В соответствии со статьей 12 Закона РФ от 27 декабря 1991 г. № 2124-1 «О средствах массовой информации» (Освобождение от регистрации) не требуется регистрация: средств массовой информации, учреждаемых органами государственной власти и органами местного самоуправления исключительно для издания их официальных сообщений и материалов, нормативных и иных актов; РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Шыгырданского сельского поселения «О денежном содержании лиц, замещающих муниципальные должности и должности муниципальной службы в органах местного самоуправления муниципального образования» №1 от 18.05.2011 года В соответствии с Бюджетным Кодексом Российской Федерации, со ст.22 Федерального закона от 02 марта 2007 года №25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации, ст.11 Закона Чувашской Республики от 05 октября 2007 года №62 «О муниципальной службе в Чувашской Республике», постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 01 апреля 2011 года №123 «Об оценке расходных потребностей бюджетов муниципальных образований Чувашской Республики на денежное содержание лиц, замещающих муниципальные должности и должности муниципальной службы», Уставом Шыгырданского сельского поселения Собрание депутатов РЕШИЛО: 1. Установить в органах местного самоуправления муниципального образования с 01 апреля 2011 года: а) размеры должностных окладов и предельные размеры ежемесячного денежного поощрения к должностным окладам лиц, замещающих муниципальные должности согласно приложению №1 к настоящему решению; б) размеры должностных окладов и предельные размеры ежемесячного денежного поощрения к должностным окладам лиц, замещающих муниципальные должности и должности муниципальной службы, согласно приложению 2 к настоящему решению. 2. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов Шыгырданского сельского поселения от 10 мая 2008 года №3 «О денежном содержании лиц, замещающих муниципальные должности и должности муниципальной службы в органах местного самоуправления муниципального образования». 3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 апреля 2011 года. Глава Шыгырданского сельского поселения Р.З.Купкенов РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Шыгырданского сельского поселения «О внесении изменений и дополнений в Положение о вопросах налогового регулирования в Шыгырданском сельском поселении» №2 от 18.05.2011 года Статья 1 На основании пункта 2 статьи 387 Налогового кодекса Российской Федерации внести в Положение о вопросах налогового регулирования в Шыгырданском сельском поселении, утвержденное Решением Собрания депутатов Шыгырданского сельского поселения от 30 октября 2008 года № 15 (с изменениями, внесенными решениями Собрания депутатов Шыгырданского сельского поселения от 28.04.2009 г. №5 и 24.09.2010 г. №2) следующие изменения и дополнения: Статья 1 1. пункт 2 статьи 26 дополнить абзацем седьмым следующего содержания: « - ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий в отношении земельного участка, находящегося в их собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.» Статья 2 Настоящее решение вступает в силу со дня подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года. Глава Шыгырданского сельского поселения Р.З.Купкенов РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Шыгырданского сельского поселения «Об утверждении отчета об исполнении бюджета Шыгырданского сельского поселения за 2010 год» №3 от 18.05.2011 года Статья 1 Утвердить отчет об исполнении бюджета Шыгырданского сельского поселения за 2010 год по доходам в сумме 8 094 063,64 рублей, по расходам в сумме 8 176 227,88 рублей с превышением расходов над доходами (дефицит бюджета Шыгырданского сельского поселения) в сумме 82 164,24 рублей. Статья 2 Утвердить исполнение: по доходам бюджета Шыгырданского сельского поселения за 2010 год согласно приложению 1 к Решению; по распределению расходов бюджета Шыгырданского сельского поселения за 2010 год по разделам, подразделам, целевым статьям и видам расходов функциональной классификации расходов бюджетов Российской Федерации согласно приложению 2 к настоящему Решению; по распределению расходов бюджета Шыгырданского сельского поселения за 2010 год по главным распорядителям средств бюджета Шыгырданского сельского поселения в соответствии с ведомственной структурой расходов бюджетов Российской Федерации согласно приложению 3 к настоящему Решению; Статья 3 Утвердить отчет об исполнении бюджета Шыгырданского сельского поселения за 2010 год по источникам внутреннего финансирования дефицита бюджета Шыгырданского сельского бюджета за 2010 год согласно приложению 4 к настоящему Решению. Статья 4 Настоящее Решение вступает в силу со дня его подписания. Глава Шыгырданского сельского поселения Р.З.Купкенов Приложение 1 к решению Собрания депутатов Шыгырданского сельского поселения «Об утверждении отчета об исполнении бюджета Шыгырданского сельского поселения за 2010 год" Доходы бюджета Шыгырданского сельского поселения Батыревского района за 2010 год (рублей) Коды бюджетной классификации Российской Федерации Наименование доходов Кассовое исполнение 1 2 3 000 1 00 00000 00 0000 000 ДОХОДЫ 2 099 542,64 000 1 01 00000 00 0000 000 НАЛОГИ НА ПРИБЫЛЬ, ДОХОДЫ 384 069,63 в том числе: 000 1 01 02000 01 0000 110 Налог на доходы физических лиц 384 069,63 000 1 05 00000 00 0000 000 НАЛОГИ НА СОВОКУПНЫЙ ДОХОД 21 883,45 в том числе: 000 1 05 03000 010000 110 Единый сельскохозяйственный налог 21 883,45 000 1 06 00000 00 0000 110 НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО 330 409,45 в том числе: 000 1 06 01000 00 0000 110 Налог на имущество физических лиц 330 409,45 000 1 06 06000 00 0000 110 Земельный налог 779 520,37 000 1 08 04000 00 0000 110 Государственная пошлина за совершение нотариальных действий должностными лицами органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации на совершение нотариальных действий 39 200.00 000 1 11 00000 00 0000 000 ДОХОДЫ ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ 000 1 11 05010 00 0000 120 Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, госсобственность на которые не разграничена, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков 191 247,64 000 1 11 05030 00 0000 120 Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных внебюджетных фондов и созданных ими учреждений (за исключением имущества автономных учреждении) 70 411.33 993 1 14 06014 10 0000 430 Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений 262 740,77 993 1169005010 0000 140 Прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемые в бюджеты поселений 20 060,00 000 2 00 00000 00 0000 000 Безвозмездные поступления 5 994 521,00 в том числе: 000 2 02 01001 10 0000 151 Дотации бюджетам поселений на выравнивание уровня бюджетной обеспеченности 3 895 930,00 000 202 02085 10 0000 151 Субвенции бюджетам поселений на осуществление мероприятий по обеспечение жильем граждан Российской Федерации, проживающих в сельской местности 1 468 270,00 000 2 02 02999 10 0000 151 Прочие субсидии бюджетам поселений 516 886,00 000 2 02 03015 05 0000 151 Субвенции бюджетам муниципальных районов на осуществление первичного воинского учета на территориях, где отсутствуют военные комиссариаты 113 143 000 2 02 03024 05 0000 151 Субвенции бюджетам поселений на выполнение передаваемых полномочий субъектов Российской Федерации 292 ВСЕГО 8 094 063,64 Приложение2 к решению Собрания депутатов Шыгырданского сельского поселения «Об утверждении отчета об исполнении бюджета Шыгырданского сельского поселения за 2010 год" Распределение расходов бюджета Шыгырданского сельского поселения за 2010 год по разделам, подразделам, целевым статьям и видам расходов функциональной классификации расходов бюджетов Российской Федерации (рублей) Наименование Вед Рз ПР ЦСР ВР Исполнено 1 2 3 4 5 6 6 Общегосударственные вопросы 01 766 012,41 Функционирование Правительства Российской Федерации, высших органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, местных администраций 01 04 711 659,41 Руководство и управление в сфере установленных функций органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления 01 04 0020400 711 367,41 Центральный аппарат 01 04 0020400 711 367,41 Выполнение функций органами местного самоуправления 01 04 0020400 500 711 367,41 Расходы по предоставлению субвенций для осуществления государственных полномочий ЧР по ведению учета граждан нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку на строительство жилых помещений 01 04 0020408 500 292 Обеспечение проведеня выборов и референдумов 01 07 49 700 Проведение выборов в представительные органы муниципального образования 01 07 0200002 500 24 950 Проведение выборов глав муниципального образования 01 07 0200003 500 24 750 Другие общегосударственные вопросы 01 14 4 653 Реализация государственных функций ,связанных с общегосударственным управлением 01 14 0920300 000 2 853 Выполнение других обязательств государства 01 14 0920300 500 2 853 01 14 0920200 500 1 800 НАЦИОНАЛЬНАЯ ОБОРОНА 02 113 143 Мобилизация и вневойсковая подготовка 02 03 113 143 Фонд компенсаций 02 03 0013600 113 143 Осуществление первичного воинского учета на территориях,где отсутствуют военные комиссариаты 02 03 0013600 500 113 143 Водное хозяйство 04 13 755 Мероприятия в области использования, охраны водных объектов и гидротехгических сооружений 04 06 2800100 000 13 755 Работы, услуги по содержанию имущества 04 06 2800100 500 13 755 Жилищно-коммунальное хозяйство 05 998 600 Бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства собственности муниципальных образований 05 02 1020102 000 998 600 Благоустройство 05 03 1 662 304,23 Уличное освещение 05 03 6000100 500 233 532,23 Содержание автомобильных дорог и инженерных сооружений на них в границах поселений в рамках благоустройства 05 03 6000200 500 762 886 Содержание автомобильных дорог и инженерных сооружений на них в границах поселений в рамках благоустройства 05 03 6000201 500 516 886 Прочие мероприятия по благоустройству городских округов и поселений 05 03 6000500 500 149 000 Культура, кинематография и средства массовой информации 08 2 079 483,24 Культура 08 01 2 079 483,24 Дворцы и дома культуры, другие учреждения культуры и средств массовой информации 08 01 4400000 1 713 021,31 Обеспечение деятельности подведомственных учреждений 08 01 4409900 001 1 713 021,31 Библиотеки 08 01 4420000 366 461,93 Обеспечение деятельности подведомственных учреждений 08 01 4429900 001 366 461,93 Физическая культура и спорт 09 08 185 000 Мероприятия в области здравоохранения, спорта и физической культуры, туризма 09 08 5129700 500 185 000 Социальная политика 10 2 228 270 Социальное обспечение населения 10 03 2 228 270 Соц.вып.на обесп.жил.мол.сем.и мол.спец.ФЦП "Соц.разв.села до 2012г" 10 03 1001100 021 1 100 000 Соц.вып.стр.(приобр) жил.гражд. прож в сел.мест ФЦП "Соц.разв.села до 2012г" 10 03 1001100 099 840 000 Соц.вып.на обесп.жил.мол.сем.и мол. спец.РЦП"Соц.разв.селаЧР до2012г" 10 03 5226801 021 183 270 Соц.вып.стр.жил.гражд.прож.сел.мест. РЦП"Соц.разв.селаЧР до2012г" 10 03 5226801 099 105 000 Иные межбюджетные трансферты 11 04 129 660 Межбюджетные трансферты 11 04 5210600 129 660 Иные межбюджетные трансферты бюджетам бюджетной системы 11 04 5210600 129 660 Иные межбюджетные трансферты 11 04 5210600 017 129 660 Всего 8 176 227,88 Приложение3 к решению Собрания депутатов Шыгырданского сельского поселения «Об утверждении отчета об исполнении бюджета Шыгырданского сельского поселения за 2010 год" Распределение расходов бюджета Шыгырданского сельского поселения за 2010 год по главным распорядителям и другим получателям средств бюджета Шыгырданского сельского поселения в соответствии в ведомственной структурой расходов бюджетов Российской Федерации (рублей) Наименование Вед Рз ПР ЦСР ВР Исполнено 1 2 3 4 5 6 6 АДМИНИСТРАЦИЯ ШЫГЫРДАНСКОГОСЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 993 8 176 227,88 Общегосударственные вопросы 993 01 766 012,41 Функционирование Правительства Российской Федерации, высших органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, местных администраций 993 01 04 711 659,41 Руководство и управление в сфере установленных функций органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления 993 01 04 0020400 711 367,41 Центральный аппарат 993 01 04 0020400 711 367,41 Выполнение функций органами местного самоуправления 993 01 04 0020400 500 711 367,41 Расходы по предоставлению субвенций для осуществления государственных полномочий ЧР по ведению учета граждан нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку на строительство жилых помещений 993 01 04 0020408 500 292 Обеспечение проведеня выборов и референдумов 993 01 07 49 700 Проведение выборов в представительные органы муниципального образования 993 01 07 0200002 500 24 950 Проведение выборов глав муниципального образования 993 01 07 0200003 500 24 750 Другие общегосударственные вопросы 993 01 14 4 653 Реализация государственных функций ,связанных с общегосударственным управлением 993 01 14 0920300 000 2 853 Выполнение других обязательств государства 993 01 14 0920300 500 2 853 993 01 14 0920200 500 1 800 НАЦИОНАЛЬНАЯ ОБОРОНА 993 02 113 143 Мобилизация и вневойсковая подготовка 993 02 03 113 143 Фонд компенсаций 993 02 03 0013600 113 143 Осуществление первичного воинского учета на территориях,где отсутствуют военные комиссариаты 993 02 03 0013600 500 113 143 Водное хозяйство 993 04 13 755 Мероприятия в области использования, охраны водных объектов и гидротехгических сооружений 993 04 06 2800100 000 13 755 Работы, услуги по содержанию имущества 993 04 06 2800100 500 13 755 Жилищно-коммунальное хозяйство 993 05 998 600 Бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства собственности муниципальных образований 993 05 02 1020102 000 998 600 Благоустройство 993 05 03 1 662 304,23 Уличное освещение 993 05 03 6000100 500 233 532,23 Содержание автомобильных дорог и инженерных сооружений на них в границах поселений в рамках благоустройства 993 05 03 6000200 500 762 886 Содержание автомобильных дорог и инженерных сооружений на них в границах поселений в рамках благоустройства 993 05 03 6000201 500 516 886 Прочие мероприятия по благоустройству городских округов и поселений 993 05 03 6000500 500 149 000 Культура, кинематография и средства массовой информации 993 08 2 079 483,24 Культура 993 08 01 2 079 483,24 Дворцы и дома культуры, другие учреждения культуры и средств массовой информации 993 08 01 4400000 1 713 021,31 Обеспечение деятельности подведомственных учреждений 993 08 01 4409900 001 1 713 021,31 Библиотеки 993 08 01 4420000 366 461,93 Обеспечение деятельности подведомственных учреждений 993 08 01 4429900 001 366 461,93 Физическая культура и спорт 993 09 08 185 000 Мероприятия в области здравоохранения, спорта и физической культуры, туризма 993 09 08 5129700 500 185 000 Социальная политика 993 10 2 228 270 Социальное обспечение населения 993 10 03 2 228 270 Соц.вып.на обесп.жил.мол.сем.и мол.спец.ФЦП "Соц.разв.села до 2012г" 993 10 03 1001100 021 1 100 000 Соц.вып.стр.(приобр) жил.гражд. прож в сел.мест ФЦП "Соц.разв.села до 2012г" 993 10 03 1001100 099 840 000 Соц.вып.на обесп.жил.мол.сем.и мол. спец.РЦП"Соц.разв.селаЧР до2012г" 993 10 03 5226801 021 183 270 Соц.вып.стр.жил.гражд.прож.сел.мест. РЦП"Соц.разв.селаЧР до2012г" 993 10 03 5226801 099 105 000 Иные межбюджетные трансферты 993 11 04 129 660 Межбюджетные трансферты 993 11 04 5210600 129 660 Иные межбюджетные трансферты бюджетам бюджетной системы 993 11 04 5210600 129 660 Иные межбюджетные трансферты 993 11 04 5210600 017 129 660 РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Шыгырданского сельского поселения «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории Шыгырданского сельского поселения» №4 от 18.05.2011 года На основании ст. 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Закона Чувашской Республики «О регулировании градостроительной деятельности в Чувашской Республике», протокола публичного слушания по рассмотрению проекта Правил землепользования и застройки Шыгырданского сельского поселения от 26.03.2011 года, заключения по результатам публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки Шыгырданского сельского поселения от 26.03.2011 года Собрание депутатов Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики решило: 1. Утвердить прилагаемые Правила землепользования и застройки Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики. 2. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования. 3. Опубликовать настоящее решение в газете «Шыгырданский Вестник». 4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по законности, правопорядку, депутатской этике и местному самоуправлению. Председатель Собрания депутатов – Глава Шыгырданского сельского поселения Р.З.Купкенов Чувашская Республика Батыревский район ШЫГЫРДАНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ Часть III. Градостроительные регламенты Главный архитектор института Р.К.Рахимов Главный архитектор проекта Р.К.Рахимов Начальник отдела Ю.М.Новоселов Архитектор Л.М.Чулакова Чебоксары, 2009 год Оглавление Предисловие ……………………………………………………………….. 3 Часть III. Градостроительные регламенты Статья 45 Перечень территориальных зон, выделенных на картах градостроительного зонирования территории Шыгырданского сельского поселения………………………………………………………. 4 Статья 45.1 Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны ………………………………………………………... 5 Статья 45.2 Статья 45.3 Специальные обслуживающие и деловые зоны …………………………. Градостроительные регламенты. Жилые зоны ………………………….. 8 9 Статья 45.4 Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения ……... 11 Статья 45.5 Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны ………………………………………………………………………… 13 Статья 45.6 Статья 45.7 Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны …….. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны ………... 14 17 Статья 46 Статья 47 Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям …………………………………………... Описание требований к использованию зон с особыми условиями использования территорий ………………………………………………... 17 21 ПРЕДИСЛОВИЕ Настоящая работа является частью Муниципального нормативного правового акта градостроительного зонирования – Правил землепользования и застройки, касающейся вопросов градостроительной организации территории сельского поселения. Работа охватывает две части Правил землепользования и застройки: Часть II. Карты градостроительного зонирования территории поселения и населенных пунктов; Часть III. Градостроительные регламенты. В соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проекта Правил землепользования и застройки осуществляется на основании решения Главы местной администрации, в котором устанавливаются этапы градостроительного зонирования применительно ко всем территориям поселения или межселенной территории либо к различным частям территорий поселения (в случае подготовки Правил землепользования и застройки применительно к частям территорий поселения), порядок и сроки проведения работ по подготовке Правил землепользования и застройки, иные положения, кающиеся организации указанных работ. Одновременно с принятием решения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки главой местной администрации утверждается состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки. Орган местного самоуправления осуществляет проверку проекта Правил землепользования и застройки, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, и направляет его Главе муниципального образования или, в случае обнаружения несоответствия требованиям и документам, в Комиссию на доработку. Глава муниципального образования при получении от органа местного самоуправления проекта Правил землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по проекту в срок не позднее чем через 10 дней со дня получения проекта. Публичные слушания по проекту Правил проводятся Комиссией в порядке, определяемым Уставом поселения, в соответствии со статьей 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации. После завершения публичных слушаний Комиссия, с учетом результатов таких слушаний, обеспечивает внесение изменений в проект Правил и представляет указанный проект вместе с протоколами публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний Главе местной администрации, который направляет его в представительный орган местного самоуправления, либо возвращает на доработку. Представительный орган местного самоуправления может утвердить Правила землепользования и застройки или направить проект Правил Главе местной администрации на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний. Утвержденные Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещаются на официальном сайте поселения. ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ Статья 45. Перечень территориальных зон, выделенных на картах градостроительного зонирования территории Шыгырданского сельского поселения На картах градостроительного зонирования территории Шыгырданского сельского поселения выделены следующие виды территориальных зон: Кодовые обозначения территориальных зон Наименование территориальных зон ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ И КОММЕРЧЕСКИЕ ЗОНЫ Ц – 2 Ц – 4 Ц – 6 Зона обслуживания и деловой активности местного значения Зона центра обслуживания рекреационных территорий Зона оптовой торговли, складирования и мелкого производства ЖИЛЫЕ ЗОНЫ Ж – 1Б Зона индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы Ж – 1В Ж – 4 Ж – 7 Зона образовательных учреждений Зона малоэтажной смешанной застройки 2 – 4 этажа Зона развития жилой застройки ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ СО – 1 Зона водозаборных, иных технических сооружений СО – 3 СО – 5 СО – 6 СО – 7 Зона кладбищ и мемориальных парков Зона зеленых насаждений специального назначения Зона закрытых скотомогильников Зона участка компостирования твердых бытовых отходов ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ ПК - 3 Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности ПК - 4 Зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности ПРИРОДНО - РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ Р – 2 Р – 3 Зона парков, набережных, ботанического сада Зона скверов, бульваров Р – 4 Зона рекреационно-ландшафтных территорий СХ – 1 СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ЗОНЫ Зона сельскохозяйственного использования Статья 45.1. Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны Ц - 2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения Зона обслуживания и коммерческой активности местного значения Ц - 2 выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров населенных пунктов с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения. Основные виды разрешенного использования недвижимости: - здания многофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещением на первых этажах объектов делового, культурного, обслуживающего назначения; - офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний; - гостиницы, гостевые дома; - рекламные агентства; - отделения банков; - танцзалы, дискотеки; - бильярдные; - видео салоны; - залы аттракционов; - компьютерные центры, интернет-кафе; - клубы, центры общения и досуговых занятий (для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых) многоцелевого и специализированного назначения; - спортивные клубы, спортивные залы и площадки, спортивные комплексы; - магазины, торговые комплексы, открытые мини-рынки до 600 кв.м; - выставочные залы; - предприятия общественного питания (рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары); - фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи; - отделения связи: почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты; - отделения, участковые пункты милиции; - поликлиники, консультативные поликлиники; - аптеки; - пункты оказания первой медицинской помощи; - центры медицинской консультации населения; - юридические учреждения: нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации; - транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг; - центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, размножение, ламинирование, брошюровка и пр.) - фотосалоны; - приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания; - пошивочные ателье, мастерские по ремонту обуви, часов, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские, косметические салоны и другие объекты обслуживания. Вспомогательные виды разрешенного использования: - парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования; - жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы. Условно разрешенные виды использования: - жилые дома разных типов (квартирные, блокированные с малыми участками); - индивидуальные жилые дома с участками; - объекты, связанные с отправлением культа; - киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения; - молочные кухни; - рынки открытые и закрытые; - бани, сауны; - площадки для выгула собак; - общественные туалеты; - объекты пожарной охраны; - автостоянки на отдельных земельных участках: подземные, наземные и многоуровневые; - антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи. Ц – 4. Зона центра обслуживания рекреационных территорий Зона центра обслуживания рекреационных территорий Ц – 4 выделена для обеспечения правовых условий формирования и развития объектов обслуживания, высотой до 3 этажей включительно, связанных непосредственно с рекреационной деятельностью и ориентированных на обеспечение высокого уровня комфорта для отдыхающих. Основные виды разрешенного использования недвижимости: - пансионаты, кемпинги, базы отдыха; - предприятия общественного питания: кафе, закусочные, столовые, рестораны; - очаги самостоятельного приготовления пищи; - магазины продовольственных и непродовольственных товаров; - пункты проката; - киноплощадки; - танцевальные площадки; - спортгородки; - велолыжные станции; - бани, сауны. Вспомогательные виды разрешенного использования: - отдельно стоящие административные и бытовые здания для обслуживающего персонала; - объекты хозяйственного назначения, связанные с обслуживанием основных объектов: материальные и продовольственные склады, гаражи и стоянки для служебного автотранспорта; - объекты инженерно-технического обеспечения; - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы); - гостевые автостоянки; - площадки для мусоросборников; - благоустройство, озеленение. Ц – 6. Зона оптовой торговли, складирования и мелкого производства Зона Ц – 6 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммерческой застройки непроизводственного назначения и обслуживающих в местах расположения производственных и коммунально-складских баз. Особенностью зоны является сочетание объектов, связанных с обеспечением производственной и другой деятельности и обслуживающих, коммерческих объектов местного и районного значения. Основные виды разрешенного использования недвижимости: - объекты складского назначения различного профиля; - торговые комплексы, магазины; - склады – магазины оптовой торговли, предприятия и магазины оптовой и мелкооптовой торговли; - офисы, административные здания различных организаций, фирм, компаний; - службы оформления заказов, - банки, отделения банков; - нотариальные конторы; - предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, рестораны); - отделения связи, телефонные и телеграфные станции; - пункты оказания первой медицинской помощи; - аптеки; - отделения, участковые пункты милиции; - предприятия и мастерские по оказанию услуг населению: производство и предоставление материалов, товаров, изготовление поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия, изделия народных промыслов и др.); - пошивочные ателье, ремонтные мастерские компьютерной и бытовой техники, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и иные подобные объекты обслуживания; - прачечные и химчистки; - парковки перед объектами делового, культурного, обслуживающего и коммерческого видов использования; Вспомогательные виды разрешенного использования: - рекламные агентства; - издательства и редакционные офисы; - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы); - автозаправочные станции; гостиницы, дома приёма гостей; площадки для мусоросборников; благоустройство, озеленение. Условно разрешенные виды использования: рынки открытые и закрытые непродовольственных товаров; рынки продовольственные оптовые, мелкооптовые, розничной торговли киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения; встроенные в здания гаражи и автостоянки, в том числе многоэтажные; объекты хранения автомобилей: гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке; производственные и промышленные предприятия V класса вредности (с санитарно-защитной зоной не более 50 метров); общественные туалеты; антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи; Статья 45.2. Градостроительные регламенты. Специальные обслуживающие и деловые зоны Специальные обслуживающие и деловые зоны выделены для обеспечения правовых условий осуществления различных видов деятельности, объединенных общим требованием: собственники земельных участков, расположенных в этих зонах, могут использовать недвижимость в соответствии с приведенным ниже списком только после получения специальных согласований посредством публичных слушаний ЦС – 3. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений Условно разрешенные виды использования: - универсальные спортивные и зрелищные залы или комплексы (с трибунами); - спортивные арены (с трибунами); - аквапарки; - велотреки; - ипподромы; - мотодромы, картинги; - спортивные школы; - спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны; - спортклубы; - спортплощадки, теннисные корты; - пункты оказания первой медицинской помощи; - киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли; - бани, сауны; - общественные туалеты; - парковки перед объектами спортивно-зрелищных, обслуживающих и коммерческих видов использования; - объекты пожарной охраны. ЦС –4. Зона объектов религиозного назначения Условно разрешенные виды использования: - объекты, связанные с отправлением культа; - объекты, сопутствующие отправлению культа; - жилые дома священнослужителей и обслуживающего персонала; - киоски, временные павильоны розничной торговли; - хозяйственные корпуса; - общественные туалеты; - парковки. Статья 45.3. Градостроительные регламенты. Жилые зоны Ж – 1 Б. Зона индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1Б выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Основные виды разрешенного использования недвижимости: - отдельно стоящие односемейные дома с земельными участками более 1200 кв.м с возможностью содержания домашнего скота и птицы; Вспомогательные виды разрешенного использования: - отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи или открытые автостоянки: 2 машиноместа на индивидуальный участок; - хозяйственные постройки; - строения для содержания домашнего скота и птицы; - сады, огороды, палисадники; - теплицы, оранжереи; - индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы; - индивидуальные бани, надворные туалеты; - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы); - площадки для сбора мусора. Условно разрешенные виды использования: - магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 150 кв.м; - приемные пункты прачечных и химчисток; - временные объекты торговли; - аптеки; - ветлечебницы без постоянного содержания животных; - спортплощадки, теннисные корты; - спортзалы, залы рекреации; - клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы; - отделения, участковые пункты милиции; - жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы; - парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования; Ж – 1 В. Зона образовательных учреждений Зона образовательных учреждений Ж-1В выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости в целях удовлетворения потребности населения в дошкольном и школьном образовании. Основные виды разрешенного использования недвижимости: детские сады, иные объекты дошкольного воспитания; школы начальные и средние, лицеи, гимназии, кадетские школы. Вспомогательные виды разрешенного использования: плоскостные спортивные сооружения без стационарных трибун; спортивные залы; бассейны открытые и закрытые для детей; теневые навесы; учебные гаражи и мастерские; учебные теплицы, оранжереи; резервуары для хранения противопожарного запаса воды; площадки для сбора мусора; озеленение. Условно разрешенные виды использования: жилые дома для учителей; универсальные спортивные залы или комплексы общего пользования; бассейны открытые и закрытые общего пользования; скважины для забора воды. Ж – 4. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки Зона малоэтажной смешанной жилой застройки Ж-4 выделена для формирования жилых районов с размещением блокированных односемейных домов с участками, многоквартирных домов этажностью не выше 4 зтажей, с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Разрешено размещение объектов обслуживания низового уровня и (ограниченно) других видов деятельности, скверов. Основные виды разрешенного использования недвижимости: блокированные односемейные и многосемейные дома с участками; дома квартирного типа до 3 этажей с участками многоквартирные дома не выше 4 этажей; Вспомогательные виды разрешенного использования: хозяйственные постройки; сады, огороды, палисадники; объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы); площадки для сбора мусора; детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий; гаражи для индивидуальных легковых автомобилей (встроенно-пристроенные, подземные, полуподземные); открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей; подземные и полуподземные автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей; Условно разрешенные виды использования: киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения; коллективные овощехранилища и ледники; парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования. Ж-7. Зона развития жилой застройки Зона развития жилой застройки Ж – 7 выделена для формирования жилых районов с возможностью определения параметров жилой застройки и набора услуг по мере принятия решений о застройке территории органами местного самоуправления. Списки видов разрешенного использования, предельные параметры разрешенного строительства определяются в порядке статьи 38 настоящих Правил. Статья 45.4. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения СО – 1. Зона водозаборных, иных технических сооружений Зона водозаборных, иных технических сооружений СО-1 выделена для обеспечения правовых условий использования участков для источников водоснабжения, площадок водопроводных сооружений. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией источников водоснабжения по согласованию с органами Роспотребнадзора. Основные виды разрешенного использования недвижимости: - водозаборные сооружения; - водопроводные очистные сооружения; - аэрологические станции; - метеостанции; - насосные станции. Виды запрещенного использования: - проведение авиационно-химических работ; - применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками; - размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов, площадок для заправки аппаратуры ядохимикатами, животноводческих комплексов, мест складирования и захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов, кладбищ и скотомогильников, накопителей сточных вод; - складирование навоза и мусора; - заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей, тракторов и других машин и механизмов; - размещение стоянок транспортных средств; - проведение рубок лесных насаждений. Условно разрешенные виды использования: - строительство и реконструкция сооружений, коммуникаций и других объектов, связанных с объектами водоснабжения; - землеройные и другие работы. СО – 3. Зона кладбищ и мемориальных парков Зона СО - 3 выделена для обеспечения правовых условий использования участков кладбищ. Размещение зданий и сооружений разрешается при наличии источников водоснабжения и очистных сооружений в соответствии с приведенным ниже списком только после получения специальных согласований посредством публичных слушаний. Условно разрешенные виды использования: действующие кладбища; кладбища, закрытые на период консервации; объекты, связанные с отправлением культа; аллеи, скверы; мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей; киоски, временные павильоны розничной торговли; оранжереи; хозяйственные корпуса; резервуары для хранения воды; объекты пожарной охраны; общественные туалеты; парковки. СО – 5. Зона зеленых насаждений специального назначения Зона зеленых насаждений специального назначения СО – 5 выделена для организации и благоустройства санитарно-защитных и водоохранных зон в соответствии с действующими нормативами. Основные виды разрешенного использования недвижимости: - озеленение специального назначения. СО – 6. Зона закрытых скотомогильников Зона закрытых скотомогильников выделена в целях локализации возможных почвенных очагов сибирской язвы. Указанные места должны быть ограничены канавами (по всему периметру), обнесены изгородью, исключающей случайный доступ людей и животных, и обозначены табличками с надписью "сибирская язва". Любое использование данной зоны должно осуществляться только по согласованию с органами государственной ветеринарной службы и государственного санитарно-эпидемиологического надзора. СО – 7. Зона участка компостирования твердых бытовых отходов Зона участка компостирования твердых бытовых отходов (ТБО) СО – 7 выделена в целях изоляции и обезвреживания твердых бытовых отходов и обеспечения санитарно-эпидемиологической безопасности населения. Основные виды разрешенного использования недвижимости: - траншеи для складирования ТБО. Вспомогательные виды разрешенного использования: - производственно-бытовое здание для персонала; - стоянка или навес для размещения машин и механизмов; - туалет для персонала - ограждение территории; - осушительная траншея или вал по периметру зоны; - контрольно-дезинфицирующая установка для ходовой части мусоровозов; - контрольные скважины для учета влияния складирования ТБО на грунтовые воды; - озеленение. Статья 45.5. Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны ПК – 3. Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности Зона производственно-коммунальных объектов ПК-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз IV класса вредности с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных и зооветеринарных требований. Основные виды разрешенного использования недвижимости: тепличные и парниковые хозяйства; склады для хранения минеральных удобрений, ядохимикатов до 50 т.; склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений; мелиоративные объекты с использованием животноводческих стоков; стоянки и парки по ремонту, технологическому обслуживанию и хранению автомобилей и сельскохозяйственной техники; хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 100 голов; склады горюче-смазочных материалов; объекты технического и инженерного обеспечения предприятий; производства лесопильное, фанерное и деталей деревянных домов; объекты пожарной охраны. Вспомогательные виды разрешенного использования: бытовые здания для работников предприятий; стоянки для краткосрочного хранения специальных автомобилей, тракторов; цеха по приготовлению кормов, включая использование пищевых отходов; участки хранения и перегрузки прессованного жмыха, сена, соломы; объекты складского назначения; благоустройство, озеленение. Условно разрешенные виды использования: автозаправочные станции; киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания работников предприятий; предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием работников предприятий; отдельно стоящие объекты бытового обслуживания (химчистки, прачечные); предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий; питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон; ветеринарные лечебницы с содержанием животных; ветеринарные приемные пункты; пожарные части. ПК – 4. Зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности Зона производственно-коммунальных объектов ПК-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз V класса вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных и зооветеринарных требований. Основные виды разрешенного использования недвижимости: хранилища фруктов, овощей, картофеля, зерна; материальные склады; хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов; гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке; гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей; пожарные части; объекты пожарной охраны; Вспомогательные виды разрешенного использования: бытовые здания для работников предприятий; стоянки для краткосрочного хранения специальных автомобилей, тракторов; цеха по приготовлению кормов, включая использование пищевых отходов; участки хранения и перегрузки прессованного жмыха, сена, соломы; объекты складского назначения; благоустройство, озеленение. Условно разрешенные виды использования: автозаправочные станции; киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания работников предприятий; предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием работников предприятий; предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий; питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон; ветеринарные приемные пункты; Статья 45.6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны Р–2. Зона парков, набережных, ботанического сада Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны Р-2 только в случае, когда части территорий общего пользования - парков, набережных переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов. В иных случаях – применительно к частям территории в пределах данной зоны Р-2, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением. Данная зона Р-2 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населением. Основные виды разрешенного использования недвижимости: - парки; - ботанический сад; - набережные; - вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха: бассейны, фонтаны, малые архитектурные формы; - игровые площадки, площадки для национальных игр; - спортплощадки; - прокат игрового и спортивного инвентаря; - комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные; - танцплощадки, дискотеки; - летние театры и эстрады; - рекреационные помещения для отдыха, читальные залы; - озеленение; Условно разрешенные виды использования: - оранжереи; - хозяйственные корпуса; - общественные туалеты; - киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания; - резервуары для хранения воды; - объекты пожарной охраны; - парковки. Р–3. Зона скверов, бульваров Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны Р-3 только в случае, когда части территорий общего пользования – скверов, бульваров переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов. В иных случаях – применительно к частям территории в пределах данной зоны Р-3, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением. Зона скверов, бульваров Р-3 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и формирования озелененных участков, предназначенных для отдыха населения. Основные виды разрешенного использования недвижимости: - скверы, аллеи, бульвары; - мемориальные комплексы; - игровые площадки; - малые архитектурные формы, бассейны, фонтаны; - зеленые насаждения. Условно разрешенные виды использования: вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха; летние театры и эстрады; общественные туалеты; киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли, обслуживания и общественного питания. Р–4. Зона рекреационно–ландшафтных территорий Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны Р-4 только в случае, когда части территорий общего пользования (лесов, иных территорий) переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов. В иных случаях – применительно к частям территории в пределах данной зоны Р-4, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением. Зона рекреационно–ландшафтных территорий Р-4 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечение их рационального использования. Основные виды разрешенного использования недвижимости: - лесные массивы; - санитарно-защитные лесополосы; - водоемы; - малые архитектурные формы. Условно разрешенные виды использования: - прокат игрового и спортивного инвентаря; - спортплощадки; - игровые площадки, площадки для национальных игр; - места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха; - киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания; - общественные туалеты; - объекты пожарной охраны; - площадки для мусоросборников. Статья 45.7. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны СХ-1 Зона сельскохозяйственного использования Зона сельскохозяйственного использования СХ-1 предназначена для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости: Основные виды разрешенного использования недвижимости: - поля и участки для выращивания сельхозпродукции; - луга, пастбища; - хмельники; - животноводческие фермы; - подсобные хозяйства; - лесозащитные полосы. Статья 46. Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям 1. Использование земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в пределах санитарно-защитных и водоохранных зон, обозначенных на картах градостроительного зонирования, определяется: а) градостроительными регламентами, определенными статьей 48 применительно к соответствующим территориальным зонам, обозначенным на картах градостроительного зонирования, с учетом ограничений, определенных настоящей статьей; б) ограничениями, установленными законами, иными нормативными правовыми актами применительно к санитарно-защитным зонам и водоохранным зонам. 2. Земельные участки и иные объекты недвижимости, которые расположены в пределах санитарно-защитных и водоохранных зон, обозначенных на картах градостроительного зонирования, чьи характеристики не соответствуют ограничениям, установленным законами, иными нормативными правовыми актами применительно к санитарно-защитным зонам, водоохранным зонам, иным зонам ограничений, являются объектами недвижимости, несоответствующими настоящим Правилам. Дальнейшее использование и строительные изменения указанных объектов недвижимости определяется статьей 6 настоящих Правил. 3. Ограничения использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в санитарно-защитных зонах, водоохранных зонах установлены следующими нормативными правовыми актами: Федеральный закон от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. № 74-ФЗ; Федеральный закон от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»; Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (СанПиН) 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; Республиканские нормативы градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и поселений Чувашской Республики». 4. Для земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в санитарно-защитных зонах производственных, сельскохозяйственных и транспортных предприятий, объектов коммунальной и инженерно-транспортной инфраструктуры, коммунально-складских объектов, очистных сооружений, иных объектов, устанавливаются: - виды запрещенного использования - в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; - условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора и экологического контроля на основе СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» с использованием процедур публичных слушаний, определенных статьями 25, 26 настоящих Правил. Виды запрещенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах санитарно-защитных зон: объекты для проживания людей; коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки; предприятия по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм; склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий в границах санитарно-защитных зон и на территории предприятий других отраслей промышленности, а также в зоне влияния их выбросов при концентрациях выше 0,1 ПДК для атмосферного воздуха; предприятия пищевых отраслей промышленности; оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов; комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды; размещение спортивных сооружений; парки; образовательные и детские учреждения; лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования. Условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора и экологического контроля с использованием процедур публичных слушаний, определенных статьями 25, 26 настоящих Правил: сельхозугодья для выращивания технических культур, не используемых для производства продуктов питания; предприятия, их отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности, чем основное производство; пожарные депо; бани; прачечные; объекты торговли и общественного питания; мотели; гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта; автозаправочные станции; связанные с обслуживанием данного предприятия здания управления, спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятия, общественные здания административного назначения; нежилые помещения для дежурного аварийного персонала и охраны предприятий, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу; электроподстанции; артезианские скважины для технического водоснабжения; водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды; канализационные насосные станции; сооружения оборотного водоснабжения; питомники растений для озеленения промплощадки, предприятий и санитарно-защитной зоны. 5. Водоохранные зоны выделяются в целях: - предупреждения и предотвращения микробного и химического загрязнения поверхностных вод; - предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов; - сохранения среды обитания объектов водного, животного и растительного мира. Для земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в водоохранных зонах рек, ручьев, других водных объектов, устанавливаются: - виды запрещенного использования; - условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с бассейновыми и другими территориальными органами управления, использования и охраны водного фонда, уполномоченных государственных органов с использованием процедур публичных слушаний, определенных статьями 25, 26 настоящих Правил. Виды запрещенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах водоохранных зон рек, ручьев, других водных объектов: использование сточных вод для удобрения почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче - смазочных материалов, площадок для заправки аппаратуры ядохимикатами, животноводческих комплексов и ферм, накопителей сточных вод; складирование навоза и мусора; заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей и других машин и механизмов; размещение дачных и садоводческих участков при ширине водоохранных зон менее 100 метров и крутизне склонов прилегающих территорий более 3 градусов; проведение рубок главного пользования; осуществление (без согласования с территориальным органом управления использованием и охраной водного фонда Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации, с инспекцией рыбоохраны и без положительного заключения государственной экологической экспертизы) строительства и реконструкции зданий, сооружений, коммуникаций и других объектов; добычу полезных ископаемых; производство землеройных, погрузочно-разгрузочных работ, в том числе на причалах не общего пользования; отведение площадей под вновь создаваемые кладбища на расстоянии менее 500 м от водного объекта; находящиеся и размещаемые в особых случаях (по согласованию с территориальным органом управления использованием и охраной водного фонда Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации и при наличии положительного заключения экологической экспертизы) здания и сооружения в водоохранных зонах должны оборудоваться закрытой сетью дождевой канализации, исключающей попадание поверхностных стоков в водный объект, не допускать потерь воды из инженерных коммуникаций, обеспечивать сохранение естественного гидрологического режима прилегающей территории; Дополнительные ограничения в пределах прибрежных защитных полос (ширина 30 м при обратном или нулевом уклоне берега и 40 м при три более градусов) распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. Условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с бассейновыми и другими территориальными органами управления, использования и охраны водного фонда уполномоченных государственных органов с использованием процедур публичных слушаний, определенных статьями 25, 26 настоящих Правил: озеленение территории; малые архитектурные формы и элементы благоустройства; размещение объектов водоснабжения, рекреации, рыбного и охотничьего хозяйства, водозаборных и гидротехнических сооружений при наличии лицензии на водопользование, в котором устанавливаются требования по соблюдению водоохранного режима; временные, нестационарные сооружения торговли и обслуживания (кроме АЗС, ремонтных мастерских, других производственно-обсуживающих объектов), при условии соблюдения санитарных норм их эксплуатации. Статья 47. Описание требований к использованию зон с особыми условиями использования территорий 1. В пределах охранных зон линий электропередачи напряжением до 1000 вольт без письменного согласия организации, эксплуатирующей эти линии, запрещается: - осуществлять строительные, монтажные, взрывные и поливные работы, производить посадку и вырубку деревьев, устраивать спортивные площадки и площадки для игр, складировать корма, удобрения, топливо и другие материалы; - производить добычу рыбы, а также водных животных и растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); - производить земляные работы на глубине более 0,3 м и планировку грунта при помощи бульдозеров, экскаваторов и других землеройных машин (в охранных зонах кабельных линий электропередачи). Земельная площадь охранных зон линий электропередачи напряжением до 1000 вольт не подлежит изъятию у землепользователей, но используется ими с обязательным соблюдением Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт. В охранных зонах электрических сетей свыше 1000 вольт без письменного согласия предприятий (организаций), в ведении которых находятся эти сети, запрещается: - производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений. 2. В пределах охранных зон линий и сооружений связи без письменного согласия и присутствия представителей предприятий, эксплуатирующих линии связи и линии радиофикации, запрещается: - осуществлять строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механизмами и земляные работы (за исключением вспашки на глубину не более 0,3 м); - производить геолого-съемочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, которые связаны с бурением скважин, шурфованием, взятием проб грунта, осуществлением взрывных работ; - производить посадку деревьев, располагать полевые станы, содержать скот, складировать материалы, корма и удобрения, жечь костры, устраивать стрельбища; - устраивать проезды и стоянки автотранспорта, тракторов и механизмов, провозить негабаритные грузы под проводами воздушных линий связи и линий радиофикации, строить каналы (арыки), устраивать заграждения и другие препятствия; - устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, производить погрузочно-разгрузочные, подводно-технические, дноуглубительные и землечерпательные работы, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, других водных животных, а также водных растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить копку и заготовку льда. Судам и другим плавучим средствам запрещается бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами; - производить строительство и реконструкцию линий электропередач, радиостанций и других объектов, излучающих электромагнитную энергию и оказывающих опасное воздействие на линии связи и линии радиофикации; - производить защиту подземных коммуникаций от коррозии без учета проходящих подземных кабельных линий связи. 3. Для исключения возможности повреждения магистральных трубопроводов (при любом виде их прокладки) устанавливаются охранные зоны: а) вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, – виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 метрах оси трубопровода с каждой стороны; б) вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих сжиженные углеводородные газы, нестабильные бензин и конденсат, – в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 100 метрах оси трубопровода с каждой стороны; в) вдоль трасс многониточных трубопроводов – в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими на указанных выше расстояниях от осей крайних трубопроводов; г) вдоль подводных переходов – в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими от осей крайних ниток переходов на 100 метров с каждой стороны; е) вокруг емкостей для хранения и разгазирования конденсата, земляных амбаров для аварийного выпуска продукции – в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на 50 метров во все стороны; ж) вокруг технологических установок подготовки продукции к транспорту, головных и промежуточных перекачивающих и наливных насосных станций, резервуарных парков, компрессорных и газораспределительных станций, узлов измерения продукции, наливных и сливных эстакад, станций подземного хранения газа, пунктов подогрева нефти, нефтепродуктов – в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на 100 метров во все стороны. В охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести к их повреждению, в частности: - перемещать, засыпать и ломать опознавательные и сигнальные знаки, контрольно-измерительные пункты; - открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций катодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов; - устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей; - разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию – от аварийного разлива транспортируемой продукции; - бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпательные работы; - разводить огонь и размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня. В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается: - возводить любые постройки и сооружения; - высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения. материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производит добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда; - сооружать переезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды; - производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы; - производить всякого рода открытые и подземные горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта. Письменное разрешение на производство взрывных работ в охранных зонах трубопроводов выдается только после представления предприятием, производящим эти работы, соответствующих материалов, предусмотренных Едиными правилами безопасности при взрывных работах; - производить геологосъемочные, геолого-разведочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов). Предприятия и организации, получившие письменное разрешение на ведение работ в охранных зонах трубопроводов, обязаны выполнять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность трубопроводов и опознавательных знаков, и несут ответственность за повреждение последних. 4. В охранных зонах систем газоснабжения без письменного уведомления организаций, в собственности или оперативном управлении которых находятся эти системы, запрещается: - производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений; - складировать материалы, высаживать деревья всех видов; - осуществлять всякого рода горные, дноуглубительные, землечерпательные, взрывные, мелиоративные работы, устраивать причалы для стоянки судов, барж, бросать якоря, проходить с отданными якорями и тралами; - производить земляные и дорожные работы; - устраивать проезды под надземными газопроводами для машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 м; Организации и частные лица, получившие письменное разрешение на ведение указанных работ в охранных зонах систем газоснабжения, обязаны выполнять их с соблюдением мероприятий по их сохранности. В охранных зонах систем газоснабжения запрещается: - набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и газопроводам, ограждениям и зданиям систем газоснабжения посторонние предметы, загромождать к ним проходы и влезать на них; - открывать помещения газорегуляторных пунктов, дверцы станций электрохимической защиты и редукционных головок групповых резервуарных установок, люки колодцев подземных газовых сооружений, открывать или закрывать отключающие устройства на газопроводах, отключать или включать электроснабжение средств оповещения, систем телемеханики; - складировать химические удобрения, грунт, строительные отходы, выливать растворы кислот, солей и щелочей; - перемещать и производить засыпку, нарушать сохранность опознавательных и предупредительных знаков; - разводить огонь или размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня; - посторонним лицам находиться на территории и в помещениях систем газоснабжения. 5. Вокруг стационарных пунктов гидрометеорологических наблюдений (кроме метеорологического оборудования, устанавливаемого на аэродромах) создаются охранные зоны в виде земельных участков и частей акваторий, ограниченных на плане местности замкнутой линией, отстоящей от границ этих пунктов на расстоянии, как правило, 200 метров во все стороны. Размеры и границы охранных зон стационарных пунктов наблюдения определяются в зависимости от рельефа местности и других условий. 6. Охранной зоной геодезического пункта является земельный участок, на котором расположен геодезический пункт, и полоса земли шириной 1 метр, примыкающая с внешней стороны к границе пункта. В пределах охранной зоны геодезического пункта запрещается без разрешения территориальных органов Федеральной службы геодезии и картографии России осуществлять виды деятельности и производить работы, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружного знака, нарушить неизменность местоположения специального центра или создать затруднения для использования геодезического пункта по прямому назначению и свободного доступа к нему. 7. Охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки. Минимально допустимые расстояния от тепловых сетей до зданий, сооружений, линейных объектов определяются в зависимости от типа прокладки, а также климатических условий конкретной местности и подлежат обязательному соблюдению при проектировании, строительстве и ремонте указанных объектов. 8. Охранные зоны нефтепродуктопроводов устанавливаются вдоль трассы в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими не менее чем в 5 м от оси трубопровода с каждой стороны, а при многотрубной прокладке – от осей крайних трубопроводов с каждой стороны. 9. Для проведения испытания трубопроводов сетей водоснабжения и канализации ответственному исполнителю работ должен быть выдан наряд-допуск на производство работ повышенной опасности с указанием в нем размеров охранной зоны. 10. Для обеспечения сохранности воинских захоронений в местах, где они расположены, органами местного самоуправления устанавливаются охранные зоны и зоны охраняемого природного ландшафта в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации. Строительные, земляные, дорожные и другие работы, в результате которых могут быть повреждены воинские захоронения, проводятся только после согласования с органами местного самоуправления. 11. Земельные участки, предоставленные гражданам (крестьянским (фермерским) хозяйствам) и юридическим лицам для осуществления и разведения племенных животных, относятся к землям сельскохозяйственного назначения (использования). Права на земельные участки, порядок предоставления и режим использования земельных участков, установление охранных зон на указанных участках определяются законодательство РФ. Газета «Шыгырданский Вестник» учреждена администрацией Шыгырданского сельского поселения для издания официальных сообщений и материалов, нормативных и иных актов Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики. Адрес: с.Шыгырдан, ул.Ленина, д.№37. Ответственный за выпуск Еремеев А.Ш. Тел.: (63) 2-37. Газета издается с 22 ноября 2006 года. Время подписания в печать по графику 16 час. 00 мин. Подписано в печать 15 часов 20 мин. 19.05.2011 г. Тираж 50 экз. Распространяется бесплатно.