Решение № 07-01 от 03.06.2022 О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки Янгорчинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики»

О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки Янгорчинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики»

В соответствии со статьями 31, 32 и 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Янгорчинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, решением Собрания депутатов Янгорчинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики «Об утверждении Положения о публичных слушаниях» от 20 июля 2012 года, с учетом протокола проведения публичных слушаний от 20.05.2022 г. и заключения о результатах публичных слушаний от 20.05.2022 г., Собрание депутатов Янгорчинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики РЕШИЛО:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Янгорчинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от 17.07.2019 г. № 06-01 (с изменениями, внесенными решениями Собрания депутатов Янгорчинского сельского поселения от 05.03.2020 г. № 02-02, 26.11.2021 г. № 13-02) следующие изменения:

1.1. Изложить статью 43 Правил землепользования и застройки Янгорчинского сельского поселения в следующей редакции:

«Статья 43. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

№
п/п Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га Максимальный процент застройки, % Минимальные отступы от границ земельного участка (м)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1 2.1 Для индивидуального жилищного строительства 3 0,06-0,15 50 3
2 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства 3 0,1-1,5 30 3
3 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 2 0,01-0,5 60 3
4 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 2 0,1-5,0 30 3
5 3.8 Общественное управление 2 0,01-0,5 60 3
6 3.1 Коммунальное обслуживание 1 Не установлено 80 1
7 4.4 Магазины 2 0,002-0,5 80 1
8 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 4 0,06-1,0 50 3
9 2.7.1 Объекты гаражного назначения 1 0,003-0,2 80 1
10 2.3 Блокированная жилая застройка 3 0,01-0,3 40 3
11 3.2 Социальное обслуживание 2 0,01-0,6 60 3
12 3.6 Культурное развитие 2 0,02-1,0 80 3
13 3.3 Бытовое обслуживание 2 0,01-0,5 75 3
14 3.7 Религиозное использование 2 0,005-5,0 80 3
15 3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание 2 0,01-0,5 60 3
16 4.1 Деловое управление 2 0,12-0,5 60 3
17 4.3 Рынки 2 0,1-1,0 80 3
18 4.5 Банковская и страховая деятельность 2 0,05-0,5 60 3
19 4.6 Общественное питание 2 0,003-0,5 60 3
20 4.9 Обслуживание автотранспорта 2 0,04-0,6 80 3
21 4.9.1 Объекты придорожного сервиса 2 0,01-0,5 80 3
22 5.1 Спорт 2 0,01-2,0 80 3
23 6.8 Связь h:10-70м 0,003-0,5 80 3
24 9.3 Историко-культурная деятельность 1 0,001-0,5 70 1
25 11.3 Гидротехнические сооружения 1 0,01-5,0 0 0
26 13.1 Ведение огородничества 0 0,01-0,3 0 0
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
28 2.7 Обслуживание жилой застройки 1 0,03-0,6 30 1

Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Нормы предоставления земельных участков гражданам в собственность (за плату или бесплатно), в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, огородничества, устанавливаются Законом Чувашской Республики и решением Собрания депутатов Янгорчинского сельского поселения.
3. Минимальная ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту не менее – 18 метров.
4. Требования к ограждениям земельных участков индивидуальных жилых домов:
а) максимальная высота ограждений – 2 метра;
б) ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м;
5. Высота гаражей – не более 5 метров.
6. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на главу Янгорчинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава Янгорчинского сельского поселения
Вурнарского района Чувашской Республики                                           С.Р. Петров