О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Шинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, утвержденные решением Собрания депутатов Шинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от 18.01.2017№ 1/1

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Шинерского сельского поселения Вурнарского  района Чувашской Республики, утвержденные решением Собрания депутатов Шинерского  сельского поселения Вурнарского  района Чувашской Республики от 18.01.2017№ 1/1

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Чувашской Республики от 18.10.2004 № 19 «Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике»,  Собрание депутатов Шинерского   сельского поселения р е ш и л о:

   Внести в решение Собрания депутатов Шинерского  сельского поселения от 18.01.2017 г.№ 1/1 (с изменениями от 19.03.2018г. № 4/1,  от 30.07.2018 № 8/2, от 30.12.2019 № 27) «Об утверждении Правил землепользования и застройки Шинерского сельского поселения Вурнарского  района Чувашской Республики» следующие изменения:

1. В статье 32 часть 2 изложить в следующей редакции:

«2. Основаниями для рассмотрения главой Шинерского   сельского поселения вопроса о внесении изменений в Правила являются:

1) несоответствие настоящих Правил генеральному плану Шинерского   сельского поселения, схеме территориального планирования Вурнарского  района Чувашской Республики, возникшее в результате внесения в генеральный план Шинерского   сельского поселения или схему территориального планирования Вурнарского  района Чувашской Республики изменений;

1.1) поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти обязательного для исполнения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, которые допущены в настоящих Правилах;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;

3) несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;

4) несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;

5) установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения;

6) принятие решения о комплексном развитии территории.»;

2) часть 3 изложить в следующей редакции:

«3. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в комиссию направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Чувашской Республики в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления Вурнарского  района Чувашской Республики в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

4) органами местного самоуправления Шинерского   сельского поселения в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории Шинерского   сельского поселения;

5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений;

6) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или юридическим лицом, созданным Российской Федерацией и обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерацией решения о комплексном развитии территории;

7) высшим исполнительным органом государственной власти Чувашской Республики, органом местного самоуправления, принявшими решение о комплексном развитии территории, юридическим лицом, созданным Чувашской Республикой и обеспечивающим реализацию принятого Чувашской Республики решения о комплексном развитии территории, либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории.»;

3) часть 5 изложить в следующей редакции:

«5. Комиссия в течение двадцати пяти дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе Шинерского   сельского поселения.»;

4) часть 6 изложить в следующей редакции:

«6.  Глава Шинерского   сельского поселения с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение двадцати пяти дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.».

  2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.