В целях увеличения доходов бюджета Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики от использования муниципального имущества, находящегося в собственности Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики и руководствуясь Положением о порядке управления имуществом муниципальной казны Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики, утвержденным решением Собрания депутатов Козловского городского поселения от 16.04.2010 г. №144/6, администрация Козловского городского поселения постановляет:
1. Провести открытый аукцион на сдачу в аренду:
- сооружения электроэнергетики, ВЛ-0,4кВ от КТП №9 «В.Курган поселок» по ВЛ-10кВ «Воробьевка» от ПС 110/10кВ «Козловка», протяженностью 75м;
- сооружения электроэнергетики, ВЛ-0,4кВ от КТП №24 «В.Курган поселок» по ВЛ-10кВ «Воробьевка» от ПС 110/10кВ «Козловка», протяженностью 368м;
- сооружения электроэнергетики, ВЛ-0,23кВ от КТП №6 «Радужная» по ВЛ-10кВ «Пиндиково» от ПС 110/10кВ «Козловка», протяженностью 294м.
2. Утвердить аукционную документацию о проведении открытого аукциона на сдачу в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики (прилагается).
3. Образовать комиссию по открытому аукциону в следующем составе:
- Александров Э.В. – глава администрации Козловского городского поселения, председатель комиссии;
- Колумб О.В. – главный специалист-эксперт администрации Козловского городского поселения, секретарь комиссии;
Члены комиссии:
- Поцелуев А.Н. – заместитель главы администрации Козловского городского поселения;
- Мамонтова Е.А.– ведущий специалист-эксперт администрации Козловского городского поселения;
- Левеева Н.А. - главный специалист-эксперт администрации Козловского городского поселения.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Поцелуева А.Н.
Глава администрации
Козловского городского поселения Э.В.Александров
УТВЕРЖДЕНА
Постановлением администрации Козловского городского
поселения Козловского района ЧР
от 25.05.2021 №73
Аукционная документация
о проведении открытого аукциона на сдачу в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности Козловского городского поселения
Козловского района Чувашской Республики
Общие положения.
Настоящая документация разработана в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
Основание проведения аукциона: постановление администрации Козловского городского поселения Козловского района от 25.05.2021 №73 «О проведении открытого аукциона по сдаче в аренду муниципального имущества».
Организатор аукциона: администрация Козловского городского поселения, юридический адрес: 429430,Чувашская Республика, г. Козловка, ул. Ленина, д. 55.
Комиссия по торгам: назначена постановлением администрации Козловского городского поселения от 25.05.2021 №73 (далее Комиссия). Комиссия правомочна, если во время заседания комиссии присутствуют более половины ее участников.
Форма торгов: открытый аукцион.
Порядок определения победителя аукциона: победителем аукциона признается лицо, предложившее в ходе аукциона наибольшую цену годовой арендной платы.
Форма подачи предложений о цене: открыто в ходе аукциона.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 27 мая 2021 года в 08.00 часов по московскому времени.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 25 июня 2021 года 16.00 часов по московскому времени.
Время и место приема заявок на участие в аукционе: по рабочим дням с 08.30 до 12.00 часов и с 13.00 часов до 16.00 часов по адресу: Чувашская Республика, г. Козловка, ул. Ленина, д. 55, каб. 25 , тел. 2-17-48, E-mail: kozlov_goradm2@cap.ru
Дата, время и место проведения заседания комиссии по допуску к открытому аукциону: 28 июня 2021 года в 10 часов 00 мин. по адресу организатора аукциона.
Дата, время и место проведения и подведения итогов аукциона: 30 июня 2021 года в 14 часов 00 мин. по адресу: г. Козловка, ул. Ленина, д. 55 актовый зал администрации Козловского района (второй этаж)
Время регистрации участников аукциона с 13.30 до 13.50
Сведения о выставляемом на аукцион имуществе
Лот №1Сооружение электроэнергетики, ВЛ-0,4кВ от КТП №9 «В.Курган поселок» по ВЛ-10кВ «Воробьевка» от ПС 110/10кВ «Козловка», протяженность 75м, адрес объекта: Чувашская Республика, Козловский район, Козловское г/пос., кадастровый номер 21:21:130101:210.
- начальная цена аукциона – 470,00 (четыреста семьдесят) рублей 00 копеек без учета НДС. Шаг аукциона в сторону повышения начальной цены – 23,50 (двадцать три) рубля 50 копеек. Задаток – 47,00 (сорок семь) рублей 00 коп.
Лот №2 Сооружение электроэнергетики, ВЛ-0,4кВ от КТП №24 «В.Курган поселок» по ВЛ-10кВ «Воробьевка» от ПС 110/10кВ «Козловка», протяженность 368м, адрес объекта: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Козловский, Козловское городское поселение, д Верхний Курган, ул. Верхнекурганская, кадастровый номер 21:12:131003:171.
- начальная цена аукциона –2699,00 (две тысячи шестьсот девяносто девять) рублей 00 копеек без учета НДС. Шаг аукциона в сторону повышения начальной цены – 134,95 (сто тридцать четыре) рубля 95 копеек. Задаток – 269,90 (двести шестьдесят девять) рублей 90 коп.
Лот №3 Сооружение электроэнергетики, ВЛ-0,23кВ от КТП №6 «Радужная» по ВЛ-10кВ «Пиндиково» от ПС 110/10кВ «Козловка», протяженность 294м, адрес объекта: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Козловский, г Козловка, ул. Радужная, кадастровый номер 21:12:123101:554.
- начальная цена аукциона –2573,00 (две тысячи пятьсот семьдесят три) рубля 00 копеек без учета НДС. Шаг аукциона в сторону повышения начальной цены – 128,65 (сто двадцать восемь) рублей 65 копеек. Задаток – 257,30 (двести пятьдесят семь) рублей 30 коп.
Использование имущества для передачи и распределения электрической энергии. Срок аренды имущества - 5 (пять) лет.
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
На момент окончания срока договора аренды сооружения, права на которое переданы по результатам аукциона, должно находиться в состоянии, пригодном для дальнейшего использования.
Условия участия в аукционе
В аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора, соответствующие требованиям, предусмотренным документацией об аукционе и подавшее заявку на участие в аукционе.
Лицо, отвечающее признакам участника аукциона желающее арендовать Имущество, выставляемое на аукцион, (далее – претендент) обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем положении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной продавцом форме;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем положении.
Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
Порядок внесения задатка и его возврата
Задаток вносится в валюте Российской Федерации: единый казначейский счет 03232643976191011500 в отделении НБ Чувашская Республика Банка России // УФК по Чувашской Республике, г.Чебоксары, БИК ТОФК 019706900 л/с 05153001420 в УФК по Чувашской Республике, ИНН 2107902407, КПП 210701001, ОКТМО 97619101, КБК 99311105075130000120 и должен поступить на указанный счет не позднее 25 июня 2021 года. Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета. Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
- в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту не позднее 5 дней со дня поступления продавцу уведомления об отзыве;
- в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также если участник аукциона не признан победителем, либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона;
Размер обеспечения исполнения договора аренды: не предусматривается.
Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению
1. Заявка в 2-х экземплярах по утвержденной продавцом форме.
2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты аренды Имущества.
3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
5. Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
6. Претенденты – юридические лица представляют:
- заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица также представляют заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
- письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее арендовать Имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
Заявка оформляется на русском языке в письменной форме и должна быть подписана уполномоченным на то лицом и скреплена печатью.
При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.
Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.
Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, путем письменного уведомления организатора аукциона. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
Порядок проведения аукциона
В указанный в настоящем Положении день Комиссия рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона, о чем составляется соответствующий протокол.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть арендатором в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в настоящем Положении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами Комиссии Протокола приема заявок.
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если в аукционе принял участие только один участник комиссия признает аукцион только по этому лоту несостоявшимся. В этом случае единственному участнику аукциона предлагается заключить договор аренды имущества с увеличением суммы годовой арендной платы на один шаг от первоначальной суммы.
На аукцион допускаются участники аукциона или их полномочные представители, по одному от каждого участника, а также по усмотрению Комиссии советники участников по одному от каждого участника.
Аукцион проводит аукционист в присутствии Комиссии, которая решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.
Аукционист разъясняет правила аукциона, оглашает наименование Имущества, его основные характеристики, начальную цену годовой арендной платы и «шаг аукциона», который не изменяется в течение всего Аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены годовой арендной платы участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
Если ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения о цене годовой арендной платы, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены продажи.
Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения о цене продажи.
Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна шагу аукциона, она считается не заявленной.
Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену годовой арендной платы. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По завершении аукциона аукционист объявляет о сдаче Имущества в аренду, называет его годовую арендную плату и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды Имущества.
Уведомление о победе на аукционе вместе с протоколом об итогах аукциона выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
Возврат задатков осуществляется в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.
В случае если в день проведения аукциона для участия в нем прибыл только один из признанных Комиссией участников аукциона, аукцион признается несостоявшимся, задаток отсутствующему участнику не возвращается. В этом случае единственному участнику аукциона предлагается заключить договор аренды имущества с увеличением суммы годовой арендной платы на один шаг от первоначальной суммы
Срок заключения договора аренды сооружения электроэнергетики
Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение дня следующего за днем его подписания.
В течение трех рабочих дней с даты подписания протокола, он передается победителю аукциона с проектом договора аренды.
Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации на официальном сайте торгов о результатах аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного участника.
Проекты договоров аренды указаны в Приложениях к настоящей документации об аукционе.
Форма, сроки и порядок оплаты по договору аренды
Оплата по договору аренды сооружения производится в форме безналичных платежей. Арендную плату Арендатор перечисляет ежемесячно так, чтобы обеспечить ее поступление на единый балансовый счет Управления федерального казначейства по Чувашской Республике не позднее последнего числа месяца, за который производятся платежи.
Приложение №1 к аукционной документации
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
1. Изучив извещение о проведении аукциона и документацию об аукционе, применимые к данному аукциону законодательные и нормативные правовые акты, ____________________________________________________________________________
(наименование заявителя)
в лице ______________________________________________________________________
(наименование должности, Ф.И.О. руководителя юридического лица,
индивидуального предпринимателя или уполномоченного лица)
сообщает о своем согласии на участие в аукционе на право заключения договора аренды
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________на условиях, установленных документацией об аукционе и извещением о проведении аукциона, и направляет настоящую заявку.
- Настоящей заявкой подтверждает, что против
____________________________________________ ____________________________
(наименование заявителя)
не проводится процедура ликвидации, банкротства; деятельность не приостановлена, а также, что задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший отчетный период не имеет.
- Настоящей заявкой гарантирует достоверность представленной в заявке информации.
- С документацией об аукционе, а также проектом договора аренды муниципального имущества, являющегося собственностью Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики, ознакомлен.
- ______________________________________________ ____________________
(наименование заявителя)
согласен с тем, что он утрачивает задаток на участие в аукционе, который перечисляется в бюджет Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики, в случаях:
- отказа от участия в аукционе по истечении срока, установленного для заявления об отказе в участии в аукционе;
- отказа от подписания протокола аукциона в случае признания победителем аукциона;
- признания заявителя победителем аукциона и его отказа от заключения договора аренды.
- Юридический адрес и реквизиты заявителя.
К настоящей заявке прилагаются документы, подлежащие включению в заявку на участие в аукционе в соответствии с условиями документации об аукционе на ___ листах.
Руководитель юридического лица*
(индивидуальный предприниматель) ___________________ (Ф.И.О.)
(подпись)
М.П.
или уполномоченный представитель, действующий по доверенности.
М.П.
Приложение №2 к аукционной документации
Опись документов на участие в аукционе
по заключению договора аренды
на _________________________________________________________________
представленных _________________________________________________,
________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
|
№п/п
|
Документ
|
Кол-во листов
|
Примечание
|
|
1
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
3
|
|
|
|
|
4
|
|
|
|
|
5
|
|
|
|
|
6
|
|
|
|
|
7
|
|
|
|
|
8
|
|
|
|
|
9
|
|
|
|
|
10
|
|
|
|
|
Опись сдал:
________________(________________)
«_______»_______________20____ г.
|
Опись принял:
________________(_______________)
«_______»_______________20____ г.
|
Приложение №3
ДОГОВОР АРЕНДЫ № ___ (проект)
на сдачу в аренду сооружения, являющегося муниципальной собственностью
Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики
г. Козловка « » 2021 г.
Арендодателем выступает: Администрация Козловского городского поселения Козловского района ЧР (именуется в дальнейшем «Арендодатель»), в лице главы администрации, действующего на основании Устава, Арендатором выступает: _________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор».
Стороны заключили настоящий договор, именуемый в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает во временное владение и пользование сооружение электроэнергетики, расположенное по адресу: адрес объекта: Чувашская Республика, Козловский район, г.Козловка, для передачи и распределения электрической энергии (далее «Сооружение»).
1.1. «Сооружение» является муниципальной собственностью Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики.
2. Порядок передачи в аренду
2.1. Прием-передача арендуемого «Сооружения» осуществляется комиссией, состоящей из полномочных представителей Сторон.
2.2. Арендуемое «Сооружение» должно быть передано Арендодателем и принято Арендатором в течение 5-и дней с момента подписания Акта приема-передачи.
2.3. При передаче арендуемого «Сооружения» составляется Акт приема-передачи, который подписывается членами двухсторонней комиссии.
2.4. Арендуемое «Сооружение» считается переданным в аренду с момента подписания Акта сдачи - приемки.
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды составляет с «___»_____ 2021 года по «___» ______ 2026 года.
3.2. Срок аренды может быть изменен только по соглашению Сторон.
4. Арендная плата, платежи и порядок расчетов
4.1. Годовая арендная плата за пользование «Сооружением» определена по результатам открытого аукциона в сумме_______________ (___________________________) руб. 00 коп. с ежемесячной арендной платой ____ (______________________________) руб. 00 коп.
4.2. Реквизиты для перечисления арендной платы: корреспондентский счет 40102810945370000084 в отделении НБ - Чувашская Республика Банка России//УФК по Чувашской Республике, г.Чебоксары, БИК 019706900, л/с 04153001420 в УФК Чувашской Республики, ИНН 2107902407, КПП 210701001, ОКТМО 97619101, КБК 99311105075130000120. Арендная плата перечисляетсяежемесячно в бюджет Козловского городского поселения не позднее 10 числа за отчетным месяцем. Разрешается внесение арендной платы единовременно за квартал, полгода, год вперед. Копии платежных документов подтверждающих внесение сумм арендной платы Арендатор по письменному требованию Арендодателя представляет (высылает, передает факсом) не позднее 7 дней после оплаты аренды.
4.3. НДС рассчитывается Арендатором самостоятельно в соответствии с законодательством о налогах и сборах и перечисляется отдельным платежным поручением на единый централизованный счет Управления федерального казначейства с указанием соответствующего кода бюджетной классификации и ИНН налогового органа, осуществляющего контроль за поступлением налоговых платежей Арендатора.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендатор обязан:
5.1.1. Использовать арендуемое «Сооружение» в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора.
5.1.2. Надлежащим образом эксплуатировать инженерно-технические системы «Сооружения», поддерживать их в технически исправном состоянии.
5.1.3. Организовать и поддерживать охрану «Сооружения» и прилегающей территории, нести все расходы, связанные с этим.
5.1.4. В случае аварий, немедленно принимать все необходимые меры к их устранению.
5.1.5. Содержать инженерно-технические системы «Сооружения» в полной исправности и соответствующем техническом состоянии, в состоянии, предусмотренном санитарными и противопожарными правилами.
5.1.6. Не передавать право пользования «Сооружением» третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.
5.1.7. Беспрепятственно допускать представителей Арендодателя для контроля за использованием «Сооружения» и состоянием инженерно-технических систем, а при всяком повреждении, аварии или иных обстоятельствах, нанесших ущерб «Сооружению», немедленно извещать Арендодателя и своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения «Сооружения».
5.1.8. Вносить арендную плату. Нести все расходы по эксплуатации арендуемого «Сооружения».
5.1.9. Производить за свой счет текущий ремонт «Сооружения».
5.1.10. Не осуществлять без письменного согласия Арендодателя перестройку, достройку и перепланировку арендуемого «Сооружения».
5.1.11. Поддерживать прилегающую к арендуемому «Сооружению» территорию и земельный участок в надлежащем санитарном состоянии.
5.1.12. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за один месяц о предстоящем досрочном освобождении «Сооружения».
5.2. Арендодатель обязан:
5.2.1. В случае проведения капитального ремонта «Сооружения» письменно известить Арендатора за шесть месяцев до начала работ.
5.3. Арендатор имеет право:
5.3.1. Производить только с письменного согласия Арендодателя и в полном соответствии с действующим законодательством капитальные (затрагивающие несущие конструкции) перепланировки и переоборудование «Сооружения».
5.3.2. Оформлять арендуемое «Сооружение» по своему усмотрению, не затрагивая его несущие конструкции.
5.3.3. Обозначать свое местонахождение в арендуемом «Сооружении» путем размещения соответствующих вывесок, указательных табличек.
5.3.4. С согласия Арендодателя сдавать «Сооружение» в субаренду.
5.3.5. Устанавливать сигнализацию и другие системы охраны.
5.4. Арендодатель имеет право:
5.4.1. Один раз в год осуществлять проверку порядка использования Арендатором «Сооружения» в соответствии с условиями настоящего Договора.
6. Порядок передачи арендуемого здания
6.1. По истечении срока аренды «Сооружения» Арендатор обязан передать Арендодателю «Сооружение» в течение 3-х дней до даты окончания срока аренды по Акту приема-передачи, составленному двухсторонней комиссией, состоящей из представителей Сторон.
6.2. В течение срока, указанного в п. 6.1 настоящего Договора, Арендатор обязан освободить арендуемое «Сооружение».
6.3. При передаче арендуемого «Сооружения» составляется Акт приема-передачи, который подписывается членами двухсторонней комиссии.
6.4. Арендуемое «Сооружение» считается переданным Арендатором Арендодателю с момента подписания Акта.
6.5. Арендованное «Сооружение» должно быть передано Арендодателю в том же состоянии, в котором оно было передано в аренду с учетом нормального износа.
6.6. Произведенные Арендатором отделимые улучшения арендованного «Сооружения» являются собственностью Арендатора.
7. Ответственность сторон
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. В случае проведения работ по п.п. 5.3.1 и 5.3.2 без согласования с Арендодателем и Арендодатель не согласился их оплатить, Арендатор за свой счет должен ликвидировать их и привести «Сооружение» в прежний вид.
7.3. Если в результате неправильной эксплуатации и использования «Сооружения» Арендатором причинен ущерб «Сооружению», арендатор обязан возместить убытки Арендатору.
7.4. При неуплате Арендатором в установленные сроки арендных платежей, а также других установленных настоящим Договором платежей, уплачивает в районный бюджет и на счет Балансодержателя пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки причитающейся каждому суммы до дня полной оплаты. В случае задержки платежа на срок более 90 дней, Арендодатель вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке.
7.5. В случае использования арендуемого «Сооружения» не для целей, указанных в п. 1.1 настоящего Договора, Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере 10 % от суммы Договора.
8. Обстоятельства непреодолимой силы
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если она возникла в результате действия обстоятельств непреодолимой силы.
8.2. Под обстоятельством непреодолимой силы понимаются такие обстоятельства, которые возникли после подписания настоящего Договора в результате непредвиденных и неотвратимых событий чрезвычайного характера, а также таких обстоятельств, как война, военные действия, санкции органов государственной власти и другие обстоятельства вне контроля Сторон.
8.3. Сторона, у которой возникли обстоятельства непреодолимой силы, должна немедленно, но не позднее 7 дней с даты наступления обстоятельств непреодолимой силы, известить другую Сторону о начале их действия и в течение 10 дней с даты начала их действия представить документы, свидетельствующие о действии обстоятельств непреодолимой силы. В такие же сроки Сторона, у которой возникли обстоятельства непреодолимой силы, должна известить другую Сторону о прекращении их действия.
8.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более 2-х месяцев, Стороны проводят переговоры с целью выявления приемлемых альтернативных способов исполнения обязательств по настоящему Договору.
9. Арбитраж и применимое право
9.1. Стороны будут стремиться разрешать возникшие споры и (или) разногласия путем переговоров.
9.2. При невозможности урегулировать споры и (или) разногласия путем переговоров, спор и (или) разногласия подлежат передаче на рассмотрение в Арбитражный суд Чувашской Республики.
9.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
10. Особые условия
10.1. Права Арендатора, предусмотренные настоящим Договором, не могут являться предметом залога третьим лицам.
10.2. Каждая из сторон не несет ответственности за обязательства другой Стороны в отношении третьих лиц.
10.3. Руководство по технической эксплуатации и содержанию «Сооружения» возлагается на Арендатора.
11. Общие условия
11.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежащим образом уполномоченными на то лицами Сторон.
11.2. Ни одна из сторон не вправе передавать третьим лицам полностью или частично свои права и обязательства по настоящему Договору без письменного согласия на то другой Стороны.
11.3. Во всех отношениях с третьими лицами в связи с исполнением условий настоящего Договора каждая Сторона выступает от своего собственного имени.
11.4. После подписания настоящего Договора вся предыдущая переписка и переговоры по нему теряют силу.
11.5. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах (один экземпляр Арендодателю, один – Арендатору, один - Управление Росреестра по Чувашской Республике). Все три экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
11.6. Договор вступает в силу с момента подписания договора.
12. Юридические адреса, реквизиты и подписи
12.1. «Арендодатель» Администрация Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики: г. Козловка, ул. Ленина, 55, тел. 2-15-15.
Банковские реквизиты: корреспондентский счет 40102810945370000084 в отделении НБ - Чувашская Республика Банка России//УФК по Чувашской Республике, г.Чебоксары, БИК 019706900, л/с 04153001420 в УФК Чувашской Республики, ИНН 2107902407, КПП 210701001, ОКТМО 97619101, КБК 99311105075130000120.
Назначение платежа: платежи за аренду муниципального имущества согласно договору № __ от _________ 2021 года.
12.2. «Арендатор»
Подписи сторон:
|
Глава администрации
Козловского городского поселения _________________________
|
_________________________
|
Отметка о получении экземпляра утвержденного Договора Арендатором:
Получил_________ (ф.и.о.) (дата) (подпись)
Акт
приема-передачи сооружения электроэнергетики,
расположенного по адресу: от ____ 2021 года
1. На основании Договора аренды № ___ от __________2021 г. «Арендодатель» в лице главы администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики сдал, а «Арендатор» в лице ____ принял в аренду сооружения электроэнергетики, расположенные по адресу:
- сооружение электроэнергетики, протяженностью _____ м с кадастровым номером ___________, расположенное по адресу: ____________________;
2. Арендатор пользуется сооружением с _____________2021 года по _________ 2026 года на основании договора №____от ________ 2021 г.
Подписи сторон:
От Арендодателя передал: От Арендатора принял:
|
Глава администрации
Козловского городского поселения
_________________________
|
____________________
|