2016.12.23 № 15

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 98 от 01.12.2016

             О внесении изменений в постановление

администрации Норваш-Шигалинского сельского

поселения от 13.05.2016 г. № 51

             Во исполнение  протеста прокурора Батыревского района от 24.11.2016 г. № 03-03-2016  в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28 января 2016 г. № 47, постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 г. № 407, постановлением Правительства РФ от 25 марта 2015 г. № 267, администрация Норваш-Шигалинского сельского поселения 

 ПОСТАНОВЛЯЕТ:

             1. Внести в «Порядок создания межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Норваш-Шигалинского  сельского поселения Батыревского района» утвержденного     постановлением администрации Норваш-Шигалинского сельского поселения   Батыревского района от 13.05.2016 № 51 следующие изменения:

1.) Пункт 2.1.2. изложить в следующей редакции:

«2.1.2. Представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, а также представители Приволжского управления Ростехнадзора.»

            2.) Пункт 2.2. изложить в следующей редакции:

«2.2. К работе в Комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях- представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий с правом решающего голоса.»

           2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Норваш-Шигалинского

сельского поселения                                                                 Н.Н.Раськин

 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 99 от 01.12.2016г.

             Об отмене постановления

администрации Норваш-Шигалинского сельского

поселения от 15.06.2012 г. № 29а

           Во исполнение протеста прокурора Батыревского района от 28.11.2016 г. № 03-06-16 в соответствии с Законом ЧР от 30 ноября 2006 г. № 55, администрация Норваш-Шигалинского сельского поселения

 ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 1. Отменить постановление администрации Норваш-Шигалинского сельского поселения   Батыревского района от 15.06.2012 г. № 29а «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» как незаконное.

           2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Норваш-Шигалинского

сельского поселения                                                                 Н.Н.Раськин

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 107 от 22.12.2016

В соответствии  Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001  № 136-ФЗ  со ст.ст. 11; 39,11; 39,12 ( с изменениями и дополнениями),  рассмотрев  отчет независимого оценщика ООО «Барс» от 30.11.2016 года № 101\16  и представленные документы, администрация Норваш-Шигалинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики 

П О С Т А Н О В Л Я Е Т: 

        1. Утвердить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выставляемый на торги (аукцион, конкурс).   (Приложение № 1).

        2. Администрации Норваш-Шигалинского сельского поселения Батыревского района подготовить необходимые материалы на земельный участок, выставляемый на торги.

        3. Утвердить целевое использование земельного участка, выставляемого на торги, в соответствии с приложением.

        4. Утвердить документацию на проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (Приложение № 2) и форму заявки для участия в аукционе (Приложение № 3).

5. Аукцион назначить на 30 января  2017 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени в кабинете главы Норваш-Шигалинского сельского поселения по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Норваш-Шигали, ул. Главной дороги, д. 8.

        6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Единую комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с передачей и продажей объектов движимого и недвижимого имущества, земельных участков администрации Норваш-Шигалинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.

 Глава Норваш-Шигалинского сельского поселения Батыревского района                                                                     Н.Н.Раськин                                                   

 Приложение № 1

к постановлению администрации Норваш-Шигалинского сельского поселения Батыревского района ЧР

 от 22декабря2016 г. № 107

             Перечень земельных участков, выставляемых на торги (аукцион, конкурс)

 Приложение №2

к постановлению администрации Норваш-Шигалинского сельского поселения Батыревского района ЧР  от 22 декабря2016 г. № 107

 АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ 

ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН 

   Аукционная документация по проведению  открытого  торга (аукциона) на право заключения договора арендыземельного участка с кадастровым номером21:08:330301:387 площадью 238000кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: Чувашская    Республика, Батыревский район, Норваш-Шигалинское сельское поселение.

                               1. Общие положения

             1.1. Настоящая документация разработана в соответствии с Земельным кодексом  Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (с изменениями и дополнениями).

   1.2. Основания проведения торгов:

Решение о проведении открытого торга (аукциона) на право заключения договора аренды  земельного участка:

Лот №1 Земельный участок с кадастровым номером 21:08:330301:387 площадью 238000кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: Чувашская    Республика, Батыревский район, Норваш-Шигалинское сельское поселение, принято постановлением администрации Норваш-Шигалинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от  22декабря 2016 года № 107  «Об утверждении земельного участка расположенного на территории Норваш-Шигалинского сельского поселения  выставляемого на торги (аукцион, конкурс)».

           1.3.Организатор торгов (продавец)–администрация Норваш-Шигалинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики;

-Место нахождения, адрес: 429361, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Норваш-Шигали, ул. Главной дороги, дом 8.

           - Контактный телефон: 8(83532) 68-0-40;

           - Адрес электронной почты: nshig-batyr@cap.ru;

           - Официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/?gov_id=300

           1.4. Продавец- администрация Норваш-Шигалинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.

1.5. Форма торгов - открытый аукцион по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договоров аренды земельных участков.

          1.6. Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Норваш-Шигалинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от «14» января 2016 года №01 «О создании   Единой комиссии по проведению торгов».

          1.7. Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и передачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением договора аренды земельных участков по результатам аукциона.

  1.8. Предметы аукциона:

Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 21:08:330301:387 площадью 238000кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: Чувашская    Республика, Батыревский район, Норваш-Шигалинское сельское поселение, сроком на 5 (пять) лет.

         1.9. Дата начала приема заявок на участие в аукционе- с 26декабря  2016 года.

         2.0. Дата окончания приема заявок - по 24января2017 года.

         2.1. Дата и время определения участников торгов-   30января  2017 года в 14 час.00 мин .

         2.2. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: 28декабря 2016 года, 11января 2017 года, 18января 2017 года в 14 час. 00 мин.  с выходом на место по согласованию с претендентами.

         2.3. Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 429361, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Норваш-Шигали, ул. Главной дороги, дом 8, администрация Норваш-Шигалинского сельского поселения, вместе с квитанцией или поручением о внесении задатка с документом, удостоверяющим личность.

    2.4. Условия заключения договора аренды земельного участка:победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.

    2.5. Дата, время и место подведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится   30января 2016 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Норваш-Шигали, ул. Главной дороги, дом 8, кабинет главы Норваш-Шигалинского сельского поселения.

    2.6. Участниками аукциона по заключению договоров аренды земельных участков могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.

2.7.  Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки. Последствия отказа от проведения торгов определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.   

2. Сведения об объекте и условиях аукциона: 

 3.Порядок внесения задатка и его возврата

Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 17 час. 00 мин.     24января  2017 года.

    В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе (указать наименование объекта). Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.

    Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подачи претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

   Порядок возвращения задатка:

  -участникам аукциона внесенные задатки, за исключением его победителя, возвращаются в  3-дневный срок с даты проведения аукциона;

  -претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в 3-дневный срок с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

           4. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

               1)  заявка на участие в аукционе установленного образца и опись, представляемых документов в двух экземплярах;

               2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

               3) надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента.

                Претенденты - предприниматели, осуществляющие деятельность без образования юридического лица дополнительно представляют копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица и  документ, удостоверяющий личность.

Претенденты  - юридические лица дополнительно представляют надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего  органа управления претендента, разрешающее заключение договора аренды, если это необходимо в соответствии с  учредительными документами претендента и законодательством. 

                                       5. Условия участия в аукционе

5.1. Для участия в аукционе претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой Продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения  на аукционе стоимости земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.

5.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет продавца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) Продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке определенные Продавцом в качестве условий договора присоединения публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета)  Продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) Продавца.

Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными  п.21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ (с изменениями и дополнениями) от25.01.2001г. №136-ФЗ, должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

5.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 30 календарных дней.

5.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Покупателем делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.

5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведение аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

5.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

                  6. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов

6.1. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

6.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 3 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи земельного участка.

6.4. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом, размещается на сайте продавца в сети Интернет.

                          7. Порядок заключения договора аренды земельного участка

           Договор аренды заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

           Денежные средства в счет оплаты аренды земельного участка подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет Норваш-Шигалинского сельского поселения Батыревского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи земельного участка, но не позднее 3 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.

           Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты аренды земельного участка.

 При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

          Оплата производится: Арендатором - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:

         Получатель: УФК по ЧР (Администрация Норваш-Шигалинского сельского поселения Батыревского района), ИНН 2103003230, КПП 210301001, ОКТМО 97607445,

       Банк получателя: Отделение НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 49706001,  

р/с 40101810900000010005,

Назначение платежа: код дохода 99311105025100000120 (доходы, в виде арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности сельских поселений).

         С дополнительными сведениями претенденты могут ознакомиться в администрации Норваш-Шигалинского сельского поселения по адресу: 429361, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Норваш-Шигали, ул. Главной дороги, дом 8, контактное лицо Раськин Николай Никандрович, тел. 6-80-40, 6-80-47 или на официальном сайте администрации Норваш-Шигалинского с/п http://gov.cap.ru/?gov_id=300 в разделе объявления,  на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведения торгов www.torgi.gov.ru.