25 июля 2022 года состоится аукцион по продаже земельных участков

В соответствии со ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», администрация Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики постановляет:

     1. Создать комиссию по проведению открытого аукциона в следующем составе:

       - Поцелуев А.Н. – заместитель главы администрации Козловского городского поселения Козловского района, председатель комиссии;

- Колумб О.В. – главный специалист-эксперт администрации Козловского городского поселения Козловского района, заместитель председателя комиссии;

- Левеева Н.А. – главный специалист-эксперт администрации Козловского городского поселения Козловского района, секретарь комиссии.

Члены комиссии:

- Волкова О.О. – ведущий специалист-эксперт администрации Козловского городского поселения Козловского района,

       - Мамонтова Е.А. – ведущий специалист-эксперт администрации Козловского городского поселения Козловского района.

       2. Форма проведения аукциона – открытый аукцион. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

       3. Объявление о проведении открытого аукциона разместить в районной газете «ЗНАМЯ», на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее официальный сайт) www.torgi.gov.ru и на сайте администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=372.

       4. Утвердить аукционную документацию открытого аукциона по продаже в собственность земельных участков:

- с кадастровым номером 21:12:122303:127 площадью 635 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Козловский район, г. Козловка, ул. Харитонова, д.11 из категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства;

- с кадастровым номером 21:12:120912:700 площадью 1223 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Козловский район, г. Козловка, ул. Восточная, из категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства;

- с кадастровым номером 21:12:120912:565 площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Козловский район, г. Козловка, ул. Восточная, из категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения огородничества.

     5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации        

Козловского городского поселения                                                                      А.Н. Поцелуев

 АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

по продаже в собственность земельных участков

с кадастровыми номерами:

- с кадастровым номером 21:12:122303:127 площадью 635 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Козловский район, г. Козловка, ул. Харитонова, д.11 из категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства;

- с кадастровым номером 21:12:120912:700 площадью 1223 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Козловский район, г. Козловка, ул. Восточная, из категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства;

- с кадастровым номером 21:12:120912:565 площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Козловский район, г. Козловка, ул. Восточная, из категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения огородничества.

Администрация Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики объявляет о проведении открытого аукциона по продаже в собственность земельных участков :

1. Общие положения.

Основание проведения аукциона: постановление администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики от 14.06.2022 №77.  

Организатор аукциона: Администрация Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики. Юридический адрес: Чувашская Республика, г. Козловка, ул. Ленина, д. 55.

Форма аукциона: открытый аукцион.

Порядок определения победителя аукциона: победителем аукциона признается лицо, предложившее в ходе аукциона наибольшую цену.

Форма подачи предложений о цене: открыто в ходе аукциона.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 20 июня 2022 г.

Дата окончания приема заявок: 19 июля 2022 г.

Время и место приема заявок на участие в аукционе: по рабочим дням с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 часов по адресу: Чувашская Республика, г. Козловка, ул. Ленина, д. 55 кабинет 25.

Дата, время и место определения участников аукциона: 20 июля 2022 г. в 14-00 часов по адресу: Чувашская Республика, г. Козловка, ул. Ленина, д. 55, кабинет 25.

Дата, время и место проведения и подведения итогов аукциона: 25 июля 2022 г.             в 14-00 часов по адресу: Чувашская Республика, г. Козловка, ул. Ленина, д. 55 актовый зал администрации Козловского района.

Сведения о выставляемых на продажу в собственность земельных участках:

Обременения: не обременен правами третьих лиц

Конечная цена аукциона: определяется как максимальная цена продажи.

1.1.     Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Дляземельных участковс кадастровым номером 21:12:122303:127, 21:12:120912:700 Предельная этажность зданий, строений, сооружений - 3 этажа. Максимальный процент застройки - 40%. Минимальные отступы от границ земельных участков – 3 м.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей. К тепловым сетям — отсутствуют. К водопроводным сетям - от существующих сетей наружного водоснабжения (ВК-б/н), расстояние – 25 м. Канализация - в специально построенный застройщиком выгребной колодец. Точку подключения определить проектом. Проект на устройство выгребного колодца водоотведения согласовать с администрацией Козловского городского поселения Козловского района. Газоснабжение объекта возможно от газопровода низкого давления, расстояние – 30 метров. Электроснабжение от существующих сетей электропередачи ВЛ-0,4 кВт. Точка подключения определяется проектом. Проекты подлежит также согласованию с ресурсоснабжающими организациями.

Выдача технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.

Максимальная нагрузка и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: максимальная нагрузка в возможных точках подключения- на основании проектно-сметной документации; срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется  в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ.

Срок действия технических условий: 2 года (водопровод, электрические сети).

Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения: размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определен в соответствии с постановлением Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам от 26.12.2017 №122-26/тп и составляет 550 руб. с НДС.».

2. Извещение о проведении аукциона и порядок предоставления документации об аукционе.

2.1. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте в сети Интернет www.torgi.gov.ru., в разделе «Объявления» на официальном сайте администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республикиhttp://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=372. Одновременно размещается документация об аукционе, которая доступна без взимания платы.

2.2. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

3.1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

3.2. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

3.3. Окончательный срок представления заявок на участие в аукционе – 19.07 2022 года, 17 часов 00 минут.

3.4. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

3.5. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

4. Порядок внесения задатка и его возврата

4.1. Задаток вносится на счет:

Получатель: УФК по ЧР (Администрация Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики) ИНН 2107902407, КПП 210701001, единый казначейский счет № 03232643976191011500, ОКТМО 97619101, Банк получателя: отделение – НБ ЧР Чувашская Республика  Банка России//УФК по Чувашской Республике, г. Чебоксары,  БИК ТОФК 019706900. Назначение платежа: для зачисления на л/с 05153001420 администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики.

Задаток должен поступить на счет: администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики не позднее 19.07.2022 г.

4.2. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

4.3. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

5. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе.

5.1. Рассмотрение заявок на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, состоится на заседании Комиссии –                  20.07.2022г. в 14 часов 00 минут по адресу организатора аукциона. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в пункте 9 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

5.2. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном реестре недобросовестных участников аукциона.

5.3. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

5.4. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

5.5. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

6. Заключение договора по результатам аукциона.

6.1. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

6.2. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

6.3. Победитель аукциона обязан оплатить размер купли-продажи или размер арендной платы земельного участка в течение 30 дней со дня подведения итогов аукциона.

6.4. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления победителю или единственному участнику аукциона проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка, этот участник не представил Организатору аукциона подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии действующим законодательством. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном  порядке договора аренды или купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

7. Последствия уклонения победителя аукциона.

7.1. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

7.2. В реестр недобросовестных участников аукциона включаются следующие сведения:

1) наименование, фирменное наименование (при наличии), место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество (для граждан), идентификационный номер налогоплательщика или в соответствии с законодательством иностранного государства аналог идентификационного номера налогоплательщика (для иностранного лица) лиц, указанных в пункте 27 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации;

2) наименование, идентификационный номер налогоплательщика (для юридического лица) или в соответствии с законодательством иностранного государства аналог идентификационного номера налогоплательщика (для иностранного лица) учредителей (участников) юридических лиц, указанных в пункте 27 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, фамилия, имя и (при наличии) отчество (для граждан) учредителей (участников), членов коллегиальных исполнительных органов, лиц, исполняющих функции единоличного исполнительного органа юридических лиц, указанных в пункте 27 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации;

3) дата проведения аукциона в случае, если победитель аукциона уклонился от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, дата признания аукциона несостоявшимся в случае, если лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник уклонились от заключения указанных договоров;

4) дата внесения указанных в настоящем пункте сведений в реестр недобросовестных участников аукциона.

 ЗАЯВКА  НА  УЧАСТИЕ  В  АУКЦИОНЕ

НА ПРАВО  ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА  КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

.

именуемый далее Претендент, в лице _____________________________________________________________________________,

                                     (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________________________________________________

_____________________________________________________________________________, принимая  решение  об  участии  в  аукционе  по  продаже в собственность земельного участка с кадастровым номером _________________________ площадью _________ кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Козловка, _____________________________________________________________________________,

обязуюсь:

 1)  соблюдать  условия,  содержащиеся   в   информационном сообщении о проведении открытого аукциона по продаже в собственность земельного участка, размещенном на сайте http://www.torgi.gov.ru;

 2) в случае признания победителем  аукциона  заключить  с  Продавцом договор купли-продажи земельного участка в срок не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона;

 3) в случае нарушения обязанности по заключению договора купли-продажи, в том числе при уклонении от заключения, или отказа – нести имущественную ответственность в форме утраты суммы задатка, внесенного в счет обеспечения оплаты за земельный участок.

     Адрес и банковские реквизиты Претендента:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

"__" _________________ 20____ года 

 _______________    Подпись Претендента  (его полномочного представителя)

  М.П

     Заявка принята

час. _________   мин. _______ "_____" ____________ 20___года

регистрационный N ____________

Подпись лица принявшего заявку___________________

проект

Д О Г О В О Р  №

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Козловка                                                                                                     «__» _______ 2021г.

 Мы, нижеподписавшиеся: администрация  Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики в лице ______________,  действующего на основании Устава,  именуемыйвдальнейшем «Продавец»соднойстороны, и_____________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем: 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец  обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок,                     а Покупатель обязуется принять земельный участок с кадастровым номером __________________, расположенный по адресу:______________________,  площадью _____ кв.м., расположенный на землях _______, находящийся в муниципальной собственности, разрешенное использование – ______________, и уплатить за него  цену, предусмотренную в договоре.

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Цена продаваемого в собственность земельного участка, согласно ________составляет ________ рублей __ коп.

2.2. Расчет между сторонами произведен полностью, путем перечисления Покупателем денежных средств на счет: УФК по Чувашской Республике (Администрация Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики,                    л/с 0515300142), ИНН 2107902407, КПП 210701001, единый казначейский счет                             № 03232643976191011500 в Отделении – НБ Чувашская Республика Банка России//УФК по Чувашской Республике, г. Чебоксары, БИК ТОФК 019706900,                   КБК 90311406013130000430 (от продажи земельных участков).

3. ОБРЕМЕНЕНИЯ  ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

3.1. Приобретаемый в собственность земельный участок  в споре, в залоге, под арестом не состоит.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА  СТОРОН

4.1. Продавец обязуется передать земельный участок в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять земельный участок и уплатить за него сумму согласно п.2.1.

4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики.

5. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ  ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Переход права собственности, право собственности Покупателя на вышеуказанный  земельный участок подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

6.2. Настоящий договор составлен в 2 (двух) экземплярах: первый передан Покупателю, второй Продавцу.

6.3. Фактическая передача земельного участка с кадастровым номером ________ осуществляется без дополнительного составления передаточного акта.

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН