Генеральный план Долгоостровского сельского поселения Батыревского района Республики Чувашия разработан ЗАО «Агентство градостроительного развития-1» по заказу ГУП «Татинвестгражданпроект», администрации Долгоостровского сельского поселения на основании договора на проектные работы от 01.08.2007 №07-08/7 в соответствии с заданием на разработку генеральных планов сельских поселений.
Генеральный план разрабатывается в соответствии с Земельным и Градостроительными кодексами. Согласно Градостроительному кодексу Генеральный план – один из основных видов градостроительной документации о планировании развития территории. Решения Генерального плана предполагают дальнейшую детализацию и уточнение на последующих стадиях проектирования в других видах градостроительной документации, а также являются основой для разработки Правил землепользования и застройки.неральный план - один
Этапы разработки Генерального плана Долгоостровского сельского поселения:
- первоочередной основной расчетный срок до 2010 года;
- расчетный срок до 2020 года (градостроительная документация разрабатывается в случае необходимости, путем внесения дополнений и изменений к Генеральному плану, разработанному на основной срок).
Целью настоящей работы является сохранение существующей застройки, определение новых наиболее оптимальных территорий для развития поселения и улучшение качества жизни населения, системы обслуживания и рекреации в соответствии с социальными особенностями населения, экономическим развитием поселения и состоянием окружающей среды.
Проект разрабатывается с учетом максимально возможного сохранения сложившейся архитектурно-планировочной и объемно-пространственной структуры поселения при обеспечении условий улучшения состояния окружающей среды градостроительными средствами.
При разработке настоящего проекта использованы следующие материалы и документы:
1. Отдельные данные, предоставленные администрацией Долгоостровского поселения:
2. Электронные карты-схемы в масштабе 1:10000 Долгоостровского поселения, карты-схемы в масштабе 1:50000 Батыревского района Республики Чувашия, предоставленные администрацией Долгоостровского поселения.
3.Нормативная документация:
- СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
- СНиП 2.05.02-85 «Автомобильные дороги».
- Руководство по составлению раздела «Охрана природы и улучшение окружающей среды градостроительными средствами в проектах планировки и застройки городов, поселков и сельских населенных пунктов» (Москва Стройиздат 1982 г.).
Кроме того, использовались:
- «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» - СНиП 11-04-2003.
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
- Генеральный план разработан в масштабе 1:10000 на картах-схемах, представленных администрацией Долгоостровского поселения.
Генеральный план Долгоостровского поселения разработан ЗАО «Агентство градостроительного развития-1» (директор – профессор архитектуры Дембич А.А.).
Долгоостровское поселение является административно-хозяйственной единицей Батыревского района Республики Чувашия с административным центром в деревне Долгий Остров.
Долгоостровское сельское поселение расположено в северной части Батыревского района Республики Чувашия, занимает территорию 3800 га и входит в одну из сельских поселковых администраций Батыревского района.
Численность поселения, по данным администрации Долгоостровского сельского поселения составляет 1320 человек. В состав территории поселения входят исторически сложившиеся населенные пункты: деревни Чувашские Ишаки и Долгий Остров. К ним прилегают сельскохозяйственные угодья, промышленные территории, земли общего пользования, территории природопользования.
Основное распределение земельного фонда Долгоостровского сельского поселения приходится на земли сельскохозяйственного назначения государственной и частной форм собственности.
1. Социальное развитие.
Стабильное улучшение качества жизни всех слоев населения, являющегося главной целью развития любого населенного пункта, в значительной степени определяется уровнем развития системы обслуживания, которая включает в себя учреждения образования, здравоохранения, спорта, культуры и искусства, торговли, бытового обслуживания и т.д.
Комплекс объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения образуют социальную инфраструктуру.
В данном разделе приводятся современные демографические процессы, сложившиеся тенденции развития сетей объектов обслуживания и жилищного фонда, а также прогнозы на период первоочередного расчетного срока Генерального плана развития Долгоостровского сельского поселения.
1.1. Анализ населения. Прогноз численности населения.
Численность населения Долгоостровского сельского поселения составляет 1320 человек, из которых:
дети до 16 лет – 187 чел.;
мужчины 16 – 59 лет – 275 чел.;
женщины 16 – 54 года – 532 чел.;
пенсионного возраста – 411 чел.
Плотность населения Долгоостровского сельского поселения составляет 0,4 га на 1 га ( нормативная плотность в поселениях должна быть не менее 40 чел/га. на 1га).
Прогноз численности населения
Исходя из сложившейся ситуации в Долгоостровском сельском поселении и предлагаемого Генпланом некоторого увеличения площадей деревень на которых предполагается развитие жилой застройки с обеспечением жителей деревень как развиваемых территорий так и самих деревень поселения в целом объектами инфраструктуры, что создаст их самодостаточность можно предположить, что отток молодого населения из поселения после получения в городах республики специального профильного образования сократиться и появятся места приложения труда, стабилизируется рождаемость за счет создания жилищных условий молодым семьям. Руководствуясь вышеизложенным делаем вывод, что вероятная численность населения Долгоостровского сельского поселения на первоочередной и расчетный срок до 2020 года сохранится либо незначительно снизится.
Для решения вопроса обеспечения молодых семей жильем в Долгоостровском сельском поселении необходимо разработать программу «Поддержка молодых семей в решении жилищной проблемы».
1.2. Занятость.
Основной вид приложения труда населения - сельское хозяйство, как второстепенный промышленность, строительство, наука (образование), обслуживающая сфера, малое предпринимательство.
В Долгоостровском сельском поселении проживают 1320 человек, из них трудоспособного возраста 813 человек, из которых мужчины (16-59 лет) – 275 чел., женщины (16-54 лет) – 532 чел.
Основной вид приложения труда людского ресурса в поселении является сельское хозяйство, в меньшей степени - промышленность, малое предпринимательство, бюджетная и обслуживающая сфера.
Местами дополнительного приложения труда населения Долгоостровского сельского поселения на расчетный и основной сроки могут быть агропромышленный комплекс и обслуживающая сфера за счет их развития.
Для создания дополнительных рабочих мест населению, обеспечения дополнительными видами услуг, улучшения престижности сельского труда и сельской жизни в целом, администрации Долгоостровского сельского поселения необходимо разработать программу «Населенный пункт с лучшей организацией труда по Долгоостровского сельскому поселению Батыревского района».
1.3. Жилищная инфраструктура.
Общая площадь жилого фонда Долгоостровского поселения составляет 26,2 тыс.кв.м. из которых:
частный – 19,2 тыс кв.м.;
государственный – 2,9 тыс. кв.м.
Процент деревянных и кирпичных домов по поселению:
кирпичных – 75%;
деревянных – 25%.
Обеспеченность жильем равна 19,8 кв.м. общей площади на одного жителя поселения, что свидетельствует о среднем показателе обеспеченности жильем населения.
Генеральным планом Долгоостровского сельского поселения предполагается прибавление жилого фонда за счет увеличения площади деревень на 49,5га со строительством индивидуальных жилых домов усадебного типа, в которых разместятся люди нуждающиеся в жилищной площади, улучшившие свои жилищные условия и возможные мигранты и переселенцы как с соседних районов Чувашии так и с прилегающих республик. Данный прогноз возможно позволит несколько стабилизировать численность и как следствие увеличить плотность населения в Долгоостровском поселении.
1.4.Инженерная инфраструктура.
Обеспечение инженерной инфраструктурой Сирмапосинское сельское поселение представлено не в полном объеме, в т.ч. не ко всем объектам проложены инженерные сети.
В рамках реализации Указа президента Чувашской Республики от 25.02.2003 № 13 «О завершении газификации в населенных пунктах Чувашской Республики» в поселения закончены работы по прокладке распределительных газовых сетей к потребителям.
Основополагающей задачей в реформе жилищно-коммунального хозяйства является полное обеспечение жилого фонда инженерной инфраструктурой и ее модернизацией. Данные мероприятия позволят получить населению необходимые условия для проживания и снизить стоимость их услуг, а также администрации поселения сэкономить ресурсы, что скажется положительным моментом для ее бюджета.
На резервных территориях, предлагаемых генеральным планом к застройке необходимо локально увеличивать протяженность инженерных сетей с учетом дополнительных нагрузок по согласованию с инженерными эксплуатирующими организациями.
1.5. Дорожная сеть.
Уличная дорожная сеть в Долгоостровском сельском поселении представлена в увязке с планировочной структурой и обеспечивает транспортные связи как с функциональными зонами деревень данного поселения так и с соседними населенными пунктами и городами Республики в том числе за счет прохождения вблизи деревни Долгий Остров дороги республиканского значения.
Общая протяженность автомобильных дорог с твердым покрытием -
- 4 км.
В настоящее время необходимо улучшать качество дорог выполняя текущий и капитальный ремонт, с исполнением их в твердом покрытии. На перспективу необходимо проложить автомобильные дороги на осваиваемых территориях.
1.6. Образование. Общеобразовательные школы.
На сегодняшний день в Долгоостровском сельском поселении функционирует общеобразовательная школа с количеством обучающихся –171 человек. Существующая мощность (загруженность учащимися) школы составляет 800 мест. Таким образом, свободными, резервными в общеобразовательной школе остаются 629 мест.
По существующим нормативам, из расчета проживания в Долгоостровском сельском поселении 1320 человек, необходима обеспеченность населения в 238 учебных местах. Норма обеспеченности в общеобразовательных школах на 1000 человек в поселениях-новостройках составляет 180 мест. Нормативная обеспеченность местами учащихся в школах составляет 336 %, что является большим профицитом.
Принимая во внимание, что в связи с принятием Федеральных национальных проектов по улучшению качества жизни населения страны, а как следствие и прироста его численности можно сказать о демографических изменениях страны, в том числе приросте молодого поколения и в данном поселении. Ориентировочный срок, когда подрастающему молодому поколению необходимо будет дополнительная обеспеченность мест в общеобразовательных школах составит 7-8 лет. Учитывая вышеизложенное в части резерва емкости существующего учреждения и прогнозов возможного перспективного прироста молодого поколения можно сделать вывод о существующем достатке мест в общеобразовательной школе в настоящее время. Вопрос дополнительного строительства школ нужно рассматривать в перспективе в случае актуальной необходимости.
Для подвоза учащихся к школе в поселении организован школьный автобус.
В связи с этим основное направление в обеспечении деятельности общеобразовательном учреждении поселения на расчетный период должно быть организовано следующим образом:
- с поддержанием зданий и материальной части учреждения в должном состоянии, за счет его ремонта и благоустройства;
- с оснащением его современными средствами обучения и другим оборудованием.
1.7. Детские дошкольные учреждения.
Детские дошкольные учреждения в Долгоостровском сельском поселении представлены детским садом, где воспитывается 180 детей.
Норма обеспеченности местами в детских дошкольных учреждениях на 1000 человек составляет 180 мест.
По существующим нормативам, из расчета проживания в Долгоостровском сельском поселении 1320 человек, необходима обеспечен ность населения в местах для детей в количестве 238 человек. Обеспеченность местами в детском саду составляет 75%.
Вопрос реконструкции существующего объекта либо строительства дополнительного детского сада может быть рассмотрен в перспективе с учетом объективной необходимости.
1.8. Здравоохранение.
Медицинское обслуживание населения Долгоостровского сельского поселения осуществляется Долгоостровским фельдшерско-акушерским пунктом и Чувашским фельдшерским пунктом. Для оказания населению мобильной экстренной медицинской помощи Долгоостровского сельского поселения возможно обеспечение автомашиной скорой помощи. Норматив составляет: 1 автомобиль скорой помощи на 5000 человек сельского населения.
По градостроительным нормативам потребность населения в больничных койках определяется органами здравоохранения и указывается в задании на проектирование. Общий норматив стационарных учреждений здравоохранения усреднено составляет 9-10 коек на 1000 человек населения.
Также часть населения Долгоостровского сельского поселения работает на предприятиях близ лежащих городов в т.ч. Г.Чебоксары и частично обслуживается медицинскими учреждениями входящими в их состав или обслуживающих их по договорам. Кроме того, по ряду узких специальностей жители поселения могут непосредственно направляться в учреждения обслуживающие города и область, поэтому увеличение больничных коек в поселении нецелесообразно, существующая сеть по величине (а не качеству) вполне может удовлетворять потребности населения и на перспективу.
Развитие вопросов здравоохранения в поселении являются: качественная реконструкции акушерского пункта, оснащения его современным медицинским оборудованием, повышение квалификации врачебного персонала, внедрение новых организационных форм профилактики, диагностики, диспансеризации и лечения.
1.9. Предприятия торговли и общественного питания.
Норматив обеспеченности торговых площадей для сельского поселения на 1000 человек составляет 300 кв.м.
Норматив по площадям предприятий общественного питания составляет 40 кв.м на 1000 человек поселения.
1.10. Учреждения социального обеспечения. Кредитно-финансовые учреждения.
Нормативная обеспеченность по данным направлениям составляет:
- отделения сбербанка – 1 операционное место (окно) на 1-2 тыс.человек;
- отделения связи, их мощность и количество - следует принимать по нормам и правилам федеральных министерств связи;
- юридические консультации – 1 юрист-адвокат на 10 тыс. человек;
- нотариальные конторы – 1 нотариус на 30 тыс. человек.
Государственная политика в области социальной поддержки населения направлена на повышение уровня и качества жизни населения, защиту прав и интересов социально незащищенных категорий граждан, с учетом принципов адресности, доступности и гуманности.
1.11. Учреждения культуры и спорта.
На территории Долгоостровского сельского поселения располагаются два дома культуры, находящиеся в д.Долгий Остров и д.Чувашские Ишаки. Также имеются две библиотеки.
Вместе с тем остаются актуальными вопросы физического воспитания и оздоровления детей, подростков и молодежи.
Нормативная обеспеченность по учреждениям культуры и искусства составляет 50-60 кв.м площади пола на 1000 человек.
Нормативная обеспеченность для спортивных залов общего пользования составляет 70-80 кв.м площади пола на 1000 жителей.
Наиболее важным направлением является оптимизация работы существующей сети учреждений с учетом проектируемой системы расселения, в частности по следующим направлениям:
· реорганизация работы сети для повышения эффективности и экономичности ее работы, в частности увеличение числа образовательно-культурных центров, объединяющих различные по видам учреждения (общеобразовательные, просветительные, физкультурно-спортивные) в единое целое;
· расширение сети кружков по различным видам физкультуры и спорта, как на платной так пи бесплатной основе;
· поддержание в нормальном состоянии сооружений, строений и помещений, с возможной заменой зданий приходящих в негодность;
· оснащение учреждений современным оборудованием, например применения современных тренажеров и компьютеризация процесса тренировок
Конкретные мероприятия по данным направлениям должны решаться местными органами власти, с учетом складывающихся возможностей по финансированию этих мероприятий, как за счет поселковых, так и за счет республиканских, бюджетных и внебюджетных ассигнований.
1.12.Предприятия бытового и жилищно-коммунального обслуживания.
Нормативная обеспеченность для сельского поселения на 1000 человек должна быть:
· прачечные - 60 кг белья в смену;
· химчистки – 3,5 кг вещей в смену;
· бани – 7 мест.
2. Экономика.
При разработке Генерального плана под экономической базой поселения понимается совокупность объектов, обеспечивающих местами приложения труда его жителей и являющихся, как правило, источниками доходов местного бюджета.
Основная цель концепции Генерального плана состоит в создании условий для достойного уровня жизни населения. При этом под достойным уровнем жизни понимается:
- обеспечение трудоспособного населения рабочими местами;
- наличие достаточного количества учебных мест в школах, училищах; создание жилищного фонда в размерах, удовлетворяющих потребности всего населения, путем покупки, найма и бесплатного получения жилья для льготников;
- достаточный, в два и более раза выше прожиточного минимума уровень заработной платы и не ниже прожиточного минимума уровень пенсионного обеспечения.
В реализации этой цели главное значение приобретает развитие агропромышленного производства, модернизация и формирование обновленной социальной сферы поселения.
В условиях рыночных отношений все хозяйствующие субъекты, расположенные в поселении, независимо от форм собственности получают равные возможности функционирования и развития. И, что особенно важно, их непосредственное участие в формировании новых и содержании существующих объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной инфраструктуры поселения существенно сократилось и будет сокращаться. Их место замещается, с одной стороны, населением, преобладающая часть которого становится владельцем жилого фонда, а с другой, - органами местного самоуправления, обеспечивающими функционирование и развитие инфраструктурных объектов за счет средств поселкового бюджета.
Таким образом, перспективная экономическая база поселения должна обеспечивать:
· конкурентоспособность продукции и услуг и возможность адаптации производства к рыночной конъюнктуре;
· занятость населения с достаточно высоким уровнем доходов, позволяющим осуществлять качественное воспроизводство населения (рабочей силы);
· профессиональное разнообразие, наиболее адекватное запросам и интересам жителей;
· восстановление, стабилизация и развитие сельского хозяйства, возобновление роста производства сельскохозяйственной продукции. Создание благоприятных условий для устойчивого развития сельского хозяйства;
· безущербность производства по отношению к планировочной организации поселения и экологической ситуации.
Концепция градостроительного развития
и мероприятия Генерального плана.
1. Современное использование территории поселения
и архитектурно-планировочная организация.
Долгоостровское сельское поселение расположено в северной части Батыревского района Республики Чувашия. Основное направление образует дорога на город Чебоксары, тем самым обеспечивая мобильную связь со столицей, а также и с прилегающими поселениями республики. Вблизи административного центра поселения – Долгий остров проходит республиканская автомобильная дорога.
Жилая застройка Долгоостровского поселения в настоящее время сосредоточена в двух отдельно расположенных деревнях: Долгий Остров, Чув. Ишаки.
Большая часть улиц деревень имеет широтное направление. В проекте Генерального плана существующая сетка улиц сохраняется. В связи с намеченным некоторым развитием деревень уличная сеть на проектируемых территориях будет претерпевать незначительные изменения, и иметь продолжения.
В основном Долгоостровское сельское поселение застроено одноэтажными домами усадебного типа, имеет низкую плотность. Каменный фонд сосредоточен на отдельных улицах деревень поселения, где расположены административные учреждения, объекты культурно–бытового назначения, торговли и общепита. Вокруг деревень расположены земли сельскохозяйственного назначения различной форм собственности.
Общепоселковый центр в основном сформировался в административном центе Долгий Остров, в основном ввиду прохождения вблизи него республиканской автомобильной дороги.
На опорном плане современного использования Долгоостровского сельского поселения (лист 1) показаны территории, которые сложились к моменту разработки Генплана.
Существующая жилая застройка деревень частично попадает в санитарно-защитные зоны (СЗЗ) от предприятий, скотомогильников, ферм крупнорогатого скота в связи с принятием нового СанПиНа 2.2.1./2.1.1.1200-03, по которому ССЗ изменились в большую сторону.
Санитарно–защитные зоны, необходимые для промышленных, коммунально-складских территорий, скотомогильников, ферм крупнорогатого скота и от объектов инженерной инфраструктуры поселения приведены на чертеже «Схема ограничений» (лист 3).
2. Краткая характеристика историко-культурного наследия.
На территории Долгоостровского сельского поселения существуют исторически сложившиеся деревни приведенные в описании выше по тексту, которые были основаны в различные периоды и имеют богатую историю и историко-культурное наследие.
На таких территориях может развиваться современное по всем показателям хозяйство, удовлетворяться широкий круг потребностей проживающих людей. И это не будет противоречить сохранению и возрождению традиционной культурной среды, если мы будет относиться к наследию не как к музейному экспонату, а как к достоянию, оставленному предшествующими поколениями не только на хранение, но и на использование и преумножение.
Территория поселения богата разнообразными археологическими памятниками - свидетелями древней и средневековой истории края, истории чувашского народа и его предков.
Для сохранения историко-культурных и археологических памятников необходимо устанавливать охранные зоны объектов и предметы их охраны.
3. Градостроительное развития поселения.
Генеральным планом Долгоостровского сельского поселения, на первоочередной и основной расчетные сроки до 2020 года, предлагается сохраняя сложившиеся деревни с существующей застройкой дать им развитие на резервных территориях, в определенной степени с развитой инфраструктурой, что создаст их самодостаточность и обеспечит возможное социально–экономическое развитие.
Развитие селитебной территории Долгоостровского сельского поселения предлагается на резервных территориях существующих деревень:
Долгий Остров – 25,5га
Чув.Ишаки – 22га
Общей площадью 47,5га.
Эти территории предлагается застраивать 1, 2-ух этажными домами усадебного и блокированного типа с обеспечением их инженерной инфраструктурой.
В чертеже Генплана (лист 2) показаны территории деревень предлагаемые под освоение индивидуальными и блокированными домами.
Транспортное обеспечение и связь деревень между собой осуществляется по сложившейся трассировке автомобильных дорог.
Для создания нормальных санитарных условий проживания населения к концу 2020 года предлагается поэтапная реорганизация производств и объектов, оставляемых в селитебной зоне, тем самым это позволит сократить санитарно защитные зоны до жилой застройки.
Системы обслуживания в поселении, социальная инфраструктура
Развитие и совершенствование сферы обслуживания – непременное условие устойчивого развития населенных пунктов, способствующее принципиальному улучшению жизни населения.
Возможно организовать разветвленную сеть объектов обслуживания как путем строительства отдельно-стоящих зданий так и размещения их в 1-ых этажах существующих зданий, с предоставлением, как ежедневных услуг, так и услуг периодического характера, предназначенных для всего населения.
Предприятия торговли и бытового обслуживания
Для обеспечения жителей существующей и перспективной застройки на расчетный 2020 год, потребительским спросом возможно увеличение сети торговых мест, также как и сети бытового обслуживания населения.
В целом, по вопросу формирования системы обслуживания в поселении, можно выделить основные направления, предусмотренные концепцией градостроительного развития:
- обеспечение самодостаточности поселения по обеспечению населения сферой обслуживания;
- стимулирование развития мелкого и среднего бизнеса в сфере предоставления услуг;
- совершенствование сети мелких магазинов с размещением их в каждой деревне;
- размещение объектов, предоставляющих необходимый набор услуг в пределах пешеходной доступности.
4. Формирование природно-экологического каркаса территории.
Генеральным планом предусматривается создание единой системы озеленения, способной обеспечить высокий гигиенический комфорт на селитебных, промышленных, сельскохозяйственных территориях чертеж «Генеральный план» (лист 2).
Основным ядром этой системы должна стать существующая рекреационная зона в виде лесов.
Помимо рекреационной функции, зеленая зона будет выполнять функцию укрепления грунтовых масс в комплексе противооползневых и берегоукрепительных мероприятий вдоль рек.
Одним из основных элементов природно-экологического каркаса Долгоостровского сельского поселения являются овраги, простирающиеся по территории поселения. По дну оврагов в большинстве случаев, наблюдаются водотоки. В пределах селитебной части города овраги имеют хорошо задернованные участки, местами с посадками фруктовых деревьев. Система зеленых насаждений оврагов выполняют защитную функцию. Связующим элементом каркаса является озеленение улиц.
5. Инженерное благоустройство территории.
Необходимо принять следующие инженерные мероприятия по повышению уровня благоустройства территорий поселения
1. Схема организации стока поверхностных вод;
2. Мероприятия по понижению уровня грунтовых вод;
3. Мероприятия по обводнению на территории поселения;
4. Благоустройство оврагов;
6. Землепользование территорий.
Землепользование в поселении представлено следующими территориями: земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в федеральной, республиканской, муниципальной и частной форм собственности; производственные; селитебные; рекреационные; лесного фонда; водные акватории, земли, занимаемые дорожной сетью.
Схема землепользования территории Долгоостровского сельского поселения (лист 4) разработана для наглядного вида по использованию территорий, их учета с обозначением границ и площадей.
7. Инженерная и транспортная инфраструктура.
Схемы инженерной и транспортной инфраструктуры разработаны и представлены на листах 5 и 6 соответственно. На данном материале показаны существующие объекты инженерных сетей и транспортных дорог, их трассировка по территории поселения.
Перспективные инженерные сети и транспортные коммуникации разрабатываются отдельно при необходимости освоения резервных территорий.
8.Охрана окружающей среды.
Основной целью оптимизации эколого-гигеенической обстановки на территории поселения является снижение загрязнения окружающей среды до нормативного уровня, рационального природопользования, защиты здоровья населения и формирования экологически безопасной среды жизнедеятельности.
Основными источниками загрязнения водных, земельных ресурсов и воздушного бассейна поселения являются сельскохозяйственные и производственные объекты, автотранспорт, скотомогильники, животноводческие фермы.
Для обеспечения совершенствованию и реконструкции водопроводной сети, необходимо выявление стабильных и чистых источников, для этого необходимо обследование артезианских скважин.
Качество воды в реках проходящих по территории поселения в большей степени зависит от неорганизованных свалок, которые размываются в период снеготаяния и половодий, а также в процессе водной эрозии, обработанной химикатами почвы на границах овражно-балочной сети. В то же время качество воды рек зависит от трансграничного переноса загрязняющих веществ с сопредельных территорий поселений республики, стоков от перегруженных очистных сооружений отдельных хозяйств и т.п.
Большой ущерб водным объектам, проходящим через поселение, наносит водная эрозия. На реках происходит донный размыв их русел, разрушение берегов. В результате оползневых явлений и разрушения берегов теряются сельскохозяйственные угодья, под угрозой размыва могут оказаться объекты народного хозяйства и жилые дома.
С целью борьбы с эрозией почв продолжаются работы по посадке деревьев и посева многолетних трав в водоохранной зоне.
Ежегодно в поселении образуются ТБО, которые вывозяться на несанкционированные свалки, и как следствие с последующим загрязнением природы.
Противоэрозионные мероприятия
Одной из важнейших задач поселения является защита почв от эрозии, предотвращения смыва плодородного слоя почв. Большой ущерб наносит сельскохозяйственному производству района водная эрозия почв. Основными причинами развития овражно-балочной сети и водной эрозии в поселении являются: сильно расчлененный и глубоко изрезанный характер рельефа, слабая противоэрозионная устойчивость почв, большая распаханность территории, неорганизованный выпас скота в оврагах и балках, отсутствие надлежащей борьбы с водной эрозии.
В результате проявления эрозионных процессов, происходит уменьшение площадей сельскохозяйственных угодий и снижение почвенного плодородия. Ежегодно с пахотных земель смывается большое количество питательных веществ и гумуса. В результате снижаются урожаи зерна, кормовых и овощных культур.
Эффективность борьбы с почвенным смывом и эрозией почв возможна только в результате проведения комплекса противоэрозионных мероприятий.
- организационно-хозяйственные мероприятия;
- агротехнические мероприятия;
- лесомелиоративные мероприятия;
- гидротехнические противоэрозионные мероприятия;
Кроме того в дальнейшем необходимо выполнение следующих мероприятий:
- для уменьшения продольных уклонов оврагов ежегодно необходимо проведение строительство плетневых фашинных запруд.
- выположивание, окультуривание и вовлечение в сельскохозяйственный оборот сильно и средне эродированных земель.
- рекультивация нарушенных территорий.
9. Чрезвычайные ситуации.
В Долгоостровском сельском поселении чрезвычайные ситуации отмечаются пожарами и засухами, которые наносят значительный урон и потери для жилищного фонда, предприятий сельского хозяйства. Возникают угрозы для жизни и деятельности населения.
Первоочередные градостроительные
и организационно-правовые мероприятия
Одним из направлений градостроительного развития Долгоостровского сельского поселения является совершенствование социально-территориальной организации поселения, которая включает в себя насыщение местами приложения труда в разных сферах деятельности: сельскохозяйственной, предприятий обслуживания, стимулирование развития малого и среднего бизнеса в сфере производства и услуг, развитие условий для семейного отдыха, оздоровления, молодежного досуга. Учитывая специфику развития экономики поселения, в основном за счет сельскохозяйственной отрасли все вышеперечисленные задачи требуют своего решения в условиях ограниченных финансовых ресурсов. В связи с чем необходимо предусмотреть ряд мероприятий по развитию экономики, социальной сферы.
Решению данных задач призваны способствовать и основные мероприятия Генерального плана развития поселения по размещению жилой застройки, деловых учреждений, объектов образования, здравоохранения, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, культуры и спорта с соблюдением всех требований гражданского, градостроительного и природоохранного законодательства, и с учетом рекомендаций отраслевых норм и правил.
Для реализации положений Генерального плана необходимо определить очередность мероприятий, объем необходимых финансовых средств.
Для успешной реализации запланированных мероприятий Генерального плана администрации поселения необходимо, кроме изыскания финансовых ресурсов, подготовить следующие нормативные и программные документы, способствующие реализации градостроительной политики в Долгоостровском поселении:
1. Устав поселения;
2. Проект черты поселения;
3. Программу по строительству в поселении социального жилья;
4. Комплексную программу по обеспечению экологического благополучия поселения;
5. Правила землепользования и застройки поселения.