2014.08.15 № 16

Официально Решение Собрания депутатов Тарханского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 14.08.2014 года № 1

О переводе квартиры №1, квартиры №2, квартиры №3 жилого дома по улице Школьная, д.3 в селе Тарханы в статус нежилых помещений

         В соответствии с п.2 ст.23 Жилищного Кодекса Российской Федерации и Устава Тарханского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики Собрание депутатов Тарханского сельского поселения РЕШИЛО:

       1.Перевести квартиру № 1жилого дома по улице Школьная, д.3 в селе Тарханы в статус нежилого помещения.

       2. Перевести квартиру № 2 жилого дома по улице Школьная, д.3 в селе Тарханы в статус нежилого помещения.

      3. Перевести квартиру № 3 жилого дома по улице Школьная, д.3 в селе Тарханы в статус нежилого помещения.

       4. Оформление документов по переводу квартиры № 1, квартиры № 2, квартиры № 3 жилого дома по улице Школьная, д.3 в селе Тарханы в статус нежилых помещений возложить на администрацию Тарханского сельского поселения.

Глава  Тарханского сельского поселения                               А.Н. Сымов

Решение Собрания депутатов Тарханского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 14.08.2014 года № 2

Об утверждении квалификационных требований для замещения должностей муниципальной службы Тарханского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики

В соответствии с Федеральным законом от 2 марта 2007 года № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации», Законом Чувашской Республики    от 5 октября 2007 года № 62 «О муниципальной службе в Чувашской Республике», целях приведения нормативных правовых актов Тарханского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики в соответствие с действующим законодательством и на основании экспертного заключения Министерства юстиции Чувашской Республики № 2577/2014 от 28.07.2014 года собрание депутатов Тарханского сельского поселения Батыревского района  Чувашской  Республики решило:

1. Утвердить прилагаемые квалификационные требования для замещения должностей муниципальной службы Тарханского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.

2. Признать утратившими силу решения Собрания депутатов Тарханского сельского поселения Батыревского района и изменения к ним:

от 14.08.2012 года № 2 «Об утверждении квалификационных требований для замещения должностей муниципальной службы в Тарханском сельском поселении Батыревского района Чувашской Республики»;

от 24.05.2013 года № 2 «О признании, утратившим силу Решения Собрания депутатов Тарханского сельского поселения от 25 марта 2011 г. № 6 «Об установлении квалификационных требований к должностям муниципальной службы в администрации Тарханского сельского поселения».

3. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава  Тарханского сельского поселения                               А.Н. Сымов

Утверждены

решением Собрания депутатов

Тарханского сельского поселения Батыревского района

от 14.08.2014 № 1

Квалификационные требования для замещения должностей

Муниципальной службы Тарханского сельского поселения Батыревского

района Чувашской Республики

I. Квалификационные требования, предъявляемые для замещения высших должностей муниципальной службы

 Уровень профессионального образования: высшее образование.

Стаж муниципальной службы (государственной службы) или стаж работы по специальности: стаж муниципальной службы (государственной службы) не менее шести лет или стаж работы по специальности не менее семи лет.

Профессиональные знания: Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, Конституции Чувашской Республики, законов Чувашской Республики, указов Главы Чувашской Республики, постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики, иных нормативных правовых актов, устава муниципального образования, решений, принятых на местных референдумах, иных муниципальных правовых актов и служебных документов, регулирующих соответствующую сферу деятельности применительно к исполнению должностных обязанностей; основ организации труда, прохождения муниципальной службы и управления; форм и методов работы с применением автоматизированных средств управления; порядка работы со служебной и секретной информацией, в том числе содержащей государственную или иную охраняемую законом тайну; норм делового общения; правил и норм охраны труда и противопожарной безопасности; основ делопроизводства.

Профессиональные навыки: руководящей работы; организации и обеспечения выполнения задач; оперативного принятия и реализации управленческих решений; подчинения тактических целей стратегическим; инновационного мышления; планирования работы; ведения деловых переговоров; публичного выступления; эффективного планирования рабочего времени; контроля, анализа и прогнозирования последствий принимаемых решений; организации работы по эффективному взаимодействию с государственными органами, органами местного самоуправления и организациями; владения приемами межличностных отношений и мотивации подчиненных, стимулирования достижения результатов; владения конструктивной критикой; учета мнения коллег и подчиненных; требовательности; подбора и расстановки кадров; пользования современной оргтехникой и программными продуктами; систематического повышения профессиональных знаний; редактирования документации на высоком стилистическом уровне; своевременного выявления и разрешения проблемных ситуаций.

II. Квалификационные требования, предъявляемые для замещения главных должностей муниципальной службы

 Уровень профессионального образования: высшее образование.

Стаж муниципальной службы (государственной службы) или стаж работы по специальности: стаж муниципальной службы (государственной службы) не менее четырех лет или стаж работы по специальности не менее пяти лет.

Профессиональные знания: Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, Конституции Чувашской Республики, законов Чувашской Республики, указов Главы Чувашской Республики, постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики, иных нормативных правовых актов, устава муниципального образования, решений, принятых на местных референдумах, иных муниципальных правовых актов и служебных документов, регулирующих соответствующую сферу деятельности применительно к исполнению должностных обязанностей; прав и ответственности; основ организации труда, прохождения муниципальной службы и управления; правил внутреннего трудового распорядка; форм и методов работы с применением автоматизированных средств управления; порядка работы со служебной и секретной информацией, в том числе содержащей государственную или иную охраняемую законом тайну; норм делового общения; правил и норм охраны труда и противопожарной безопасности; основ делопроизводства.

Профессиональные навыки: работы в конкретной, определенной представителем нанимателя (работодателем), сфере деятельности; организации и обеспечения выполнения поставленных задач; оперативной реализации управленческих решений; ведения деловых переговоров; эффективного планирования рабочего времени; планирования работы; анализа и прогнозирования; учета мнения коллег; организации работы по эффективному взаимодействию с государственными органами, органами местного самоуправления и организациями; пользования современной оргтехникой и программными продуктами; систематического повышения квалификации; сотрудничества с коллегами; умения подготовки внутренних и исходящих документов; адаптации к новой ситуации и принятия новых подходов в решении поставленных задач; своевременного выявления и разрешения проблемных ситуаций.

III. Квалификационные требования, предъявляемые для замещения ведущих должностей муниципальной службы

 Уровень профессионального образования: высшее образование.

Стаж муниципальной службы (государственной службы) или стаж работы по специальности: стаж муниципальной службы (государственной службы) не менее двух лет или стаж работы по специальности не менее четырех лет.

Профессиональные знания: Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, Конституции Чувашской Республики, законов Чувашской Республики, указов Главы Чувашской Республики, постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики, иных нормативных правовых актов, устава муниципального образования, решений, принятых на местных референдумах, иных муниципальных правовых актов и служебных документов, регулирующих соответствующую сферу деятельности применительно к исполнению должностных обязанностей; прав и ответственности; основ организации труда, прохождения муниципальной службы и управления; правил внутреннего трудового распорядка; форм и методов работы с применением автоматизированных средств управления; порядка работы со служебной информацией; норм делового общения; правил и норм охраны труда и противопожарной безопасности; основ делопроизводства.

Профессиональные навыки: работы в конкретной, определенной представителем нанимателя (работодателем), сфере деятельности; организации и обеспечения выполнения поставленных задач; реализации управленческих решений; эффективного планирования рабочего времени; планирования работы; ведения деловых переговоров; анализа и прогнозирования; разработки планов по направлениям деятельности; сотрудничества с коллегами; владения конструктивной критикой; использования опыта и мнения коллег; пользования современной оргтехникой и программными продуктами; систематического повышения квалификации; подготовки деловой корреспонденции.

IV. Квалификационные требования, предъявляемые для замещения старших должностей муниципальной службы

Уровень профессионального образования (к должностям муниципальной службы по функциональному признаку «специалисты»): высшее образование.

Уровень профессионального образования (к должностям муниципальной службы по функциональному признаку «обеспечивающие специалисты»): среднее профессиональное образование.

Стаж муниципальной службы (государственной службы) или стаж работы по специальности: требования не предъявляются.

Профессиональные знания: Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, Конституции Чувашской Республики, законов Чувашской Республики, указов Главы Чувашской Республики, постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики, иных нормативных правовых актов, устава муниципального образования, решений, принятых на местных референдумах, иных муниципальных правовых актов и служебных документов, регулирующих соответствующую сферу деятельности применительно к исполнению должностных обязанностей; прав и ответственности; основ организации труда, прохождения муниципальной службы; правил внутреннего трудового распорядка; порядка работы с поручениями, обращениями граждан и иными документами; норм делового общения; правил и норм охраны труда и противопожарной безопасности.

Профессиональные навыки: работы в конкретной, определенной представителем нанимателя (работодателем), сфере деятельности; обеспечения выполнения поставленных задач; реализации управленческих решений; эффективного планирования рабочего времени; расстановки приоритетов и эффективного планирования работы; практического применения нормативных правовых актов; исполнительской дисциплины; пользования современной оргтехникой и программными продуктами; систематического повышения квалификации; подготовки деловой корреспонденции.

V. Квалификационные требования, предъявляемые для замещения младших должностей муниципальной службы

 Уровень профессионального образования: среднее профессиональное образование.

Стаж муниципальной службы (государственной службы) или стаж работы по специальности: требования не предъявляются.

Профессиональные знания: Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, Конституции Чувашской Республики, законов Чувашской Республики, указов Главы Чувашской Республики, постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики, иных нормативных правовых актов, устава муниципального образования, решений, принятых на местных референдумах, иных муниципальных правовых актов и служебных документов, регулирующих соответствующую сферу деятельности применительно к исполнению должностных обязанностей; прав и ответственности; основ организации труда, прохождения муниципальной службы; правил внутреннего трудового распорядка; порядка работы с поручениями, обращениями граждан и иными документами; норм делового общения; правил и норм охраны труда и противопожарной безопасности.

Профессиональные навыки: работы в конкретной, определенной представителем нанимателя (работодателем), сфере деятельности; обеспечения выполнения поставленных задач; реализации управленческих решений; эффективного планирования рабочего времени; расстановки приоритетов и эффективного планирования работы; практического применения нормативных правовых актов; исполнительской дисциплины; пользования современной оргтехникой и программными продуктами; систематического повышения квалификации; подготовки деловой корреспонденции.

Решение Собрания депутатов Тарханского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 14.08.2014 года № 3

      Об утверждении Положения о плате   за пользование жилым помещением

(плате за наем) муниципальногожилого фонда Тарханского сельского

поселения Батыревского района Чувашской Республики

В соответствии со статьей 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в целях рационального и эффективного использования средств, поступающих от граждан в качестве оплаты за наем жилых помещений, находящихся в собственности Тарханского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики Собрание депутатов Тарханского сельского поселения РЕШИЛО:

1. Утвердить Положение о плате за пользование жилым помещением (плате за наем) муниципального жилого фонда Тарханского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики согласно приложению № 1 к настоящему решению.

2. Утвердить примерную форму Договора на оказание услуг по начислению и сбору платы за наем жилых помещений согласно приложению № 2 к настоящему решению.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания и подлежит опубликованию в установленном порядке.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию  по бюджету, экономике, торговле и предпринимательству.

Глава сельского поселения                                                 А.Н. Сымов

 Приложение № 1

к решению собрания депутатов Тарханского

сельского поселения Батыревского района

Чувашской Республики от 14.08.2014г. № 3

ПОЛОЖЕНИЕ

О плате за пользование жилым помещением (ПЛАТЕ ЗА НАЕМ) муниципального жилого фонда Тарханского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики

 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Уставом Тарханского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики и определяет порядок сбора и расходования денежных средств, поступивших в качестве платы за пользование жилым помещением муниципального жилого фонда Тарханского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики (далее – плата за наем).

 2. ПОРЯДОК СБОРА И РАСХОДОВАНИЯ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

 2.1. Администрация Тарханского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики (далее - Поселение) заключает договор с управляющими компаниями и товариществами собственников жилья (далее - Управляющая организация), в управлении которых находятся многоквартирные жилые дома на территории поселения. В соответствии с указанным договором, стороны определяют все условия начисления, учета, взыскания, контроля, срока и порядка перечисления платы за наем жилых помещений, находящихся в собственности поселения.

2.2. Плата за наем муниципального жилого фонда поселения - это плата, взимаемая собственником муниципального жилого фонда с нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения и являющаяся доходом собственника муниципального жилого фонда сельского поселения от предоставления жилого помещения в наем.

2.3. Плательщиками платы за наем являются наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилого фонда сельского поселения.

2.4. Размер платы за наем устанавливается решением собрания депутатов поселения и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Установление размера платы за наем не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

2.5. Плата за наем подлежит зачислению в доход бюджета сельского поселения.

2.6. Начисление платы за наем по плательщикам (нанимателям) производится одновременно с начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Плата за наем вносится плательщиками (нанимателями) ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, по счетам-квитанциям одновременно с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

2.7. Плата за наем, поступившая на счет управляющих организаций в составе платы за жилищно-коммунальные услуги, в полном объеме подлежит перечислению в бюджет сельского поселения в соответствии с бюджетной классификацией Российской Федерации ежеквартально, не позднее 25 числа следующего за отчетным.

2.8. Средства, полученные от населения в качестве платы за наем, используются по целевому назначению для проведения благоустройства придомовых территорий, капитального ремонта, реконструкции жилого фонда сельского поселения.

2.9. Расходы, связанные с реализацией пункта 2.8 настоящего Положения, отражаются в расходной части бюджета сельского поселения по соответствующим кодам бюджетной классификации.

 Приложение № 2

                                                                            к решению собрания депутатов Тарханского сельского поселения Батыревского района Чувашской

Республики от 14.08. 2014 г.           № 3

ДОГОВОР № ____

на оказание услуг по начислению и сбору платы за наем

 село Тарханы                                                                                                    «____» _______ 20___ г.

Администрация Тарханского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем Собственник, в лице главы сельского поселения __________ __________ ____________, действующего на основании Устава, и ООО «Жилкомцентр», именуемое в дальнейшем "Управляющая организация", в лице ________________, действующей на основании Устава, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 1. Предмет договора

 1.1. Предметом настоящего Договора является осуществление Управляющей организацией от имени Собственника следующих функций в сфере жилищных, гражданских и иных правоотношений по управлению муниципальным жилищным фондом:

- учет муниципального жилищного фонда, переданного по договору управления согласно перечню (приложение №1);

- передача по постановлению Собственника жилого помещения гражданину во временное владение и пользование и для временного проживания по договору социального найма;

- передача по постановлению Собственника жилого помещения гражданину во временное владение и пользование и для временного проживания по договору найма специализированного жилого помещения;

- осуществление начисления и сбора с нанимателей платы за наем согласно действующим тарифам и перечисление ее в доход бюджета Тарханского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики;

- согласование с Собственником сдачи части или всего жилого помещения в поднаем;

- согласование с Собственником обмена жилыми помещениями между нанимателями жилых помещений;

- согласование с Собственником вселения к нанимателю других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи;

- расторжение договора социального найма, найма специализированного жилого помещения в судебном порядке, с возможностью привлечения для этих целей специализированных юридических организаций;

- ведение регистрационного учета граждан.

 2. Права и обязанности сторон

2.1. Управляющая организация обязуется:

2.1.1. Осуществлять функции, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Чувашской Республики, иными правовыми и законодательными актами.

2.1.2. Вести учет и контроль за своевременным сбором и поступлением от нанимателей платы за наем и принимать меры по взысканию задолженности способами, установленными действующим законодательством.

2.1.3. Представлять интересы Собственника в судах общей юрисдикции, в случае необходимости привлекать сторонние специализированные организации по вопросам, определенным настоящим Договором.

2.1.4. Перечислять в полном объеме поступившую от нанимателей плату за наем до 31 января следующего за истекшим годом.

2.2. Собственник обязуется:

2.2.1. Возложить на Управляющую организацию исполнение функций в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора и осуществления контроля за своевременным и в полном объеме внесением нанимателями платы за наем.

2.3. Собственник имеет право:

2.3.1. Контролировать правильность расчета Управляющей организацией начисления платы за наем, сбора платы за наем, а также достоверность представляемой в соответствии с условиями настоящего Договора отчетности.

2.3.2. Получать от Управляющей организации в установленные сроки отчеты о начислении и сборе платы за наем, запрашивать и получать иную дополнительную информацию по вопросам, связанным с начислением и сбором платы за наем.

 3. Ответственность сторон

3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Чувашской Республики, иными нормативными и законодательными актами.

 4. Порядок разрешения споров

 4.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами при исполнении договора, решаются путем переговоров между сторонами.

4.2. В случае невозможности решения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.

4.3. Споры рассматриваются в виде предъявленных письменных претензий в течение десяти (10) рабочих дней со дня их получения.

 5. Срок действия договора

 5.1. Срок действия договора с 10.01.20____ г. до 31.01.20____ г. Настоящий Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

 6. Прочие условия

 6.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору будут действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами договора.

6.2. В случае изменения юридического адреса или банковских реквизитов стороны обязуются уведомить об этом друг друга письменно за 10 (десять) дней с момента регистрации этих изменений.

6.3. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другим лицам без письменного того согласия Сторон.

6.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

6.5. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, один из которых передается Собственнику, а другой - Управляющей организации, все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

7. Реквизиты сторон

Постановление администрации Тарханского сельского поселения   Батыревского района Чувашской Республики № 41 от 15.08.2014 года

О принятии на учет многодетной семьи Антоновых

          В соответствии со ст.11,ст.19, ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001  №136- ФЗ Закона Чувашской Республики от 01.04.2011 года № 10 «О представлении земельных участков многодетным семьям в Чувашской Республике», Постановлению Кабинета Министров Чувашской Республики от 04.04.2011 года №124 «О мерах по реализации Закона Чувашской «О предоставлении земельных многодетным семьям в Чувашской Республике», постановления главы Тарханского сельского поселения №17/А от 17.05.2011 года «О мерах реализации Закона Чувашской Республики «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в Тарханском сельском поселении » и на основании заявления Антоновой Алины Борисовны администрация Тарханского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Принять семью Антоновой Алины Борисовны на учет в качестве многодетной семьи согласно приложению №1.

  2. Заместителю главы Тарханского сельского поселения Данилову И.В. ознакомить Антонову Алину Борисовну   с перечнем земельных участков для предоставления многодетным семьям в собственность бесплатно.

   3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Глава Тарханского

сельского поселения                                                                       А.Н. Сымов  

Приложение №1

                                                                                                 к постановлению администрации

                                                                                               Тарханского сельского поселения

                                                                                                   от 15 .08. 2014 года   № 41

                                                              СПИСОК

многодетной семьи, имеющей право безвозмездного получения земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства  в соответствии с Законом Чувашской Республики от 01.04.2011 г №10 «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в Чувашской Республике»

Глава администрации Тарханского

сельского поселения                                                                  А.Н. Сымов

Газета «Тарханский Вестник» учреждена администрацией Тарханского сельского поселения для издания официальных сообщений и материалов, нормативных и иных актов Тарханского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики. Адрес: 429362 Чувашская Республика, Батыревский район, с. Тарханы, ул. Кокеля, д.23. Ответственный за выпуск Данилов И.В. Контактный телефон 68-4-73 Газета издается с 20 мая 2006 года. Время подписания в печать 14 час.00 мин. 15.08. 2014 г. Тираж   50 экз.

Бесплатно.