E-mail:sao-sugut@batyr.cap.ru

В соответствии со статьей 12 Закона РФ от 27 декабря 1991 г. № 2124-1 « О средствах массовой  информации»(Освобождение от регистрации) не требуется регистрация: средств массовой информации, учреждаемых органами государственной власти и органами местного самоуправления исключительно для издания официальных сообщений материалов, нормативных и иных актов

=====================================================================

    Постановление администрации Сугутского сельского поселения    Батыревского района Чувашской Республики №1 от 12.01.2016 года

___________________________________________________________________________"Об утверждении земельного участка, расположенного на территории Сугутского сельского поселения и выставляемого на торги (аукцион, конкурс)"

В соответствии Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ со ст.ст. 11; 39,11; 39,12 ( с изменениями и дополнениями), рассмотрев кадастровый паспорт земельного участка №21/301/15-205629 от 16.07.2015 года, отчет независимого оценщика от 09 сентября 2015 года №80/15  и представленные документы, администрация Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики                                          

                                              П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

       1. Утвердить земельный участок из земель населенных пунктов, выставляемый на торги (аукцион, конкурс).   (Приложение № 1).

       2.   Администрации Сугутского сельского поселения Батыревского района подготовить необходимые материалы на земельный участок, выставляемый на торги.

       3. Утвердить целевое использование участка, выставляемого на торги, в соответствии с приложением.

       4. Утвердить документацию на проведение аукциона по продаже земельного участка (Приложение № 2) и форму заявки для участия в аукционе (Приложение № 3).

5. Аукцион назначить на 09  марта 2016 года в 14 час. 30 мин. по московскому времени в кабинете главы администрации Сугутского Батыревского района по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Сугуты, ул.Советская, д.1.

       6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Единую комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с передачей и продажей объектов движимого и недвижимого имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.

                                                                                             Приложение № 1

                                                                            к постановлению администрации

                                                                       Сугутского сельского поселения

                                                                     Батыревского района Чувашской Республики                                                                                                                                                            

                                                                                  от «12» января 2016г. №1  

                                                                 Перечень

земельного участка на территории Сугутского сельского поселения, выставляемого на торги

                                                       (аукцион, конкурс)

                                                                                           Приложение №2

                                                                                       Утверждено

                                                                           постановлением администрации  

                                                                Сугутского сельского поселения

                                                              Батыревского района Чувашской Республики

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН

   Аукционная документация по проведению открытого торга (аукциона) по продаже земельного участка, с кадастровым номером 21:360202:195, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием «магазины, общей площадью 212 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, р-н Батыревский, с/пос. Сугутское, с. Сугуты, ул. Советская.

                               1. Общие положения

             1.1. Настоящая документация разработана в соответствии с земельным кодексом

1.2. Основания проведения торгов:

Решение о проведении открытого торга (аукциона) по продаже земельного участка с кадастровым номером 21:08:360202:195, из земель населенных пунктов, разрешенным использованием  «магазины», общей площадью 212 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, р-н Батыревский, с/пос. Сугутское, с. Сугуты, ул. Октябрьская, принято постановлением администрации Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 12 января 2016 года № 1 «Об утверждении земельного участка, расположенного на территории Сугутского сельского поселения и выставляемого на торги».

           1.3.Организатор торгов – администрация Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики;

           -Место нахождения, адрес: 429356, Чувашская Республика, с.Сугуты, ул. Советская, д.1;          

           - Контактный телефон: 8(83532) 65-6-30;

           - Адрес электронной почты: sao- sugut@batyr.cap.ru;

           - Официальный сайт организатора аукциона:   http://www.cap.ru/Default.aspx?gov_id=303&unit=contact 

           1.4. Продавец- Администрация Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.

          1.5. Форма торгов - открытый аукцион по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора купли-продажи земельного участка.

         1.6. Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от «03» декабря 2015 года №11 «О создании   Единой комиссии по проведению торгов».

       1.7. Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и передачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением договора купли-продажи по результатам аукциона.

       1.8. Предметы аукциона:

         Земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием «магазины», общая площадь 212 кв.м, кадастровый номер 21:08:360202:195, местонахождение: Чувашская Республика, р-н Батыревский, с/пос. Сугутское, с. Сугуты, ул. Советская, ограничения (обременения) отсутствуют.

       1.9.Дата начала приема заявок на участие в аукционе- с 02 февраля 2016 года.

     2.0.Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона - по 03 марта 2016 года.

       2.1.Дата и время определения участников торгов-09 марта 2016 года.

       2.2. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: 05 февраля 2016 года, 14 февраля 2016 года, 22 февраля 2016 года с выходом на место по согласованию с претендентами.

       2.3. Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Сугуты, ул. Советская, д.1, администрация Сугутского сельского поселения Батыревского района, вместе с квитанцией или поручением о внесении задатка с документом, удостоверяющим личность.

2.4. Условия заключения договора купли-продажи земельного участка: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.

2.5. Дата, время и место подведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится 09 марта 2016 года в 14 час. 30 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Сугуты, ул. Советская, д.1, в администрации Сугутского сельского поселения Батыревского района.

2.6. Участником аукциона по продаже земельного участка могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.

       2.7. Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки. Последствия отказа от проведения торгов определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.            

2. Сведения об объекте и условиях аукциона:                  

                       3.Порядок внесения задатка и его возврата

   Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 17 час. 00 мин. 03 марта 2016 года.

   В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка (указать наименование объекта). Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.

   Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подачи претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

   Порядок возвращения задатка:

-участникам аукциона внесенные задатки, за исключением его победителя, возвращаются в течение в 3-дневный срок;

-претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в 3-дневный срок с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона.                                                                                                                    

               4. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

               1) заявка на участие в аукционе установленного образца и опись, представляемых документов в двух экземплярах;

               2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

               3) надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента.

               Претенденты - предприниматели, осуществляющие деятельность без образования юридического лица дополнительно представляют копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица и документ, удостоверяющий личность.

                Претенденты - юридические лица дополнительно представляют надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее заключение договора аренды, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством.

                                       5. Условия участия в аукционе

5.1. Для участия в аукционе претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой Продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения на аукционе стоимости земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.

5.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет продавца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) Продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке определенные Продавцом в качестве условий договора присоединения публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) Продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) Продавца.

Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными п.21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ (с изменениями и дополнениями) от25.01.2001г. №136- Фз, должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

5.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 30 календарных дней.

5.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Покупателем делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.

5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведение аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

5.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

                  6. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов

6.1. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

6.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 3 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи земельного участка.

6.4. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом, размещается на сайте продавца в сети Интернет.

                         7. Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка

           Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

           Денежные средства в счет оплаты земельного участка подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет Сугутского сельского поселения Батыревского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи земельного участка, но не позднее 3 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.

           Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты земельного участка.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

         Оплата производится: Покупателем - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:

          Получатель: УФК по ЧР (Администрация Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики), ИНН 2103903262, КПП 210301001, ОКТМО 97607455.

         Банк получателя: Отделение НБ Чувашская  Республика, г. Чебоксары Расчетный счет: 40302810697063000070, БИК 049706001

       Назначение платежа: код дохода 99311406013100000430 (доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена)

         С дополнительными сведениями претенденты могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, с.Сугуты, ул. Советская, д.1, (здание администрации Сугутского сельского поселения Батыревского района), контактные лица: Чернов Леонид Валерьевич, тел.8(83532) 65-6-30, на официальном сайте организатора аукциона:   http://www.cap.ru/Default.aspx?gov_id=303&unit=contact  или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет (http://torgi.gov.ru).                                                                          

                                                                                     Приложение № 3

                                                                    Утверждено постановлением администрации

                                                                 Сугутского сельского поселения

                                                     Батыревского района от 11 января 2016 г. № 1

Заявка на участие в торгах по продаже земельного участка

     1. Изучив данные информационного сообщения администрации Батыревского района Чувашской Республики об объекте, выставляемом на торги на право заключения договора купли-продажи земельного участка и условий его передачи __________________

(наименование предприятия, физического лица)

_____________________________________________________________________________

(паспортные данные физического лица, прописка)

в лице________________________________________________________________________      

( Ф.И.О. должность)

согласен (а)__ заключить договор купли-продажи   земельного участка_________

_____________________________________________________________________________

(наименование и адрес объекта)

площадью _________ кв.м. с условиями:

- рыночная стоимость   земельного участка ________ руб.

   2. В том случае, если предложения будут приняты, беру на себя обязательства заключить договор купли-продажи земельного участка в срок не позднее 7 дней с момента принятия положительного решения конкурсной комиссии.

   3. Согласен с тем, что в случае признания меня победителем торгов и отказа от заключения договора купли-продажи сумма внесенного задатка не возвращается.

   4.   С Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 года № 808   «Об организации и проведении торгов по продаже   права находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», а также примерным договором (купли-продажи) аренды земельного участка ознакомлен.

   5. Предупрежден о всех правах третьих лиц на продаваемый объект.

   6. Юридический адрес и банковские реквизиты участника торгов: _____________________________________________________________________________

   К заявлению прилагаю:

- выписку из ЕГРЮЛ, ЕГРИЛ, копии документов удостоверяющих личность (для физических лиц);

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Подпись____________________                                       Дата «______»________________

Проект

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ №

земельного участка

село Сугуты

«    « марта  2016 г.

      Администрации Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, в лице Чернова Леонида Валерьевича, действующего на основании Устава с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Продавец» и _____________________, дата рождения __________ г., паспорт гражданина Российской Федерации: серия _______ № _______ выдан ____________________________ __________ года, проживающий (ая) по адресу: _________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

                1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 21:08:360202:195, площадью 212 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, р-н Батыревский, с/пос. Сугутское ,с. Сугуты , ул. Советская

2. Плата по Договору

2.1. Цена Участка по протоколу № 1 от __________2016 года составляет __________ (____________________________) руб. 00 коп.

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 5 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.

2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счета органов федерального казначейства Минфина России, открытые на балансовом счете   40101810900000010005, код   993 11406013100000430

2.5. Расходы на продажу Участка не имеются.                        

3. Права и обязанности Сторон

               3.1. Продавец обязуется:

               3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения           условий, установленных Договором.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

          3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

           3.2.3. Предоставить информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих   органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать   необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

         3.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащих ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

         3.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу.                                      

4. Ответственность Сторон.

         4.1 Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, до государственной регистрации права собственности на Участок.

         4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

         4.3. За нарушение срока платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.

                                                              5.   Особые условия

5.1. Изменение указанного в пункте 1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

               5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

               5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

1 экз. – у покупателя;

2 экз.- в отделе сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского района;    

3 экз. - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

         6.     Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец:     Администрация Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, адрес: 429356, Чувашская Республика, с. Сугуты, ул. Советская, д. 1, тел.: 6-56-30.    

Покупатель: ______    адрес: _______________________________________

                                                   7.   Подписи Сторон

Продавец:                                                                  

Покупатель:                                                                                      

Информационный бюллетень  «Сугутский вестник» учрежден администрацией Сугутского сельского поселения  для издания официальных сообщений и материалов, нормативных и иных актов Сугутского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики. Адрес: с. Сугуты, ул. Советская дом №1. Ответственный за выпуск Славницкая В.Ф.. Тел. 65-6-30. Информационный бюллетень издается с 20 ноября 2006 года. Время подписания в печать по графику 15 час. 30 мин.. Подписано в печать 16 час. 30 мин. 29.01.2016г.. Тираж 50 экз. Распространяется бесплатно.

============= Сугутский вестник =============