Вестник
Шаймурзинского сельского поселения
17.02.2022г. № 05 E- mail: saо-shaim@cbx.ru
В соответствии со статьей 12 Закона РФ от 27 декабря 1991 года № 2124-1 «О средствах массовой информации, учреждаемых органами государственной власти и органами местного самоуправления исключительно для издания их официальных сообщений и материалов, нормативных и иных актов.
ИЗВЕЩЕНИЕ
Администрация Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики объявляет о проведении 22 марта 2022 года в 14.00 часов по московскому времени в здании администрации по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, д. Шаймурзино, ул. Николаева, д. 2, аукциона по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
Предмет аукциона:
Лот №1 – с кадастровым номером 21:08:300101:454, общей площадью 196 500кв.м из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шаймурзинское, ограничения (обременения) отсутствуют. Срок аренды 49 (сорок девять) лет.
Основания проведения торгов:
- постановление администрации Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 17 февраля2022 года № 20 «Об утверждении земельного участка, расположенного на территории Шаймурзинского сельского поселения и выставляемого на торги».
Организатор торгов – администрация Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики;
Место нахождения, юридический адрес: 429367, Чувашская Республика, д. Шаймурзино, ул. Николаева, д. 2;
Контактный телефон: 8(83532) 6-89-00;
Адрес электронной почты: shaim-batyr@cap.ru;
Официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=308&unit=contact
Продавец - Администрация Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики
Форма торгов - открытый аукцион по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора аренды земельного участка.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе с 18 февраля 2022 года.
Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона - по 21 марта 2021 года.
Время и место приема заявок в рабочие дни с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, д.Шаймурзино, ул. Николаева, д.2, администрация Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района, вместе с квитанцией или поручением о внесении задатка, с документом, удостоверяющим личность.
Условия заключения договора аренды земельного участка: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.
Дата, время и место подведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится 22 марта 2022 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, д.Шаймурзино, ул. Николаева, д.2, в администрации Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе установленного образца и опись, представляемых документов в двух экземплярах;
2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;
3) надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента.
Претенденты - юридические лица и индивидуальные предприниматели приносят сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от «27» июля 2015 года №33 «О создании Единой комиссии по проведению конкурсов и аукционов» (с изменениями, внесенными постановлением администрации Шаймурзинского сельского поселения от 14.01.2021 № 02).
Участником аукциона по заключению договора аренды земельного участка могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.
Шаг аукциона 3 % от начального размера арендной платы земельного участка.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20% от начального размера арендной платы земельного участка и перечисляется заявителем до даты окончания представления заявок на участие в аукционе по следующим реквизитам:
УФК по ЧР (Администрация Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 05153000730) ИНН 2103903294,КПП 210301001, Наименование банка: Отделение-НБ Чувашской Республики Банка России//УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары, расчетный счет 03232643976074801500 БИК 019706900. Наименование платежа: Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (указать наименование объекта).
Договор аренды заключается между Арендодателем и Победителем аукциона (Арендатором) в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оплата арендной платы производится - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом ежемесячно на счет:
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики)
ИНН 2103903294 КПП 210301001 ОКТМО 97607480
Банк получателя: БИК 019706900
Отделение-НБ Чувашской Республики Банка России// УФК по Чувашской Республике г.Чебоксары
Кор/счет: 40102810945370000084
Расчетный счет: 03100643000000011500, КБК 99311105025100000120 (доходы получаемые в виде арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности поселения)
С дополнительной информацией заинтересованные лица могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, д. Шаймурзино, ул. Николаева, д. 2 (здание администрации), контактные лица: Мадюкова М.И., Тарасова А.Н., тел.8(83532)68-9-00, на официальном сайте организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=308&unit=contact или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru).
Постановление № 20
от 17 февраля 2022 года
Об утверждении земельного участка, расположенного на территории
Шаймурзинского сельского поселения и выставляемого на торги (аукцион, конкурс)
В соответствии со ст.ст. 11; 39,11; 39,12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (с изменениями и дополнениями), рассмотрев кадастровые паспорта земельных участков и представленные документы, администрация Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выставляемого на торги (аукцион, конкурс). (Приложение № 1).
2. Администрации Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района подготовить необходимые материалы на земельный участок, выставляемого на торги.
3. Утвердить целевое использование земельного участка, выставляемого на торги, в соответствии с приложением.
4. Утвердить документацию на проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (Приложение № 2) и форму заявки для участия в аукционе (Приложение № 3).
5. Аукцион назначить на 22 марта 2022 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени в кабинете главы администрации Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, д. Шаймурзино, ул. Николаева, д. 2.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Единую комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с передачей и продажей объектов движимого и недвижимого имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
Глава Шаймурзинского сельского поселения М.И.Мадюкова
Приложение № 1
к постановлению администрации
Шаймурзинского сельского поселения
Батыревского района Чувашской Республики от «17» февраля 2022г. №20
Перечень
земельных участков на территории Шаймурзинского сельского поселения, выставляемых на торги (аукцион, конкурс)
|
№ п/п
|
Кадастровый номер
|
Местонахождение участка
|
Целевое использование участка
|
Площадь,
кв. м.
|
Начальный размер аренды
земельного
участка,
в руб. за год
|
Кадастровая стоимость земельного участка, в руб.
|
№ лота (земельного участка)
|
|
1
|
21:08:300101:454
|
Чувашская Республика-Чувашия,
р-н Батыревский,
с/пос. Шаймурзинское
|
Для ведения сельскохозяйственного производства
|
196500
|
10 700
|
не определена
|
№ 1
|
Приложение №2
Утверждена
постановлением администрации
Шаймурзинского сельского поселения
Батыревского района Чувашской Республики
от «17» февраля 2022г. №20
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН
Аукционная документация по проведению открытого торга (аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка:
- с кадастровым номером 21:08:300101:454, общей площадью 196500 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шаймурзинское.
1. Общие положения
1.1. Настоящая документация разработана в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (с изменениями и дополнениями).
1.2. Основания проведения торгов:
Решение о проведении открытого торга (аукциона) на право заключения договора купли продажи и аренды земельных участков принято постановлением администрации Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 17 февраля 2022 года № 20.
1.3. Организатор торгов – администрация Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики;
Место нахождения, юридический адрес: 429367, Чувашская Республика, д. Шаймурзино, ул. Николаева, д. 2;
Контактный телефон: 8(83532) 6-89-00;
Адрес электронной почты: shaim-batyr@cap.ru;
Официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=308&unit=contact
1.4. Продавец - Администрация Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
1.5. Форма торгов - открытый аукцион по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора аренды земельного участка.
1.6. Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от «27» июля 2015 года №33 «О создании Единой комиссии по проведению конкурсов и аукционов» (с изменениями, внесенными постановлением администрации Шаймурзинского сельского поселения от 14.01.2021 № 02).
1.7. Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и передачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением договора аренды земельных участков по результатам аукциона.
1.8. Предметы аукциона:
Земельный участок по проведению открытого торга (аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка:
- с кадастровым номером 21:08:300101:454, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства площадью 196500 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шаймурзинское, ограничения (обременения) отсутствуют. Срок аренды 49 (сорок девять) лет;
1.9. Дата начала приема заявок на участие в аукционе с 18 февраля 2022 года.
2.0. Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона - по 21 марта 2022 года.
2.1. Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, д.Шаймурзино, улица Николаева, д.2, администрация Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района, вместе с квитанцией или поручением о внесении задатка с документом, удостоверяющим личность.
2.2. Условия заключения договора аренды земельного участка: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.
2.3. Дата, время и место подведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится 22 марта 2022 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, д.Шаймурзино, ул. Николаева, д.2, в администрации Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района.
2.4. Участником аукциона по заключению договоров аренды земельных участков могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.
2.5. Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки. Последствия отказа от проведения торгов определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.
2. Сведения об объекте и условиях аукциона:
Лот №1
|
Объект недвижимости:
|
Земельный участок с кадастровым номером 21:08:300101:454, площадью 196 500кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства
|
|
Документы:
|
1. Выписка из ЕГРН от 08.02.2022г., выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии
2. Отчет оценщика Жамковой Эльвиры Эмирзяновны № 24б/2022 от 11.02.2022г.
|
|
Местоположение:
|
Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шаймурзинское
|
|
Стоимость купли-продажи:
|
10 700 (десять тысяч семьсот) рублей
|
|
Шаг аукциона 3% от начального размера арендной платы земельного участка
|
321 (триста двадцать один) рубль
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
2 140 (две тысячи сто сорок) руб.
Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 05153000730, ИНН 2103903294, КПП 210301001,
Банк получателя: Отделение-НБ Чувашская Республика Банка России// УФК по Чувашской Республике г.Чебоксары
Кор/счет: 40102810945370000084,
Расчетный счет 03232643976074801500 БИК 019706900
|
3.Порядок внесения задатка и его возврата
Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 17 час. 00 мин. 21 марта 2022 года.
В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе (указать наименование объекта). Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подачи претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок возвращения задатка:
-участникам аукциона внесенные задатки, за исключением его победителя, возвращаются в течение 3-дневный срок;
-претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в 3-дневный срок с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона.
4. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе установленного образца и опись, представляемых документов в двух экземплярах;
2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;
3) надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента.
Претенденты - предприниматели, осуществляющие деятельность без образования юридического лица дополнительно представляют копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица и документ, удостоверяющий личность.
Претенденты - юридические лица дополнительно представляют надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее заключение договора аренды, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством.
5. Условия участия в аукционе
5.1. Для участия в аукционе претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой Продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения на аукционе стоимости земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.
5.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет продавца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) Продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке определенные Продавцом в качестве условий договора присоединения публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) Продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) Продавца.
Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными п.21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ (с изменениями и дополнениями) от 25.01.2001г. №136-ФЗ, должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
5.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 30 календарных дней.
5.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Покупателем делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.
5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
5.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
6. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов
6.1. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
6.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 3 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи земельного участка.
6.4. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом, размещается на сайте продавца в сети Интернет.
7. Порядок заключения договора аренды земельного участка
Договор аренды заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
Денежные средства в счет оплаты арендной платы земельного участка подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи земельного участка, но не позднее 3 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.
Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты земельного участка.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оплата производится: Арендатором - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики), ИНН 2103903294, КПП 210301001,
ОКТМО 97607480
Банк получателя: Отделение НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары Расчетный счет: 03232643976074801500
Назначение платежа: код дохода 99311105025100000120 (доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности поселения).
С дополнительными сведениями претенденты могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, д.Шаймурзино, ул. Николаева, д.2 (здание администрации Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района), контактные лица: Мадюкова Мария Ильинична, тел.8(83532)6-89-00, на официальном сайте организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=308&unit=contact или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru).
Приложение № 3
к постановлению администрации
Шаймурзинского сельского поселения
Батыревского района от 17 февраля 2022г. № 20
Заявка на участие в торгах на право заключения
договора аренды земельного участка
1. Изучив данные информационного сообщения администрации Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики об объекте, выставляемом на торги на право заключения договора аренды земельного участка и условий его передачи __________________
(наименование предприятия, физического лица)
_____________________________________________________________________________
(паспортные данные физического лица, прописка)
в лице________________________________________________________________________
( Ф.И.О. должность)
согласен (а)__ заключить договор аренды земельного участка_________
_____________________________________________________________________________
(наименование и адрес объекта)
площадью _________ кв.м. с условиями:
- рыночная стоимость земельного участка ________ руб.
2. В том случае, если предложения будут приняты, беру на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка в срок не позднее 7 дней с момента принятия положительного решения конкурсной комиссии.
3. Согласен с тем, что в случае признания меня победителем торгов и отказа от заключения договора аренды земельного участка сумма внесенного задатка не возвращается.
4. Гражданским кодексом РФ, ст. ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ (с изменениями и дополнениями), а также примерным договором аренды земельного участка ознакомлен.
5. Предупрежден о всех правах третьих лиц на продаваемый объект.
6. Юридический адрес и банковские реквизиты участника торгов: _____________________________________________________________________________
К заявлению прилагаю:
- выписку из ЕГРЮЛ, ЕГРИЛ, копии документов удостоверяющих личность (для физических лиц);
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Подпись____________________ Дата «______»________________
Д О Г О В О Р №
аренды земельного участка
д. Шаймурзино __________ 2022 года
Администрация Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, в лице главы Мадюковой Марии Ильиничны, действующего на основании Устава, с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и (наименование и местоположение предприятия, организации, учреждения или ФИО физического лица), дата рождения __________ года, проживающий (ая) по адресу: ______________________________________________________________________ действующий (ая) на основании паспорта гражданина РФ: ______ № _________, выдан __________________________________ от ______________ года, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды с земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ____________, площадью _________ кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, Шаймурзинское сельское поселение, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства.
2. Срок действия договора
2.1. Настоящий договор заключен сроком на 49 (сорок девять) лет с ________ 2022 года по ____________ 2071 год.
2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Если Арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока Договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок в соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ.
3. Права и обязанности арендодателя
3.1.Арендодатель имеет право:
- досрочно расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке при невыполнении Арендатором условий, указанных в постановлении Арендодателя о предоставлении земельного участка и в данном договоре, при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании его способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
- на беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора;
-приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора;
- зачесть излишне уплаченные суммы арендной платы в счет следующих периодов расчетов.
-на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям,
предусмотренным законодательством Российской Федерации.
3.2.Арендодатель обязан:
- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора;
- в случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд, гарантировать Арендатору предоставление равноценного земельного участка в другом месте и возмещение Арендатору всех затрат, связанных с освоением земель и строительством зданий, сооружений, складских помещений, дорог и т.д. в соответствии со сметами расходов на проведение соответствующих работ.
4. Права и обязанности Арендатора
4.1. Арендатор имеет право:
- использовать Участок на условиях, установленных Договором;
- при расторжении Договора или по истечении его срока передать произведенные на земельном участке улучшения Арендодателю безвозмездно или по оговоренной специальным или по оговоренной специальным соглашением сторон цене;
- на заключение нового Договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее чем за 60 календарных дней до истечения срока Договора;
- передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка только с согласия Арендодателя при условии его уведомления в срок не позднее 30 календарных дней до заключения сделки;
-передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка только с согласия Арендодателя при условии его уведомления в срок не позднее 30 календарных дней до заключения сделки.
4.2. Арендатор обязан:
- использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями его предоставления согласно постановлению главы администрации и условиям Договора;
- своевременно вносить арендную плату за пользование землей согласно пункту 5.4 настоящего Договора;
- своевременно являться в администрацию Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района для выверки задолженности (переплаты) по арендной плате за землю и получения расчета по арендной плате на последующий календарный год в пределах срока аренды земельного участка;
-не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка и соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшения плодородия почв на данном земельном участке;
- не нарушать права других землепользователей и арендаторов, а также порядок пользования водными, лесными и другими природными объектами;
-уведомить Арендодателя в письменном виде не позднее 60 календарных дней до истечения срока Договора о своем намерении на заключение нового Договора либо о его расторжении;
- обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию;
- в случае досрочного расторжения Договора привести земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего целевого использования и возвратить Арендодателю путем заключения письменного соглашения;
- письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5. Порядок исчисления арендной платы, платежи и расчеты по договору.
5.1. Арендные платежи за использование земельными участками исчисляются с __________ 2022 года, согласно протокола № ____________ 2022 года
5.2. Общая сумма ежегодной арендной платы составляет _________(____________________________________________) руб. ___ коп., и уплачивается арендатором ежемесячно до 10 числа следующего за отчетным месяцем по ________ (____________________________________________) руб. ____ коп.
5.3. Арендная плата перечисляется на единый централизованный счет Управления
Федерального казначейства Российской Федерации по Чувашской Республике, указанный в расчете размера арендной платы и оформляется платежным документом, копия которого с отметкой банка представляется в администрацию Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района, код 993 1 11 05025 10 0000 120.
5.4. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год при изменении базовой ставки арендной платы. Он может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в случаях изменения базовой ставки арендной платы, либо официально принимаемых коэффициентов к ставкам арендной платы и в других случаях, предусмотренных законодательными актами, актами органов местного самоуправления. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.
6. Ответственность сторон
6.1. Нарушенные земельные права подлежат восстановлению в порядке, установленном законодательством, действующим на территории Российской Федерации.
6.2. В случае не внесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от суммы внесенного в срок платежа за каждый календарный день просрочки на счет, указанный в расчете размера арендной платы.
7. Прочие условия
7.1. Права и обязанности Арендодателя по настоящему договору делегируются администрации района.
7.2. Арендатор за счет собственных средств обеспечивает и в установленном порядке несет ответственность за благоустройство и санитарное состояние прилегающей к земельному участку территории 50 м.
7.3. Настоящим договором обязательство Арендодателя по передаче вышеуказанного земельного участка Арендатору считается исполненным без дополнительного составления передаточного акта.
8. Расторжение договора
8.1. Окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по Договору и не освобождает Арендатора от ответственности за его нарушение.
8.2. Досрочное расторжение Договора допускается по взаимному соглашению сторон: письменного заявления арендатора и согласия арендодателя, выраженного в постановлении главы Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района, а также по решению судебных органов и в иных случаях, установленных действующим законодательством.
8.3. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
9. Заключительное положение
9.1. Настоящий Договор аренды составлен в 3 экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу и находятся:
1 экз. - у арендатора;
1 экз.- в администрации Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района;
1 экз.- в Батыревском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
10. Юридические адреса и реквизиты Сторон
Арендодатель: Администрация Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района ЧувашскойРеспублики
адрес: 429367, д.Шаймурзино, ул. Николаева, д. 2
УФК РФ по Чувашской Республике (администрация Шаймурзинского сельского поселения)
ИНН 2103903294 КПП 210301001 ОКТМО 97607480
р/с 03100643000000011500 Отделение-НБ Чувашская Республика Банка России// УФК по Чувашской Республике г.Чебоксары
Кор/счет: 40102810945370000084
БИК 019706900
код бюджетной классификации 993 1 11 05025 10 0000 120
Арендатор:
Наименование Юридического лица (юридический адрес) или Фамилия, имя и отчество (адрес) арендатора
_________________ Фамилия и инициалы арендатора
Постановление № 21
от 17 февраля 2022 года
О мероприятиях по безаварийному проведению периода весеннего паводка
В связи с приближением сроков прохождения весеннего паводка и в целях предупреждения и ликвидации возможных чрезвычайных ситуаций весеннего и летне-осеннего паводков в 2022 году на территории Шаймурзинского сельского поселения, администрация Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый План основных мероприятий по подготовке и проведению весеннего и летне-осеннего паводка на 2022г.
2. Создать противопаводковую комиссию в следующем составе:
Мадюкова М.И. - глава Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, председатель комиссии;
Михеева Л.С. – инспектор-делопроизводитель администрации Шаймурзинского сельского поселения, секретарь комиссии.
Члены комиссии:
- Тарасова А.Н. – главный специалист-эксперт администрации Шаймурзинского сельского поселения;
- Квасова Н.В. – заведующий Нижнетурмышевского сельского дома культуры (по согласованию);
- Иванова К.В. – директор МБОУ «Шаймурзинская ООШ» (по согласованию);
- Емельянов Б.П. – председатель Собрания депутатов Шаймурзинского сельского поселения, глава КФХ Емельянов Б.П. (по согласованию);
- Елимов Б.В. – депутат Собрания депутатов по избирательному округу №5 (по согласованию);
- Ершов Ю.Ф. – староста д. Верхнее Атыково (по согласованию).
3. Руководителям предприятий и организаций (по согласованию)
- создать противопаводковые комиссии, подготовить противопаводковые комиссии и личный состав формирований к готовности действовать в чрезвычайных ситуациях, обратить особое внимание на подготовку специальной техники и автотранспорта;
-создать в необходимых объемах и необходимой номенклатуры запасы материально-технических средств и финансовых ресурсов на ликвидацию возможных чрезвычайных ситуаций и первоочередное жизнеобеспечение населения;
- обеспечить выполнение всех мероприятий, намеченных противопаводковой комиссией сельского поселения:
а) назначить ответственных за подготовку к приему и пропуску весеннего паводка по каждому ГТС;
б) проверить состояние и при необходимости провести комплекс инженерных мероприятий по усилению ГТС в наиболее уязвимых местах;
в) обеспечить передачу и прием оперативной информации, используя все доступные средства связи;
г) оповещение, эвакуацию людей из зоны затопления и их размещение;
д) вывоз материальных ценностей из возможной зоны затопления с обеспечением их охраны;
е) подготовить бригады с баграми, провести инструктаж по технике безопасности при устранении ледяных заторов в весенний паводок;
ж) разработать мероприятия по подготовке сооружений и водохранилищ к приему и пропуску талых вод и ливневых дождей;
з) уточнить районы эвакуации населения и сельскохозяйственных животных, маршруты выдвижения к ним, объемы подготовки к временному проживанию пострадавшего населения, порядок обеспечения теплом, продовольствием, медикаментами и кормами.
3.2. Принять меры по предупреждению размыва кладбищ и скотомогильников, попадающих в зоны возможных затоплений;
- провести предварительные работы по очистке водопропускных труб на территории поселения, закрепить ответственных лиц за водопропускными трубами. Водопропускные трубы держать в постоянной готовности для пропуска талых вод и ливневых дождей.
-о ходе подготовки и проведенных мероприятий по прохождению весеннего паводка докладывать в отдел специальных программ администрации Батыревского района по доступным средствам связи.
3.3. При чрезвычайной ситуации немедленно докладывать о складывающейся обстановке по телефону «01», «112» или «6-12-11» в едино дежурно – диспетчерскую службу Батыревского района.
4. ФАПам Шаймурзинского сельского поселения (по согласованию) провести комплекс санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий, направленных на предупреждение заболевания населения, попадающего в зону возможного затопления, острыми кишечными инфекциями.
5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Шаймурзинского
сельского поселения М.И.Мадюкова
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района
Чувашской Республики
от 17 февраля 2022г. № 21
План
основных мероприятий по подготовке и проведению весеннего и летне -осеннего паводка на 2022 год
|
№ пп
|
Наименование мероприятий
|
Срок исполнения
|
Исполнители
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
1
|
Доведение до собственников ГТС Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, инструктивных документов
по проверке готовности объектов к пропуску паводка
|
3 декада февраля
|
Администрация
Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района
|
|
2
|
Разработка плана основных мероприятий по подготовке и проведению весеннего и летне-осеннего паводка на 2019год
|
3 декада февраля
|
Администрация
Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района
|
|
3
|
Разработка и проведение мероприятий по подготовке гидротехнических сооружений к приему и пропуску весеннего паводка, защите от разрушений весенним паводком, ливневыми дождями зданий, мостов, дорог, ГТС, населенных пунктов, земельных участков, животноводческих помещений, скотомогильников и других зданий и сооружений
|
3 декада февраля
|
Администрация
Шаймурзинского сельского поселения, руководители предприятий и организаций*, противопаводковая комиссия*
|
|
4
|
Назначение на объектах, имеющих на балансе ГТС, ответственных лиц за подготовку к приему и пропуску весеннего и летне-осеннего паводка в том числе и бесхозных
|
3 декада февраля
|
Администрация
Шаймурзинского сельского поселения, руководители предприятий и организаций имеющие на балансе ГТС*
|
|
5
|
Организация приведения к готовности спасательных сил и средств, круглосуточного дежурства при угрозе стихийного бедствия
|
весь
период
|
Противопаводковая комиссия *
|
|
6
|
Организация постоянной связи телефонных районных служб и ЕДДС Батыревского района
|
весь
период
|
начальник Батыревского районного узла связи филиала в ЧР ОАО «Ростелеком»*, руководители объектов экономики*, противопаводковая комиссия *
|
|
7
|
Организация постов наблюдения за весенним паводком. Отработка эвакуационных мероприятий из населенных пунктов, подверженных подтоплению, проверка маршрутов эвакуации, определения приема и мест размещения эваконаселения. Подготовка запасов песка, щебня для заделки прорывов. Расчистка подъездных путей ко всем водоемам.
|
весь
период
|
Администрации
Шаймурзинского сельского поселения, руководители предприятий и организаций*, противопаводковая комиссия*
|
|
8
|
Организация учета плавсредств
|
3 декада февраля
|
Противопаводковая комиссия*
|
|
9
|
Создание дежурных бригад, должностные инструкции для дежурных бригад, составить графики их работы, провести инструктаж по технике безопасности, обеспечение бригад необходимыми инструментами, оборудованием, приспособлениями для устранения ледяных заторов
|
до 1 марта
|
Руководители предприятий и организаций*, противопаводковая комиссия*
|
|
10
|
Организация общего осмотра сооружений гидроузлов и их элементов
|
до 1 марта
|
Противопаводковая комиссия*
|
|
11
|
Обследование ледяного покрова водохранилищ с целью оценки возможных заторов
|
до 1 марта
|
Противопаводковая комиссия*
|
|
12
|
Согласование режима пропуска половодья с ПМК-11
|
весь
период
|
Противопаводковая комиссия*
|
|
13
|
Организация оповещения населения, предприятий, учреждений и организаций об опасности затопления с использованием телефона, подвижных средств оповещения, подворного обхода
|
в случае необходимости,
весь
период
|
Администрация Шаймурзинского сельского поселения, противопаводковая комиссия*
|
|
14
|
Разработка мероприятий по обеспечению эвакуации животных из зон затопления, подвоза кормов для животных
|
в случае необходимости,
весь
период
|
Противопаводковая комиссия*, руководители сельскохозяйственных предприятий*
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
15
|
Принятие мер по проведению комплекса санитарно- гигиенических и противоэпидемических мероприятий, направленных на предупреждение заболевания населения, попадающего в зону затопления, острыми кишечными инфекциями
|
весь
период
|
ФАПы Шаймурзинского сельского поселения
|
|
16
|
Регулярное информирование противопаводковой комиссии, объектов экономики, населения о прогнозе погоды, предполагаемом уровне паводковых вод
|
весь
период
|
Администрация Шаймурзинского сельского
поселения, противопаводковая комиссия*
|
|
17
|
Ежедневное информирование в ЕДДС Батыревского района о паводковой обстановке на территории сельского поселения (в случе угрозы и возникновении ЧС – немедленно)
|
в период ледохода,
в случае необходимости,
весь
период
|
Администрация Шаймурзинского сельского поселения, руководители объектов экономики*
|
|
18
|
Проверка зданий, сооружений, кабельных и воздушных линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, газораспределительных пунктов на предмет защищенности от возможных нарушений паводком
|
до 1 марта
|
Противопаводковые комиссии*, руководители объектов экономики*
|
|
19
|
Приведение в готовность передвижных пунктов питания и обеспечения населения товарами первой необходимости
|
весь
период
|
Администрация Шаймурзинского сельского поселения, заведующие магазинов Батыревского райпо*
|
|
20
|
Проведение дорогоохранных мероприятий
|
весь
период
|
Администрация Шаймурзинского сельского поселения, УУП МО МВД «Батыревский»*
|
|
21
|
Разработка мероприятий по охране общественного порядка в районах проведения спасательных мер, местах расселения эваконаселения, учету и охране спасенных ценностей
|
до 1 марта
|
УУП МО МВД РФ «Батыревский»*, администрация Шаймурзинского сельского поселения
|
|
22
|
Организация в учебных заведениях инструкторско-методические занятия со школьниками по практическим действиям в опасных зонах весеннего паводка
|
март-май
|
Администрация Шаймурзинского сельского поселения, директора школ*
|
|
23
|
Определение мест временного проживания эваконаселения, порядок обеспечения пунктов расселения теплом, продовольствием, медикаментами
|
до 1 марта
|
Администрация Шаймурзинского сельского поселения, противопаводковая комиссия*
|
Постановление № 22
от 17 февраля 2022 года
О внесении изменений в постановление администрации Шаймурзинского сельского
поселения Батыревского района Чувашской Республики от 11.10.2012 № 50 «Об утверждении Порядка применения представителем нанимателя (работодателя) взысканий к муниципальным служащим администрации Шаймурзинского
сельского поселения Батыревского района»
В соответствии с Федеральным Законом от 02 марта 2007 №25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации», на основании протеста прокуратуры Батыревского района Чувашской Республики, администрация Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление администрации Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района от 11.10.2012 г №50 «Об утверждении Порядка применения представителем нанимателя (работодателя) взысканий к муниципальным служащим администрации Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района» (с изменениями, внесенными постановлениями администрации Шаймурзинского сельского поселения от 17.07.2013 № 35, от 25.03.2019 № 22, от 01.06.2020 № 40) следующее изменение:
Порядок применения представителем нанимателя (работодателя) взысканий к муниципальным служащим дополнить абзацем тринадцатым следующего содержания:
«Сведения о применении к муниципальному служащему взыскания в виде увольнения в связи с утратой доверия включаются органом местного самоуправления, в котором муниципальный служащий проходил муниципальную службу, в реестр лиц, уволенных в связи с утратой доверия, предусмотренный статьей 15 Федерального закона от 25 декабря 2008 года N 273-ФЗ «О противодействии коррупции».».
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава Шаймурзинского
сельского поселения М.И.Мадюкова
Газета «Вестник Шаймурзинского сельского поселения» учреждена Администрацией Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики для издания официальных сообщений и материалов, нормативных и иных актов Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
Ответственный за выпуск – Тарасова А.Н..
Газета издается с 20 ноября 2006 года. Время подписания в печать 11 час. 00 мин. 17 февраля 2022 года
Тираж 50 экз.
БЕСПЛАТНО
_____________________________________________________________________________