2015.07.24 № 17

Информационный бюллетень

Вестник Татарские Сугуты

Газета Администрации Татарско-Сугутского   сельского поселения                                                                                                                                                                                        Издается с

ноября 2006 г

1. Постановлением администрации Татарско-Сугутского сельского поселения от 24 июля 2015 года № 39 «Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Татарско-Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики»

В соответствии с подпунктом 3 пункта 5 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации администрация Татарско-Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики

                                   П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Утвердить прилагаемые Правила определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Татарско-Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.

       2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

ВрИО главы Татарско-Сугутского

сельского поселения Батыревского района                                           З.М.Салихов                                        

Чувашской Республики

Правила

определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Татарско-Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики

1. Настоящие Правила устанавливают порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Татарско-Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики (далее – размер платы).

2. Размер платы рассчитывается администрацией Татарско-Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.

3. Размер платы определяется как 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Татарско-Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельными участками, находящимися в частной собственности, за исключением случая, предусмотренного пунктом 4 настоящих Правил.

4. Размер платы в случае перераспределения земельных участков в целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для государственных или муниципальных нужд определяется на основании установленной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности рыночной стоимости части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Татарско-Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской  Республики, подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков. 

2.   Постановлением администрации Татарско-Сугутского сельского поселения от 24 июля 2015 года № 40 «Об установлении Правил определения размера платы

по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Татарско-Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, и земельных участков, муниципальная собственность на которые не разграничена»  

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации администрация Татарско-Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики

                                 П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Утвердить прилагаемые Правила определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Татарско-Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

ВрИО главы Татарско-Сугутского

сельского поселения

Батыревского района                                                                                           З.М.Салихов

Правила

определения размера платы по соглашению об установлении сервитута

в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной

собственности Татарско-Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики

1. Настоящие Правила устанавливают порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Татарско-Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики (далее - земельные участки).

2. Размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается как 0,01 процента кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута, если иное не установлено настоящими Правилами.

3. Размер платы по соглашению об установлении сервитута, заключенному в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Татарско-Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики и предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненное наследуемое владение, либо в аренду, может быть определен как разница рыночной стоимости указанных прав на земельный участок до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. Смена правообладателя земельного участка не является основанием для пересмотра размера платы по соглашению об установлении сервитута, определенного в соответствии с настоящими Правилами.

5. В случае если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется пропорционально площади этой части земельного участка в соответствии с настоящими Правилами.

3.    Постановлением администрации Татарско-Сугутского сельского поселения от 24 июля 2015 года № 41 «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, предоставляемых без проведения торгов администрации Татарско-Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики»

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации администрация Татарско-Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики

                                         П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1.Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Татарско-Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, предоставляемых без проведения торгов.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Врио главы Татарско-Сугутского

сельского поселения Батыревского района                                                       З.М.Салихов

Чувашской Республики

Порядок

определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Татарско-Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, предоставляемых без проведения торгов.

            1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Татарско-Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, предоставляемых без проведения торгов (далее - земельные участки).

            2. При продаже в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Татарско-Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, цена земельных участков устанавливается в размере их кадастровой стоимости, за исключением случаев приобретения:

            гражданами, являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, гаражного строительства, садоводства, дачного хозяйства, а также на земельных участках, расположенных в границах населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебных земельных участках), а также социально ориентированными некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений либо помещений, если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность;

            членами некоммерческой организации, созданной гражданами или некоммерческой организацией, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации для  комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства;

            членами некоммерческих организаций, созданных гражданами, земельных участков, образованных из предоставленного этой некоммерческой организации земельного участка для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования);

   некоммерческой организацией, созданной гражданами, земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, и относящихся к имуществу общего пользования, в отношении которых цена земельных участков устанавливается в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.