ИЗВЕЩЕНИЕ
Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики объявляет о проведении 06июля 2016 года в 10.00 часов по московскому времени в здании администрации по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, д. Полевые Бикшики, ул. Административный центр, дом 4, аукциона по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения сроком на 49 (сорок девять) лет:
Лот №1 -с кадастровым номером 21:08:100402:96 площадью 85120 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Батыревский р-н, Бикшикское с/пос. с разрешенным использованием «Сельскохозяйственное использование», ограничения (обременения) прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон ( утверждены постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 года №160).21.08.2.66. Свидетельство о государственной регистрации права от 12.05.2008 №413806; Начальный (рыночный) размер арендной платы земельного участка- 5005 (пять тысяч пять ) рублей 00 коп. Размер задатка - 1001 (одна тысяча один) руб. 00 коп. Шаг аукциона - 150 (сто пятьдесят) руб. 15 коп, сроком на 49 (сорок девять) лет.
Лот №2 - с кадастровым номером 21:08:100601:53 площадью 175600 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Батыревский р-н, Бикшикское с/пос.с разрешенным использованием «Сельскохозяйственное
использование», ограничения (обременения) отсутствуют. Начальный (рыночный) размер арендной платы земельного участка- 5300 (пять тысяч триста) руб. 00 коп. Размер задатка - 1060 (одна тысяча шестьдесят) руб. 00 коп
Шаг аукциона – 159 (сто пятьдесят девять) руб. 00коп, сроком на 49 (сорок девять) лет.
Лот №3 - с кадастровым номером 21:08:100601:49 площадью 6790 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Батыревский р-н, Бикшикское с/пос. с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства ограничения (обременения) прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утверждены постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 года №160).21.08.2.66. Свидетельство о государственной регистрации права от 12.05.2008 № 413806. Начальный (рыночный) размер арендной платы земельного участка- 665(шестьсот шестьдесят пять) руб 42 коп. Размер задатка - 133 (сто тридцать три) руб. 00 коп
Шаг аукциона - 20 (двадцать) руб 00 коп., сроком на 49 (сорок девять) лет.
Основания проведения торгов:
Решение о проведении торга (аукциона) на право заключения договоров купли продажи и аренды земельных участков принято постановлением администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 24.05.2016 года № 31.
Организатор аукциона (Продавец):
- Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики;
- почтовый адрес –Чувашская Республика, Батыревский район д. Полевые Бикшики ул. Административный центр, д №4;
- контактные телефоны – 8(83532) 64-2-32;
- адрес электронной почты – sao-bikch@batyr.cap.ru;
- контактные лица: Ачамова Лилия Наиловна;
- официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=295
Форма торгов – открытый аукцион по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договоров аренды земельных участков.
Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от «25» сентября 2015 года №46 «О создании Единой комиссии по проведению торгов».
Дата начала приема заявок на участие в аукционе - с 02 июня 2016 года.
Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона – по 01 июля 2016 года
Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17час. 00 мин. московскому времени: Чувашская Республика Батыревский район д. Полевые Бикшики ул. Административный центр, д. № 4, администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района, кабинет главы, вместе с квитанцией или поручением о внесении задатка с документом, удостоверяющим личность
Условия заключения договора аренды земельного участка: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.
Дата, время и место проведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится 06 июля 2016 года в 10 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика Батыревский район д. Полевые Бикшики ул. Административный центр д. № 4, администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района, кабинете № 1.
Участником аукциона по заключению договоров аренды земельных участков могут быть любые физические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе установленного образца с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы подтверждающие внесение задатка.
Претенденты - юридические лица и индивидуальные предприниматели приносят сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских фермерских хозяйств.
Шаг аукциона 3 % от рыночной стоимости ежегодной арендной платы земельного участка.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от рыночной стоимости ежегодной арендной платы земельного участка и перечисляются заявителем до даты окончания представления заявок на участие в аукционе по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, ИНН 2103903199, КПП 210301001,
Банк получателя: Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810197063000062, БИК 049706001
В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (указать наименование объекта). Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 17 час. 00 мин. 30 июня 2016 года. Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца. Участникам аукциона внесенные задатки, за исключением его победителя, возвращаются в течение в 3-дневный срок, а претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в 3-дневный срок с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона.
Победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.
Договор аренды заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оплата производится: Арендатором - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики), ИНН 2103903199, КПП 210301001, ОКТМО 97607420.
Банк получателя: Отделение НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары Расчетный счет: 40302810197063000062.
Назначение платежа: код дохода 99311105013100000120 (доходы получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена).
С дополнительными сведениями претенденты могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, д. Полевые Бикшики, ул. Административный центр, д.4, (здание администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района), контактные лица: Ачамова Л. Н., Исаева Л. Н., тел.8(83532) 6-42-49, на официальном сайте организатора аукциона: http://gov.cap.ru/?gov_id=295 или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru).
ЧĂВАШ РЕСПУБЛИКИ
ПАТĂРЬЕЛ РАЙОНĚ
ПИКШИК ЯЛ
ПОСЕЛЕНИЕН
АДМИНИСТРАЦИЙĔ
ЙЫШĂНУ
Çу уйăхĕн «24» -мěшě 2016 ç. 31№
Хирти Пикшик ялě
|
|
ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА
БАТЫРЕВСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ
БИКШИКСКОГО СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
«24» мая 2016 г. № 31
Деревня Полевые Бикшики
|
|
Об утверждении земельного участка, расположенного на территории Бикшикского сельского поселения и выставляемого на торги (аукцион, конкурс)
|
|
В соответствии Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ со ст.ст. 11; 39,11; 39,12 (с изменениями и дополнениями) и постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002, рассмотрев заявления, кадастровые паспорта земельных участков и представленные документы, администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Утвердить земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, выставляемых на торги (аукцион, конкурс). (Приложение № 1).
2. Специалистам администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района подготовить необходимые материалы на земельные участки, выставляемых на торги.
3. Утвердить целевое использование земельных участков, выставляемых на торги, в соответствии с приложением.
4. Утвердить документацию на проведение аукциона на право заключения договора аренды земельных участков (Приложение № 2) и форму заявки для участия в аукционе (Приложение № 3).
5. Аукцион назначить на «06» июля 2016 года в 10 час. 00 мин. по московскому времени в кабинете главы администрации Бикшиксого сельского поселения Батыревского района по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, д. Полевые Бикшики, ул. Административный центр, д.4.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Единую комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с передачей и продажей объектов движимого и недвижимого имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
Глава администрации Бикшикского
сельского поселения В. И. Мефодьев
Приложение № 1
к постановлению администрации
Бикшикского сельского поселения
Батыревского района Чувашской Республики
от « 24 » мая 2016 г. № 31
Перечень
земельного участка на территории Бикшикского сельского поселения, выставляемого на торги
(аукцион, конкурс)
|
№ п/п
|
Кадастровый номер
|
Местонахождение участка
|
Целевое использование участка
|
Площадь,
кв. м.
|
Рыночная стоимость ежегодной арендной платы
земельного
участка
в руб.
|
Кадастровая стоимость земельного участка в руб.
|
№ земельного участка
|
|
1
|
21:08:100402:96
|
Чувашская Республика, р-н Батыревский,
с/пос. Бикшикское, д. Яншихово
|
Сельскохозяйственное использование
|
85120
|
5005
|
446028 руб. 80 коп.
|
№ 1
|
|
2
|
21:08:100601:53
|
Чувашская Республика, р-н Батыревский,
с/пос. Бикшикское, д. Тигашево
|
Сельскохозяйственное использование
|
175600
|
5300
|
893804 руб. 00 коп.
|
№ 2
|
|
3
|
21:08:100601:49
|
Чувашская Республика, р-н Батыревский,
с/пос. Бикшикское, д. Тигашево
|
Для сельскохозяйственного пользования
|
6790
|
665,42
|
37073 руб. 40 коп.
|
№ 3
|
Приложение №2
Утверждено
постановлением администрации
Бикшикского сельского поселения
Батыревского района Чувашской Республики
от «24» мая 2016 г. № 31
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН
Аукционная документация по проведению аукциона на право заключения договоров аренды земельного участков:
- с кадастровым номером 21:08:100402:96, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 85120 кв. м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Бикшикское;
- с кадастровым номером 21:08:100601:53, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 175600 кв. м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Бикшикское;
- с кадастровым номером 21:08:100601:49, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 6790 кв. м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Бикшикское;
- Общие положения.
1.1. Настоящая документация разработана в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136- ФЗ, решения Главы администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района от 24.05.2016 года № 31
1.2. Основания проведения торгов:
Решение о проведении торга (аукциона) на право заключения договоров купли продажи и аренды земельных участков принято постановлением администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 24.05.2016 года № 31.
1.3. Организатор аукциона (Продавец):
- Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики;
- почтовый адрес –Чувашская Республика, Батыревский район д. Полевые Бикшики ул.Административный центр, д №4;
- контактные телефоны – 8(83532) 64-2-32;
- адрес электронной почты – sao-bikch@batyr.cap.ru;
- контактные лица: Ачамова Лилия Наиловна;
- официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=295
1.4 Форма торгов – открытый аукцион по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договоров аренды земельных участков.
1.5 Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от «25» сентября 2015 года №46 «О создании Единой комиссии по проведению торгов».
1.6 Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и передачей заявки на участие в аукционе и заключением договора арены земельного участка по результатам аукциона.
1.7 Предметы аукциона:
Земельные участки по проведению открытого торга(аукциона) на право заключения договора аренды земельных участков:
- с кадастровым номером 21:08:100402:96, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 85120 кв. м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Бикшикское, ограничение (обременения) отсутствуют, срок аренды 49 (сорок девять) лет;
- с кадастровым номером 21:08:100601:53, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 175600 кв. м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Бикшикское, ограничение (обременения) отсутствуют, срок аренды 49 (сорок девять) лет;
- с кадастровым номером 21:08:100601:49, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 6790 кв. м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Бикшикское, ограничение (обременения) отсутствуют, срок аренды 49 (сорок девять) лет;
1.8. Дата начала приема заявок на участие в аукционе - с 02 июня 2016 года.
1.9. Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона – по 01 июля 2016 года
2.0. Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17час. 00 мин. московскому времени: Чувашская Республика Батыревский район д. Полевые Бикшики ул. Административный центр, д. № 4, администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района, кабинет главы, вместе с квитанцией или поручением о внесении задатка с документом, удостоверяющим личность.
2.1 Условия заключения договора аренды земельного участка: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.
2.2 Дата, время и место проведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится 06 июля 2016 года в 10 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика Батыревский район д. Полевые Бикшики ул. Административный центр д. № 4, администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района, кабинет № 1.
2.3 Участником аукциона по заключению договоров аренды земельных участков могут быть любые физические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.
Сведения об объекте и условиях аукциона:
Лот № 1:
|
Объект недвижимости:
|
Земельный участок с кадастровым номером 21:08:100402:96, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 85120 кв. м.
|
|
Документы:
|
1. 1.Кадастровый паспорт земельного участка №21/301/16-186645 от 12.04.2016 года;
2. Отчет независимого оценщика ИП Трушкин В. Д. от 14 апреля 2016 года № 16-04-01ББ
|
|
Местоположение:
|
Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Бикшикское
|
|
Рыночная стоимость арендной платы в год:
|
5005 (пять тысяч пять) руб. 00 коп
|
|
Шаг аукциона 3% от начального размера арендной платы земельного участка
|
150 (сто пятьдесят) руб. 15 коп
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
1001 (одна тысяча один) руб. 00 коп
Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 05153000630) ИНН 2103003199, КПП 210301001,
Банк получателя: Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810197063000062, БИК 049706001
|
Лот № 2:
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
1060 (одна тысяча шестьдесят) руб. 00 коп
Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 05153000630) ИНН 2103003199, КПП 210301001,
Банк получателя: Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810197063000062, БИК 049706001
|
Лот № 3:
|
Объект недвижимости:
|
Земельный участок с кадастровым номером 21:08:100601:49, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 6790 кв. м.
|
|
Документы:
|
1. Кадастровый паспорт земельного участка №21/301/16-148157 от 16 марта 2016 года;
2. Отчет независимого оценщика ИП Трушкин В. Д. от 25 марта 2016 года № 16-03-51б
|
|
Местоположение:
|
Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Бикшикское
|
|
Рыночная стоимость арендной платы в год:
|
665(шестьсот шестьдесят пять) руб 42коп.
|
|
Шаг аукциона 3% от начального размера арендной платы земельного участка
|
20 (двадцать) руб 00 коп.
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:
|
133 (сто тридцать три) руб. 00 коп
Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 05153000630) ИНН 2103003199, КПП 210301001,
Банк получателя: Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810197063000062, БИК 049706001
|
- Порядок внесения задатка и его возврата.
Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 17 час. 00 мин. 30 июня 2016 года.
В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (указать кадастровый номер). Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подачи претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок возвращения задатка:
-участникам аукциона внесенные задатки, за исключением его победителя, возвращаются в течение в 3-дневный срок;
-претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в 3-дневный срок с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона.
4. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе установленного образца с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы подтверждающие внесение задатка.
Претенденты - юридические лица и индивидуальные предприниматели приносят сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских фермерских хозяйств.
5. Условия участия в аукционе
5.1. Для участия в аукционе претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой Продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения на аукционе стоимости земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.
5.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет продавца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) Продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке определенные Продавцом в качестве условий договора присоединения публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) Продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) Продавца.
Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными Земельным Кодексом РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, должно содержат сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
5.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 30 календарных дней.
5.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Покупателем делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.
5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведение аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
5.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
5.7. Осмотр земельного участка на местности будет производиться каждый четверг по согласованию с претендентами.
6. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов
6.1. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
6.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 3 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи земельного участка.
6.4. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом, размещается на сайте продавца в сети Интернет.
7. Порядок заключения договора аренды земельного участка.
Договор аренды заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном Земельным Кодексом порядке в со дня подведения итогов аукциона.
Денежные средства в счет оплаты земельного участка подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет Бикшикского сельского поселения Батыревского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре аренды земельного участка, но не позднее 3 рабочих дней со дня заключения договора аренды земельного участка.
Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты земельного участка.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оплата арендной платы производится: Арендатором - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:
Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, ИНН 2103903199, КПП 210301001,
Банк получателя: Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810197063000062, БИК 049706001
Наименование платежа: Задаток за участие в аукционе в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается и он не утрачивает право на заключение указанного договора.
С дополнительными сведениями претенденты могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, д. Полевые Бикшики, ул. Административный центр, д.4, (здание администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района), контактные лица: Ачамова Лилия Наиловна, тел.8(83532) 6-42-32, на официальном сайте организатора аукциона:http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=295 или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru).
Приложение № 3 Утверждено
постановлением администрации
Бикшикского сельского поселения
Батыревского района Чувашской Республики
от «24» мая 2016 г. № 31
№ _____________ Администрация Бикшикского
«_____»___________201___ г. сельского поселения
_____час. ____мин.
Заявка на участие в аукционе
на право заключения договора аренды земельного участка
От _____________________________ _____________________________________
ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА:
паспорт серия ________ №_____________ выдан ___________________________________ ____________________________________________________________________________
место регистрации:_____________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
почтовый адрес:_______________________________________________________________
телефон: ____________________________________________
ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА:
ОГРН________________________________, ИНН __________________________________
место нахождения: _____________________________________________________________
в лице _______________________________________________________________________
почтовый адрес:_______________________________________________________________
телефон:_____________________________________________________________________.
Ознакомившись с материалами извещения по предмету аукциона, проектом договора аренды земельного участка (приложение № 2 к вышеназванному извещению), недвижимым имуществом на местности и условиями его использования, желаю заключить указанный договор аренды земельного участка _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
С проектом договора аренды недвижимого имущества ознакомлен, с условиями согласен.
Обязуюсь подписать протокол о результатах торгов и договор аренды земельного участка.
Платежные реквизиты претендента, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка:_________________________________________________________________________________________________________________________________________.
Претендент: Принято:
_____________________________ ________________________________
подпись, ФИО должность, подпись, ФИО
«____»______________201__ г. «____»______________201__ г.
Приложение № 4
Утверждено
постановлением администрации
Бикшикского сельского поселения
Батыревского района Чувашской Республики
от «24» мая 2016 г. № 31
Проект
Д О Г О В О Р № ___
аренды земельного участка
д. Полевые Бикшики «____» ___________ 2016 года
Администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы администрации Мефодьева Владимира Ильича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, действующий на основании _______________, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
|
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым № ______, общей площадью _____ кв. м., вид разрешенного использования: ______________, расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________________на основании протокола от _________ об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
|
1.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 1) является кадастровый паспорт земельного участка.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Срок аренды земельного участка устанавливается сроком на 49 (сорок девять) лет с момента государственной регистрации.
2.2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
2.3. После истечения срока аренды земельного участка, указанного в п. 2.1 настоящего договора, Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора в случае:
а) невыполнения Арендатором условий, указанных в данном договоре,
б) при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении срока платежа, установленного расчетом размера арендной платы, либо в случае систематической недоплаты арендных платежей, повлекшей задолженность, превышающую размер арендной платы за два срока оплаты,
в) использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением,
г) неиспользования земельного участка в соответствии с его целевым назначением, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий,
д) использования земельного участка способами, которые приводят к значительному ухудшению экологической обстановки, выразившееся в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде,
е) изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд,
ж) реквизиции земельного участка,
з) не соблюдения Арендатором порядка, указанного в п. 4.1 Договора, передачи прав и обязанностей по договору третьим лицам, передачи арендных прав в залог и порядка передачи земельного участка в субаренду;
и) а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.1.2. Арендодатель вправе приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора.
3.1.3. Арендодатель вправе зачесть излишне уплаченные суммы арендной платы в счет следующих периодов расчетов; зачесть поступающие текущие платежи в счет погашения имеющейся задолженности по Договору.
3.2. Арендодатель обязан не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
4.1. Арендатор имеет право:
- при расторжении Договора или по истечении его срока передать произведенные на земельном участке улучшения Арендодателю безвозмездно;
- на заключение нового Договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее чем за 60 календарных дней до истечения срока Договора;
-передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка только с согласия Арендодателя при условии его уведомления в срок не позднее 30 календарных дней до заключения сделки;
- передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка только с согласия Арендодателя при условии его уведомления в срок не позднее 30 календарных дней до заключения сделки;
4.2. Арендатор обязан:
- зарегистрировать за свой счет настоящий Договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в течение месяца со дня подписания Договора;
- выполнять все условия, установленные при согласовании места размещения объекта, указанные в постановлении Арендодателя о предоставлении земельного участка и предусмотренные настоящим Договором;
- использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями его предоставления согласно постановлению администрации Батыревского сельского поселения и условиям настоящего Договора;
- уведомить Арендодателя за 30 дней до предстоящей передачи своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, передачи арендных прав в залог, передачи арендуемого земельного участка в субаренду;
- своевременно вносить арендную плату за пользование землей;
- ежегодно не позднее 20 января последующего календарного года являться в Администрацию для выверки задолженности (переплаты) по арендной плате за землю и уточнения расчета размера по арендной плате на последующий календарный год в пределах срока аренды земельного участка;
- не допускать действий, (выраженных в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде) приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой и прилегающей к участку территории;
- обеспечить Арендодателю, органам государственного и муниципального контроля свободный доступ на участок, в расположенные на участке здания и сооружения, свободный проход (проезд) через участок по имеющимся дорогам;
- выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные ими земли;
- в случае изменения адреса или иных реквизитов в недельный срок направлять Арендодателю уведомление об этом;
- в случае передачи строения или его части, расположенного(-ой) на арендуемом земельном участке, другому юридическому (физическому) лицу или использования этого имущества в качестве доли уставного капитала при создании другого юридического лица, в срок не позднее 30 календарных дней до совершения сделки уведомлять Арендодателя об этом, и уплачивать арендную плату за земельный участок до даты расторжения настоящего договора аренды, ходатайствовать перед ним о переоформлении документов, удостоверяющих право на землю;
- не нарушать права других землепользователей и арендаторов;
- уведомить Арендодателя в письменном виде не позднее, чем за 60 календарных дней до истечения срока Договора о своем намерении на заключение нового Договора либо о его расторжении;
- в случае досрочного расторжения договора привести земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего целевого использования и возвратить Арендодателю путем заключения письменного соглашения. Обязательство Арендатора по возврату вышеуказанного земельного участка Арендодателю считается исполненным после подписания сторонами акта приема-передачи земельного участка;
- использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и используемого им земельного участка. Не допускать захламления используемого земельного участка и прилегающей территории бытовым и строительным мусором. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) объекту ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего причинения ущерба земельному участку. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;
- обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта, находящегося на земельном участке, указанном в п.1.1 настоящего договора или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности;
- нести иные обязательства, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5. ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ.
5.1. Размер годовой арендной платы составляет ____________ руб.и его величина остается неизменной на весь ___________ срок действия настоящего договора.
5.2. Арендная плата за первый год использования земельного участка уплачивается Арендатором в течении 15 (Пятнадцать) дней со дня проведения аукциона по реквизитам, предусмотренным Расчетом размера арендной платы (Приложение № 2 к Договору).
5.3. Арендные платежи на последующие годы в пределах срока действия Договора вносятся Арендатором в размере и сроки, устанавливаемые отдельными расчетами, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложения).
5.4. Не использование участка Арендатором не является основанием невнесения арендной платы и не выполнения обязанностей Арендатора.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Нарушенные земельные права подлежат восстановлению в порядке, установленном законодательством, действующим на территории Российской Федерации.
6.2. В случае невнесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1 % от суммы не внесенного в срок платежа за каждый день просрочки на счет, указанный в Расчетах размера арендной платы (Приложения к Договору).
6.3. В случае несвоевременного возвращения арендуемого земельного участка после истечения срока договора Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за весь период просрочки возврата арендуемого земельного участка и штраф в размере 5 % от годовой суммы арендной платы за каждый день просрочки возврата имущества.
7. ФОРС – МАЖОР
7.1. В настоящем Договоре под форс-мажорными обстоятельствами понимаются пожар, взрыв, наводнение и другие стихийные бедствия. Об этих происшествиях любая из сторон обязана немедленно известить другую в течение 3-х дней. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на это государственным органом. При продолжительности особых обстоятельств свыше двух месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего Договора.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Арендатор за счет собственных средств обеспечивает и в установленном порядке несет ответственность за благоустройство и санитарное состояние территории, предоставленной в аренду, и прилегающей к земельному участку территории.
8.2. Настоящим Договором обязательство Арендодателя по передаче вышеуказанного земельного участка Арендатору считается исполненным без дополнительного составления передаточного акта.
8.3. Все возникающие споры по выполнению настоящего Договора, в случае невозможности урегулирования в досудебном порядке, подлежат разрешению в Арбитражном суде Чувашской Республики.
9. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
9.1. Арендодатель вправе досрочно расторгнуть Договор в случае нарушения условий, указанных в п. 3.1.1. Договора, которые являются существенными условиями Договора.
9.2. В указанном в пункте 9.1 настоящего Договора случае Арендодатель направляет Арендатору письменное уведомление о досрочном расторжении Договора. В 30-дневный срок со дня получения уведомления Арендодателя Арендатор обязан
освободить земельный участок и вернуть его Арендодателю по акту приема-передачи.
9.4. Также досрочное расторжение Договора допускается:
- по инициативе Арендатора (только по соглашению сторон либо в судебном порядке);
- по соглашению сторон;
- по решению судебных органов;
- отказ от Договора;
- в иных случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
9.5. Ниже перечисленные случаи являются основанием для отказа Арендодателя от Договора полностью:
а) наличие задолженности по оплате арендных платежей, составляющей в совокупности два месяца,
б) не соблюдения Арендатором порядка, указанного в п. 4.1 Договора, передачи прав и обязанностей по договору третьим лицам, передачи арендных прав в залог и порядка передачи земельного участка в субаренду.
В этом случае Арендатор в 30-дневный срок с момента получения уведомления об отказе от Договора обязан освободить земельный участок и вернуть Арендодателю по акту приема-передачи.
Договор считается расторгнутым с момента отправления Арендодателем Арендатору уведомления об отказе от Договора.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
10.1. Настоящий Договор аренды составлен в 3 экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу и находятся:
I экз. - у Арендатора,
II экз. - у Арендодателя,
|
III экз. – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии по Чувашской Республике.
|
|
11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
|
АРЕНДОДАТЕЛЬ
Администрация Бикшикского
сельского поселения
Чувашская Республика, д. Полевые Бикшики,
ул. Административный Центр, дом №4
ИНН:2103003199 КПП:210301001
УФК по Чувашской Республике
р/с 40302810197063000062
Отделение - НБ Чувашская Республика
БИК: 049706001
Глава администрации
Бикшикского сельского поселения
_____________________/ Мефодьев В.И./
М.П.
|
АРЕНДАТОР
_____________________
М.П.
Постановление администрации Бикшикского сельского поселения от 26 мая 2016года №32 «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории»
В соответствии со ст.ст.11, подпункта 1 пункта 1 ст. 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 года № 136-ФЗ (изменениями и дополнениями), сПриказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", рассмотревсхему расположения земельных участков на кадастровом плане территории, администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики
П О С Т А Н О В Л Я Е Т :
Утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане №1 от 06.05.2016г., образованного из земель сельскохозяйственного назначения с площадью 15998 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Батыревский район, Бикшикское сельское поселение. Находится в зоне СХ-1 «Зона сельскохозяйственных угодий» сельскохозяйственное использование.
Глава администрации
Бикшикского сельского поселения
Батыревского района Чувашской Республики п/п имеется Мефодьев В.И.
Постановление администрации Бикшикского сельского поселения от 27 мая 2016 года №33 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка от 27.05.2016года»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации
П О С Т А Н О В Л Я Е Т :
Утвердить градостроительный план земельного участка от 27.05.2016г, с кадастровым номером 21:08:100506:14, площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: Чувашская Республика. Батыревский район, деревня Тигашево, ул. Первомайская, д.83а.
Глава администрации
Бикшикского сельского поселения
Батыревского района Чувашской Республики п/п имеется Мефодьев В.И.
Постановление администрации Бикшикского сельского поселения от 27.05.2016 года № 34 «Об утверждении Порядка создания межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Бикшикского сельского поселении Батыревского района
Чувашской Республики»
Руководствуясь Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок создания межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
2. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава Бикшикского сельского поселения В.И.Мефодьев
Утвержден постановлением администрации
Бикшикского сельского поселения
Батыревского района
от 13.05.2016 № 51
Порядок
создания межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Бикшикского сельского поселения Батыревского района
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Бикшикского сельского поселения Батыревского района (далее - Комиссия) создается в целях признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Положение утвержденное Правительством РФ). Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2013 г. №614 «О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)» иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, органов местного самоуправления Бикшикского сельского поселения Батыревского района, настоящим Порядком.
1.3. Комиссия создается постановлением Администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района (далее – Администрация муниципального образования).
2. Состав Комиссии
2.1. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации Бикшикского сельского поселения.
В состав Комиссии включаются:
2.1.1. Представители администрации Бикшикского сельского поселения;
2.1.2. Представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.
2.2. К работе в Комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
2.3. Председателем Комиссии назначается должностное лицо администрации Бикшикского сельского поселения.
3. Организация деятельности Комиссии
3.1. Основной формой работы Комиссии является заседание. Заседание Комиссии оформляется протоколом.
3.2. Заседание Комиссии проводятся по мере поступления заявлений собственников помещений, граждан (нанимателей) либо на основании заключений органов, уполномоченных на проведение государственного надзора и контроля по вопросам, отнесенным к их компетенции.
3.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов. Члены Комиссии заблаговременно извещаются о времени и месте проведения заседания.
3.4. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения).
3.5. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении утвержденным Правительством РФ требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения;
о признании частных жилых помещений, находящихся на территории Бикшикского сельского поселения Батыревского района, пригодными (непригодными) для проживания граждан.
3.6. Решение принимается большинством голосов членов комиссии. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
3.7. По окончании работы Комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению № 1 Положения утвержденного Правительством РФ.
3.8. В случае обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению № 2 Положения утвержденного Правительством РФ.
На основании полученного заключения администрация Бикшикского сельского поселения принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
3.9. Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю.
В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Положения утвержденного Правительством РФ, решение направляется в Администрацию муниципального образования, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
3.10. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения в соответствии с решением, принятым на основании указанного в пункте 3.5. настоящего Порядка заключения, Комиссия в месячный срок после уведомления собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом об их завершении проводит осмотр жилого помещения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.
3.11. Для инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, отдельные занимаемые ими жилые помещения (квартира, комната) по заявлению граждан и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов могут быть признаны Комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей. Комиссия оформляет в 3 экземплярах заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания указанных граждан по форме согласно приложению № 1 Положения утвержденного Правительством РФ и в 5-дневный срок направляет 1 экземпляр в администрацию Бикшикского сельского поселения, второй экземпляр заявителю (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).
3.12. Решение администрации Бикшикского сельского поселения может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
Полномочия Комиссии
Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в Положении утвержденным Правительством РФ требованиям включает:
прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям;
определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
работу Комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
составление Комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
составление акта обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление Комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание Комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией).
4. Полномочия Администрации муниципального образования
4.1. Создание Комиссии и утверждение ее состава.
4.2. Принятие решения и издание постановления о внесении изменений в состав Комиссии.
4.3. Назначение председателя, секретаря Комиссии.
4.4. Принятие решения по итогам работы Комиссии.
4.5. Принятие решения о признании частных жилых помещений находящихся на территории Бикшикского сельского поселения Батыревского района пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегирование комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в Положении утверждённым Правительством РФ требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными(непригодными) для проживания граждан.
5.Полномочия членов Комиссии
5.1. Председатель Комиссии:
возглавляет Комиссию и руководит ее деятельностью
планирует деятельность Комиссии, созывает заседания и утверждает повестку дня заседания;
распределяет между членами Комиссии обязанности по предварительной подготовке материалов к рассмотрению на заседаниях, дает поручения заместителю председателя Комиссии и секретарю Комиссии;
председательствует на заседаниях Комиссии, подписывает протоколы, заключение Комиссии и иные документы Комиссии;
отчитывается о своей деятельности перед Главой Бикшикского сельского поселения Батыревского района;
выполняет иные организационные функции, необходимые для обеспечения деятельности Комиссии.
5.2. Секретарь Комиссии:
организует подготовку материалов к рассмотрению на заседании Комиссии;
извещает членов Комиссии и привлекаемых в работе Комиссии о времени и месте проведения заседания Комиссии, знакомит их с материалами заседания;
ведет, оформляет и подписывает протоколы заседания, заключения Комиссии;
направляет распоряжения и заключения Комиссии заявителю;
ведет делопроизводство Комиссии;
организует хранение документов Комиссии и подготовку их к сдаче в архив;
выполняет иные организационные функции, необходимые для обеспечения деятельности Комиссии.
5.3. Члены Комиссии:
вправе предварительно, до начала заседания Комиссии, знакомиться с материалами, поступившими в Комиссию;
участвуют в заседаниях Комиссии с правом решающего голоса по всем вопросам повестки дня;
подписывают заключения Комиссии;
при невозможности присутствия на заседании заблаговременно извещают об этом секретаря Комиссии;
в случае необходимости направляют секретарю Комиссии свое мнение по вопросам повестки дня в письменном виде.
Постановление администрации Бикшикского сельского поселения от 27.05.2016 года № 35 « О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального
жилищного фонда Бикшикского сельского поселении Батыревского района Чувашской Республики
Руководствуясь Порядком создания межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Бикшикского сельского поселения Батыревского района, утвержденным постановлением от 27.05.2016№34, администрация Бикшикского сельского поселения Батыревского района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Создать межведомственную комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Бикшикского сельского поселения Батыревского района (далее - Комиссия).
2. Утвердить состав Комиссии:
Мефодьев В.И. – глава Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики;
Исаева М.Н.. – ведущий специалист-эксперт администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики;
Каштанов Р.К.. - депутат Бикшикского сельского поселения (по согласованию);
Сергеева Н.М.. – Начальник территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Чувашской Республике-Чувашии в Батыревском районе (по согласованию);
Румянцев А.Г. – вр.и.о. директора МУП Батыревского района «Бюро технической инвентаризации» Чувашской Республики (по согласованию);
Яковлев В.А. –начальник ОНД по Батыревскому району ГУ МЧС Российской Федерации по Чувашской Республике (по согласованию);
Ижедеров В.В. – главный специалист-эксперт отдела строительства и развития общественной инфраструктуры Батыревской районной администрации (по согласованию).
3. Назначить председателем Комиссии Мефодьева Владимира Ильича, главу Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
4. Назначить секретарем Комиссии Исаеву Марину Николаевну, ведущий специалист-эксперт администрации Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
5. Делегировать Комиссии полномочия по оценке соответствия частных жилых помещений, находящихся на территории Бикшикского сельского поселения, установленных в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
6. Комиссии в своей деятельности руководствоваться Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
7. Признать утратившим силу постановление «О межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» от 14.09.2006 года № 28.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Бикшикского сельского поселения
Батыревского района Чувашской Республики п/п имеется В.И.Мефодьев
Постановление администрации Бикшикского сельского поселения от 31 мая 2016 года №36 «О внесении изменений в постановление администрации Бикшикского сельского поселения от 19.03.2012 г. № 9 «О плане мероприятий по противодействию коррупции»
В соответствии с пунктом 10 Указа Президента Российской Федерации от 1 апреля 2016 г. № 147 «О Национальном плане противодействия коррупции на 2016 – 2017 годы» администрация Бикшикского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. План мероприятий по противодействию коррупции Бикшикского сельского поселения, принятый постановлением администрации Бикшикского сельского поселения от 19.03.2012 г. № 9 дополнить пунктами в соответствии с приложением.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.
Глава Бикшикского сельского поселения Мефодьев В.И.
|