Администрация Шыгырданского сельского поселения
Батыревского района Чувашской Республики
Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 12.08.2019 г. №01
Руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 23 Правил землепользования и застройки Шыгырданского сельскогопоселения Батыревского района Чувашской Республики,утвержденных решением Собрания депутатов Шыгырданского сельскогопоселения Батыревского района Чувашской Республики от 24.10.2018 №01, Положением о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Шыгырданского сельскогопоселения, утвержденным постановлением главы администрации Шыгырданского сельскогопоселения Батыревского района Чувашской Республики от 29.12.2018 №199 комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Шыгырданского сельскогопоселения Батыревского района (далее - Комиссия) рассмотрела на очередном заседании (протокол от 12.08.2019 №01) следующие вопросы:
1. О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Шыгырданского сельскогопоселения Батыревского района, утвержденные решением Собрания депутатов Шыгырданского сельскогопоселения Батыревского района Чувашской Республики от 24.10.2018 №01(далее - Правила) в части:
1) приведения видов разрешенного использования земельных участков в градостроительных регламентах в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 04.02.2019 №44 (внесены изменения в Классификатор видов разрешенного использования земельных участков от 01.09.2014 №540)
2) приведения Правил в соответствии с внесенными изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации согласно Федеральному закону от 02.08.2019 №283;
3) отнесения земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: 21:08:340101:204, 21:08:340308:807, 21:08:340308:808, 21:08:000000:4383, 21:08:340308:407, 21:08:340308:804, 21:08:340101:420, 21:08:340308:422, 21:08:340308:523, 21:08:340102:39, 21:08:340308:445, 21:08:340308:813, 21:08:340103:67, 21:08:340301:342, 21:08:190101:238, 21:08:190101:237, 21:08:190101:236, 21:08:340308:812, 21:08:340308:395, 21:08:340101:422, 21:08:340101:435, 21:08:340308:661, 21:08:340108:172, 21:08:340401:808 (принадлежащих на праве собственности граждан: Муллина М.М., Рязапова М.М., Кеметова М.М., Ахсянова Ф.Б., Хуснетдинова А.С., Кабаевой Т.А., Юнусова Ф.Ф., Земдиханова Э.Х., Резапова М.М., Юнусова Д.Р., Умерова И.Р., Купкенова Б.Р., Юмаева Ф.Р., Звейрова Ф.Н., Кеметова Р.З., Салахутдинова Р.Р., Валеева М.М., Хамбикова А.Э., Ильясова Л.Р., Чабатова Ф.К.) из территориальной зоны "Сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения (СХ-1) в территориальную зону "Сельскохозяйственного использования" (СХ-2).
Заключение Комиссии:
В целях приведения Правил в соответствии с действующим законодательством, с учетом поступивших предложений правообладателей земельных участков: Муллина М.М., Рязапова М.М., Кеметова М.М., Ахсянова Ф.Б., Хуснетдинова А.С., Кабаевой Т.А., Юнусова Ф.Ф., Земдиханова Э.Х., Резапова М.М., Юнусова Д.Р., Умерова И.Р., Купкенова Б.Р., Юмаева Ф.Р., Звейрова Ф.Н., Кеметова Р.З., Салахутдинова Р.Р., Валеева М.М., Хамбикова А.Э., Ильясова Л.Р., Чабатова Ф.К. рекомендовать главе администрации Шыгырданского сельскогопоселения Батыревского районаобеспечить внесение изменений в Правила в части:
1) приведения Правил в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков, установленными приказом Минэкономразвития России от 04.02.2019 №44 и внесенными Федеральным законом от 02.08.2019 №283 изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации;
2) отнесения земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: 21:08:340101:204, площадью 31600 кв.м.; 21:08:340308:807, площадью 6000 кв.м.; 21:08:340308:808, площадью 6000 кв.м.; 21:08:000000:4383, площадью 2000 кв.м.; 21:08:340308:407, площадью 73344 кв.м.; 21:08:340308:804, площадью 6158 кв.м.; 21:08:340101:420, площадью 10000 кв.м.; 21:08:340308:422, площадью 15800 кв.м.; 21:08:340308:523, площадью 31600 кв.м.; 21:08:340102:39, площадью 18000 кв.м.; 21:08:340308:445, площадью 3000 кв.м.; 21:08:340308:813, площадью 31600 кв.м.; 21:08:340103:67, площадью 31600 кв.м.; 21:08:340301:342, площадью 33647 кв.м.;
21:08:190101:238, площадью 18000 кв.м.; 21:08:190101:237, площадью 18000 кв.м.; 21:08:190101:236, площадью 18000 кв.м.; 21:08:340308:812, площадью 5593 кв.м.; 21:08:340308:395, площадью 192572 кв.м.; 21:08:340101:422, площадью 10000 кв.м.; 21:08:340101:435, площадью 29814 кв.м.; 21:08:340308:661, площадью 4041 кв.м.; 21:08:340108:172, площадью 527 кв.м.; 21:08:340401:808, площадью 52200 кв.м.; из территориальной зоны "Сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения (СХ-1) в территориальную зону "Сельскохозяйственного использования" (СХ-2) с учетом замечаний, изложенных в протоколе Комиссии от 12.08.2019 №01 в отношении размещения объектов животноводства, а также иных объектов в соответствии с требованиями санитарных норм и других нормативных правовых документов, отобразив данные изменения на карте градостроительного зонирования и зон с особыми условиями использования территории, а также изменив графическое и текстовое описание местоположения границ указанных территориальных зон.
2. Принять постановление о подготовке проекта внесения изменений в Правила в соответствии с поступившими предложениями.
3. Рекомендовать главе Шыгырданского сельскогопоселения Батыревского района при получении от администрации Шыгырданского сельскогопоселения Батыревского района проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Шыгырданского сельскогопоселения Батыревского района принять решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в порядке, определенном Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Шыгырданского сельскогопоселения Батыревского района Чувашской Республики, утвержденным решением Собрания депутатовШыгырданского сельскогопоселения Батыревского района Чувашской Республики от 20.06.2019 №02.
Председатель комиссии: Д.Ф.Тазюков