сельского поселения;
платы в счет возмещения вреда, причиняемого автомобильным дорогам транспортными средствами, осуществляющими перевозки тяжеловесных грузов по автомобильным дорогам общего пользования местного значения Чичканского сельского поселения;
денежных взысканий (штрафов) за нарушение правил перевозки крупногабаритных и тяжеловесных грузов по автомобильным дорогам общего пользования местного значения Чичканского сельского поселения;
безвозмездных поступлений от физических и юридических лиц на финансовое обеспечение дорожной деятельности, в том числе добровольных пожертвований, в отношении автомобильных дорог общего пользования местного значения Чичканского сельского поселения.
4. Бюджетные ассигнования Дорожного фонда направляются на финансовое обеспечение деятельности по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог общего пользования местного значения Чичканского сельского поселения.
5. Использование бюджетных ассигнований Дорожного фонда осуществляется в соответствии с решением Собрания депутатов Чичканского сельского поселения о бюджете на очередной финансовый год в рамках реализации муниципальной программы «Развитие транспортной системы Комсомольского района на 2013-2020 годы», а также непрограммных мероприятий, утвержденных иными нормативными правовыми актами, устанавливающими расходные обязательства в сфере дорожного хозяйства.
Бюджетные ассигнования Дорожного фонда, не использованные в текущем финансовом году, направляются на увеличение бюджетных ассигнований Дорожного фонда в очередном финансовом году.
6. Главным распорядителем средств Дорожного фонда является администрация Чичканского сельского поселения.
7. Контроль за целевым использованием средств Дорожного фонда осуществляет финансовый отдел администрации Комсомольского района в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Чичканского сельского поселения.
Постановление администрации Чичканского сельского
поселения №83 от 23 октября 2013 г.
О назначении публичных слушаний по проекту решения
Собрания депутатов Чичканского сельского поселения
Комсомольского района Чувашской Республики "О
внесении изменений в решение Собрания депутатов
Чичканского сельского поселения Комсомольского
района Чувашской Республики от 31.05.2012г. №1/56
"Об утверждении Правил благоустройства территории
Чичканского сельского поселения Комсомольского района
Чувашской Республики"
В целях приведения нормативных правовых актов Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики в соответствие с действующим законодательством, администрация Чичканского сельского поселения п о с т а н о в л я е т:
1. Назначить публичные слушания по проекту решения Собрания депутатов Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики от 31 мая 2012 года № 1/56 «Об утверждении Правил благоустройства территории Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики» на 12 ноября 2013 года в актовом зале МБУК «Чурачикский ИКЦ». Начало в 10.00 часов.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава сельского поселения Ю.Г.Лукиянов
ПРОЕКТ
Решения Собрания депутатов Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики
О внесении изменений в решение Собрания
депутатов Чичканского сельского поселения
Комсомольского района Чувашской
Республики от 31.05.2012 года №1/56
«Об утверждении Правил благоустройства
на территории Чичканского сельского
поселения Комсомольского района
Чувашской Республики»
В целях приведения нормативных правовых актов Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики в соответствие с действующим законодательством и на основании экспертного заключения №2019/2013 от 23.09.2013г., Собрание депутатов Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики РЕШИЛО:
I. Внести в решение Собрания депутатов Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики № 1/56 от 31 мая 2012 года «Об утверждении Правил благоустройства на территории Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики» следующие изменения:
1. В преамбуле Решения и пункте 1.1 главы 1 «Общие положения» Правил в наименовании Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации» слово «органов» исключить;
2. В главе 5 «Порядок содержания элементов внешнего благоустройства»
- в пункте 5.4 после слов «муниципальными правовыми актами» дополнить словами «Чичканского сельского поселения»;
3. В главе 6 «Озеленение территории населенных пунктов поселения»:
- абзац восемнадцатый пункта 6.6 исключить;
4. В главе 9 «Содержание животных в муниципальном образовании»
- пункты 9.3 , 9.4, 9.7, 9.9 исключить;
5. В главе 10 «Проведение работ при строительстве, ремонте, реконструкции коммуникаций»
- в пункте 10.1 абзац шестой «При производстве работ, связанных с необходимостью восстановления покрытия дорог, тротуаров или газонов, разрешение на производство земляных работ рекомендуется выдавать только по согласованию со специализированной организацией, обслуживающей дорожное покрытие, тротуары, газоны» исключить;
II. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в информационном бюллетене «Вестник Чичканского сельского поселения».
Глава сельского поселения: Ю.Г.Лукиянов
_____________________________________________________________________
Учредитель и издатель–администрация Адрес: с.Чурачики ул.Ленина,д.144 Чичканского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики
Тел. 8 (239)37-2-25, 37-3-70
Тираж – 50 экз.
Отв.за выпуск – Григорьева Л.В.