В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 г. №585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», Уставом Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики и Решением Собрания депутатов Кзыл-Чишминского сельского поселения от 26.03.2012 г. №4 «Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества», решением Собрания депутатов Кзыл-Чишминского сельского поселения от 02 августа 2016 года №1 «О прогнозном плане (Программе) приватизации муниципального имущества Кзыл-Чишминского сельского поселения на 2016 год и основных направлениях приватизации муниципального имущества Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики на 2016-2017 годы», администрация Кзыл-Чишминского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Приватизировать следующее муниципальное имущество Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики:
помещение, назначение: нежилое, площадь 37,3 кв. м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос.Кзыл-Чишминское, д.Красномайск, ул. Молодежная, д.26, кв.1, кадастровый номер 21:08:400202:125, ограничения (обременения) отсутствуют, путем продажи на открытом аукционе с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме.
2. Установить начальную цену вышеназванного объекта: помещения- 52 500 (Пятьдесят две тысячи пятьсот) рублей 00 коп., с учетом НДС.
3. Утвердить Аукционную документацию на проведение открытого аукциона с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме (приложение № 1) и форму заявки для участия в аукционе ( приложение № 2).
4. Провести аукцион по продаже муниципального имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления, 10 октября 2016 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени в здании администрации Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, д.Кзыл-Чишма, ул.Центральная, д.1.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Единую комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с передачей и продажей объектов движимого и недвижимого имущества, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
|
Глава Кзыл-Чишминского сельского поселения
|
Р.Р.Минаев
|
Приложение №1
Утвержден
Постановлением
Кзыл-Чишминского сельского поселения
Батыревского района Чувашской Республики
19 августа 2016 г. №44
|
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН
|
|
Аукционная документация по проведению открытого торга (аукциона) по продаже муниципального имущества Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики с подачей предложения о цене муниципального имущества в закрытой форме- помещения, назначение: нежилое, площадью 37,3 кв. м.
1. Общие положения
1.1.Настоящая документация разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 г. №585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», Уставом Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики и Решением Собрания депутатов Кзыл-Чишминского сельского поселения от 26.03.2012 г. №4 «Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества», решением Собрания депутатов Кзыл-Чишминского сельского поселения от 02 августа 2016 года №1 «О прогнозном плане (Программе) приватизации муниципального имущества Кзыл-Чишминского сельского поселения на 2016 год и основных направлениях приватизации муниципального имущества Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики на 2016-2017 годы».
1.2. Основания проведения торгов:
Постановление Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района от 19 августа 2016 года №42 «Об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Кзыл-Чишминского сельского поселения и проведении открытого торга (аукциона) по продаже муниципального имущества с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме».
1.3.Собственник выставляемого на торги имущества- муниципальное образование «Кзыл-Чишминское сельское поселение Батыревского района Чувашской Республики».
-Место нахождения: Чувашская Республика, Батыревский район, д.Кзыл-Чишма, ул.Центральная, д.1
- Почтовый адрес: 429355, Чувашская Республика, Батыревский район, д.Кзыл-Чишма, ул.Центральная, д.1;
- Контактные телефоны: 8(83532) 6-78-96.
- Адрес электронной почты: sao-kzil@batyr.cap.ru;
-Контактные лица: Минаев Рустям Равилович, Сироткина Наталия Владимировна.
- Официальный сайт администрации Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики: http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=298
- Официальный сайт Российской Федерации: www.torgi.gov.ru.
1.4. Продавец- Кзыл-Чишминское сельское поселение Батыревского района Чувашской Республики.
1.5.Форма торгов (способ приватизации)- открытый аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме.
1.6.Открытый аукцион проводится на основании постановления Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 19 августа 2016 года №44 «Об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Кзыл-Чишминского сельского поселения и проведении открытого торга (аукциона) по продаже муниципального имущества с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме».
При закрытой форме подачи предложений о цене муниципального имущества они подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.
1.7. Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от «27» мая 2015 года №32 «О создании Единой комиссии по проведению торгов».
1.8. Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и передачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением договора купли-продажи по результатам аукциона.
1.9. Предметы аукциона:
Помещение, назначение: нежилое, площадь 37,3 кв. м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, д.Красномайск, ул. Молодежная, д.26, кв.1 кадастровый номер 21:08:400202:125, ограничения (обременения) отсутствуют;
2.0. Дата и время начала подачи заявок на участие в аукционе - 29 августа 2016 года с 8 час. 00 мин.
2.1. Дата и время окончания приема заявок- 22 сентября 2016 года в 17 час. 00 мин.
2.2. Определение участников аукциона- 29 сентября 2016 года.
2.3. Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, д.Кзыл-Чишма, ул.Центральная д.1,здание администрации Кзыл-Чишминского сельского поселения.
2.4. Условия приобретения муниципального имущества: право его приобретения
принадлежит покупателю, который предложит наиболее высокую цену за такое имущество.
2.5. Дата, время и место подведения итогов аукциона вскрытие конвертов с заявками и проведение аукциона состоится 10 октября 2016 года в 14 час. 00 мин.
2.6.Порядок определения победителей: право приобретения имущества принадлежит покупателю, который предложит наиболее высокую цену.
Аукционной комиссией публично в день, время и в месте, указанном в извещении о проведении аукциона, вскрываются конверты с заявками на участие в аукционе.
Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в аукционе.
2.11.Ограничения участия в приватизации имущества: покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.
2.12.Информация о предыдущих торгах: ранее не объявлялся.
3. Сведения об объекте и условиях аукциона:
|
Объекты недвижимости:
|
Помещение, назначение: нежилое, площадь 37,3 кв. м, количество этажей: 1, кадастровый номер 21:08:400202:125;
|
|
Правоустанавливающие документы:
|
1.Свидетельство о государственной регистрации права на здание (серия АА21 №287965 от 08.07.2016 года),
2.Технический паспорт на здание от 19 июля 2016 г. №1632
|
|
Месторасположение объектов:
|
Чувашская Республика, Батыревский р-он,
с/пос.Кзыл-Чишминское, д.Красномайск, ул.Молодежная, д.26, кв.1
|
|
Описание объектов и технические характеристики
|
Объект представляет собой помещение, нежилое, площадью 37,3 кв.м., находящееся в многоквартирном жилом доме год постройки- 1981 г, ограничения (обременения) отсутствуют;
|
|
Стоимость объекта- помещения, назначение: нежилое, площадь 37,3 кв. м., количество этажей- 1, с учетом НДС
составляет:
|
52 500 (Пятьдесят две тысячи пятьсот) рублей 00 коп.
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20% от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе
|
10 500 (десять тысяч пятьсот) рублей 00 коп.
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района, лицевой счет № 05153000760 ИНН 2103903336, КПП 210301001, Банк получателя: Отделение- НБ Чувашская Республика,г. Чебоксары, Расчетный счет 403028100970630000065, БИК 049706001
|
3.Порядок внесения задатка и его возврата
Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 19 сентября 2016 года 17 час. 00 мин.
В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже (указать наименование объекта) с учетом НДС». Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.
Данное сообщение является публичной офертой для заключен6ия договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подачи претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок возвращения задатка:
-участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;
-претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
4. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
Юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
заявка на участие в аукционе установленного образца и опись представляемых документов в двух экземплярах;
платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;
надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента.
Претенденты- предприниматели, осуществляющие деятельность без образования юридического лица дополнительно представляют:
-копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица,
- документ, удостоверяющий личность.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или предъявляют копии всех его листов.
5. Условия участия в аукционе
5.1. Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о цене муниципального имущества только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе.
5.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет продавца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке определенные продавцом в качестве условий договора присоединения публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) продавца.
Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
5.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней. Признание претендентов участниками аукциона осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня окончания приема указанных заявок. Аукцион проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона
5.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.
5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
5.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
6. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов
6.1.Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
6.2. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:
а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют продавцу в запечатанном конверте предложения о цене имущества;
б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;
в) продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;
г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации;
д) решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.
Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.
6.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества аукциона он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.
6.4. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на сайтах в сети «Интернет» в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.
6.5. В течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи.
6.6.Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.
7. Порядок заключения договора купли-продажи
По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в местный бюджет администрации Кзыл-Чишминского сельского поселения на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оплата за недвижимое имущество производится:
Покупателем- юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:
Продавец: Администрация Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики,
юридический адрес: 429355, Чувашская Республика, Батыревский район, д.Кзыл-Чишма, ул.Центральная, д.1
Реквизиты: УФК по ЧР (Администрация Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики)
ИНН 2103903336 КПП 210301001 ОКТМО 97607435
Банк получателя: Отделение –НБ Чувашская Республика г.Чебоксары
БИК 049706001 Расчетный счет: 40101810900000010005
99311402053100000410 (Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений)
С дополнительными сведениями об объектах продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона покупатели (аукционной документацией) могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, д. Кзыл- Чишма, ул. Центральная, д. 1 (здание администрации), контактные лица: Минаев Рустям Равилович, Сироткина Наталия Владимировна, тел. 8(83532)67-8- 96, на официальном сайте организатора аукциона: http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov id=298 или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru).
Приложение №2
ПРОДАВЦУ
Кзыл-Чишминское
сельское поселение Батыревского района
Чувашской Республики
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
_____________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные
_____________________________________________________________________________
данные физического лица, подающего заявку)
_________________________________________________________________, далее именуемый Претендент, в лице _____________________________________________________________________________, _____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _________________________________________________________________________,
(наименование, дата и номер уполномочивающего документа)
принимая решение об участии в аукционе по продаже муниципального имущества Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района ЧР:
1.Помещение, назначение: нежилое, площадь 37,3 кв. м., количество этажей: 1, адрес
(местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, д.Красномайск, ул.Молодежная, д26, кв.1, с кадастровым номером 21:08:400202:125, ограничения (обременения) отсутствуют;
Предварительно согласен на использование Продавцом персональных данных согласно ст.3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях, определенных п. 11 ст. 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в случае признания участником продажи.
Обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в № ( ), а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585.
2) в случае признания победителем аукциона в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.
Вышеуказанный объект продажи осмотрен и претензий к Продавцу по поводу технического состояния объекта не имеется ________________________________
(подпись)
Адрес и банковские реквизиты Претендента для направления уведомления о результатах рассмотрения представленной Продавцу заявки и документов, возврата суммы задатка
_____________________________________________________________________________
(юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты, контактный телефон юридического лица,
_____________________________________________________________________________
адрес регистрации, контактный телефон физического лица)
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Претендент
(его полномочный представитель) _______________ (_____________________)
М.П. "____" ______________ 200___ г.
Заявка принята Продавцом:
____ час. ____ мин. "____" _________________ 20___ г. за №________
Представитель Продавца ___________________ (_____________________)
ПРОДАВЦУ
Кзыл-Чишминское сельское поселение Батыревского района
Чувашской Республики
ОПИСЬ
документов на участие в аукционе
по продаже: Помещение, назначение: нежилое, площадь 37,3 кв. м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, д.Красномайск, ул.Молодежная, д.26, кв.1, кадастровым номером 21:08:400202:125, ограничения (обременения) отсутствуют;
(наименование и адрес местонахождения муниципального имущества Кзыл-Чишминского сельского поселения)
представленных ______________________________________________________________________,
_____________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
|
№
п/п
|
Документ
|
Кол-во листов
|
Примечание
|
|
1
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
3
|
|
|
|
|
4
|
|
|
|
|
5
|
|
|
|
|
6
|
|
|
|
|
7
|
|
|
|
|
8
|
|
|
|
|
9
|
|
|
|
|
10
|
|
|
|
|
Опись сдал:
________________(_____________________)
«_______»___________________20____ г.
|
Опись принял:
________________(_____________________)
«_______»___________________20____ г.
|
ДОГОВОР №
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПОМЕЩЕНИЯ
д.Кзыл-Чишма « » октября 2016 года
Администрация Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, ИНН 2103903336, юридический адрес: 429355, Чувашская Республика, Батыревский район, д.Кзыл-Чишма, ул.Центральная, д.1, в лице главы Кзыл-Чишминского сельского поселения Рустяма Равиловича Минаева, действующего на основании Устава Кзыл-Чишминского сельского поселения , именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и___ , именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с Протоколом №2 об итогах аукциона по продаже объектов: помещения от 10 октября 2016 года (далее - Протокол) составили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец продал, а Покупатель купил на условиях и по цене, указанным в настоящем договоре: Помещение, назначение: нежилое, площадь 37,3 кв. м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, д.Красномайск, ул.Молодежная, д.26, кв.1, кадастровый номером 21:08:400202:125, ограничения (обременения) отсутствуют.
1.2. На основании Закона Чувашской Республики от 05.10.20-06 №48 «О разграничении имущества отчуждаемые объекты недвижимости принадлежат на праве собственности муниципальному образованию «Кзыл-Чишминское сельское поселение Батыревского района Чувашской Республики»:
на помещение на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (с изменениями от 23 мая 1992 г., 27 января, 21 июля, 24 декабря 1993 года).
Постановление Верховного Совета Чувашской Республики от 25 декабря 1992 года «Об отнесении объектов государственной собственности, находящихся на территории районов и городов Чувашской Республики, к муниципальной собственности», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 октября 2012 года сделана запись регистрации N21-21-03/031/2012-145, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права АА 21 №287965 от 08 июля 2016 года.
1.3. Право на заключение договора купли-продажи возникло у Покупателя на основании Протокола №2 об итогах аукциона по продаже объектов от 10 октября 2016 года.
1.4. До заключения настоящего договора помещение, приобретаемое в собственность Покупателем, никому не заложено, не обременено, в споре не состоит.
1.5. Стороны договора подтверждают, что при его заключении действуют добровольно, суть настоящего договора осознают и отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.
2. Плата по договору
2.1. Стоимость помещения назначение: нежилое, площадь 37,3 кв. м., количество этажей-1- составила на сумму-_________ (______________) рублей (с учетом НДС), расположенного по адресу: Чувашская Республика, Батыревский р-н, д.Красномайск, ул.Молодежная, д.26, кв.1.
Сумма внесенного задатка.- 10 500 (десять тысяч пятьсот рублей) 00 коп. засчитывается в счет оплаты за приобретаемые имущества.
2.2. Оплата суммы выкупа в размере-________ ( _________) рублей осуществляется путем перечисления Покупателем безналичным платежом:
- оплаты выкупной стоимости помещения на счет 40101810900000010005
2.3. Все расходы по заключению, оформлению настоящего договора и регистрации права собственности несет Покупатель.
2.4. Полную оплату приобретаемого на аукционе имущества произвести в течение 20 (двадцати) рабочих дней после заключения договора купли-продажи.
3. Передача имущества
3.1. В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача Продавцом помещения, осуществляется на основании передаточного акта или акта приема-передачи после выполнения Сторонами всех обязательств по договору.
4. Право собственности
4.1. Право собственности на помещение назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 37,3 кв. м., кадастровый номер 21:08:400202:125 у Покупателя возникает с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Обязанности Сторон
5.1. Продавец обязан:
5.1.1. После дня полной оплаты подать в течение тридцати календарных дней заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на помещение от Продавца к Покупателю в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.2. Покупатель обязан:
5.2.1. В течение тридцати дней подать документы на регистрацию права собственности на помещение после дня полной оплаты.
5.2.2. В течение семи календарных дней с даты получения свидетельства о регистрации права собственности на помещение направить Продавцу нотариально заверенные копии указанных свидетельств.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий договор вступает в законную силу с момента его подписания Сторонами и действует вплоть до полного исполнения его обязательств либо расторжения.
6.2. Любые изменения и дополнения к договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами.
6.3. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются путем переговоров, в случае разногласия - в судебном порядке.
6.4. Отношения между Сторонами по настоящему договору прекращаются при исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств.
6.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, для Продавца - один экземпляр настоящего договора, для Покупателя - второй экземпляр, третий экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию.
7. Реквизиты и подписи Сторон:
Продавец: Администрация Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики,
юридический адрес: 429355, ЧР, Батыревский район, д.Кзыл-Чишма, ул.Центральная, д.1
Реквизиты: УФК по ЧР (Администрация Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики)
ИНН 2103903336 КПП 210301001 ОКТМО 97607435
Банк получателя: Отделение- НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары
БИК 049706001 Расчетный счет: 40101810900000010005
код дохода: 99311402053100000410 (Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений)
Глава Кзыл-Чишминского сельского поселения Р.Р.Минаев
Покупатель:
АКТ
приема-передачи недвижимого имущества к договору
купли-продажи № от октября 2016 года
д.Кзыл-Чишма « » октября 2016 года
Администрация Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, ИНН 2103903336, юридический адрес: 429355, Чувашская Республика, Батыревский район, д.Кзыл-Чишма, ул.Центральная, д.1, в лице главы Кзыл-Чишминского сельского поселения Рустяма Равиловича Минаева, действующего на основании Устава Кзыл-Чишминского сельского поселения, именуемый в дальнейшем "Продавец", , передает в собственность, а ____________________________________________ , именуемый в дальнейшем "Покупатель", принимает в соответствии с договором купли - продажи № от октября 2016 г. следующее недвижимое имущество:
1.Помещение, назначение: нежилое, площадь 37,3 кв. м., количество этажей: 1, адрес
(местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, д.Красномайск, ул.Молодежная, д.26, кв.1, кадастровый номером 21:08:400202:125 ограничения (обременения) отсутствуют.
Техническое состояние объектов недвижимого имущества удовлетворительное и позволяет использовать их в соответствии с назначением.
Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Реквизиты и подписи Сторон:
Продавец: Администрация Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики,
юридический адрес: 429355, ЧР, Батыревский район,д.Кзыл-Чишма, ул.Центральная, д.1
Реквизиты: УФК по ЧР (Администрация Кзыл-Чишминского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики)
ИНН 2103903336 КПП 210301001 ОКТМО 97607435
Банк получателя: Отделение- НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары
БИК 049706001 Расчетный счет: 40101810900000010005
99311402053100000410 (Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений)
Глава Кзыл-Чишминского сельского поселения Р.Р.Минаев
Покупатель: